<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" />
  <c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">30700228</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </c:NameOfSubmittingEnterprise>
  <c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" xml:lang="da">Vestre Havnepromenade 1A</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" xml:lang="da">9000 Aalborg</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2021-01-01</c:ReportingPeriodStartDate>
  <c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2021-12-31</c:ReportingPeriodEndDate>
  <c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2020-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2020-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate>
  <c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">31600138</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <c:NameOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Franciska ApS</c:NameOfReportingEntity>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Niels W. Gades Vej </c:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">3</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">8000</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Aarhus C</c:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2008-06-26</c:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Aarhus</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <c:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="c1">40283002</c:TelephoneNumberOfReportingEntity>
  <d:NameOfAuditFirm contextRef="c106" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </d:NameOfAuditFirm>
  <d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c106">30700228</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c106" xml:lang="da">Vestre Havnepromenade </c:AddressOfAuditorStreetName>
  <c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c106" xml:lang="da">1A</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c106">9000</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c106" xml:lang="da">Aalborg</c:AddressOfAuditorDistrictName>
  <c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2022-06-01</c:DateOfGeneralMeeting>
  <c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Hanne Damgaard</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity>
  <d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance>
  <e:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c1">true</e:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c1">true</e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
  <c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1" xml:lang="da">CaseWare Working Papers</c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" xml:lang="da">Aarhus C</f:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2022-06-01</f:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76" xml:lang="da">Claus Bjerg Damgaard</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" xml:lang="da">Aalborg</g:SignatureOfAuditorsPlace>
  <g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2022-06-01</g:SignatureOfAuditorsDate>
  <d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">Allan Terp</d:NameAndSurnameOfAuditor>
  <d:DescriptionOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor>
  <d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">mne33198</d:IdentificationNumberOfAuditor>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">105000</e:GrossProfitLoss>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">67000</e:GrossProfitLoss>
  <e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">116000</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">116000</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">-11000</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">-49000</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">1000</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">1000</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">-12000</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">-50000</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">-3000</e:TaxExpense>
  <e:TaxExpense contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">-10000</e:TaxExpense>
  <e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">-9000</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">-40000</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c194" unitRef="u0" decimals="-3">-9000</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c195" unitRef="u0" decimals="-3">-40000</e:ProfitLoss>
  <e:LandAndBuildings contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">2442000</e:LandAndBuildings>
  <e:LandAndBuildings contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">2558000</e:LandAndBuildings>
  <e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">2442000</e:PropertyPlantAndEquipment>
  <e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">2558000</e:PropertyPlantAndEquipment>
  <e:NoncurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">2442000</e:NoncurrentAssets>
  <e:NoncurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">2558000</e:NoncurrentAssets>
  <e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">5000</e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
  <e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">0</e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
  <e:ShorttermReceivables contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">5000</e:ShorttermReceivables>
  <e:ShorttermReceivables contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">0</e:ShorttermReceivables>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">236000</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">107000</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">241000</e:CurrentAssets>
  <e:CurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">107000</e:CurrentAssets>
  <e:Assets contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">2683000</e:Assets>
  <e:Assets contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">2665000</e:Assets>
  <e:ContributedCapital contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">125000</e:ContributedCapital>
  <e:ContributedCapital contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">125000</e:ContributedCapital>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">2371000</e:RetainedEarnings>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">2380000</e:RetainedEarnings>
  <e:Equity contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">2496000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">2505000</e:Equity>
  <e:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">144000</e:ProvisionsForDeferredTax>
  <e:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">142000</e:ProvisionsForDeferredTax>
  <e:Provisions contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">144000</e:Provisions>
  <e:Provisions contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">142000</e:Provisions>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">22000</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">9000</e:ShorttermTradePayables>
  <e:OtherShorttermPayables contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">21000</e:OtherShorttermPayables>
  <e:OtherShorttermPayables contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">9000</e:OtherShorttermPayables>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">43000</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">18000</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">43000</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">18000</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" unitRef="u0" decimals="-3">2683000</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" unitRef="u0" decimals="-3">2665000</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:Equity contextRef="c309" unitRef="u0" decimals="-3">125000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c354" unitRef="u0" decimals="-3">2420000</e:Equity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c355" unitRef="u0" decimals="-3">-40000</e:ProfitLoss>
  <e:Equity contextRef="c312" unitRef="u0" decimals="-3">125000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c351" unitRef="u0" decimals="-3">2380000</e:Equity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c352" unitRef="u0" decimals="-3">-9000</e:ProfitLoss>
  <e:Equity contextRef="c314" unitRef="u0" decimals="-3">125000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c353" unitRef="u0" decimals="-3">2371000</e:Equity>
  <e:CurrentTaxExpense contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">-5000</e:CurrentTaxExpense>
  <e:CurrentTaxExpense contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">0</e:CurrentTaxExpense>
  <e:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">2000</e:AdjustmentsForDeferredTax>
  <e:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">-10000</e:AdjustmentsForDeferredTax>
  <e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u0" decimals="-3">-3000</e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
  <e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c4" unitRef="u0" decimals="-3">-10000</e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
  <e:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c217" unitRef="u0" decimals="-3">5329000</e:PropertyPlantAndEquipmentGross>
  <e:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c223" unitRef="u0" decimals="-3">5329000</e:PropertyPlantAndEquipmentGross>
  <e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c217" unitRef="u0" decimals="-3">2771000</e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
  <e:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c222" unitRef="u0" decimals="-3">116000</e:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
  <e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c223" unitRef="u0" decimals="-3">2887000</e:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
  <e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c223" unitRef="u0" decimals="-3">2442000</e:PropertyPlantAndEquipment>
  <f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Franciska ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
  <f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" xml:lang="da">Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c1" xml:lang="da">Til den daglige ledelse i Franciska ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
  <g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for Franciska ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som du har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere dig med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er dit ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som du har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:DescriptionOfOtherEngagement>
  <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabets aktiviteter består i udlejning af ejendommen Jegstrupvej 30, Hasselager.</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2021 udviser et underskud på 9 t.kr. mod et underskud på 40 t.kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2021 udviser en egenkapital på 2.496 t.kr. 
Ledelsen anser årets resultat som værende forventet.</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling.</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten for Franciska ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.</e:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <e:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</e:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod>
  <e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" xml:lang="da">Præsentationsvaluta
Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (t.kr.).</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har som fortolkningsbidrag for indregning af omsætning valgt IAS18.
Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" xml:lang="da">I resultatopgørelsen er nettoomsætning, ejendomsomkostninger og andre eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts contextRef="c1" xml:lang="da">I ejendomsomkostninger indregnes omkostninger vedrørende drift og vedligeholdelse af virksomhedens udlejningsejendomme.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1" xml:lang="da">Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver.
Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:
Bygninger
30 år




Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.
Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.
Grunde afskrives ikke.</e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Finansielle omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteomkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af IC Damgaard Holding ApS-koncernens danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen.
IC Damgaard Holding ApS er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne.
Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.
Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat, årets sambeskatningsbidrag og ændring i udskudt skat – herunder som følge af ændring i skattesats – indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.
Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle aktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.
Virksomheden har som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender valgt IAS 39.
Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" xml:lang="da">Likvider omfatter bankindestående.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1" xml:lang="da">Foreslået udbytte
Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
  <e:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="c1" xml:lang="da">Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.</e:DescriptionOfMethodsOfDividends>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter.

Skyldigt og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som "Tilgodehavende sambeskatningsbidrag" og "Skyldigt sambeskatningsbidrag".

Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" xml:lang="da">Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eventualforpligtelser


Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden IC Damgaard Holding ApS, CVR-nr. 38 96 92 34 som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter, som forfalder til betaling.</e:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <e:InformationOnRelatedEntities contextRef="c1" xml:lang="da">Oplysning om koncernregnskaber


Modervirksomhed

Hjemsted

Rekvirering af modervirksomhedens koncernregnskab


IC Damgaard Holding ApS
Aarhus C
CVR.dk





</e:InformationOnRelatedEntities>
  <!--Aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-01-01</startDate>
      <endDate>2021-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c4">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2020-01-01</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c5">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2020-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c7">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2021-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--CEO1-->
  <context id="c76">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-01-01</startDate>
      <endDate>2021-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--REVISOR1-->
  <context id="c106">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-01-01</startDate>
      <endDate>2021-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension">
        <d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfoert resultat aktuel i aaret-->
  <context id="c194">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-01-01</startDate>
      <endDate>2021-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfoert resultat forrige i aaret-->
  <context id="c195">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2020-01-01</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Grunde og bygninger aktuel primo-->
  <context id="c217">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2021-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">e:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Grunde og bygninger aktuel i aaret-->
  <context id="c222">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-01-01</startDate>
      <endDate>2021-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">e:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Grunde og bygninger aktuel ultimo-->
  <context id="c223">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2021-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">e:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital forrige EKprimo-->
  <context id="c309">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2020-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel primo-->
  <context id="c312">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2021-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel ultimo-->
  <context id="c314">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2021-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel primo-->
  <context id="c351">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2021-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel i aaret-->
  <context id="c352">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-01-01</startDate>
      <endDate>2021-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel ultimo-->
  <context id="c353">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2021-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKprimo-->
  <context id="c354">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2020-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKi aaret-->
  <context id="c355">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31600138</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2020-01-01</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--DKK 1000-->
  <unit id="u0">
    <measure>iso4217:DKK</measure>
  </unit>
</xbrl>