xbrli:purexbrli:sharesiso4217:DKK186908962012-01-012012-12-31186908962012-01-012012-12-311186908962012-01-012012-12-311186908962012-01-012012-12-312186908962012-01-012012-12-313186908962012-01-012012-12-311186908962011-01-012011-12-31186908962012-01-012012-12-31fsa:RetainedEarningsMember186908962011-01-012011-12-31fsa:RetainedEarningsMember186908962012-12-31186908962011-12-31ÅrsrapportRegnskabsklasse B18690896Iwersen Holding A/SGasværksvej 11-136100 HaderslevHaderslev2012-01-012012-12-312013-06-25Adolph Haar Iwersen13976295Revisionscentret Haderslev - registrerede revisorer a/sHansborggade 30 6100 Haderslev13976295Revisionscentret Haderslev - registrerede revisorer a/sHansborggade 30 6100 HaderslevBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1/1-2012 - 31/12-2012 for Iwersen Holding A/S.<br/><br/>Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.<br/><br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31/12-2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1/1-2012 - 31/12-2012.<br/><br/>Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.<br/><br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Haderslev2013-06-25Adolph Haar IwersenMalene Margit IwersenJette Rita Haar IwersenAdolph Haar IwersenFormandTil kapitalejerne i Iwersen Holding A/SVi har revideret årsregnskabet for Iwersen Holding A/S for regnskabsåret 1/1-2012 - 31/12-2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.<br/><br/>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklu¬sion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regn¬skabs¬mæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.<br/><br/>Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores afkræftende konklusion.I note 8 har selskabets ledelse redegjort for de væsentlige usikkerheder, der knytter sig til selskabets værdiansættelse af tilgodehavende hos datterselskabet og selskabets ejendomme.<br/><br/>Som der er redegjort for i note 8 og note 3, er selskabets ejendomme optaget til en potentiel markedsværdi, hvilket er en afvigelse fra sædvanlig regnskabspraksis i henhold til årsregnskabsloven. Den foretagne nettoopskrivning påvirker selskabets egenkapital positivt med kr. mio 4, jf. den i note 5 specificerede reserve for opskrivning, der alene vedrører selskabets opskrivning af ejendomme. <br/><br/>Ved alternativ værdiansættele efter kostprismetoden og baseret på afskrivningsperioder på 30-50 år for bygningerne, skulle årets resultat have været reduceret med ca. tkr. 80 og den samlede kostpris for bygninger skulle ultimo 2012 have været nedbragt med akkumulerede afskrivninger på ca. tkr. 590.<br/><br/>Samlet set er selskabets ejendomme således i det aflagte regnskab værdiansat ca. kr. mio. 4,6 højere end ved normal værdiansættelse efter kostprisprincippet.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet som følge af de væsentlige usikkerheder, der knytter sig til selskabets værdiansættelse af tilgodehavende hos datterselskabet og selskabets ejendomme, der er beskrevet i grundlaget for afkræftende konklusion ikke giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31/12-2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1/1-2012 - 31/12-2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Haderslev2013-06-2513976295Revisionscentret Haderslev - registrerede revisorer a/sKim Pedersen, HDregistreret revisorSelskabets hovedaktiviteter<br/>Selskabets aktiviteter omfatter at virke som holdingselskab for et underliggende datterselskab samt kombination med aktivitet inden for udlejning af anlægsaktiver.<br/><br/>Usikkerhed ved indregning eller måling<br/>Den anvendte regnskabspraksis vedrørende værdiansættelse af selskabets ejendomme afviger fra det normale anvendte princip med værdiansættelse til kostpris. Der er nærmere redegjort for den af selskabet anvendte praksis i afsnittet om anvendt regnskabspraksis og i noterne 3 og 8. <br/><br/>Økonomisk udvikling i regnskabsåret<br/>Selskabets drift har udviklet sig positivt i årets løb og har givet et resultat på t.kr. 79, medens egenkapitalen pr .31. december 2012 andrager t.kr. 4.275 Der er ikke sket væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter i år.