<xbrli:xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" /><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Keld Scheel Knudsen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2013-06-25</c:DateOfGeneralMeeting><d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Beierholm</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Voergaardvej 2</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">9200 Aalborg SV</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2012-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2012-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">32438393</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">Dansk ER ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="c1">Landgangen 12</c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><c:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="c1">6100 Haderslev</c:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">Haderslev</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c1">Nordea</c:NameOfFinancialInstitution><c:NameOfAuditFirm contextRef="c1">Beierholm</c:NameOfAuditFirm><c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1">Søren Lindholm Mikkelsen</c:NameAndSurnameOfAuditor><c:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="c1">Gåskærgade 32 - 34</c:AddressOfAuditorStreetAndNumber><c:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="c1">6100 Haderslev</c:AddressOfAuditorPostcodeAndTown><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">Haderslev</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2013-06-25</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><f:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76">Keld Scheel Knudsen</f:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Haderslev</g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2013-06-25</g:SignatureOfAuditorsDate><g:NameOfAuditFirm contextRef="c106">Beierholm</g:NameOfAuditFirm><g:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c106">Søren Lindholm Mikkelsen</g:NameAndSurnameOfAuditor><g:DescriptionOfAuditor contextRef="c106">Statsaut. revisor</g:DescriptionOfAuditor><d:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-146817</d:GrossProfitLoss><d:GrossProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">1300890</d:GrossProfitLoss><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">154554</d:EmployeeBenefitsExpense><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">641825</d:EmployeeBenefitsExpense><d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">166728</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">267688</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">3054</d:OtherFinanceExpenses><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">5424</d:OtherFinanceExpenses><d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-471153</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">385953</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><d:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</d:TaxExpense><d:TaxExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">45691</d:TaxExpense><d:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-471153</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">340262</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c179" unitRef="u5" decimals="0">-471153</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c180" unitRef="u5" decimals="0">340262</d:ProfitLoss><d:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">795592</d:FixturesFittingsToolsAndEquipment><d:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">478012</d:FixturesFittingsToolsAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">795592</d:PropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">478012</d:PropertyPlantAndEquipment><d:OtherLongtermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">50800</d:OtherLongtermReceivables><d:OtherLongtermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">50800</d:OtherLongtermReceivables><d:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">50800</d:LongtermInvestmentsAndReceivables><d:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">50800</d:LongtermInvestmentsAndReceivables><d:NoncurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">846392</d:NoncurrentAssets><d:NoncurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">528812</d:NoncurrentAssets><d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">54131</d:ShorttermTradeReceivables><d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">136593</d:ShorttermTradeReceivables><d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">16034</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">0</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><d:OtherShorttermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</d:OtherShorttermReceivables><d:OtherShorttermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">6572</d:OtherShorttermReceivables><d:ShorttermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">70165</d:ShorttermReceivables><d:ShorttermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">143165</d:ShorttermReceivables><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">29552</d:CashAndCashEquivalents><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">122129</d:CashAndCashEquivalents><d:CurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">99717</d:CurrentAssets><d:CurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">265294</d:CurrentAssets><d:Assets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">946109</d:Assets><d:Assets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">794106</d:Assets><d:ContributedCapital contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:ContributedCapital><d:ContributedCapital contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:ContributedCapital><d:RetainedEarnings contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">-500886</d:RetainedEarnings><d:RetainedEarnings contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">-29733</d:RetainedEarnings><d:Equity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">-375886</d:Equity><d:Equity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">95267</d:Equity><d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">3216</d:ProvisionsForDeferredTax><d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">3216</d:ProvisionsForDeferredTax><d:Provisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">3216</d:Provisions><d:Provisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">3216</d:Provisions><d:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">355559</d:ShorttermPayablesToAssociates><d:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">0</d:ShorttermPayablesToAssociates><d:ShorttermTaxPayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">28100</d:ShorttermTaxPayables><d:ShorttermTaxPayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">28100</d:ShorttermTaxPayables><d:OtherShorttermPayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">935120</d:OtherShorttermPayables><d:OtherShorttermPayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">667523</d:OtherShorttermPayables><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">1318779</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">695623</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">1318779</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">695623</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">946109</d:LiabilitiesAndEquity><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">794106</d:LiabilitiesAndEquity><d:WagesAndSalaries contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">143522</d:WagesAndSalaries><d:WagesAndSalaries contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">449699</d:WagesAndSalaries><d:PostemploymentBenefitExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</d:PostemploymentBenefitExpense><d:PostemploymentBenefitExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">31768</d:PostemploymentBenefitExpense><d:SocialSecurityContributions contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">882</d:SocialSecurityContributions><d:SocialSecurityContributions contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">12597</d:SocialSecurityContributions><d:OtherEmployeeExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">10150</d:OtherEmployeeExpense><d:OtherEmployeeExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">147761</d:OtherEmployeeExpense><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">154554</d:EmployeeBenefitsExpense><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">641825</d:EmployeeBenefitsExpense><d:CurrentTaxExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</d:CurrentTaxExpense><d:CurrentTaxExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">28100</d:CurrentTaxExpense><d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</d:AdjustmentsForDeferredTax><d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">17591</d:AdjustmentsForDeferredTax><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">45691</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c217" unitRef="u5" decimals="0">803200</d:PropertyPlantAndEquipmentGross><d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c218" unitRef="u5" decimals="0">740068</d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment><d:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c218" unitRef="u5" decimals="0">-255760</d:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c219" unitRef="u5" decimals="0">1287508</d:PropertyPlantAndEquipmentGross><d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c217" unitRef="u5" decimals="0">-325188</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c218" unitRef="u5" decimals="0">-166728</d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c219" unitRef="u5" decimals="0">-491916</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c219" unitRef="u5" decimals="0">795592</d:PropertyPlantAndEquipment><d:Equity contextRef="c244" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c289" unitRef="u5" decimals="0">-369995</d:Equity><d:ProfitLoss contextRef="c290" unitRef="u5" decimals="0">340262</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c287" unitRef="u5" decimals="0">-471153</d:ProfitLoss><d:Equity contextRef="c249" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c288" unitRef="u5" decimals="0">-500886</d:Equity><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1">Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.12 - 31.12.12 for Dansk ER ApS.
</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c1">Årsregnskabet er ikke revideret, og ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.
</e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling og resultat.
</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1">Baseret på oplysninger fra ledelsen har vi i overensstemmelse med den internationale standard om assistance med regnskabsopstilling og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning opstillet årsregnskabet for Dansk ER ApS for regnskabsåret  01.01.12 - 31.12.12. Ledelsen har ansvaret for årsregnskabet.

