ÅrsrapportLars Amnitzbøll Hansen2016-06-14Den uafhængige revisors erklæringer (review)Regnskabsklasse BBeierholmVoergaardvej 29200 Aalborg SV2015-05-012016-04-3083144610Kalaha ApSTvebjergvej859600AarsVesthimmerlandDen Jyske SparekasseBeierholmFrederik IX's Plads49640FarsøDanmarkBeierholmFrederik IX's Plads49640FarsøAars2016-06-14Lars Amnitzbøll HansenLars Amnitzbøll HansenDorte LundgaardSusanne Bank NorlykFarsø2016-06-14BeierholmDorte SørensenStatsaut. revisor737227235278647864538665841711992607129631336902947359029473515569701564834155697015648341556970156483419981229441998122944199812294415769511587778125000125000-261390-270419-136390-145419114292111414432222212331300100000136514214745731109001040019684020772540459404993481992586241713341173319715769511587778125000-2751544735125000-2704199029125000-2613900116012611429211141443109005898423312124353010000000100000Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.05.15 - 30.04.16 for Kalaha ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet er ikke revideret, og vi erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i Kalaha ApS Vi har udført gennemgang af årsregnskabet for Kalaha ApS for regnskabsåret 01.05.15 - 30.04.16, der omfatter resultatopgørelse, balance, anvendt regnskabspraksis og noter. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores gennemgang i overensstemmelse med den internationale standard vedrørende opgaver om gennemgang af historiske regnskaber og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi udtrykker en konklusion om, hvorvidt vi er blevet bekendt med forhold, der giver os grund til at mene, at årsregnskabet ikke giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det kræver også, at vi overholder etiske krav.En gennemgang af et regnskab udført efter den internationale standard vedrørende opgaver om gennemgang af historiske regnskaber og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning er en erklæringsopgave med begrænset sikkerhed. Revisor udfører handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet samt anvendelse af analytiske handlinger og vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af de handlinger, der udføres ved en gennemgang, er betydeligt mindre end ved en revision udført efter de internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.Udskudt skat er indregnet som et aktiv med en værdi på t.DKK 20. Værdien af skatteaktivet afhænger af den fremtidige indtjening. Vi må som følge af usikkerhed herom tage forbehold for værdiansættelsen af skatteaktivet.Ved den udførte gennemgang er vi, bortset fra indvirkningen af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for konklusion med forbehold, ikke blevet bekendt med forhold, der giver os grund til at mene, at årsregnskabet ikke giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.04.16 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.05.15 - 30.04.16 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Supplerende oplysninger Supplerende oplysninger vedrørende forhold i regnskabet Uden at modificere vores konklusion skal vi henvise til note 1, hvori ledelsen har anført betingelserne for, at selskabet kan fortsætte sin drift, og dermed begrundet, hvorfor selskabets årsregnskab er aflagt under forudsætning af fortsat drift. Vi er enige med ledelsen i beskrivelsen af usikkerheden og valget af regnskabsprincip. Hovedaktivitet Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af ejerlejligheder. Udviklingen i selskabets økonomiske aktiviteter og forhold Resultatopgørelsen for tiden 01.05.15 - 30.04.16 udviser et resultat på DKK 9.029 mod DKK 4.735 for tiden 01.05.14 - 30.04.15. Balancen viser en egenkapital på DKK -136.390. Ledelsen finder årets resultat tilfredsstillende. Selskabet har tabt hele deres selskabskapital og er som følge heraf omfattet af kapitaltabsreglerne i selskabsloven. Ledelsen har valgt efterfølgende at sætte ejendommene til salg og er af den opfattelse, at egenkapitalen kan retableres herved. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter regnskabsårets afslutning Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle stilling væsentligt. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til foregående år. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Bruttofortjeneste indeholder lejeindtægter samt andre eksterne omkostninger. Indtægter ved udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører. Lejeindtægter måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer og operationelle leasingomkostninger. Afskrivninger på materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. For selskabet er anvendt følgende brugstider og restværdier: Brugstid, år Rest- værdi, procent Bygninger 50 75 Grunde afskrives ikke. Nyanskaffelser af andre anlæg, driftsmateriel og inventar med kostpris på under DKK 12.900 pr. stk. indregnes i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. Under finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger. Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som årets skatter med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer foretaget direkte på egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genindvindingsværdien, hvor denne er lavere. Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter. Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Langfristede gældsforpligtelser måles til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet (lånoptagelsen). Gældsforpligtelserne måles herefter til amortiseret kostpris, hvor kurstab og låneomkostninger indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel omkostning over løbetiden på grundlag af den beregnede, effektive rente på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet. Kortfristede gældsforpligtelser måles ligeledes til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi. Selskabet har tabt hele sin selskabskapital og er som følge heraf omfattet af kapitaltabsreglerne i selskabsloven. Ledelsen har valgt efterfølgende at sætte ejendommene til salg og er af den opfattelse, at egenkapitalen kan retableres herved.Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter t.DKK 1.171 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 1.557. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.DKK 28 til ejerforeningerne, der giver pant i ovennævnte lejligheder på Skejbygårdsvej 62, st. tv. og Oustrupvej 2A, 1. tv. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter t.DKK 430 er der udstedt ejerpantebrev på nom. t.DKK 475 der ligeledes giver pant i ovennævnte lejligheder.831446102015-05-012016-04-30831446102014-05-012015-04-30831446102015-04-30831446102016-04-30831446102015-05-012016-04-301831446102015-05-012016-04-302831446102015-05-012016-04-303831446102015-05-012016-04-301831446102015-05-012016-04-302831446102015-05-012016-04-301831446102015-05-012016-04-30e:RetainedEarningsMember831446102014-05-012015-04-30e:RetainedEarningsMember831446102014-05-01e:ContributedCapitalMember831446102015-05-01e:ContributedCapitalMember831446102016-04-30e:ContributedCapitalMember831446102015-05-01e:RetainedEarningsMember831446102015-05-012016-04-30e:RetainedEarningsMember831446102016-04-30e:RetainedEarningsMember831446102014-05-01e:RetainedEarningsMember831446102014-05-012015-04-30e:RetainedEarningsMember831446102016-04-30e:LongtermMortgageLoansMember831446102015-04-30e:LongtermMortgageLoansMember831446102015-04-30e:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember831446102016-04-30e:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember831446102016-04-30e:ConvertibleProfitYieldingOrDividendYieldingLongtermDebtInstrumentsMember831446102015-04-30e:ConvertibleProfitYieldingOrDividendYieldingLongtermDebtInstrumentsMemberiso4217:DKK