xbrli:pureiso4217:DKK273479752020-10-012021-09-30273479752020-10-012021-09-301273479752020-10-012021-09-301273479752020-10-012021-09-30273479752019-10-012020-09-30273479752020-10-012021-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember273479752019-10-012020-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember273479752020-10-012021-09-30fsa:RetainedEarningsMember273479752019-10-012020-09-30fsa:RetainedEarningsMember273479752020-10-012021-09-30fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember273479752020-10-012021-09-30fsa:RetainedEarningsMember273479752020-10-012021-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember273479752021-09-30273479752020-09-30273479752020-10-01fsa:ContributedCapitalMember273479752020-10-01fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember273479752020-10-01fsa:RetainedEarningsMember273479752020-10-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember273479752020-10-01273479752021-09-30fsa:ContributedCapitalMember273479752021-09-30fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember273479752021-09-30fsa:RetainedEarningsMember273479752021-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember2021-12-102021-12-10true339635562019-10-012020-09-30Esbjerg67018DokkenDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabEsbjergEsbjerg N6715Regnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhed2021-09-302020-10-0125OddesundvejPTH Holding ApS27347975339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.10.2020 - 30.09.2021 for PTH Holding ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2021 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2020 - 30.09.2021.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Jeg anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.10.2020 - 30.09.2021 for opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.EsbjergPoul TheilgaardTil den daglige ledelse i PTH Holding ApS​Vi har opstillet årsregnskabet for PTH Holding ApS for regnskabsåret 01.10.2020 - 30.09.2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​ ​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​ ​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​ ​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. EsbjergHenrik Harbo Andersenmne19699Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens formål er at eje aktier, anparter og andre værdipapirer samt andre investeringer.Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold2020/21 blev et tilfredsstillende år for PTH Holding ApS. Årets resultat blev et overskud på 2.923 t.kr. mod et overskud på 3.812 t.kr. i 2019/20. Årets resultat er påvirket negativt af dagsværdireguleringer på investeringsejendomme med 873 t.kr. mod 300 t.kr. sidste år.-45464-22801-872680-300000-122378-123594-7000-7180-1047522-4535754048833442562896555161588-266759-4312522831107370238992024109771292313138121601130003000002810131351216020488337612981130003500000620000012800013500036280006335000235676702201883767876066220524246430226810422787443029016042270002700041300032100039034350184790343830185752456200009857524562000098348513635990149716626598213037591056349981721250001250001765484215606009162044261544312811300030000034097268314741371250001560600915443128300000314741371250001765484216204426113000349378835240353493788352403534937883524035375910563499817203000003000001 Dagsværdiregulering af investeringsejendommeRegnskabsposten omfatter negativ værdiregulering ved salg af ejendom 872.680 kr. og dagsværdiregulering af ejendom i behold 0 kr.2 Personaleomkostninger2020/21 kr.2019/20 kr.Gager og lønninger120.728121.871Pensioner1.1361.136Andre omkostninger til social sikring514587122.378123.594Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere11113 Skat af årets resultat2020/21 kr.2019/20 kr.Ændring af udskudt skat(92.000)(110.000)Regulering vedrørende tidligere år(24)229(92.024)(109.771)4 Materielle aktiverInvesterings-ejendomme kr.Andre anlæg, driftsmateriel og inventar kr.Kostpris primo7.806.498153.653Tilgange904.4290Afgange(4.661.268)0Kostpris ultimo4.049.659153.653Af- og nedskrivninger primo0(18.653)Årets afskrivninger0(7.000)Af- og nedskrivninger ultimo0(25.653)Dagsværdireguleringer primo(1.606.498)0Tilbageførsel ved afgange1.056.8390Dagsværdireguleringer ultimo(549.659)0Regnskabsmæssig værdi ultimo3.500.000128.000Investeringsejendomme består af 1 ejerlejlighed i Esbjerg. Dagsværdien er fastsat ud fra faktiske salgspriser i området. Der er ikke anvendt mægler i vurderingen.