BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabNørrebro 15, Box 140DK-9800 Hjørring20222670Årsrapport82014-06-17Dirigent Andre Ruudzentuvo Danmark ApSStigsborgvej 609400 Nørresundby291345292005-09-29Aalborg2013-01-012013-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabRevisionspåtegningNørrebro15, Box 1409800HjørringBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2013 for zentuvo Danmark ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Nørresundby2014-06-17Andre RuudAndre RuudEinar Michael TvedtDaniel Don NilsenTil kapitalejeren i zentuvo Danmark ApSVi har revideret årsregnskabet for zentuvo Danmark ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Uden at det har påvirket vores konklusion, henvises til note 10 og ledelsesberetningen, hvori ledelsen redegør for forventningerne til finansiering af det kommende års driftsaktiviteter. I forlængelse heraf forventer selskabet at kunne konsolidere sig indenfor en kortere årrække.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Hjørring2014-06-17BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabJann S. MikkelsenKim WintherStatsautoriseret revisorStatsautoriseret revisorRegnskabsklasse B11946972419000-5308543-3375000-317960-277000-4431806-123300047312135000-225303-45000-4609797-114300000-4609797-1143000-4609797-1143000417702422000417702422000220000051200002200000512000026177025542000821084585000075000094300530006348565000978869145300052418310001031287148400036489897026000128000128000-4257002353000-412900248100010049134650000100491346500001884341509000539669516000290915601439912870000677307818950007777991654500036489897026000-5005901-3126000-82166-56000-220476-193000-5308543-3375000063000473127200047312135000-491930-176110-45000-225303-4500014498542500001449854250000144985425000014498542500000014396132522801691893101804725614412741914177025120000-292000022000002200000128000352795-4609797128000-4257002Eventualaktiver Selskabet har et udskudt skatteaktiv på 2.167 tkr., der ikke er aktiveret Operationel leasing Selskabet har indgået operationel leasing vedrørende biler. Leasingkontrakterne har en udløbstid mellem 0 og 12 måneder. Restleasingforpligtelsen udgør 37 tkr. Øvrige eventualforpligtelser Selskabet har indgået aftale om leasing af kontorlokaler. Kontrakten er uopsigelig fra lejers side frem til 1. juni 2014, herefter kan kontrakten opsiges med 6 måneders opsigelse. Den årlige husleje udgør 175 tkr. Der verserer på tidspunktet for regnskabsaflæggelsen en erstatningssag. Det fremsatte krav forventes ikke at skulle udbetales og er derfor ikke afsat i årsrapporten for 2013.Selskabet er i dialog med ejerkredsen og forventer fortsat at kunne tilvejebringe den nødvendige likviditet til sikring af de driftsmæssige aktiviteter.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Selskabets væsentligste aktivitet er visualisering af fast ejendom til ejendomsmæglere. Selskabet indgår i Zentuvo-koncernen, som opererer indenfor samme markedssegment i hele Norden og UK. Årets resultat er påvirket negativt at den generelle nedgang i markedet for ejendomssalg og har ikke levet op til ledelsens forventninger. Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Selskabet opererer indenfor et segment, der er kraftig påvirket af de aktuelle samfundsøkonomiske forhold. Selskabet er dog i stand til hurtigt, at reagere på både vækst og nedgang i markedet, og er derfor godt rustet til det kommende år, hvor der forventes en positiv udvikling i resultat og egenkapital. I forlængelse heraf forventer selskabet at kunne retablere selskabskapitalen gennem egen indtjening indenfor en kortere årrække. Selskabet er i dialog med ejerkredsen og forventer fortsat at kunne tilvejebringe den nødvendige likviditet til sikring af de driftsmæssige aktiviteter. Årsrapporten for zentuvo Danmark ApS for 2013 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Nettoomsætningen ved salg af ydelser indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes eksklusiv moms, afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Omsætningen er sammendraget med omkostninger i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 32. Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til råvarer og hjælpematerialer. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst, og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi herefter: Brugstid Restværdi Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-5 år 0% Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Kapitalandele i dattervirksomheder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 24,5 %. Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Profilm ApS -405.177 1.616.767 100 2013 kr. Anpartskapital 1. januar 2010 126.000 21. december 2010, kapitaludvidelse kontant 1.000 21. december 2010, kapitaludvidelse gældskonvertering 1.000 Anpartskapital 31. december 2013 128.000 Til sikkerhed for engagement med pengeinstitut er der afgivet følgende sikkerhed: Virksomhedspant nominelt 800 tkr. Virksomhedspantet omfatter tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser, driftsinventar og driftsmateriel samt goodwill, hvis regnskabsmæssige værdi pr. balancedagen udgør 1.238 tkr. 291345292013-01-012013-12-31291345292012-01-012012-12-31291345292013-12-31291345292012-12-31291345292013-01-012013-12-31g:RetainedEarningsMember291345292012-01-012012-12-31g:RetainedEarningsMember291345292013-01-01g:CompletedDevelopmentProjectsMember291345292013-12-31g:CompletedDevelopmentProjectsMember291345292013-01-01g:GoodwillMember291345292013-12-31g:GoodwillMember291345292013-01-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember291345292013-01-012013-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember291345292013-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember291345292013-01-01g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember291345292013-01-012013-12-31g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember291345292013-12-31g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember291345292013-01-01g:ContributedCapitalMember291345292013-12-31g:ContributedCapitalMember291345292013-01-01g:RetainedEarningsMember291345292013-01-012013-12-31g:RetainedEarningsMember291345292013-12-31g:RetainedEarningsMember291345292013-01-012013-12-311291345292013-01-012013-12-311291345292013-01-012013-12-312291345292013-01-012013-12-313291345292013-01-012013-12-311291345292013-01-012013-12-312iso4217:DKKxbrli:pure