Vi har ikke revideret eller udført gennemgang af årsregnskabet og udtrykker derfor ikke nogen grad af sikkerhed derom.

</g:DescriptionOfOtherEngagement><d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B.
</d:InformationOnReportingClassOfEntity><d:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement contextRef="c1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
</d:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement><d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.

I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.

Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.

Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1">Bruttotab indeholder nettoomsætning, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.

Indtægter ved salg af varer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden udgangen af regnskabsåret. Nettoomsætning måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter.

Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer og operationelle leasingomkostninger.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1">Afskrivninger på materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. For selskabet er anvendt følgende brugstider og restværdier:


Brugstid
Rest- værdi



Andre anlæg, driftsmateriel og inventar
5 - 10 år
0%


Nyanskaffelser af produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar med kostpris på under DKK 12.300 pr. stk. indregnes i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.
</d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1">Under finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger, kursregulering af fremmed valuta samt realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab på værdipapirer. 
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1">Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som årets skatter med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer foretaget direkte på egenkapitalen.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1">Materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med tillæg af opskrivninger til dagsværdi og med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genindvindingsværdien, hvor denne er lavere. Opskrivninger sker på grundlag af regnskabsmæssige, uafhængige vurderinger af dagsværdien.

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. 

Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1">Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.

Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
</d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab.

Nedskrivning til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. 
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som gældsforpligtelse.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><d:ExplanationWhetherProposedDividendIsRecognisedAsLiability contextRef="c1">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som gældsforpligtelse.
</d:ExplanationWhetherProposedDividendIsRecognisedAsLiability><d:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities contextRef="c1">Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.

Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser og indregnes i balancen med den gældende skatteprocent. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst.
</d:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1">Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1">Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c1">Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af adminstration af fast ejendom.</d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1">Ingen.</d:DisclosureOfContingentLiabilities><d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c1">Ingen.</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><d:DisclosureOfLiabilitiesUnderLeases contextRef="c1">Ingen.</d:DisclosureOfLiabilitiesUnderLeases><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2011-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--CEO1--><xbrli:context id="c76"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="f:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><f:memberOfBoardIdentifier>1</f:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--REVISOR1--><xbrli:context id="c106"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfAuditorDimension"><g:auditorIdentifier>1</g:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><xbrli:context id="c179"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><xbrli:context id="c180"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Andre anlag aktuel primo--><xbrli:context id="c217"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Andre anlag aktuel i aaret--><xbrli:context id="c218"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Andre anlag aktuel ultimo--><xbrli:context id="c219"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital forrige EKprimo--><xbrli:context id="c244"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2011-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><xbrli:context id="c249"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel i aaret--><xbrli:context id="c287"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel ultimo--><xbrli:context id="c288"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige EKprimo--><xbrli:context id="c289"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2011-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige EKi aaret--><xbrli:context id="c290"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--DKK enere--><xbrli:unit id="u5"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit></xbrli:xbrl>