Årsrapport29695636Revisionscentret AabenraaHaderslevvej 66200 Aabenraa2019-01-012019-12-312018-01-012018-12-312020-03-0330700074EBL Ejendomselskab ApSChr. Jensensvej166064JordrupDKDanmark2007-06-22KoldingRevisionscentret Aabenraa29695636Olaf KragRegistreret revisorHaderslevvej66200AabenraaDKDanmark2020-04-09Else JensenRegnskabsklasse BtrueAndre erklæringer uden sikkerhed13Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019 for EBL Ejendomselskab ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2019 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Else JensenTil kapitalejeren i EBL Ejendomselskab ApSVi har opstillet årsrapporten for EBL Ejendomselskab ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vor faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Aabenraa2020-03-03Revisionscentret AabenraaOlaf KragRegistreret revisormne689Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er at eje og drive ejendomme.Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 2019 udviser et overskud på kr. 157.717, og selskabets balance pr. 31. december 2019 udviser en egenkapital på kr. 1.835.612.Årsrapporten for EBL Ejendomselskab ApS for 2019 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg fra højere klasser. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst. Bruttofortjeneste er et sammendrag af lejeindtægter, ejendomskostninger og andre eksterne omkostninger.Lejeindtægter, der omfatter lejeindtægter fra boligudlejning, indregnes løbende i resultatopgørelsen og periodeafgrænset ved regnskabsårets udløb. Nettoomsætning indregnes eksl. moms og med fradrag af leverede varme-, vand og andre bidrag, der indregnes i balancen som mellemværender med lejere.Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger til reparation og vedligeholdelse samt skatter, afgifter, forsikringer og andre omkostninger, som ikke betales af lejer.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Bygninger 50 år 90 % Aktiver med en kostpris på under kr. 13.800 omkostningsføres i anskaffelsesåret. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.Likvider omfatter indestående i pengeinstitutter og kontantbeholdninger.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.203881266761000100020288125676346450020246525682447485852157717198301500001500007717-1301701644650164565016446501645650164465016456504733700034148473378482880922398032885652776511933215192330115000015000015356121527895150000150000183561218278954748087955954064900097603954069760395406193321519233011500001527895150000-15000077171500001500001535612150000165765016576501200010001300016446501600000307000742019-01-012019-12-31307000742019-01-012019-12-311307000742018-01-012018-12-31307000742019-01-012019-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember307000742018-01-012018-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember307000742019-01-012019-12-31e:RetainedEarningsMember307000742018-01-012018-12-31e:RetainedEarningsMember307000742018-12-31307000742019-12-31307000742019-01-012019-12-311307000742019-01-01e:ContributedCapitalMember307000742019-12-31e:ContributedCapitalMember307000742019-01-01e:RetainedEarningsMember307000742019-01-012019-12-31e:RetainedEarningsMember307000742019-12-31e:RetainedEarningsMember307000742019-01-01e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember307000742019-01-012019-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember307000742019-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember307000742019-01-01e:LandAndBuildingsMember307000742019-01-012019-12-31e:LandAndBuildingsMember307000742019-12-31e:LandAndBuildingsMemberiso4217:DKKxbrli:pure