<xbrli:xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd" /><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Niels L. Christiansen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2014-06-18</c:DateOfGeneralMeeting><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Beierholm</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Voergaardvej 2</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">9200 Aalborg SV</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2013-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2013-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">32438393</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">Dansk ER ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1">Knokbjerg</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">24</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">6100</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1">Haderslev</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">Haderslev</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c1">Nordea</c:NameOfFinancialInstitution><d:NameOfAuditFirm contextRef="c106">Beierholm</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c106">Gåskærgade</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c106">32 - 34</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c106">6100</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c106">Haderslev</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">Haderslev</f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2014-05-27</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76">Niels L. Christiansen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Haderslev</g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2014-05-27</g:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c106">Beierholm</d:NameOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c106">Søren Lindholm Mikkelsen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c106">Statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor><e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">723729</e:GrossProfitLoss><e:GrossProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-146817</e:GrossProfitLoss><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">508740</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">154554</e:EmployeeBenefitsExpense><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">175178</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">166728</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">39811</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-468099</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">21691</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceIncome contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">8756</e:OtherFinanceExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3054</e:OtherFinanceExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">52746</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-471153</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-3216</e:TaxExpense><e:TaxExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:TaxExpense><e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">55962</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-471153</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c179" unitRef="u5" decimals="0">55962</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c180" unitRef="u5" decimals="0">-471153</e:ProfitLoss><e:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">620414</e:FixturesFittingsToolsAndEquipment><e:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">795592</e:FixturesFittingsToolsAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">620414</e:PropertyPlantAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">795592</e:PropertyPlantAndEquipment><e:OtherLongtermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</e:OtherLongtermReceivables><e:OtherLongtermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">50800</e:OtherLongtermReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">50800</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:NoncurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">620414</e:NoncurrentAssets><e:NoncurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">846392</e:NoncurrentAssets><e:ShorttermTradeReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">28469</e:ShorttermTradeReceivables><e:ShorttermTradeReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">54131</e:ShorttermTradeReceivables><e:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">215305</e:ShorttermReceivablesFromAssociates><e:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">16034</e:ShorttermReceivablesFromAssociates><e:ShorttermTaxReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">6000</e:ShorttermTaxReceivables><e:ShorttermTaxReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ShorttermTaxReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">249774</e:ShorttermReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">70165</e:ShorttermReceivables><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">30774</e:CashAndCashEquivalents><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">29552</e:CashAndCashEquivalents><e:CurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">280548</e:CurrentAssets><e:CurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">99717</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">900962</e:Assets><e:Assets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">946109</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:ContributedCapital><e:ContributedCapital contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:ContributedCapital><e:RetainedEarnings contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">-444924</e:RetainedEarnings><e:RetainedEarnings contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">-500886</e:RetainedEarnings><e:Equity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">-319924</e:Equity><e:Equity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">-375886</e:Equity><e:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ProvisionsForDeferredTax><e:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">3216</e:ProvisionsForDeferredTax><e:Provisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</e:Provisions><e:Provisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">3216</e:Provisions><e:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ShorttermPayablesToAssociates><e:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">355559</e:ShorttermPayablesToAssociates><e:ShorttermTaxPayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ShorttermTaxPayables><e:ShorttermTaxPayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">28100</e:ShorttermTaxPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">1220886</e:OtherShorttermPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">935120</e:OtherShorttermPayables><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">1220886</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">1318779</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">1220886</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">1318779</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">900962</e:LiabilitiesAndEquity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">946109</e:LiabilitiesAndEquity><e:WagesAndSalaries contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">502110</e:WagesAndSalaries><e:WagesAndSalaries contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">143522</e:WagesAndSalaries><e:SocialSecurityContributions contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">6630</e:SocialSecurityContributions><e:SocialSecurityContributions contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">882</e:SocialSecurityContributions><e:OtherEmployeeExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</e:OtherEmployeeExpense><e:OtherEmployeeExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">10150</e:OtherEmployeeExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">508740</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">154554</e:EmployeeBenefitsExpense><e:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-3216</e:AdjustmentsForDeferredTax><e:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:AdjustmentsForDeferredTax><e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-3216</e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><e:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c217" unitRef="u5" decimals="0">1287508</e:PropertyPlantAndEquipmentGross><e:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c219" unitRef="u5" decimals="0">1287508</e:PropertyPlantAndEquipmentGross><e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c217" unitRef="u5" decimals="0">-491916</e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><e:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c218" unitRef="u5" decimals="0">-175178</e:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c219" unitRef="u5" decimals="0">-667094</e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c219" unitRef="u5" decimals="0">620414</e:PropertyPlantAndEquipment><e:Equity contextRef="c244" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:Equity><e:Equity contextRef="c289" unitRef="u5" decimals="0">-29733</e:Equity><e:ProfitLoss contextRef="c290" unitRef="u5" decimals="0">-471153</e:ProfitLoss><e:Equity contextRef="c247" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:Equity><e:Equity contextRef="c286" unitRef="u5" decimals="0">-500886</e:Equity><e:ProfitLoss contextRef="c287" unitRef="u5" decimals="0">55962</e:ProfitLoss><e:Equity contextRef="c249" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:Equity><e:Equity contextRef="c288" unitRef="u5" decimals="0">-444924</e:Equity><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1">Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.13 - 31.12.13 for Dansk ER ApS.
</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c1">Årsregnskabet er ikke revideret, og ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.
</f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling og resultat.
</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1">Vi har opstillet årsregnskabet for Dansk ER ApS for regnskabsåret 01.01.13 - 31.12.13 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt.

Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, anvendt regnskabspraksis og noter.

Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 vedrørende opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.

Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.

Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.

Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller gennemgangskonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

</g:DescriptionOfOtherEngagement><e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B.
</e:InformationOnReportingClassOfEntity><e:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement contextRef="c1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til foregående år.
</e:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.

I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.

Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.

Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1">Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.

Indtægter ved salg af varer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden udgangen af regnskabsåret. Nettoomsætning måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter.

Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer og operationelle leasingomkostninger.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1">Afskrivninger på materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. For selskabet er anvendt følgende brugstider og restværdier:


Brugstid, år
Rest- værdi, procent

Andre anlæg, driftsmateriel og inventar
5 - 10
0


Nyanskaffelser af andre anlæg, driftsmateriel og inventar med kostpris på under DKK 12.300 pr. stk. indregnes i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.
</e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1">Under finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger, kursregulering af fremmed valuta samt realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab på værdipapirer. 

Amortisering af kurstab og låneomkostninger vedrørende finansielle aktiver og forpligtelser indregnes løbende som finansiel omkostning henholdsvis finansiel indtægt.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1">Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som årets skatter med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer foretaget direkte på egenkapitalen.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1">Materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genindvindingsværdien, hvor denne er lavere. 

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. 

Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1">Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.

Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab.

Nedskrivning til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. 
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><e:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="c1">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som gældsforpligtelse.
</e:DescriptionOfMethodsOfDividends><e:ExplanationWhetherProposedDividendIsRecognisedAsLiability contextRef="c1">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som gældsforpligtelse.
</e:ExplanationWhetherProposedDividendIsRecognisedAsLiability><e:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities contextRef="c1">Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.

Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
</e:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1">Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1">Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c1">Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af adminstration af fast ejendom.</e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1">Ingen.</e:DisclosureOfContingentLiabilities><e:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c1">Ingen.</e:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><e:DisclosureOfLiabilitiesUnderLeases contextRef="c1">Ingen.</e:DisclosureOfLiabilitiesUnderLeases><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--CEO1--><xbrli:context id="c76"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--REVISOR1--><xbrli:context id="c106"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><xbrli:context id="c179"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><xbrli:context id="c180"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Andre anlag aktuel primo--><xbrli:context id="c217"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Andre anlag aktuel i aaret--><xbrli:context id="c218"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Andre anlag aktuel ultimo--><xbrli:context id="c219"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital forrige EKprimo--><xbrli:context id="c244"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><xbrli:context id="c247"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><xbrli:context id="c249"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel primo--><xbrli:context id="c286"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel i aaret--><xbrli:context id="c287"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel ultimo--><xbrli:context id="c288"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige EKprimo--><xbrli:context id="c289"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige EKi aaret--><xbrli:context id="c290"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32438393</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--DKK enere--><xbrli:unit id="u5"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit></xbrli:xbrl>