<br/><br/>Det er ledelsens opfattelse, at resultatopgørelsen og balancen med tilhørende noter indeholder de oplysninger, der er nødvendige til bedømmelse af selskabets drift i regnskabsåret samt det økonomiske stilling pr. 31. december 2012.<br/><br/>Udviklingen i markedssituationen kombineret med andre forhold har bevirket, at datterselskabets egenkapital fortsat både ved begyndelsen og udgangen af regnskabsåret er negativ, hvorfor værdien af aktiverne er nedskrevet til kr. 0.<br/><br/>Begivenheder indtruffet efter regnskabsårets afslutning<br/>Der er ikke indtruffet begivenheder efter regnskabsårets afslutning, som væsentligt vil forrykke vurderingen af virksomhedens forhold.<br/><br/>Den forventede udvikling<br/>Det forventes, at datterselskabet for det kommende år, vil give et positivt resultat.GENERELT<br/>Årsrapporten for 2012 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. <br/><br/>Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.<br/><br/>Generelt om indregning og måling<br/>I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.<br/>Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.<br/>Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.<br/>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.<br/>Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.<br/>Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- og afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.<br/>Koncernregnskabet<br/>Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden Iwersen Holding A/S samt dattervirksomheden Iwersen Pet Products A/S, hvori Iwersen Holding A/S direkte eller indirekte besidder mere end 50% af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen besidder mellem 20% og 50% af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder.<br/>Selskabet har med henvisning til årsregnskabslovens § 110, stk 1 valgt ikke at udarbejde et koncernregnskab.<br/><br/>RESULTATOPGØRELSEN <br/>Generelt<br/>I resultatopgørelsen er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten - bruttofortjeneste.<br/>Bruttofortjeneste <br/>Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning samt andre eksterne omkostninger.<br/><br/>Nettoomsætning<br/>Indtægterne fra udlejning af anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen i takt med lejeperiodernei henhold til indgåede aftaler. Nettoomsætningen indregnes til dagsværdi af de aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af trediepart.<br/>Andre eksterne omkostninger<br/>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, lokaler, tab på debitorer mv.<br/>Resultat af kapitalandele i datter og associerede virksomheder<br/>I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte datter- og associerede virksomheders resultater efter skat.<br/>Finansielle indtægter og -omkostninger<br/>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede samt tillæg og godtgørelser vedrørende selskabsskat.<br/>Skat af årets resultat<br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. <br/>Selskabet er sambeskattet med datterselskabet. Årets sambeskatningsbidrag er medtaget i resultatopgørelsen og afregnes via administrationsselskabet på forfaldstidspunktet.<br/>Skatteeffekten af sambeskatningen fordeles på såvel overskud som underskud i selskaberne i forhold til deres skattepligtige indkomster. De sambeskattede selskaber indgår i Acontoskatteordningen.Materielle anlægsaktiver<br/>Grunde og bygninger<br/>Grunde og bygninger behandles i årsrapporten som investeringsejendomme.<br/>Investeringsejendomme er ejendomme, der besiddes for at opnå lejeindtægter og kapitalgevinster ved et eventuelt efterfølgende salg.<br/>Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger.<br/>Investeringsejendomme måles efterfølgende til ekstern vurdering af det salgsmæssige potentiale i bygningskomplekset, jf. også omtalen i note 3.<br/>Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen under posten og nettoopskrivninger efter skat bindes i posten ” Reserve for dagsværdi på investeringsaktiver” under egenkapitalen. Den til opskrivningen knyttede udsudte skat modregnes i opskrivningen.