Årsrapport30700228Ernst & Young Godkendt RevisionspartnerselskabEnglandsgade 25Postboks 200, 5100 Odense C2014-01-012014-12-312015-06-0216525677SH Vojens ApSFabriksvej 9, Skydstrup6500VojensHaderslevEnglandsgade 255100Odense C2015-06-02Torben SkousenRegnskabsklasse BRevisionspåtegningVojens, den 2015-06-02Jens Aage SkousenFlemming SkousenformandHenrik SkousenTorben SkousenOdense, den 2015-06-02John Blendstrupstatsaut. revisor1048625105526231782431671273080173855017502448482506874861284878631069101781137921847005237921847005211634527119078511163452711907851116345271190785112637005003068246132667808831826971313705940969139458811236661302911513031517200000200000426164469466261642469461247211781112472117811100993541060680812876541299597113870081190640555013152409344151677602969402685028912228603551227823012766760130291151303151720000046946379218200000426164106910178111069101781114976746445001502124630688953178243386719116345271991858810749610099354507631297881257866128765442500Selskabets aktiviteter består i investering i og udlejning af fast ejendom. Selskabets resultatopgørelse for 2014 udviser et overskud på kr. 379.218 mod kr. 470.052 sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2014 udviser en egenkapital på kr. 626.164. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet betydningsfulde hændelser. Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 for SH Vojens ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Selskabet vil på den ordinære generalforsamling den 2. juni 2015 fravælge revision gældende fra regnskabsåret 2015. Selskabet opfylder betingelserne for fritagelse for revisionspligten. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i SH Vojens ApS Vi har revideret årsregnskabet for SH Vojens ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder en vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere en vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Årsrapporten for SH Vojens ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Rapporteringsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner. Nettoindtægter omfatter lejeindtægter fra erhvervsmæssige og private lejemål, der indregnes på faktureringstidspunktet for erhvervslejemål og på forfaldstidspunktet for boliglejemål. Der indregnes ikke tomgangsleje i resultatopgørelsen. Bruttoresultat Posterne nettoomsætning, vareforbrug, andre eksterne omkostninger og andre driftsindtægter er med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til en regnskabspost benævnt bruttoresultat. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration mv. Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver. Materielle anlægsaktiver afskrives lineært over de enkelte aktivers forventede brugstid. Afskrivningsgrundlaget udgør kostprisen med tillæg af opskrivninger. Aktivernes forventede brugstid udgør: Brugstid (år) Bygninger 40 Grunde afskrives ikke. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab baseret på en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en gruppe af tilgodehavender er værdiforringet. Nedskrivning foretages til nettorealisationsværdi, såfremt denne er lavere end regnskabsmæssig værdi. Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Hensættelse til udskudt skat beregnes efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, bortset fra midlertidige forskelle, som opstår på anskaffelsestidspunktet for aktiver og forpligtelser, og som hverken påvirker resultatet eller den skattepligtige indkomst, samt midlertidige forskelle på skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Gæld til kreditinstitutter Gæld til kreditinstitutter indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger og måles efterfølgende til amortiseret kostpris opgjort på basis af den effektive rente. Låneomkostninger, herunder kurstab indregnes som finansieringsomkostninger i resultatopgørelsen over lånets løbetid. Andre gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Konvertible lån Konvertible lån indregnes som gældsforpligtelser indtil et eventuelt konverteringstidspunkt, hvor gældsforpligtelsen overføres til egenkapitalen til nominel værdi. Selskabets anpartskapital har uændret været kr. 200.000 de seneste 5 år. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på 10.099 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2014 udgør 11.635 tkr. Til sikkerhed for gæld til lånekreditorer på 1.330 tkr., er der stillet sikkerhed i ejerpantebrev nom. 675 tkr. med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2014 udgør 11.635 tkr. Nærtstående parter med bestemmende indflydelse: Nærtstående part Bopæl/Hjemsted Grundlag for bestemmende indflydelse Erik Skousen Holding ApS Søndergade 22 3, 5000 Odense C Kapitalbesiddelse Sofus Holding 2003 ApS Vilhelm Kyhns Vej 19, 5230 Odense M Kapitalbesiddelse Henrik Skousen Holding ApS Uglevej 9, 8210 Århus V Kapitalbesiddelse Torben Skousen Holding ApS Frølichsvej 12, 5230 Odense M Kapitalbesiddelse Flemming Skousen Holding ApS Lind Hansens Vej 34, 5000 Odense C Kapitalbesiddelse 165256772014-01-012014-12-31165256772013-01-012013-12-31165256772013-12-31165256772014-12-31165256772014-01-012014-12-311165256772014-01-012014-12-312165256772014-01-012014-12-313165256772014-01-012014-12-311165256772014-01-012014-12-311165256772014-01-012014-12-31d:RetainedEarningsMember165256772013-01-012013-12-31d:RetainedEarningsMember165256772014-01-01d:LandAndBuildingsMember165256772014-01-012014-12-31d:LandAndBuildingsMember165256772014-12-31d:LandAndBuildingsMember165256772014-01-01d:ContributedCapitalMember165256772014-12-31d:ContributedCapitalMember165256772014-01-01d:RetainedEarningsMember165256772014-01-012014-12-31d:RetainedEarningsMember165256772014-12-31d:RetainedEarningsMember165256772014-12-31d:LongtermMortgageLoansMember165256772014-12-31d:ConvertibleProfitYieldingOrDividendYieldingLongtermDebtInstrumentsMemberiso4217:DKK