<?xml version="1.0" encoding="utf-8" standalone="yes"?><xbrli:xbrl xml:lang="da" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd" xlink:type="simple"></link:schemaRef><xbrli:context id="ctx-1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-6"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-8"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-9"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-10"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-11"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-12"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-06-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-13"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-14"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-15"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-16"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-17"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-18"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-19"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-20"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">75982119</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:unit id="dkk"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.07.2023 - 30.06.2024 for Brdr. Hede A/S.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><fsa:GrossProfitLoss unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">41068</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">43489</fsa:GrossProfitLoss><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">-100000</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty><fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">0</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver 
og finansielle stilling pr. 30.06.2024 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2023 - 30.06.2024.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">-58932</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">43489</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">-6565907</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">625743</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">1350722</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates><fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">1145300</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Aalborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><fsa:OtherFinanceIncome unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">2674842</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">3317123</fsa:OtherFinanceIncome><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2" xml:lang="da">Mårten Jesper Hede</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">385041</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">2849185</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2" xml:lang="da">direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">-2984316</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">2282470</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-3" xml:lang="da">Jens Søndergaard Hede</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><fsa:TaxExpense unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">861369</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">367085</fsa:TaxExpense><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-4" xml:lang="da">Mårten Jesper Hede</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><fsa:ProfitLoss unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">-3845685</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">1915385</fsa:ProfitLoss><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-5" xml:lang="da">Lone Hede</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">500000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">1000000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Til kapitalejerne i Brdr. Hede A/S</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><fsa:TransferredToFromRetainedEarnings unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">-4345685</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings><fsa:TransferredToFromRetainedEarnings unitRef="dkk" contextRef="ctx-20" decimals="0">915385</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings><arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Brdr. Hede A/S for regnskabsåret 01.07.2023 - 30.06.2024, der 
omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
​
​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede 
af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2024 samt af resultatet af selskabets 
aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2023 - 30.06.2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview><fsa:InvestmentProperty unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">8650000</fsa:InvestmentProperty><fsa:InvestmentProperty unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">8750000</fsa:InvestmentProperty><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><fsa:PropertyPlantAndEquipment unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">8650000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">8750000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.
​​En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.
​</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">16682652</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">21948559</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.

Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.

I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.

Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til den relevante lovgivning.
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene i den relevante lovgivning. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">26478586</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">27898564</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:OtherLongtermInvestments unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">500000</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:OtherLongtermInvestments unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">500000</fsa:OtherLongtermInvestments><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Aalborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">43661238</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">50347123</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-6" xml:lang="da">Lars Birner Sørensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><fsa:NoncurrentAssets unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">52311238</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">59097123</fsa:NoncurrentAssets><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-6">mne11671</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">449465</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">665859</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-6" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">20018625</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates><fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">19679409</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er investeringsvirksomhed. </mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><fsa:OtherShorttermReceivables unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">4607656</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">3507991</fsa:OtherShorttermReceivables><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat udviser et underskud på 3.846 t.kr. mod et overskud på 1.915 t.kr. i 2022/23. 

Årets resultat for 2023/24 er negativt påvirket af underskud fra kapitalandele, som følge af vedligeholdelsesomkostninger i datterselskaber. 

Selskabets balance udviser en egenkapital på 77.093 t.kr. pr. 30.06.2024.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">541928</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">404908</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. </fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:ShorttermReceivables unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">25617674</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">24258167</fsa:ShorttermReceivables><fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement contextRef="ctx-1" xml:lang="da">KoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab.</fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement><fsa:OtherShorttermInvestments unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">11718366</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermInvestments unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">11659240</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Omregning af fremmed valutaTransaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Materielle og immaterielle anlægsaktiver, varebeholdninger og andre ikke-monetære aktiver, der er købt i fremmed valuta, omregnes til historiske kurser.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies><fsa:ShorttermInvestments unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">11718366</fsa:ShorttermInvestments><fsa:ShorttermInvestments unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">11659240</fsa:ShorttermInvestments><fsa:DescriptionOfAccountingPoliciesRelatedToDerivativeFinancialInstruments contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Afledte finansielle instrumenterAfledte finansielle instrumenter måles ved første indregning i balancen til kostpris og efterfølgende til dagsværdi, der beregnes som den tilbagediskonterede værdi af forventede fremtidige nettopengestrømme ved anvendelse af en tilnærmet risikofri rente korrigeret for eventuelle faktorer, som en eventuel markedsdeltager vil tillægge værdi ved overtagelse af instrumentet.. Afledte finansielle instrumenter indregnes under henholdsvis andre tilgodehavender og anden gæld.


For afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for at blive behandlet som sikringsinstrumenter, indregnes ændringer i dagsværdi løbende i resultatopgørelsen som finansielle poster.
</fsa:DescriptionOfAccountingPoliciesRelatedToDerivativeFinancialInstruments><fsa:CashAndCashEquivalents unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">21643</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">1350225</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, andre driftsindtægter og eksterne omkostninger. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><fsa:CurrentAssets unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">37357683</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">37267632</fsa:CurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ctx-1" xml:lang="da">NettoomsætningNettoomsætning består af årets optjente huslejeindtægter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:Assets unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">89668921</fsa:Assets><fsa:Assets unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">96364755</fsa:Assets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Dagsværdiregulering af investeringsejendomme omfatter regnskabsårets reguleringer af virksomhedens investeringsejendomme målt til dagsværdi på balancedagen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty><fsa:ContributedCapital unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">510000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">510000</fsa:ContributedCapital><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til vedligeholdelse, ejendomsskat, administration mv. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">9764844</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">18844909</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts><fsa:RetainedEarnings unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">66318009</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">61583629</fsa:RetainedEarnings><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab.
Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter forholdsmæssig eliminering af interne avancer og tab.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">77092853</fsa:Equity><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">81938538</fsa:Equity><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncome contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af modtagne udbytter o.l. fra andre værdipapirer og kapitalandele, renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, dagsværdiregulering af swap, nettokursgevinster vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta..</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncome><fsa:ProvisionsForDeferredTax unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">2224758</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:ProvisionsForDeferredTax unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">2327439</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceExpenses contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af nedskrivninger af finansielle aktiver, renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, dagsværdiregulering af swap, nettokurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceExpenses><fsa:Provisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">2224758</fsa:Provisions><fsa:Provisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">2327439</fsa:Provisions><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx-1" xml:lang="da">SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske 
selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:LongtermMortgageDebt unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">3089108</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermMortgageDebt unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">3231804</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="ctx-1" xml:lang="da">InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagt direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger.

Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.
 Dagsværdien opgøres som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra de enkelte ejendomme. 

De forventede pengestrømme tager udgangspunkt i den budgetterede nettoindtjening for det kommende år, der tilpasses til en forventet normalindtjening. Der foretages reguleringer for forhold, som ikke afspejles i normalindtjening, eksempelvis større renoveringsarbejder, forventet tomgang etc. 