<br/>Som følge af målingen til dagsværdi foretages der ikke afskrivning på investeringsejendommene.<br/><br/>Automobiler samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.<br/>Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.<br/>Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. <br/>Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:<br/> Brugstid Restværdi<br/>Lastvogne 10 år 0 tkr.<br/>Andre transportmidler 5-6 år 0 tkr.<br/>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-6 år 0 tkr.<br/>Aktiver med en kostpris på under tkr. 12 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. <br/>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.<br/>Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor selskabet har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), måles ved første indregning i balancen til laveste værdi af dagsværdi og nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rentefod som diskonteringsfaktor eller en tilnærmet værdi for denne. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som selskabets øvrige materielle anlægsaktiver.<br/>Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. <br/>Finansielle anlægsaktiver<br/>Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder indregnes i balancen til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.<br/>Tilgodehavender<br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab til nettorealisationsværdien.<br/>Periodeafgrænsningsposter<br/>Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.<br/>Udbytte<br/>Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udbyttet indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.<br/>Selskabsskat og udskudt skat<br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.<br/>Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som henholdsvis skyldig og tilgodehavende selskabsskat.<br/>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.<br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.<br/>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%.<br/>Finansielle gældsforpligtelser<br/>Væsentlige langfristede finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. <br/>Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld.<br/>I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. <br/>Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.607228890230-184683-597368422545292862460091001901792-361470-445570107084-140897-28250379078834-13710778834-1371078663400866340043940362308691028039286486000091028039286486136737500107499686867204050041165463131129834962984382376081611680701023800102708731031028650000050000040100004010000-234806-3136404275194419636013797001389200137970013892004140922417256518762629029743285484462862586173000037750639434963449432141430118489287431261864461597947247261027087310310286Selskabet har ikke beskæftiget lønnede ansatteAndre anlæg, driftsmateriel og inventar -184.683 -597.368<br/> <br/> Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver i alt -184.683 -597.368Årets skatter <br/> Skat af årets resultat -37.750 -162.343<br/> Udskudt skat af årets resultat 9.500 49.200<br/> Regulering af skat vedrørende tidligere år 0 116.933<br/> <br/> Årets skatter i alt -28.250 3.790Andre anlæg,<br/> Grunde og driftsmateriel<br/> bygninger og inventar<br/> <br/> Kostpris, primo 3.313.400 1.600.340<br/> Tilgang i årets løb 0 1.000<br/> Afgang i årets løb 0 0<br/> <br/> Kostpris, ultimo 3.313.400 1.601.340<br/> <br/> <br/> Opskrivninger, primo 5.350.000 0<br/> <br/> Opskrivninger, ultimo 5.350.000 0<br/> <br/> <br/> Af- og nedskrivninger, primo 0 -977.254<br/> Årets afskrivninger 0 -184.683<br/> <br/> Af- og nedskrivninger, ultimo 0 -1.161.937<br/> <br/> <br/> Regnskabsmæssig værdi 8.663.400 439.403<br/> <br/> <br/> Heraf udgør leasingaktiver kr. 211.345<br/> <br/> <br/> Grunde og bygninger:<br/> Selskabets primære ejendomsbesiddelse, beliggende på Gasværksvej<br/> i Haderslev, er efter ledelsens vurdering et meget væsentligt aktiv ved<br/> vurderingen af selskabets muligheder for på sigt at opretholde en<br/> positiv egenkapital og for bl.a. der igennem at medvirke til retablering af<br/> egenkapitalen i det helejede datterselskab.