385930802024-01-012024-12-31385930802024-01-012024-12-311385930802024-01-012024-12-311385930802024-12-31385930802023-12-31fsa:ContributedCapitalMember385930802023-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember385930802023-12-31fsa:RetainedEarningsMember385930802023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember385930802023-12-31385930802024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMember385930802024-01-012024-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember385930802024-01-012024-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember385930802024-12-31fsa:ContributedCapitalMember385930802024-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember385930802024-12-31fsa:RetainedEarningsMember385930802024-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember385930802023-01-012023-12-31iso4217:DKKDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024 for SKP 2017 ApS.-13130-14317Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.-34424993054883Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2024 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024.653527449946Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.204219359098Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.-30063213131414Odense10301627318Mattias Poul Skovhøj-31093373104096direktør25000002000000Til kapitalejeren i SKP 2017 ApS-56093371104096Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for SKP 2017 ApS for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​ ​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.4468955351632052Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. 4468955351632052Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. ​​En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. ​​Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. 4468955351632052904548482452Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til den relevante lovgivning. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene i den relevante lovgivning. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.143204487241047752531176Odense36707593288915Allan Dydensborg Madsen36707593288915mne3414418704762001Statsautoriseret revisor47372154582092Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at besidde anparter i datterselskaber, foretage handel med værdipapirer mv. og hermed efter direktionens skøn, beslægtet virksomhed.4942676856214144Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.5000050000Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.2553205225532052KoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab.1697910422588441Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter eksterne omkostninger.4506115650170493Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder administrationsomkostninger mv.30371185146365Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab. 1322039862723Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv.645534563Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til virksomhedsdeltagere og ledelse mv.4365612604365143656126043651SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). 4942676856214144Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg af uafskrevet goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. Tilknyttede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. Eventuelle tilgodehavender hos disse virksomheder nedskrives til nettorealisationsværdi ud fra en konkret vurdering. Hvis modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende virksomheds forpligtelser, og det er sandsynligt, at denne forpligtelse vil medføre tab, indregnes en hensat forpligtelse målt til nutidsværdien af de omkostninger, der er nødvendige for på balancedagen at afvikle forpligtelserne. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i tilknyttede virksomheder er: Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.​ Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. Andre værdipapirer: Andre værdipapirer og kapitalandele, der omfatter børsnoterede værdipapirer og unoterede kapitalandele, måles til dagsværdi. 50000TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.25532052Tilgodehavende og skyldig skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat.22588441Andre værdipapirer og kapitalandele (omsætningsaktiver) Andre værdipapirer og kapitalandele indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede værdipapirer, der måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen, og unoterede kapitalandele, der måles til kostpris eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere.2000000Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Ekstraordinære udbytter vedtaget i regnskabsåret indregnes direkte på egenkapitalen ved udlodning og vises som en særskilt post i ledelsens forslag til resultatdisponering. 0Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.2000000true2000000Grundlag for konklusion0Konklusion-56093372025-03-3125000002025-03-31true5000033963556255320522023-01-01169791042023-12-312500000Odense51001 Andre finansielle indtægter2024 kr.2023 kr.Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder21.0990Renteindtægter i øvrigt19127Dagsværdireguleringer609.774393.587Øvrige finansielle indtægter22.46356.332653.527449.94652 Andre finansielle omkostninger2024 kr.2023 kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder130.828209.793Renteomkostninger i øvrigt32.07547.128Øvrige finansielle omkostninger41.316102.177204.219359.098Tværkajen, Postboks 103 Skat af årets resultat2024 kr.2023 kr.Aktuel skat103.01627.318103.01627.318Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab4 Finansielle aktiverKapitalandele​ i tilknyttede​ virksomheder​kr.Kostpris primo26.100.000Kostpris ultimo26.100.000Opskrivninger primo25.532.052Andel af årets resultat(3.442.499)Udbytte(3.500.000)Opskrivninger ultimo18.589.553Regnskabsmæssig værdi ultimo44.689.553Kapitalandele i dattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel​%SKP 2009 ApSOdenseApS100,00 Skovhøj Ejendomme ApSOdenseApS100,00 Bolio Odin ApSOdenseApS50,00 Bolio ApS OdenseApS50,00 Bolio Odense ApSOdenseApS50,00Bolio ApS samt Bolio Odin ApS indgår som associerede virksomheder i SKP 2009 ApS. Bolio ApS ejer 100% af anparterne i datterselskabet Bolio Odense ApS. Skovhøj Ejendomme ApS er datterselskab af SKP 2009 ApS. OdenseOdense M5 PersonaleforholdGennemsnitlig antal fuldtidsansatte medarbejdere: 0.52306 DagsværdioplysningerBørsnoterede værdipapirer kr.Dagsværdi ultimo3.670.759Urealiserede dagsværdireguleringer indregnet i resultatopgørelsen543.528Regnskabsklasse B7 EventualforpligtelserSelskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for disse selskaber.Erklæring om udvidet gennemgang8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet kautionerer som selvskyldner for bankmellemværende i den tilknyttede virksomhed Skovhøj Ejendomme ApS samt i de associerede virksomheder Bolio ApS, Bolio Odense ApS og Bolio Odin ApS. ​ ​Bankgælden udgør samlet 1.229 t.kr. pr. 31.12.2024. Selskabet kautionerer som selvskyldner for realkreditgæld i den tilknyttede virksomhed Skovhøj Ejendomme ApS samt i de associerede virksomhed Bolio ApS, Bolio Odense ApS og Bolio Odin ApS. Realkreditgælden der kautioneres for udgør samlet 55.900 t.kr. pr. 31.12.2024. Til sikkerhed for mellemværende med selskabets bank, er anparter i selskabets tilknyttede virksomheder pansat. Den regnskabsmæssige værdi af pansatte anparter udgør 44.690 t.kr.2024-12-312024-01-0135LangelinieSKP 2017 ApS38593080339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapport2025-03-31Mattias Poul Skovhøj