55967717 2024-07-01 2025-06-30 55967717 2024-07-01 2025-06-30 1 55967717 2024-07-01 2025-06-30 1 55967717 2024-07-01 2025-06-30 2 55967717 2024-07-01 2025-06-30 3 55967717 2024-07-01 2025-06-30 1 55967717 2023-07-01 2024-06-30 55967717 2025-06-30 55967717 2024-06-30 55967717 2024-07-01 d:ContributedCapitalMember 55967717 2024-07-01 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 55967717 2024-07-01 d:RetainedEarningsMember 55967717 2024-07-01 2025-06-30 d:ContributedCapitalMember 55967717 2024-07-01 2025-06-30 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 55967717 2024-07-01 2025-06-30 d:RetainedEarningsMember 55967717 2025-06-30 d:ContributedCapitalMember 55967717 2025-06-30 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 55967717 2025-06-30 d:RetainedEarningsMember 55967717 2024-07-01 d:LongtermMortgageLoansMember 55967717 2025-06-30 d:LongtermMortgageLoansMember 55967717 2024-07-01 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember 55967717 2025-06-30 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember iso4217:DKK xbrli:pure 2 3600 Frederikssund 1977-06-21 Michael Raagaard Larsen Årsrapport 55967717 33167288 LPOG ApS Kilde Alle 22, 3. sal 2024-07-01 2025-06-30 2023-07-01 2024-06-30 Druedalsvejens Ejendomsinvest ApS Nørhaven 3630 Jægerspris DK Danmark Frederikssund 2025-10-10 Regnskabsklasse B true Andre erklæringer uden sikkerhed CaseWare-FSR Bestyrelsen og direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for Druedalsvejens Ejendomsinvest ApS. Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Det er vo­res op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 30. juni 2025 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. juli 2024 - 30. juni 2025. Le­del­ses­be­ret­ning­en in­de­hol­der ef­ter vo­res op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, be­ret­ning­en om­hand­ler. Års­regn­ska­bet er ik­ke re­vi­de­ret. Le­del­sen er­klæ­rer, at be­tin­gel­ser­ne her­for er op­fyldt. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Michael Raagaard Larsen Charlotte Raagaard Larsen Michael Raagaard Larsen Martin Raagaard Larsen Til kapitalejeren i Druedalsvejens Ejendomsinvest ApS Vi har op­stil­let års­rap­port­en for Druedalsvejens Ejendomsinvest ApS for regn­skabs­å­ret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 på grund­lag af sel­ska­bets bog­fø­ring og øv­ri­ge op­lys­nin­ger, som ledelsen har til­ve­je­bragt.Års­rap­port­en om­fat­ter led­el­ses­på­teg­ning, le­del­ses­be­re­tning, an­vendt regn­skabs­prak­sis, re­sul­tat­opgø­relse, balance, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og noter.Vi har ud­ført op­ga­ven i o­ver­ens­stem­mel­se med ISRS 4410, Op­ga­ver om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger.Vi har an­vendt vo­res fag­li­ge eks­per­ti­se til at as­si­ste­re ledelsen med at ud­ar­bej­de og præ­sen­te­re års­rap­port­en i o­ver­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Års­rap­port­en samt nøj­ag­tig­he­den og fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, der er an­vendt til op­stil­lin­gen af års­rap­port­en, er ledelsens an­svar.Da en op­ga­ve om op­stil­ling af fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger ik­ke er en er­klæ­rings­op­ga­ve med sik­ker­hed, er vi ik­ke for­plig­tet til at ve­ri­fi­ce­re nøj­ag­tig­he­den el­ler fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, ledelsen har gi­vet os til brug for at op­stil­le års­rap­port­en. Vi ud­tryk­ker der­for in­gen re­vi­sions- el­ler re­view­kon­klu­sion om, hvor­vidt års­rap­port­en er ud­ar­bej­det i o­ver­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Frederikssund 2025-10-10 LPOG ApS Morten Gøttsche statsautoriseret revisor mne28605 Selskabets væ­sent­lig­ste ak­ti­vi­te­terSelskabets formål er entreprenørvirksomhed, ejendomsbesiddelse, finansierings- og investeringsvirksomhed samt anden hermed beslægtet virksomhed. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for 2024/25 udviser et overskud på kr. 845.119, og selskabets balance pr. 30. juni 2025 udviser en egenkapital på kr. 9.842.986.Selskabet har i regnskabsåret 2024/25 fusioneret med datterselskabet. Den regnskabsmæssige behandling er sket efter koncernmetoden med tilpasning af sammenligningstal. Der henvises desuden til anvendt regnskabspraksis. Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ef­ter regn­skabs­årets af­slut­ning ik­ke ind­truf­fet be­gi­ven­he­der, som væ­sent­ligt vil kun­ne på­vir­ke selskabets fi­nan­si­el­le stil­ling. Årsrapporten for Druedalsvejens Ejendomsinvest ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.Den an­vend­te regn­skabs­prak­sis er u­æn­dret i for­hold til sid­ste år. Selskabet har i hen­hold til års­regn­skabs­lov­ens §110, stk. 1 und­ladt at ud­ar­bej­de kon­cern­regn­skab. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­ud­over ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­ring­er af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­under af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de sel­ska­bet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå sel­ska­bet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­­plig­tel­ser som be­skre­vet for hver en­kelt regn­skabs­post ne­den­for.Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer, in­den årsrapporten af­læg­ges, og som be- el­ler af­kræf­ter for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen. Ved lodrette og omvendt lodrette koncerninterne fusioner anvendes koncernmetoden til sammenlægning af virksomhederne. Herved sammenlægges virksomhederne til den omvurderingsværdi, der er opgjort i koncernregnskabet eller der ville være opgjort i koncernregnskabet for den modervirksomhed, som indgår i fusionen. Koncernmetoden gennemføres, som om virksomhederne har været sammenlagt fra tidspunktet, hvor modervirksomheden erhvervede kapitalandele i de af fuisionen omfattede virksomheder, og der er derfor sket tilretning af sammenligningstal. Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttofortjeneste er et sam­men­drag af net­to­om­sæt­ning med fra­drag af direkte omkostninger og an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Indtægter fra udlejning af ejendomme medtages i det år, hvor udlejningen har fundet sted. Direkte omkostninger omfatter ejendomsomkostninger. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver. Andre eksterne omkostninger om­fat­ter om­kost­ning­er til ad­mi­ni­stra­tion, lo­kal­er, tab på de­bi­tor­er mv. Per­so­na­le­om­kost­ning­er om­fat­ter løn og ga­ger samt an­dre om­kost­ning­er til sel­skab­ets med­ar­bej­de­re. Af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver in­de­hol­der år­ets af- og ned­skriv­nin­ger af  ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger samt amortisering af realkreditlån mv. Årets skat, som be­står af årets ak­tuel­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­føres til po­ste­rin­ger di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len. Grunde og bygninger mål­es til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­ning­er.Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Der af­skri­ves ik­ke på grun­de.Kost­pris om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen og om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til brug.Der fo­re­tag­es li­neæ­re af­skriv­ning­er ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tider og rest­vær­di­er:   Bygninger 20-50 år  Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.   Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger. Kapitalandele i dattervirksomheder må­les til den for­holds­mæs­si­ge an­del af virk­som­he­dernes in­dre vær­di op­gjort ef­ter kon­cer­nens regn­skabs­prak­sis med fra­drag el­ler til­læg af urea­li­se­re­de kon­cern­in­ter­ne avan­cer og tab og med til­læg af re­ste­ren­de mer­vær­di­er og po­si­tiv good­will op­gjort ef­ter over­ta­gel­ses­me­to­den. Ne­ga­tiv good­will ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen ved kø­bet af ka­pi­tal­an­de­len. Ved­rø­rer den ne­ga­ti­ve good­will over­tag­ne even­tu­al­for­plig­tel­ser, ind­tægts­fø­res ne­ga­tiv good­will først, når even­tu­al­for­plig­tel­ser­ne er af­vik­let el­ler bort­fal­det.Ka­pi­tal­an­de­le i dattervirksomheder med regn­skabs­mæs­sig ne­ga­tiv in­dre vær­di må­les til kr. 0, og et e­ven­tu­elt til­go­de­hav­en­de hos dis­se virk­som­hed­er ned­skri­ves, i det om­fang til­go­de­hav­en­det er u­er­hol­de­ligt. I det om­fang mo­der­virk­som­he­den har en ret­lig el­ler fak­tisk for­pligt­el­se til at dæk­ke en und­er­ba­lan­ce, der ov­er­sti­ger til­go­de­hav­en­det, ind­reg­nes det res­te­ren­de be­løb und­er hen­sat­te for­pligt­el­ser.Net­to­op­skriv­ning af ka­pi­tal­an­de­le