<br/> Ledelsen lod på denne baggrund i maj 2011 foretage en ekstern<br/> vurdering af det salgsmæssige potentiale i bygningskomplekset,<br/> herunder den attraktive beliggenhed i forbindelse med havnefronten i<br/> Haderslev. På denne baggrund er det efter vores opfattelse forsvarligt<br/> at indregne ejendommens værdi i balancen til den eksternt vurderede<br/> potentielle markedsværdi, jf. ovenstående note.Tilknyttede/<br/> associerede<br/> virksomheder<br/> <br/> Kostpris, primo 500.000<br/> Tilgang i årets løb 0<br/> Afgang i årets løb 0<br/> <br/> Kostpris, ultimo 500.000<br/> <br/> <br/> Værdireguleringer, primo -500.000<br/> <br/> Værdireguleringer, ultimo -500.000<br/> <br/> <br/> Regnskabsmæssig værdi 0<br/> <br/> <br/> Kapitalandele i dattervirksomheder specificeres således:<br/> <br/> Navn Iwersen Pet Product A/S <br/> Hjemsted Haderslev<br/> Ejerandel 100%<br/> Stemmeandel 100%<br/> Egenkapital kr. -7.406.150<br/> Resultat kr. -962.585Årets <br/> Primo bevægelser Ultimo<br/> <br/> Aktiekapital 500.000 0 500.000<br/> Reserve for opskrivninger 4.010.000 0 4.010.000<br/> Overført resultat -313.640 78.834 -234.806<br/> <br/> Egenkapital i alt 4.196.360 78.834 4.275.194Hensættelser til udskudt skat, primo 1.389.200 1.389.200<br/> Årets bevægelser -9.500 0<br/> <br/> Hensættelser til udskudt skat, ultimo 1.379.700 1.389.200<br/> <br/> <br/> Hensatte forpligtelser i alt 1.379.700 1.389.200Af selskabets samlede langfristede gældsforpligtelser forfalder kr.<br/> 3.884.762 til betaling senere end 5 år fra balancetidspunktet. Beløbet<br/> fordeler sig således på de forskellige gældsposter:<br/> <br/> Kreditinstitutter kr. 3.884.762<br/> Leaingforpligtelser kr. 0<br/> <br/> Ialt kr. 3.884.762Usikkerhed ved indregning og måling <br/> Som beskrevet i note 3 er selskabets ejendomme værdiansat til den<br/> potentielle markedsværdi, baseret på en ekstern vurdering. En sådan<br/> vurdering er naturligvis baseret på et skøn og forudsætninger, hvortil<br/> der kan knytte sig væsentlige usikkerheder. Det samme gør sig<br/> gældende for værdiansættelsen af tilgodehavender ved det helejede<br/> datterselskab. I dette selskab har ledelsen, der er sammenfaldende<br/> med ledelsen i nærværende selskab, vurderet, at der er opnået tilsagn<br/> om fortsat finansiering i et sådant omfang, at regnskabet for dette<br/> selskab kan aflægges med fortsat drift for øje.Ingen.Til sikkerhed for prioritetsgæld er tinglyst pantebrev tkr. 2.190 (nom. restgæld t.kr. 2.088) med pant i ejendommen Gasværksvej 11, 6100 Haderslev. Bogført værdi udgør tkr. 6.650 pr. 31. december 2012 efter opskrivning. <br/><br/> Herudover er til sikkerhed for driftsmidler tinglyst pantebrev tkr. 452 (nom. restgæld tkr. 107. Bogført værdi udgør tkr. 104.<br/><br/> Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er der stillet følgende sikkerheder:<br/> Ejerpantebreve nom. tkr. 5.000 med pant i ejendommene Gasværksvej 11, 6100 Haderslev og Gasværksvej 4, 6100 Haderslev. Bogført værdi udgør tkr. 8.663 pr. 31. december 2012.<br/><br/><br/>Garantiforpligtelser: Ingen<br/><br/> <br/>Kautionsforpligtelser: Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution til fordel for pengeinstitut for alt mellemværende som datterselskabet har med pengeinstituttet.Følgende aktionærer er noteret i selskabets aktionærfortegnelse som ejende mindst 5% af stemmerne eller mindst 5% af sel- skabskapitalen:<br/> <br/> Jette Rita Haar Iwersen, Aastrupvej 84A st, 6100 Haderslev<br/> Malene Margit Iwersen, Marienhof 13, 24939 Flensborg, TysklandSelskabets hovedaktivitet omfatter handels-, import og export-, investerings-, ejendomsudlejningsvirksomhed og dermed beslægtede virksomhedsformer.Selskabet har indgået lejekontrakt vedrørende leje af grund.<br/> Lejekontrakten er uopsigelig fra udlejers side indtil 2031. Den årlige leje udgør tkr. 122.