<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2022-02-16"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:ifrs-full="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2019-03-27/ifrs-full"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:ifrs-ext="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"
                   xml:lang="da"/>
   <xbrli:context id="ctx1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29149445</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="vDKK">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx1" id="fact1036" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1" id="fact1082" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" id="fact1083" xml:lang="da">32081517</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" id="fact1084" xml:lang="da">Habro</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx1" id="fact1085" xml:lang="da">xWizard version 1.1.1443.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1" id="fact1086" xml:lang="da">2023-07-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1" id="fact1087" xml:lang="da">2024-06-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1" id="fact1088" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" id="fact1089" xml:lang="da">Ole Bjørn Jensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1101" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" id="fact1002" xml:lang="da">ApS Habro Komplementar-37</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" id="fact1004" xml:lang="da">Bredgade 34 A</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" id="fact1003" xml:lang="da">1260 København K</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1" id="fact1000">2024-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1" id="fact1001">2025-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1" id="fact1005">29149445</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" id="fact1006">2025-12-17</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx1" id="fact1007" xml:lang="da">Ledelsespåtegning   3 LEDELSESPÅTEGNING   Direktionen og bestyrelsen har aflagt årsrapport for ApS Habro Komplementar-37 for regnskabsåret 2024/2025.  </sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="ctx1" id="fact1072" xml:lang="da">Ledelsesberetning:   Ledelsesberetning   3 Årsregnskab:   ApS Habro Komplementar-37 er som komplementar fuldt hæftende deltager i kommanditselskabet K/S Habro-North City,   Manchester, Phase I.   Selskabet administreres af Habro FM a/s og har derfor ingen ansatte.   Selskabet er ejet af kommanditisterne i K/S Habro-North City, Manchester, Phase I.   Årets foreslåede resultatfordeling fremgår i forlængelse af resultatopgørelsen.   Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, der ændrer det billede, som regnskabet giver.  </mrv:ManagementsReview>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx1" id="fact1011" xml:lang="da">Anvendt regnskabspraksis   4 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS   Generelt   Årsrapporten for ApS Habro Komplementar-37 for 2024/2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens   bestemmelser for klasse B-virksomheder.   Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.  </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ctx1" id="fact1018" xml:lang="da">Resultatopgørelse   5</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx1" id="fact1020" xml:lang="da">Balance   6 Egenkapitalopgørelse   7 Noter til årsregnskab   8</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
   <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ctx1" id="fact1026" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med selskabets vedtægter samt årsregnskabsloven.   Ledelsen anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af   selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling og resultatet.   Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold beretningen   omhandler.  </sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx1" id="fact1031" xml:lang="da">Årsrapporten med tilhørende forslag til resultatets fordeling indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Det er direktionens og bestyrelsens opfattelse, at selskabet opfylder betingelserne for at kunne fravælge revision. Det indstilles   derfor til generalforsamlingen, at revisionen for år 2025/2026 fravælges.  </sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx1" id="fact1034" xml:lang="da">København</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx1" id="fact1035">2025-12-17</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" id="fact1090" xml:lang="da">Søren Nielsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx3" id="fact1091" xml:lang="da">Ole Bjørn Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx4" id="fact1092" xml:lang="da">Pernille Dupont Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx5" id="fact1093" xml:lang="da">Lars Bjørn Dupont Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx1" id="fact1037" xml:lang="da">Generelt om indregning og måling   I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle   aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.   Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi   kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens   værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for   hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be-   eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   Resultatopgørelsens indtægter og omkostninger   Der foretages periodisering af alle indtægter og omkostninger i resultatopgørelsen.  </fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx1" id="fact1050" xml:lang="da">Finansielle indtægter   Finansielle indtægter omfatter renteindtægter fra mellemregninger.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx1" id="fact1052" xml:lang="da">Skat   Skat af årets resultat omfatter skat af årets skattepligtige indkomst.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx1" id="fact1054" xml:lang="da">Tilgodehavender   Hensættelser til imødegåelse af tab på tilgodehavender er foretaget på grundlag af individuel vurdering af de fordringer, der   skønnes behæftet med særlig risiko.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx1" id="fact1057" xml:lang="da">Gældsforpligtelser   Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris.   Alle værdireguleringer foretages over resultatopgørelsen.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:OtherOperatingIncome contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1094" unitRef="vDKK">0</fsa:OtherOperatingIncome>
   <fsa:OtherOperatingIncome contextRef="ctx6" decimals="0" id="fact1102" unitRef="vDKK">0</fsa:OtherOperatingIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1095" unitRef="vDKK">20744</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1096" unitRef="vDKK">0</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx6" decimals="0" id="fact1103" unitRef="vDKK">19743</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx6" decimals="0" id="fact1104" unitRef="vDKK">0</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1097" unitRef="vDKK">20744</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx6" decimals="0" id="fact1105" unitRef="vDKK">19743</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1098" unitRef="vDKK">4564</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx6" decimals="0" id="fact1106" unitRef="vDKK">4344</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1099" unitRef="vDKK">16180</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx6" decimals="0" id="fact1107" unitRef="vDKK">15399</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" decimals="0" id="fact1100" unitRef="vDKK">16180</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx6" decimals="0" id="fact1108" unitRef="vDKK">15399</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1109" unitRef="vDKK">339885</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1110" unitRef="vDKK">339885</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1111" unitRef="vDKK">339885</fsa:Assets>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1119" unitRef="vDKK">323485</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1120" unitRef="vDKK">323485</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1121" unitRef="vDKK">323485</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1112" unitRef="vDKK">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1113" unitRef="vDKK">210321</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1122" unitRef="vDKK">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1123" unitRef="vDKK">194141</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1114" unitRef="vDKK">335321</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1115" unitRef="vDKK">4564</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:Equity contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1124" unitRef="vDKK">319141</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1125" unitRef="vDKK">4344</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1116" unitRef="vDKK">4564</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1126" unitRef="vDKK">4344</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1117" unitRef="vDKK">4564</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1127" unitRef="vDKK">4344</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx7" decimals="0" id="fact1118" unitRef="vDKK">339885</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx8" decimals="0" id="fact1128" unitRef="vDKK">323485</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="ctx1" id="fact1060" xml:lang="da">NOTER   1. Finansielle indtægter   Selskabets likvider er placeret på mellemregning med K/S Habro-North City, Manchester, Phase I og forrentes med 6,5%.  </fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="ctx1" id="fact1063" xml:lang="da">2. Skat   Selskabsskat af årets skattepligtige indkomst andrager kr. 4.564.   Der påhviler ikke selskabet udskudt skat.   Selskabet har i regnskabsåret betalt kr. 4.344 i selskabsskat.  </fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfRelatedParties contextRef="ctx1" id="fact1067" xml:lang="da">3. Personaleforhold   Der har ikke været ansatte i årets løb.</fsa:DisclosureOfRelatedParties>
   <fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="ctx1" id="fact1069" xml:lang="da">4. Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser   Selskabet er som komplementar i K/S Habro-North City, Manchester, Phase I, København fuldt ansvarlig deltager med   ubegrænset hæftelse for alle kommanditselskabets forpligtelser.  </fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
</xbrli:xbrl>