<br />Investerings-ejendomme kr.Andre anlæg, driftsmateriel og inventar kr.Kostpris primo7.806.498153.653Tilgange904.4290Afgange(4.661.268)0Kostpris ultimo4.049.659153.653Af- og nedskrivninger primo0(18.653)Årets afskrivninger0(7.000)Af- og nedskrivninger ultimo0(25.653)Dagsværdireguleringer primo(1.606.498)0Tilbageførsel ved afgange1.056.8390Dagsværdireguleringer ultimo(549.659)0Regnskabsmæssig værdi ultimo3.500.000128.0005 Finansielle aktiverKapitalandele i associerede virksomheder kr.Andre tilgode- havender kr.Kostpris primo3.912.828662.205Tilgange016.555Kostpris ultimo3.912.828678.760Opskrivninger primo18.106.0090Afskrivninger på goodwill(85.500)0Andel af årets resultat4.134.3330Udbytte(2.500.000)0Opskrivninger ultimo19.654.8420Regnskabsmæssig værdi ultimo23.567.670678.760Kapitalandele i associerede virksomhederHjemstedRetsformEjerandel %Theilgaard Holding Esbjerg ApSEsbjergApS50BPVP Invest A/SEsbjergA/S25<br />Kapitalandele i associerede virksomheder kr.Andre tilgode- havender kr.Kostpris primo3.912.828662.205Tilgange016.555Kostpris ultimo3.912.828678.760Opskrivninger primo18.106.0090Afskrivninger på goodwill(85.500)0Andel af årets resultat4.134.3330Udbytte(2.500.000)0Opskrivninger ultimo19.654.8420Regnskabsmæssig værdi ultimo23.567.670678.7606 DagsværdioplysningerBørsnoterede værdipapirer kr.Dagsværdi ultimo1.752.358Ændringer af dagsværdien, der er indregnet direkte i resultatopgørelsen(144.520)7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld er deponeret kapitalandele i associeret virksomhed og likvide beholdninger. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte aktiver udgør 6.880.437 kr.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseGenerelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning og eksterne omkostninger.NettoomsætningLejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen i den periode lejen vedrører. Lejeindtægt indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag.Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Dagsværdiregulering af investeringsejendomme omfatter regnskabsårets reguleringer af virksomhedens investeringsejendomme målt til dagsværdi på balancedagen.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger mv.PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere.Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger.Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat.Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af modtagne udbytter o.l. fra andre værdipapirer og kapitalandele, renteindtægter og nettokursgevinster vedrørende værdipapirer.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger og nettokurstab vedrørende værdipapirer.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen.Materielle aktiver Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:Andre anlæg, driftsmateriel og inventar8 årForventede brugstider og restværdier revurderes årligt. Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagt direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. Dagsværdien opgøres ved anvendelse af den afkastbaserede model som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra de enkelte ejendomme. Beregningen baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, eksempelvis faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l. Hvis der ikke er grundlag for opgørelse efter den afkastbaserede model, anvendes faktiske salg i området som grundlag for vurdering af dagsværdien. Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Ved opgørelsen af reserve for nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder, er der taget højde for det udbytte, der vil blive udloddet på associerede virksomheders kommende generalforsamling. Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv.Tilgodehavende og skyldig skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.Andre værdipapirer og kapitalandele (omsætningsaktiver) Andre værdipapirer og kapitalandele indregnet under omsætningsaktiver omfatter dels børsnoterede værdipapirer, der måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen, og dels kapitalandele, der ikke er optaget til handel på et aktivt marked, og som måles til kostpris eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere.Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Ekstraordinære udbytter vedtaget i regnskabsåret indregnes direkte på egenkapitalen ved udlodning og vises som en særskilt post i ledelsens forslag til resultatdisponering.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.2021-12-10Poul Theilgaard