33157827 2024-01-01 2024-12-31 33157827 2024-01-01 2024-12-31 1 33157827 2024-01-01 2024-12-31 1 33157827 2023-01-01 2023-12-31 33157827 2024-12-31 33157827 2023-12-31 33157827 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 33157827 2023-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33157827 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33157827 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33157827 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 33157827 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33157827 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33157827 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33157827 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 33157827 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33157827 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33157827 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember xbrli:pure iso4217:DKK 14 Anna Pretzmann TGP B ApS Dirch Passers Allé 76 2000 Frederiksberg 33 33 82 82 33157827 Frederiksberg Weidekampsgade 6 2300 København S Ledelsespåtegning Bestyrelse og direkon har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2024 – 31. december 2024 for TGP B ApS. Årsrapporten aægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfaelse at årsregnskabet givet et retvisende billede af selskabets akver, passiver og nan-sielle slling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets akviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 – 31. december 2024. Ledelsesberetningen indeholder eer vores opfaelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretnin-gen omhandler. Årsrapporten indslles l generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg Søren Grusgaard Direktør Til kapitalejerne i TGP B ApS Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for TGP B ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfaer resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregn-skabet udarbejdes eer årsregnskabsloven. Det er vores opfaelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets akver, passiver og nan-sielle slling pr. 31. december 2024, samt af resultatet af selskabets akviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internaonale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisi-onspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uaængige af selskabet i overensstemmelse med Internaonal Ethics Standards Board for Accountants’ internaonale retningslinjer for revisorers eske adfærd (IESBA Code) og de yderligere eske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige eske forpligtelser i henhold l disse krav og IESBA Code. Det er vores opfaelse, at det opnåede revisionsbevis er lstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstem-melse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformaon, uanset om denne skyldes be-svigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne l at fortsæe drif-ten, at oplyse om forhold vedrørende fortsat dri, hvor dee er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat dri, medmindre ledelsen enten har l hensigt at likvidere selskabet, indslle drien eller ikke har andet realissk alternav end at gøre dee. Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinforma-on, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garan for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internaonale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Dan-mark, ald vil afdække væsentlig fejlinformaon, når sådan ndes. Fejlinformaon kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grund-lag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internaonale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: • Idencerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformaon i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reakon på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er lstrækkeligt og egnet l at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformaon forårsaget af besvigelser er højere end ved væ-sentlig fejlinformaon forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfae sammensværgelser, dokument-falsk, bevidste udeladelser, vildledning eller lsidesæelse af intern kontrol. • Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisi-onshandlinger, der er passende eer omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en kon-klusion om effekviteten af selskabets interne kontrol. • Tager vi slling l, om den anvendte regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og lknyede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er ri-melige. • Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat dri er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usik-kerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne l at fortsæe drien. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisi-onspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysnin-ger ikke er lstrækkelige, modicere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisi-onsbevis, der er opnået frem l datoen for vores revisionspåtegning. Fremdige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsæe drien. • Tager vi slling l den samlede præsentaon, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder note-oplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transakoner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den dsmæssige pla-cering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observaoner, herunder eventuelle betydelige mang-ler i intern kontrol, som vi idencerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfaer ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for kon-klusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I lknytning l vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den for-bindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformaon. Vores ansvar er herudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold l den relevante lovgivning. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfaelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene i den relevante lovgivning. Vi har ikke fun-det væsentlig fejlinformaon i ledelsesberetning. Frederiksberg Deloie Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 Anders Houmann Statsautoriseret revisor mne46265 Selskabets væsentligste akviteter Selskabets væsentligste akvitet består i investering i investeringsejendomme gennem daervirksomheder. Daervirksomheder forestår drien af ejendommene, hvilket indebærer køb, vedligeholdelse, udvikling og udlejning samt evt. salg af ejendomme. Udviklingen i akviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2024 – 31. december 2024 udviser et resultat på 3.815.191 kr., og selskabets balance pr. 31. december 2024 udviser en balancesum på 283.579.291 kr., og en egenkapital på 267.254.226 kr. Selskabet opgør i henhold l beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis kapitalandele i lknyede virk-somheder l indre værdi, svarende l dagsværdi. Selskabets resultat og økonomiske slling er dermed påvir-ket af værdireguleringen l dagsværdi af de underliggende akver i lknyede virksomheder, herunder de forudsætninger, der indgår i opgørelsen af dagsværdi. Årets resultat anses for lfredssllende. Begivenheder eer regnskabsårets afslutning Der er eer regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets nansielle slling. 