<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (7.0.30.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"/><context id="Per01012018_31122018"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period></context><context id="Per01012017_31122017"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period></context><context id="Per01012018_31122018-Instant"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><instant>2018-12-31</instant></period></context><context id="Per01012017_31122017-Instant"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period></context><context id="Per01012018_31122018_0_Identifikation_af_revisor"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012018_31122018_1_Identifikation_af_medlem_af_direktionen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012018_31122018_2_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012018_31122018_3_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012018_31122018_4_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>4</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012018_31122018_5_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>5</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012018_31122018_6_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="Per01012018_31122018_7_Overført_resultat"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="Per01012017_31122017_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="Per01012017_31122017_1_Overført_resultat"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">89802210</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><unit id="DKK"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><unit id="shares"><measure>shares</measure></unit><unit id="pure"><measure>pure</measure></unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012018_31122018">2019-01-08</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012018_31122018">Jakob Hammer</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012018_31122018">Gudhjem</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012018_31122018">2019-01-07</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012018_31122018">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012018_31122018">Rønne</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012018_31122018">2019-01-07</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012018_31122018">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012018_31122018">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012018_31122018">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationExtendedReview contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationExtendedReview><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToExtendedReview contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToExtendedReview><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsExtendedReview contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsExtendedReview><arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersExtendedReview contextRef="Per01012018_31122018">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersExtendedReview><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012018_31122018">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012018_31122018">89802210</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012018_31122018">Ole Hammer ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012018_31122018">Løkkegade 7</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012018_31122018">3760</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012018_31122018">Gudhjem</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per01012018_31122018">1981-12-10</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per01012018_31122018">Bornholms Regionskommune</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per01012018_31122018">56485035</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="Per01012018_31122018">gudhjem@danhostel.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="Per01012018_31122018">Sydbank A/S</gsd:NameOfFinancialInstitution><gsd:AddressOfFinancialStreetName contextRef="Per01012018_31122018">Lille Torv 1</gsd:AddressOfFinancialStreetName><gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="Per01012018_31122018">3700</gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="Per01012018_31122018">Rønne</gsd:AddressOfFinancialDistrictName><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012018_31122018">2018-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012018_31122018">2018-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012018_31122018">2017-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012018_31122018">2017-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="Per01012018_31122018">Rønne Revision I/S,</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012018_31122018">Store Torvegade 12, 1</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012018_31122018">3700 Rønne</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012018_31122018">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2018 for Ole Hammer ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per01012018_31122018">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01012018_31122018">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012018_31122018">Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012018_31122018">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012018_31122018">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="Per01012018_31122018">Til den daglige ledelse i Ole Hammer ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per01012018_31122018">Vi har opstillet årsregnskabet for Ole Hammer ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012018_31122018">Selskabets hovedaktivitet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets forretningsområde er formueforvaltning.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfAnyUnusualMattersAffectingRecognitionOrMeasurement contextRef="Per01012018_31122018">Usædvanlige forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der har ingen særlige forhold været, som skønnes at have påvirket årets samlede resultat.</mrv:DescriptionOfAnyUnusualMattersAffectingRecognitionOrMeasurement><mrv:DescriptionOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement contextRef="Per01012018_31122018">Usikkerhed ved indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er ingen væsentlige usikkerheder ved indregning og måling.</mrv:DescriptionOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012018_31122018">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets resultat udgør t.kr. -842, hvilket anses for meget utilfredsstillende.Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på t.kr. 2.833, og en egenkapital på t.kr. 1.674.ResultatfordelingForslag til fordeling af årets resultat fremgår af resultatopgørelsen.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012018_31122018">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Den forventede udvikling i regnskabsåret 2019Der forventes en uændret aktivitet, men positiv indtjening for regnskabsåret 2019.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012018_31122018">GENERELTÅrsregnskabet for Ole Hammer ApS for 2018 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012018_31122018">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012018_31122018">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012018_31122018">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter administrationsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012018_31122018">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012018_31122018">Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012018_31122018">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="Per01012018_31122018">Værdipapirer&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Værdipapirer, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter værdipapirer optaget til handel på et reguleret marked, der måles til dagsværdien på balancedagen. Dagsværdien opgøres på grundlag af den senest noterede salgskurs.