xbrli:pureiso4217:DKK355280242015-10-012016-09-30355280242014-10-012015-09-30355280242015-10-012016-09-30fsa:RetainedEarningsMember355280242014-10-012015-09-30fsa:RetainedEarningsMember355280242015-10-012016-09-30fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember355280242014-10-012015-09-30fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember355280242015-10-012016-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember355280242014-10-012015-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember355280242016-09-30355280242015-09-30355280242015-10-012016-09-301355280242015-10-012016-09-301Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for 1. oktober 2015 - 30. september 2016 for MinLejeBolig.dk ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling samt resultat. Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen indeholder. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Revision af årsrapporten er fravalgt. Betingelserne for fravalg af revision er fortsat opfyldt.Til den daglige ledelse i MinLejeBolig.dk ApSVi har opstillet årsregnskabet for MinLejeBolig.dk ApS for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016, på grundlag af bogføring og øvrige oplysniger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabets væsentligste aktiviteter er salg, markedsføring, etablering af markedsplatforme og lignende via elektroniske medier samt hermed beslægtet virksomhed.Regnskabsåret har været præget af en stor interesse for virksomhedens produkter og services. Årets resultat anses for tilfredsstillende.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5,5px"><th style="width:16,125px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Lønninger og vederlag</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>716.540</td><td>7.458</td></tr><tr><td>Pensioner</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Andre omkostninger til social sikring</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>66.942</td><td>2.986</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Personaleomkostninger i alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>783.482</td><td>10.444</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Antal personer beskæftiget i gennemsnit</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>3</td><td>3</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5,5px"><th style="width:16,125px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Erhvervede rettigheder</td><td>Erhvervede rettigheder</td></tr><tr><td>Kostpris pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>402.694</td><td>0</td></tr><tr><td>Tilgang i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>841.500</td><td>402.694</td></tr><tr><td>Afgang i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Kostpris pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.244.194</td><td>402.694</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>31.612</td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afskrivning</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>274.481</td><td>31.612</td></tr><tr><td>Afskrivning vedr. afgang</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Afskrivninger pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>306.093</td><td>31.612</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>938.101</td><td>371.082</td></tr></body></table> <table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5,5px"><th style="width:16,125px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Driftsmat. og inventar</td><td>Driftsmat. og inventar</td></tr><tr><td>Kostpris pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>17.000</td><td>0</td></tr><tr><td>Tilgang i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>52.063</td><td>17.000</td></tr><tr><td>Afgang i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Kostpris pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>69.063</td><td>17.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.889</td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afskrivning</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>13.518</td><td>1.889</td></tr><tr><td>Afskrivning vedr. afgang</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Afskrivninger pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>15.407</td><td>1.889</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>53.656</td><td>15.111</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5,5px"><th style="width:16,125px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Tilknyttede</td><td>Tilknyttede</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>virksomheder</td><td>virksomheder</td></tr><tr><td>Kostpris pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Tilgang i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>50.000</td><td>0</td></tr><tr><td>Afgang i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Kostpris pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>50.000</td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Opskrivninger pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Årets opskrivning</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Opskrivninger pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Nedskrivninger pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Årets nedskrivning</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td>Nedskrivninger pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>50.000</td><td>0</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5,5px"><th style="width:16,125px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Årets</td><td></td><td>Regnskabs-</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>Egenkapital</td><td>resultat</td><td>Ejerandel</td><td>mæssig værdi</td></tr><tr><td>De-Facto Future ApS, Randers</td><td></td><td></td><td>50.000</td><td>0</td><td>100%</td><td>50.000</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5,5px"><th style="width:16,125px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Reserve for</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>Aktie-</td><td>nettoop-</td><td>Overført</td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>kapital</td><td>skrivning</td><td>resultat</td><td>Udbytter</td></tr><tr><td>Saldo pr. 30/9 2015</td><td></td><td></td><td>80.000</td><td>0</td><td>188.807</td><td>0</td></tr><tr><td>Overført overskud</td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td><td>-188.807</td><td>0</td></tr><tr><td>Forslag til udbytte</td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td><td>0</td><td>2.315.370</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Saldo pr. 30/9 2016</td><td></td><td></td><td>80.000</td><td>0</td><td>0</td><td>2.315.370</td></tr></body></table>Ingen.Årsrapporten for MinLejeBolig.dk ApS for 2015/16 er aflagt i overensstemmelse med årsregn-skabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra Regnskabs-klasse C. De væsentligste elementer i den anvendte regnskabspraksis, der er uændret i forhold til fore-gående år, er følgende:Indtægter ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen efter produktionskriteriet. Indtægter medtages således i resultatopgørelsen i takt med arbejdets udførelse.Personaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pen-sioner o.l. for virksomhedens medarbejdere.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der ved-rører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat indregnes i resul-tatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet indgår i en sambeskatning med sin modervirksomhed samt den helejede tilknyttede virksomhed. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Erhvervede rettigheder måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genind-vindingsværdi, hvor denne er lavere. Rettighederne afskrives over aftaleperioden, dog maksimalt 3 år. Udviklingsomkostninger og omkostninger til internt oparbejdede rettigheder indregnes i resultat-opgørelsen som omkostninger i anskaffelsesåret.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5,5px"><th style="width:16,125px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>Brugstid</td><td>Restværdi</td></tr><tr><td>Driftsmateriel og inventar</td><td></td><td></td><td>3 - 5 år</td><td>0%</td></tr></body></table>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksom-heders resultat efter skat efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder måles efter den indre værdis metode. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder måles til den forholds-mæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra tilknyttede virksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af årsrapporten for nærværende selskab, bindes ikke på opskrivningsreserven.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Vær-dien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under-skud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For inde-værende år er anvendt en skattesats på 22%.Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anven-delse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgø-relsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.37956053167377834821044428799933501272412427279222430-228-333912726139239401599576658262126563173575-18880717357500231537009381013710829381013710825365615111536561511150000050000010417573861934565294721491327523014471041535018400584721491068131170211290818964236039499461028553800008000000018880723153700239537026880706221062211500068168678873645488607046208091554577753525155457775352539499461028553ÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedtruefalse2015-10-012016-09-302014-10-012015-09-302017-02-282017-02-282017-02-21Randers2017-02-21AarsSøren Lund NielsenHenrik TangeStatsautoriseret revisor37915718Revisionsfirmaet Henrik Tange, Statsautoriseret RevisionsfirmaVestre Boulevard99600AarsDanmarkDK37915718Revisionsfirmaet Henrik Tange, Statsautoriseret RevisionsfirmaVestre Boulevard 99600 AarsSparekassen KronjyllandTronholmen18960Randers SØRegnskabsklasse Btruefalse35528024MinLejeBolig.dk ApSNiels Brocks Gade88900Randers CDanmarkDK2013-10-31Randerswww.minlejebolig.dkinfo@minlejebolig.dk3Kasper HonorèDirektør