iso4217:DKKxbrli:pure433771402024-01-012024-12-31433771402024-01-012024-12-311433771402022-07-062023-12-31433771402024-01-012024-12-311433771402024-01-012024-12-311433771402024-01-012024-12-312433771402024-01-012024-12-313433771402024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMember433771402022-07-062023-12-31fsa:RetainedEarningsMember433771402024-01-012024-12-31fsa:ContributedCapitalMember433771402024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMember433771402024-12-31433771402023-12-31433771402024-12-31fsa:ContributedCapitalMember433771402024-12-31fsa:RetainedEarningsMemberÅrsrapportErklæring om udvidet gennemgangtruefalseParsePort XBRL ConverterGrundlag for konklusionKonklusion2024-01-012024-12-312022-07-062023-12-3120242025-02-062025-02-06Sønderborg2025-02-06SønderborgAnders StahlschmidtMichael Ankerstatsautoriseret revisormne3212830700228EY Godkendt RevisionspartnerselskabNørre Havnegade436400SønderborgDanmarkDK43377140Torvehallen Sønderborg ApSNørre Havnegade 436400 SønderborgRegnskabsklasse Btruefalse43377140Torvehallen Sønderborg ApSNørre Havnegade436400SønderborgDanmarkDKSønderborg00Martin JohanningLars TveenMads ThomsenGitte TveenformandBestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024 for Torvehallen Sønderborg ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold, årets resultat og af selskabets finansielle stilling. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejeren i Torvehallen Sønderborg ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Torvehallen Sønderborg ApS for regnskabsåret fra 1. januar 2024 - 31. december 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret fra 1. januar 2024 - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Uafhængighed Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.Årsrapporten for Torvehallen Sønderborg ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Årsregnskabet for 2022/23 er aflagt i tkr. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amoriseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden.Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms.Eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.Bruttoresultat opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning samt eksterne omkostninger.Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen m.v.Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af Danfoss-koncernens danske selskaber. Datterselskaber indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet, og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Danfoss A/S er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disse skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager selskaber med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra selskaber, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Årets skat, der består af årets sambeskatningsbidrag og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:1.375px"></th><th style="width:8.625px"></th><th style="width:13.125px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:8.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:8.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Bygninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>4-5 år</td></tr></tbody></table>For bygninger er der fastsat en scrapværdi på indtil 33% af anskaffelsessummen. Der afskrives ikke på grunde. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab.Periodeafgrænsningsposter indregnet som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen.Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser indregnes i balancen med det beløb, der kan beregnes på grundlag af årets forventede skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster. Skattetilgodehavender og -forpligtelser præsenteres modregnet i det omfang, der er legal modregningsadgang, og posterne forventes afregnet netto eller samtidig.Lån, som lån hos kreditinstitutter, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.1091000154800020780002583000-987000-1035000350001700012000122000-964000-1140000-212000-251000-752000-889000-752000-8890000-7520006846000892400068460008924000684600089240002000011000238000251000225000004800009000483000319000263000167200074600019910007592000109150004000004000004499000525100048990005651000400000449900008830001496000266900014960003552000050900005000027000119700011710001197000171200026930005264000759200010915000Væsentligste aktiviteter Selskabet væsentligste aktivitet er investering i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed, herunder udleje.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2024</td><td></td><td>2023</td></tr><tr><td>Finansielle indtægter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>12</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Øvrige finansielle indtægter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>23</td><td></td><td>17</td></tr><tr><td>Finansielle omkostninger i alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>35</td><td></td><td>17</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Finansielle omkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Renteudgifter til tilknyttede virksomheder</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>24</td></tr><tr><td>Øvrige finansielle omkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>12</td><td></td><td>98</td></tr><tr><td>Finansielle omkostninger i alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>12</td><td></td><td>122</td></tr></tbody></table>Selskabsskat og udskudt skat<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-225</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets regulering af udskudt skat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>13</td><td></td><td>-251</td></tr><tr><td>Skat af årets resultat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-212</td><td></td><td>-251</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Langfristede gældsforpligtelser</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gældsforpligtelser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gældsforpligtelser.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2024</td><td></td><td>2023</td></tr><tr><td>Prioritetsgæld</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Efter 5 år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Mellem 1 og 5 år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>883</td></tr><tr><td>Langfristet del</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>883</td></tr><tr><td>Inden for 1 år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>509</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>1.392</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anden gæld</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Efter 5 år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Mellem 1 og 5 år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.496</td><td></td><td>2.669</td></tr><tr><td>Langfristet del</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.496</td><td></td><td>2.669</td></tr><tr><td>Inden for 1 år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.197</td><td></td><td>1.171</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2.693</td><td></td><td>3.840</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Eventualforpligtelser</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2024</td><td></td><td>2023</td></tr><tr><td>Pant og sikkerhedsstillelse</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitutter: </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Materielle anlægsaktiver med en regnskabsmæssig værdi på</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>6.957</td></tr></tbody></table>Skatteforpligtelser Selskabet er sambeskattet med øvrige selskaber i Danfoss-koncernen. Som helejet dattervirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb end indregnet i årsrapporten. <table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Nærtstående parter og ejerforhold</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Bestemmende indflydelse</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Bitten & Mads Clausens Fond, Nordborgvej 81, 6430 Nordborg</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Ultimativ modervirksomhed</td></tr></tbody></table>Ejerforhold Selskabsdeltagere, der ejer mindst 5% af virksomhedskapitalen:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4.375px"></th><th style="width:4.5px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.375px"></th><th style="width:6.75px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th><th style="width:0.75px"></th><th style="width:10.5px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>B&MC Holding, Nordborg A/S, Nordborgvej 81, 6430 Nordborg</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>100%</td></tr></tbody></table>Årsregnskabet for Torvehallen Sønderborg ApS indgår i koncernregnskabet for moderselskabet: Bitten & Mads Clausens Fond har hjemsted i Sønderborg kommune og CVR nr. 41 81 56 12.