28909 26782 -28909 -26782 3843720 19611214 380 849 3815191 19585281 0 0 3815191 19585281 500000 0 3843720 19611214 -528529 -25933 3815191 19585281 267872582 264028862 267872582 264028862 267872582 264028862 15706709 15732555 15706709 15732555 15706709 15732555 283579291 279761417 1000000 1000000 247872582 244028862 17881644 18410173 500000 0 267254226 263439035 16311982 16311982 13083 10400 16325065 16322382 16325065 16322382 283579291 279761417 1000000 244028862 18410173 0 263439035 0 3843720 -528529 500000 3815191 1000000 247872582 17881644 500000 267254226 true true Præsentaonsvaluta Årsregnskabet er aagt i danske kroner (kr.). Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af nansielle akver og forpligtelser, der måles l dagsværdi eller amorseret kostpris. Desuden indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er aoldt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensae forpligtelser samt lbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der dligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Akver indregnes i balancen, når det som følge af en dligere begivenhed er sandsynligt, at fremdige øko-nomiske fordele vil lfalde selskabet, og akvets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en dligere begivenhed har en retlig eller fak-sk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremdige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles akver og forpligtelser l kostpris. Måling eer første indregning sker som be-skrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn l forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden årsrapporten aægges, og som be- eller aræer forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfaer omkostninger vedrørende dri og administraon af selskabet. Indtægter af kapitalandele i lknyede virksomheder Indtægter af kapitalandele i lknyede virksomheder omfaer den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat. Andre nansielle indtægter Andre nansielle indtægter indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. An-dre nansielle indtægter indeholder renteindtægter. Skat af årets resultat For ejendomsdaerselskaber af pensionskasser gælder særlige skaeregler jf. selskabsskaelovens § 3 A. Såfremt mindst 90 % af selskabets akver består af fast ejendom, anses indkomsten skaemæssigt for ind-tjent af selskabets pensionsmoderselskab. I så fald afsæes såvel aktuelle som udskudte skaer i pensions-moderselskabet. Selskabet har i 2024 opfyldt 90 %-reglen, hvorfor der ikke er indregnet skat. Balancen Kapitalandele i lknyede virksomheder Kapitalandele i lknyede virksomheder måles l indre værdi (equity-metoden), som vil svare l dagsværdi, idet de underliggende ejendomsinvesteringer måles l dagsværdi. Kapitalandele i lknyede virksomheder indregnes og måles eer den indre værdis metode, hvilket indebærer, at kapitalandelene måles l den for-holdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi. I resultatopgørelsen indregnes selskabets andel af virksomhedernes resultat. Neoopskrivning af kapitalan-dele i lknyede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen l reserve for neoop-skrivning eer indre værdis metode under egenkapitalen. Tilgodehavende hos lknyede virksomheder Tilgodehavende hos lknyede virksomheder består af mellemværende med lknyede virksomheder og måles l amorseret kostpris svarende l nominel værdi. Indestående på koncernens cash pool-ordning anses som følge af ordningens karakter ikke som likvide be-holdninger, men indgår i regnskabsposten lgodehavende hos lknyede virksomheder. Ejer af cash pool-aalen med Danske Bank er P+, Pensionskassen for Akademikere. Egenkapital Udbye indregnes som en gældsforpligtelse på dspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Fore-slået udbye for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen. Gæld l lknyede virksomheder Gæld l lknyede virksomheder består af mellemværende med lknyede virksomheder og måles l amorseret kostpris svarende l nominel værdi. Gældsforpligtelser Øvrig gæld er målt l amorseret kostpris svarende l nominel værdi. Koncernregnskab Der er ikke udarbejdet koncernregnskab i henhold l årsregnskabslovens § 110. Selskabet indgår som dat-tervirksomhed i koncernregnskabet for den ulmave modervirksomhed P+, Pensionskassen for Akademi-kere, Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg, CVR-nr. 19676889. Noter 1. Andre eksterne omkostninger Der er ingen ansae i selskabet. Der har i året ikke været udgier l vederlag l bestyrelse og direkon. 2. Kapitalandele i lknyede virksomheder 2024 2023 kr. kr. Kostpris primo 20.000.000 20.000.000 Kostpris ultimo 20.000.000 20.000.000 Opskrivninger primo 244.028.862 224.417.648 Årets regulering 3.843.720 19.611.214 Opskrivninger ultimo 247.872.582 244.028.862 Regnskabsmæssig værdi ultimo 267.872.582 264.028.862 Hovedtal for virksomhedens lknyede virksomheder pr. 31. december 2024: Navn Hjemsted Ejerandel i % Egenkapital Resultat Onsgaarden ApS Frederiksberg 100 267.872.582 3.843.720 267.872.582 3.843.720 3. Andre nansielle indtægter Renteindtægter, kreditinstitutter 380 849 380 849 4. Skat af årets resultat Som følge af selskabsskaelovens § 3 A, bliver selskabets skaepligge indkomst anset for indtjent af sel-skabets pensionsmoderselskab, og der afsæes derfor ikke aktuel og udskudt skat. Der er ikke betalt selskabsskat. 5. Tilgodehavender hos lknyede virksomheder Selskabets kon i cash pool-ordningen, som er indregnet under lgodehavender fra lknyede virksomhe-der, udgør pr. 31. december 2024 et indestående på 5.657 kr. (pr. 31. december 2023: 31.503 kr.). 6. Nærtstående parter Selskabet er et 100% ejet daerselskab af PPLUS Re Capital A/S, Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg, som ejes af P+, Pensionskassen for Akademikere, Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg. Selskabet indgår som daervirksomhed i koncernregnskabet for den ulmave modervirksomhed P+, Pensi-onskassen for Akademikere, Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg. 7. Eventualforpligtelser og panthæelser Sikkerhedssllelser: Ingen Pensions-, kauons- og garanforpligtelser: Ingen Leje- og leasingforpligtelser: Ingen Årsrapport Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 2025-03-11 Regnskabsklasse B 2025-03-11 33963556 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Weidekampsgade 6 2300 København S Konklusion Grundlag for konklusion 2025-03-11