Ved beregning af kapitalværdien anvendes et afkastkrav, som fastsættes for de enkelte ejendomme på grundlag af gældende markedsforhold på balancedagen for den pågældende ejendomstype, ejendommens beliggenhed, lejernes bonitet etc., således at afkastkravet vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Dagsværdien opgøres ved anvendelse af den 
afkastbaserede model som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra de enkelte 
ejendomme. Beregningen baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset 
en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, eksempelvis faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l.​Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty><fsa:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">0</fsa:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions><fsa:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">3543564</fsa:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg af uafskrevet goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab.​​Tilknyttede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. Eventuelle tilgodehavender hos disse virksomheder nedskrives til nettorealisationsværdi ud fra en konkret vurdering. Hvis modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende virksomheds forpligtelser, og det er sandsynligt, at denne forpligtelse vil medføre tab, indregnes en hensat forpligtelse målt til nutidsværdien af de omkostninger, der er nødvendige for på balancedagen at afvikle forpligtelserne. 
​​Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen.
​​Goodwill opgøres som forskellen mellem kostprisen for kapitalandelene og dagsværdien af den forholdsmæssige​andel af de overtagne aktiver og forpligtelser. Goodwill afskrives lineært over den vurderede brugstid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Det har  ikke været muligt at skønne brugstiden pålideligt, og denne er derfor fastsat til 10 år. ​​Kapitalandele i tilknyttede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><fsa:LongtermTaxPayables unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">0</fsa:LongtermTaxPayables><fsa:LongtermTaxPayables unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">600958</fsa:LongtermTaxPayables><fsa:LongtermTaxPayablesToGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">1207619</fsa:LongtermTaxPayablesToGroupEnterprises><fsa:LongtermTaxPayablesToGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">0</fsa:LongtermTaxPayablesToGroupEnterprises><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Andre værdipapirer og kapitalandele Andre værdipapirer og kapitalandele omfatter unoterede kapitalandele, der måles til kostpris. Unoterede kapitalandele nedskrives til eventuel lavere nettorealisationsværdi. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">4296727</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">7376326</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx-1" xml:lang="da">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">153977</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">150009</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Tilgodehavende og skyldig sambeskatningsbidragAktuelle skyldige sambeskatningsbidrag eller tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Ved skattemæssige underskud indregnes kun tilgodehavende sambeskatningsbidrag, hvis underskuddet forventes udnyttet i sambeskatningen.Skyldig og tilgodehavende skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.</fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities><fsa:ShorttermDebtToBanks unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">1682361</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermDebtToBanks unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">1285343</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Andre værdipapirer og kapitalandele (omsætningsaktiver) Andre værdipapirer og kapitalandele indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede værdipapirer, der måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">129192</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">116998</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:ShorttermTradePayables unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">125000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">125000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="ctx-1" xml:lang="da">UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. </fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">2961262</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">2307061</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. 

Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">476663</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">29370</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Gæld til realkreditinstitutter Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTaxPayables unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">479938</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTaxPayables unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">662481</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">38690</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">38690</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><fsa:ShorttermDeferredIncome unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">7500</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:ShorttermDeferredIncome unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">7500</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities contextRef="ctx-1" xml:lang="da">PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under forpligtelser omfatter modtagne indtægter til resultatføring i efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">6054583</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">4722452</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ctx-1">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">10351310</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">12098778</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><fsa:LiabilitiesAndEquity unitRef="dkk" contextRef="ctx-7" decimals="0">89668921</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity unitRef="dkk" contextRef="ctx-12" decimals="0">96364755</fsa:LiabilitiesAndEquity><arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-8" decimals="0">510000</fsa:Equity><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1">2024-12-06</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-9" decimals="0">18844909</fsa:Equity><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1">2024-12-06</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-10" decimals="0">61583629</fsa:Equity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="ctx-1">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-11" decimals="0">1000000</fsa:Equity><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-6">33963556</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1">2022-07-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><fsa:DividendPaid unitRef="dkk" contextRef="ctx-13" decimals="0">0</fsa:DividendPaid><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1">2023-06-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><fsa:DividendPaid unitRef="dkk" contextRef="ctx-14" decimals="0">1000000</fsa:DividendPaid><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx-6" xml:lang="da">Aalborg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><fsa:DividendPaid unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">1000000</fsa:DividendPaid><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx-6" xml:lang="da">9000</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><fsa:EquityTransfersToReserves unitRef="dkk" contextRef="ctx-15" decimals="0">-9080065</fsa:EquityTransfersToReserves><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-6" xml:lang="da">26, 4. sal</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><fsa:EquityTransfersToReserves unitRef="dkk" contextRef="ctx-13" decimals="0">9080065</fsa:EquityTransfersToReserves><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx-6" xml:lang="da">Østre Havnepromenade</gsd:AddressOfAuditorStreetName><fsa:EquityTransfersToReserves unitRef="dkk" contextRef="ctx-1" decimals="0">0</fsa:EquityTransfersToReserves><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-6" xml:lang="da">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm><fsa:ProfitLoss unitRef="dkk" contextRef="ctx-15" decimals="0">0</fsa:ProfitLoss><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Aalborg</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><fsa:ProfitLoss unitRef="dkk" contextRef="ctx-13" decimals="0">-4345685</fsa:ProfitLoss><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Aalborg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><fsa:ProfitLoss unitRef="dkk" contextRef="ctx-14" decimals="0">500000</fsa:ProfitLoss><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" xml:lang="da">9000</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-16" decimals="0">510000</fsa:Equity><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-17" decimals="0">9764844</fsa:Equity><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1">2024-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-18" decimals="0">66318009</fsa:Equity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1">2023-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><fsa:Equity unitRef="dkk" contextRef="ctx-19" decimals="0">500000</fsa:Equity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" xml:lang="da">242</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="ctx-1" xml:lang="da">1 Andre finansielle indtægter2023/24
kr.2022/23
kr.Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder40.366572.726Finansielle indtægter fra associerede virksomheder456.087402.941Renteindtægter i øvrigt282.888264.110Dagsværdireguleringer1.835.5012.023.346Øvrige finansielle indtægter60.00054.0002.674.8423.317.123</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Østre Havnegade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2 Andre finansielle omkostninger2023/24
kr.2022/23
kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder73.83260.226Renteomkostninger i øvrigt286.951211.617Valutakursreguleringer8.648418Dagsværdireguleringer15.6101.764.165Øvrige finansielle omkostninger0812.759385.0412.849.185</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Brdr. Hede A/S</gsd:NameOfReportingEntity><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-1" xml:lang="da">3 Materielle aktiverInvesterings-ejendomme​kr.Kostpris primo1.472.503Kostpris ultimo1.472.503Opskrivninger primo7.277.497Årets opskrivninger(100.000)Opskrivninger ultimo7.177.497Regnskabsmæssig værdi ultimo8.650.000Investeringsejendomme er jf. beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved anvendelse af den afkastbaseret model. Selskabets investeringsejendomme består af lejemål til beboelse. Selskabts investeringsejendomme er beliggende i Aalborg. Der er anvendt et afkastkrav i niveauet 4,32% til værdiansættelsen, hvor der sidste år er anvendt et afkastkrav på 4,3%. ​​En afvigelse på afkastkravet med et gennemsnit på +/- 0,5%-point vil medføre en ændring i dagsværdien på hhv.   -897 t.kr. og 1-131 t.kr., og en ændring på egenkapitalen på hhv. -699 t.kr. og 882 t.kr. ​​Normaliseret driftsafkast anvendt i beregningen er fastsat til 374 t.kr. baseret på ejendommens driftsudgifter og udlejning. Ejendomme har i 2023/24 i alt væsentlighed været fuldt udlejet, hvorfor der ikke budgetteres med tomgang. ​​Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved værdiansættelsen af investeringsejendommen. ​​Grundet den generelle usikkerhed, der pt. er forbundet med at vurdere den fremtidige effekt af de aktuelle markedsforhold med stigende priser og markedsrenter etc. er usikkerheden ved måling af selskabets investeringsejendomme behæftet med større usikkerhed end de seneste år. Selskabets investeringsejendomme er dog velbeliggende, stort set uden tomgang og med underliggende lejekontrakter, der understøtter den i årsrapporten indregnede værdi. Ledelsen har ved fastlæggelse af ejendommens værdi vurderet såvel afkastkrav som den budgetterede nettoleje grundigt. Ledelsen vurderer således at investeringsejendommen er forsvarligt værdiansat i det aktuelle marked. </fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1">75982119</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="ctx-1" xml:lang="da">4 Finansielle aktiverKapitalandele​ i tilknyttede​ virksomheder​kr.Kapitalandele i associerede​ virksomheder​kr.Andre​ værdipapirer​og kapital-​andele​kr.Kostpris primo22.221.9179.874.4771.100.000Tilgange1.300.00000Kostpris ultimo23.521.9179.874.4771.100.000Opskrivninger primo(273.358)18.024.0870Andel af årets resultat(6.565.907)1.350.7220Udbytte0(2.770.700)0Opskrivninger ultimo(6.839.265)16.604.1090Nedskrivninger primo00(600.000)Nedskrivninger ultimo00(600.000)Regnskabsmæssig værdi ultimo16.682.65226.478.586500.000Kapitalandele i dattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel​%Aktieselskabet Matr. Nr. 52 Nørre KvarterKøbenhavnA/S100,00Kastetvej 78 ApSKøbenhavnApS100,00Danmarksgade 90 ApSKøbenhavnApS100,00TM HåndværkerselskabKøbenhavnApS100,00Kapitalandele i associerede virksomhederHjemstedRetsformEjerandel​%Hede A/SKøbenhavnA/S50,00Forida Power A/SHjallerupA/S40,00K/S Forida GingsholmHjallerupK/S25,70Riisberg &amp; Christensen ApSKøbenhavnApS50,00A/B Nørrebrogade 108 ApSKøbenhavnApS50,00Visionshuset.dk ApSAalborgApS50,00</fsa:DisclosureOfInvestments><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1">33963556</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="ctx-1" xml:lang="da">5 VirksomhedskapitalAntalPålydende
​værdi​kr.Nominel​værdi​kr.Aktiekapital5101000510.000510510.000</fsa:DisclosureOfContributedCapital><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2300 København S</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="ctx-1" xml:lang="da">6 Langfristede forpligtelser  Forfald inden
 for 12 
måneder
2023/24
kr.Forfald inden
 for 12
 måneder
2022/23
kr.Forfald
efter 12
 måneder
2023/24
kr.Restgæld
 efter 5 år
2023/24
kr.Gæld til realkreditinstitutter153.977150.0093.089.1082.406.829Skyldige sambeskatningsbidrag001.207.6190153.977150.0094.296.7272.406.829</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Weidekampsgade 6</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><fsa:DisclosureOfScopeAndNatureOfDerivativeFinancialInstruments contextRef="ctx-1" xml:lang="da">7 Finansielle instrumenterI langfristet gæld til kreditinstitutter i øvrigt indgik i 2022/23 negativ dagsværdi af renteswap på 3.544 t.kr. Renteswap er indgået til sikring af en fast rente på koncernens variabelt forrentede banklån. Renteswap er indfriet i løbet af 2023/24, hvorfor saldo er 0 kr. pr. 30.06.2024.  </fsa:DisclosureOfScopeAndNatureOfDerivativeFinancialInstruments><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities contextRef="ctx-1" xml:lang="da">8 DagsværdioplysningerObligationer
kr.Renteswap
kr.Dagsværdi ultimo11.718.3660Urealiserede dagsværdireguleringer indregnet i resultatopgørelsen876.007959.494</fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx-1" xml:lang="da">9 EventualforpligtelserSelskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for disse selskaber.</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1">2024-12-06</gsd:DateOfGeneralMeeting><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="ctx-1" xml:lang="da">10 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i fast ejendom. ​​Gæld til realkreditinstitut udgørende 3.243 t.kr. er sikret ved pant nom. 547.400 EUR svarende til 4.082 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pansatte ejendomme udgør 8.750 tkr. ​​For alt mellemværende med Sparekassen Kronjylland er der pr. 30.06.2024 stillet sikkerhed i nedenstående: ​- Ejerpantebrev nom. 3.000 tk.kr. ​- Investeringsdepot udgørende  8.222 t.kr. Sikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomhederVirksomheden har kautioneret for TM Håndværkerselskab ApS' gæld til Sparekassen Kronjylland. TM Håndværkerselskab ApS har pr. balancedagen en bankgæld til Sparekassen Kronjylland. ​​Virksomheden har kautioneret for Danmarksgade 90 ApS' gæld til Sparekassen Kronjylland. Danmarksgade 90 ApS har pr. balancedagen en bankgæld til Sparekassen Kronjylland. ​​Virksomheden har kautioneret for Kastetvej 78 ApS' gæld til Sparekassen Kronjylland. Kastetvej 78 ApS har pr. balancedagen en bankgæld til Sparekassen Kronjylland. Sikkerhedsstillelser over for associerede virksomhederVirksomheden har kautioneret for associerede selskabers gæld til Sparekassen Kronjylland. Virksomheden har kautioneret for følgende selskaber: ​ - Hede A/S​- Hede Skanderborg ApS​- A/B Nørrebrogade 108 ApS​- Visionshuset.dk A/S</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Mårten Jesper Hede</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting></xbrli:xbrl>