i dattervirksomheder bin­des som re­ser­ve for net­to­op­skriv­ning ef­ter den in­dre vær­dis me­to­de un­der eg­en­ka­pi­tal­en, i det om­fang den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di ov­er­sti­ger kost­pri­sen. Ud­byt­ter fra dat­ter­virk­som­he­der, der for­ven­tes ved­ta­get ind­en god­ken­del­sen af års­rap­por­ten for Druedalsvejens Ejendomsinvest ApS, bin­des ik­ke på op­skriv­nings­re­ser­ven. Den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver samt ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der vur­der­es år­ligt for in­di­ka­tion­er på vær­di­for­ring­el­se, ud ov­er det som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.Fo­re­lig­ger der in­di­ka­tion­er på vær­di­for­rin­gel­se, fo­re­tag­es ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv el­ler grup­pe af ak­ti­ver. Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til gen­ind­vin­dings­vær­di­en, hvis den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Gen­ind­vin­dings­vær­di er den høj­es­te vær­di af ka­pi­tal­vær­di og salgs­vær­di fra­truk­ket for­ven­te­de om­kost­nin­ger ved et salg. Ka­pi­tal­vær­di­en op­gø­res som nu­tids­vær­di­en af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­vend­el­se af ak­tiv­et el­ler ak­tiv­grup­pen og for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me ved salg af ak­tiv­et el­ler ak­tiv­grup­pen ef­ter endt brugs­tid. Til­go­de­hav­en­der må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris.Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til i­mø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at væ­re ind­truf­fet en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et til­go­de­hav­en­de el­ler en por­te­føl­je af til­go­de­hav­en­der er vær­di­for­rin­get. Hvis der fo­re­lig­ger en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et in­di­vi­du­elt til­go­de­hav­en­de er vær­di­for­rin­get, fo­re­tag­es ned­skriv­ning på in­di­vi­du­elt ni­ve­au. Lik­vi­de behold­ning­er om­fat­ter indestå­ende i pen­ge­institut­ter. Re­ser­ve for net­to­op­skriv­ning ef­ter den in­dre vær­dis me­to­deReserve for net­to­op­skriv­ning efter in­dre vær­dis me­to­de i sel­ska­bets års­regn­skab om­fat­ter net­to­op­skriv­ning af ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der, kapitalinteresser og asso­cie­re­de virk­som­he­der i for­hold til kost­pris. Ak­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­komster samt for be­tal­te a­con­to­skat­ter.Selskabet er sam­be­skat­tet med kon­cern­for­bund­ne dan­ske sel­ska­ber. Den aktuel­le sel­skabs­skat for­de­les mel­lem de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og med fuld for­de­ling med re­fu­sion ved­rø­ren­de skat­te­mæs­si­ge un­der­skud. De sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ind­går i acon­to­skat­te­ord­nin­gen.Skyl­di­ge og til­go­de­ha­ven­de sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i ba­lan­cen som 'Tilgodehavende sambeskatningsbidrag' eller 'Skyldige sambeskatningsbidrag'.Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­o­ri­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di. Gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, til­knyt­tede virk­som­he­der samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.   Deposita omfatter depositum, der er modtaget fra lejere forud for lejeperiodens opstart, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Periodeaf­græns­nings­po­ster, ind­reg­net un­der kort­fris­te­de gælds­for­plig­tel­ser, om­fat­ter forudbetalt husleje. 1393466 1593000 27000 162000 403814 405000 962652 1026000 1086323 0 863765 589000 1185210 437000 340091 176000 845119 261000 845119 261000 28136025 28527000 28136025 28527000 28136025 28527000 2374 0 200 0 0 19000 2574 19000 2768049 2418000 2770623 2437000 30906648 30964000 500000 2000000 9342986 6999000 9842986 8999000 0 8014000 19825563 13032000 19825563 21046000 324734 331000 0 42000 497552 134000 41413 36000 15300 0 359100 376000 1238099 919000 21063662 21965000 30906648 30964000 500000 536765 7961102 0 -536765 536765 0 845119 500000 0 9342986 27000 162000 27000 162000 1 1 1086323 0 1086323 0 593611 458000 270154 131000 863765 589000 321222 176000 18869 0 8013870 0 0 0 13031952 19825563 0 0 SambeskatningKoncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst m.v. Der foreligger ingen pantsætninger.