<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2021-06-30T07:04:45+01:00"?><xbrli:xbrl xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xml:lang="da"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" xlink:type="simple"/><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30815157</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2019-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_only">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="duration_only">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2020-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2020-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2019-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2019-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">13</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2021-06-30</gsd:DateOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2021-06-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">Skanderborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_only">2021-06-30</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_only">Skanderborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Pia Skytte</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Henrik H. Kastbjerg </cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">mne34442</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">69305210</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Revisions-Partner</cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Adelgade</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">108</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">8660</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Skanderborg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry><gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><gsd:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">+4586522933</gsd:TelephoneNumberOfAuditor><gsd:EmailOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">hk@revisions-partner.dk</gsd:EmailOfAuditor><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">69305210</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">Revisions-Partner</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Adelgade 108</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">8660 Skanderborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_only">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">30815157</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">Sabro Bilhandel ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Viborgvej </gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_only">792 A</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">8471</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_only">Sabro</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="duration_only">2007-08-28</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration_only">Sabro </gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Pia Skytte</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten er aflagt efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg fra regnskabsklasse C.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Bruttoresultatet indeholder nettoomsætning, vareforbrug, andre eksterne omkostninger samt andre driftsindtægter.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Indtægter ved salg af varer og ydelser indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden regnskabsårets udgang. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Heri indregnes omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer og operationelle leasingomkostninger.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Afskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. For selskabet er anvendt følgende brugstider.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:40.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:28.88671875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Bygninger&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;50 år       Restværdi      40%&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Mindre nyanskaffelser (opgjort efter de til enhver tid skattemæssige grænser) af andre anlæg, driftsmateriel og inventar indregnes i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Under finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger, kursregulering af fremmed valuta samt realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab på værdipapirer.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Årets aktuelle og ændring i udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Den aktuelle selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Immaterielle og materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genindvindingsværdien, hvor denne er lavere. &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Fortjeneste og tab ved afhændelse opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser måles til pålydende værdi reduceret med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter. &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som selskabsskat under tilgodehavender eller gældsforpligtelser.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser og indregnes i balancen med den gældende skatteprocent.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Gæld måles som udgangspunkt til amortiseret kostpris.  &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har dags dato aflagt årsrapport for Sabro Bilhandel ApS for regnskabsåret 2020.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;aktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ledelsen anser forsat betingelserne for at fravælge revision for opfyldte.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Til den daglige ledelse i Sabro Bilhandel ApS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har opstillet årsregnskabet for Sabro Bilhandel ApS for regnskabsåret 2020 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetance og fornøden omhu.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af dette, er Deres ansvar.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter består i at erhverve og udleje fast ejendom.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabets ledelse har i år ved regnskabsafslutningen konstateret, at man har tabt halvdelen af anpartskapitalen. Det forventes, at kapitalen kan reetableres via fremtidige overskud.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><fsa:GrossResult contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">32618</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">31000</fsa:GrossResult><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">23487</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">220000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">9131</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-189000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">65989</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">143000</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-56858</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-332000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-33917</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-71000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-22941</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-261000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">-22941</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-261000</fsa:ProfitLoss><fsa:LandAndBuildings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4000000</fsa:LandAndBuildings><fsa:LandAndBuildings contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">4024000</fsa:LandAndBuildings><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4000000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">4024000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4000000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">4024000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">174588</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">206000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">174588</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">206000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">3875</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">178463</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">206000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4178463</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">4230000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RevaluationReserve contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1060020</fsa:RevaluationReserve><fsa:RevaluationReserve contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">1122000</fsa:RevaluationReserve><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-1328828</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-1367000</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-143808</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-120000</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">239777</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">304000</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">239777</fsa:Provisions><fsa:Provisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">304000</fsa:Provisions><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1544628</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">1662000</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1544628</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">1662000</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">118866</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">118000</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">44000</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">47201</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">48000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2323483</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">2100000</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">48316</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">74000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2537866</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">2384000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4082494</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">4046000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4178463</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">4230000</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Væsentlige usikkerheder vedrørende fortsat drift&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Som det fremgår af årsrapporten har selskabet tabt selskabskapitalen. Alene af den årsag er der betydelig usikkerhed for om selskabet kan fortsætte driften. Selskabets ledelse forventer imidlertid at kunne reetablere kapitalen gennem positiv drift de kommende år og på baggrund heraf er det ledelsens opfattelse, at årsregnskabet kan aflægges under forudsætning om fortsat drift.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:35.77734375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:7.21875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:1.77734375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.77734375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:1.77734375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Årets beregnede aktuelle skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-64.108&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;104&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Årets regulering af udskudt skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-175&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Regulering af tidliger års skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;30.191&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;I alt&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;-33.917&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;-71&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Eventualforpligtelser&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet har stillet kaution for modervirksomhedens gæld til kreditinstitutter.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet er sambeskattet med øvrige selskaber i koncernen. Som helejet datterselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og eventuelle kildeskatter på udbytte, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Skyldige selskabsskatter og kildeskatter indenfor sambeskatningskredsen ultimo fremgår af årsregnskabet for Skrotbil.dk ApS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:35.77734375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:7.21875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:1.77734375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.77734375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Pantsætninger og sikkerhedsstillelser&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 2.490, er der givet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi er tkr. 4.000. &lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Til sikkerhed for gæld har selskabet udstedt ejerpantebreve på i alt tkr. 3.000.000, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals></xbrli:xbrl>