<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.10.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01012021_31122021"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2020-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_3_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020_1_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37953156</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">2022-05-30</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">Keld Ole Borch</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012021_31122021">Køge</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012021_31122021">2022-05-17</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012021_31122021">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012021_31122021">Greve</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012021_31122021">2022-05-17</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012021_31122021">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012021_31122021">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">37953156</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Niebo ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012021_31122021">Grønneledet 13</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012021_31122021">4600</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012021_31122021">Køge</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">2016-08-23</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Uspecificeret</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="Per01012021_31122021">Sydbank</gsd:NameOfFinancialInstitution><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012021_31122021">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012021_31122021">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012021_31122021">2020-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012021_31122021">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012021_31122021">Greve Strands Revision,</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012021_31122021">Centerholmen 16, 2</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012021_31122021">2670 Greve</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:DisclosureOfOwnership contextRef="Per01012021_31122021">EjereKilela Holding ApSSTRSTTFCKSK#2KRSN Holding ApSSTRSTTFCKSK#2</fsa:DisclosureOfOwnership><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012021_31122021">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2021 for Niebo ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012021_31122021">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2021.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012021_31122021">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="Per01012021_31122021">Til den daglige ledelse i Niebo ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per01012021_31122021">Vi har opstillet årsregnskabet for Niebo ApS for perioden 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012021_31122021">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter er at fungere som entreprenør, ingeniør og byggefirma samt at støtte velgørende formål.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012021_31122021">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Periodens resultat anses som jævnt tilfredsstillende. Der forventes fremgang i resultatet i det kommende år.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012021_31122021">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012021_31122021">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for Niebo ApS for 2021 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012021_31122021">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012021_31122021">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjeneste&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per01012021_31122021">Nettoomsætning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Salgsværdien af det i året udførte arbejde indregnes som nettoomsætning, når arbejdet er udført.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="Per01012021_31122021">VareforbrugVareforbrug omfatter varekøb og fremmed arbejder med fradrag af rabatter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Andre eksterne omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="Per01012021_31122021">Personaleomkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Finansielle indtægter og omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Skat af årets resultatSkat af årets resultat omfatter aktuel skat og årets forskydning i udskudt skat. Aktuel skat beregnes med udgangspunkt i årets resultat før skat, korrigeret for ikke skattepligtige indtægter og ej fradragsberettiget omkostninger. Ved beregningen anvendes en skatteprocent på 22.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012021_31122021">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012021_31122021">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Kostprisen omfatter anskaffelsessummen, omkostninger direkte tilknyttet til anskaffelsen, samt forbedringer.Der foretages lineære afskrivninger baseret på vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier, hvilket svarer til 3-5 år.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012021_31122021">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfContractWorkInProgress contextRef="Per01012021_31122021">Igangværende arbejder Igangværende arbejder måles til salgsværdien af udført arbejde, baseret på vurdering af arbejdernes færdiggørelsesgrad. Færdiggørelsesgraden opgøres efter en konkret vurdering af hvert enkelt arbejds stade.Igangværende byggeri målet til kostpris eller nettorealisationspris, såfremt denne er lavere.Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser afhængig af nettoværdien af salgssummen med fradrag af acontofaktureringer og forudbetalinger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfContractWorkInProgress><fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="Per01012021_31122021">Udbytte&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01012021_31122021">Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder, kapitalinteresser samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ExplanationOfEntitysDefinitionOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per01012021_31122021">Likvider&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide midler består af posterne "Likvide beholdninger" og virksomhedens driftskreditter, der er indregnet i posten "Kreditinstitutter" under kortfristede gældsforpligtelser.</fsa:ExplanationOfEntitysDefinitionOfCashAndCashEquivalents><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">3251191</fsa:GrossProfitLoss><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="pure">7</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">3082240</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">78001</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherOperatingExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">90950</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">46601</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">51655</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">85896</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">31903</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">53993</fsa:ProfitLoss><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012021_31122021">1 Personaleomkostninger &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Antal personer beskæftiget  7 7&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Lønninger  2.821.956 2.424&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Pensioner  131.680 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Andre omkostninger til social sikring  128.604 51&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Personaleomkostninger i alt  3.082.240 2.475&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfDepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012021_31122021">2 Af- og nedskrivninger, anlægsaktiver &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Andre anlæg, driftsmateriel og inventar  78.001 55&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Af- og nedskrivninger, anlægsaktiver i alt  78.001 55&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfDepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DisclosureOfOtherOperatingExpenses contextRef="Per01012021_31122021">3 Andre driftsomkostninger &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Tab ved salg af materielle anlægsaktiver  0 2&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Andre driftsomkostninger i alt  0 2&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfOtherOperatingExpenses><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="Per01012021_31122021">4 Skat af årets resultat &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Beregnet skat af årets resultat  34.716 383&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Regulering af udskudt skat  -2.813 6&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Skat af årets resultat i alt  31.903 389&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012021_31122021">5 Materielle anlægsaktiver &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Kostpris, primo  390.005&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Kostpris 31. december 2021  390.005&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Af-/nedskrivninger, primo  -85.932&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Årets af-/nedskrivninger  -78.002&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Af-/nedskrivninger 31. december 2021  -163.934&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Materielle anlægsaktiver i alt  226.071&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012021_31122021">7 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Den samlede leasingforpligtelse udgør 310 t.kr, hvoraf 141 t.kr. vedrører 2022&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har forpligtet sig til at betale et årligt bidrag af overskuddet til en organisation, indtil regnskabsåret 2029.  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er stillet arbejdsgarantier på i alt t.kr. 167.                    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">4058000</fsa:GrossProfitLoss><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="pure">7</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">2475000</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">55000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">2000</fsa:OtherOperatingExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">1526000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">177000</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">32000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">1671000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">389000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020" decimals="-3" unitRef="DKK">1282000</fsa:ProfitLoss><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">226071</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">226071</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">226071</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">944331</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ContractWorkInProgress contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ContractWorkInProgress><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">41284</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">82723</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1068338</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2261508</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3329846</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3555917</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2025434</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">250000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2325434</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6693</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6693</fsa:Provisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">213329</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1010461</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1223790</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1223790</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3555917</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">305000</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">305000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">305000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1413000</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ContractWorkInProgress contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">236000</fsa:ContractWorkInProgress><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">59000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1708000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2657000</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4365000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4670000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2222000</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">250000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2522000</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">10000</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">10000</fsa:Provisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">250000</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">230000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">258000</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1395000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">5000</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2138000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2138000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4670000</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">mne2645</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Frank Eliasson</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">52992753</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Greve Strands Revision, </cmn:NameOfAuditFirm><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012021_31122021_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Keld Ole BorchSteffen Nielsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">250000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021_3_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-196007</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="-3" unitRef="DKK">250000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020_1_Overført_resultat" decimals="-3" unitRef="DKK">1032000</fsa:ProfitLoss></xi:xbrl>