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01012018_31122018">SelskabsskatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012018_31122018">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="Per01012018_31122018" decimals="0" unitRef="DKK">22875</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:GrossResult contextRef="Per01012018_31122018" decimals="0" unitRef="DKK">-22875</fsa:GrossResult><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012018_31122018" decimals="0" unitRef="DKK">185501</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012018_31122018" decimals="0" unitRef="DKK">1004390</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012018_31122018" decimals="0" unitRef="DKK">-841764</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012018_31122018" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012018_31122018" decimals="0" unitRef="DKK">-841764</fsa:ProfitLoss><fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="Per01012018_31122018">1 Andre finansielle indtægter &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Udbytter, aktier  68.248 89&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Renter, anpartshaver  0 11&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Kursgevinst, værdipapirer  117.170 375&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Renter af overskydende skat  83 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 185.501 475&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome><fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012018_31122018">2 Andre finansielle omkostninger &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Renter, pengeinstitutter  67.782 71&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Gebyrer mv.  5.892 4&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Kurstab, værdipapirer  925.376 253&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Renter, anpartshaver  5.339 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Renter, SKAT  1 1&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 1.004.390 329&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="Per01012018_31122018">3 Skat af årets resultat &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Beregnet skat af årets resultat  0 29&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 0 29&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:InformationOnOtherReceivables contextRef="Per01012018_31122018">4 Selskabsskat &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Selskabsskat, primo  82.997 97&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Udbytteskat  14.171 20&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Udenlandsk udbytteskat  575 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Skat af årets resultat  0 -29&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Betalt/modtaget indkomstskat i regnskabsåret  -82.997 -97&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Betalt ordinær acontoskat  22.000 92&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 36.746 83&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:InformationOnOtherReceivables><fsa:InformationOnReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="Per01012018_31122018">5 Tilgodehavender hos virksomhedsdeltagere og ledelse &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Tilgodehavender hos virksomhedsdeltagere og ledelse  0 138&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 0 138&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets ledelse har i i strid med SEL § 210 ydet ulovligt kapitalejerlån tilbage i 2017. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Lånet er forrentet med 10,05% og er indfriet i 2018 som udbyttebetaling.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:InformationOnReceivablesFromOwnersAndManagement><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="Per01012018_31122018">6 Egenkapital &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Virksomhedskapital  325.000 0 0 325.000&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Overført resultat  2.190.912 0 -1.341.764 849.148&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Forslag til udbytte for&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; regnskabsåret  790.500 -790.500 500.000 500.000&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;        &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 3.306.412 -790.500 -841.764 1.674.148&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;        &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfShorttermLiabilities contextRef="Per01012018_31122018">7 Leverandører af varer og tjenesteydelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Leverandører af tjenesteydelser  0 1&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Skattekonto  0 93&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Revisorhonorar  20.000 20&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 20.000 114&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfShorttermLiabilities><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012018_31122018">8 Eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;     Eventualaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har et udskudt skatteaktiv på t.kr. 185 som følge af en skattemæssig underskudssaldo. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Det udskudte skatteaktiv er ikke indregnet i årsrapporten som følge af væsentlig måleusikkerhed. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet råder ikke over aktiver ud over, hvad der fremgår af balancen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Eventualforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der påhviler ikke selskabet forpligtelser ud over, hvad der fremgår af balancen.           &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="Per01012017_31122017" decimals="-3" unitRef="DKK">15000</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:GrossResult contextRef="Per01012017_31122017" decimals="-3" unitRef="DKK">-15000</fsa:GrossResult><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012017_31122017" decimals="-3" unitRef="DKK">475000</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012017_31122017" decimals="-3" unitRef="DKK">329000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012017_31122017" decimals="-3" unitRef="DKK">131000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012017_31122017" decimals="-3" unitRef="DKK">29000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012017_31122017" decimals="-3" unitRef="DKK">102000</fsa:ProfitLoss><fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1000</fsa:OtherLongtermReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">36746</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">36746</fsa:ShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2791451</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:ShorttermInvestments contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2791451</fsa:ShorttermInvestments><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3834</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2832031</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2833031</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">325000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">849148</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1674148</fsa:Equity><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1094197</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">20000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">44686</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1158883</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1158883</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012018_31122018-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2833031</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1000</fsa:OtherLongtermReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">83000</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">138000</fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">221000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4584000</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:ShorttermInvestments contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4584000</fsa:ShorttermInvestments><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4805000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4806000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">325000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2191000</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">791000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">3307000</fsa:Equity><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1385000</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">114000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1499000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1499000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012017_31122017-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4806000</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012018_31122018_0_Identifikation_af_revisor">mne7454</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012018_31122018_0_Identifikation_af_revisor">Tonny Kofoed</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012018_31122018_0_Identifikation_af_revisor">74717810</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012018_31122018_0_Identifikation_af_revisor">Rønne Revision I/S, </cmn:NameOfAuditFirm><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012018_31122018_0_Identifikation_af_revisor">registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012018_31122018_1_Identifikation_af_medlem_af_direktionen">Jakob Hammer</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="Per01012018_31122018_2_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen">Formand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="Per01012018_31122018_3_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen">Næstformand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="Per01012018_31122018_5_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen">Medarbejdervalgt</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012018_31122018_6_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012018_31122018_7_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-1341764</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012017_31122017_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="-3" unitRef="DKK">791000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012017_31122017_1_Overført_resultat" decimals="-3" unitRef="DKK">-689000</fsa:ProfitLoss></xbrl>