78335416 2013-01-01 2013-12-31 78335416 2013-01-01 2013-12-31 1 78335416 2013-01-01 2013-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 78335416 2013-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2014-05-31 Nicolai Madsen UDVIKLINGSGRUPPEN. SØNDERBORG ApS Hørup Klint 5 6470 Sydals nbf@udvgrp.dk 78335416 2013-01-01 2013-12-31 Kreditbanken Sønderborg Perlegade 40 6400 Sønderborg <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Ledelsespåtegning</strong> <br/> Dags dato er årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013 for Udviklingsgruppen Sønderborg ApS aflagt. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.</p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <br/> <br/>  </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Sønderborg 2014-05-30 Niels Bisgaard-Frantzen Revision er fravalgt. <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h2> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets hovedaktivitet består i udlejning af fast ejendom. I forbindelse med selskabets fusion</p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">med Victoria Ejendomme ApS er den registrerede anpartskapital forøget med nom. kr. 47.000</p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">fra kr. 180.000 til kr. 227.000.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets resultat blev efter skat et overskud på kr. 1.155.526. Ledelsen anser resultatet som tilfredsstillende.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Ledelsen arbejder løbende på at optimere driften gennem udlejningen af selskabets ejendomme og udvikling af den bestående ejendomsportefølje. For det kommende år 2014 forventes et forbedret resultat ved fortsat intensivering af udlejningbestræbelser i kombination med frasalg af ejendomme. Selskabet har i årets løb solgt ejendommen Vestergade 9, 6200 Aabenraa.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er fra balancedagen og frem til udarbejdelsen af årsrapporten ikke indtrådt forhold, der forrykker vurderingen af denne</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning</strong> <br/> Aktiver og passiver indregnes i balancen, når aktivet eller passivets værdi kan måles pålideligt. I resultatopgørelsen indregnes lejeindtægter i takt med indtjeningen. Direkte omkostninger forbundet med udlejning af boliger og erhvervslejemål indregnes med beløb, der vedrører regnskabsåret. <br/>  </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/> Finansielle poster omfatter prioritetsrenter til realkreditinstitutter og pengeinstitutter, samt diverse indtægter og omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat</strong> <br/> Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat. Selskabet er ikke underlagt a´conto skatteordningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/> Tilgodehavender vedrører i hovedsagen lejerestancer og andre mellemværender med selskabets lejere. Der er i regnskabsåret hensat et beløb på kr. 435.000 til imødegåelse af forventet tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 6881948 2991622 3890326 298231 326610 3265485 4312 2055501 1214296 348810 1563106 407580 1155526 1155526 1155526 72788183 47245 72835428 72835428 1077358 1077358 17194 1094552 73929980 227000 1585945 1155526 2968471 56901780 56901780 9193145 2528459 1013548 1324577 14059729 70961509 73929980 Niels Bisgaard-Frantzen Hørup Klint 5, Høruphav 6470 Sydals Ingen bistand