363920372022-01-012022-12-31363920372022-01-012022-12-311363920372022-01-012022-12-312363920372022-12-31363920372021-12-31363920372021-01-012021-12-31363920372022-12-31fsa:LongtermDebtToBanksMember363920372022-12-31363920372022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember363920372021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMemberDigital RevisorDigital Revisor A/S387101688230 ÅbyhøjSøren Frichs Vej 42F, 1. th2021-01-012021-12-31Regnskabsklasse BÅrsrapport363920372022-01-012022-12-31Christian Ringsted PaulsenDirektørJohn StaalDirektørThem86532 AErhvervsvej4481787433931100100000010000004481787433931120593134462023-06-272014-09-262023-06-273. Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt kr. 5.000.000 i projektgrunde. Heraf er deponeret ejerpantebreve for kr. 5.000.000 til sikkerhed for bankgæld.913878942219-9614-11418445387843258654481787433931135679093397092270000027000002700000270000027000002700000John StaalSØHØJ 2 ApS2587526466Them-28342-31309-28342-31309-35489-37884-9614-11418-9614-11418-86122-5778110939200508679096970928569706637052790913446013000-7147-6575Ingen bistand03377316044538784325865Ledelsespåtegning Direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. jan. 2022 - 31. dec. 2022 for SØHØJ 2 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. dec. 2022 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. jan. 2022 - 31. dec. 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.Selskabets væsentlige aktiviteter Selskabets formål er at investere i, at udvikle og omsætte ejendomme Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse udviser et underskud på kr. -28.342, og selskabets balance pr. 31. dec. 2022 udviser en egenkapital på kr. 913.878. Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.Bruttoresultat Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst. Bruttoresultat er et sammendrag af ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling med fradrag af andre eksterne omkostninger. Nettoomsætning Selskabet har ingen omsætning.Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter værdipapirer, renteindtægter og -omkostninger.Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for grunde, byggematerialer, hjælpematerialer, direkte løn og indirekte produktionsomkostninger. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af direkte færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget. Værdien fastsættes under hensyntagen til varebeholdningers omsættelighed, ukurans og forventet udvikling i salgspris.Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Gældsforpligtelser Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.iso4217:DKKxbrli:pure