Årsrapport 30700228 Ernst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab Englandsgade 25 Postboks 200, 5100 Odense C 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 2018-06-04 16525677 SH Vojens ApS c/o Henrik Hundebøl Skousen, Uglevej 9 8210 Aarhus V 1992-10-23 Aarhus V Ernst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Englandsgade 25 5100 Odense C 2018-06-04 Jens Aage Skousen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true Vojens, den 2018-06-04 Jens Aage Skousen Flemming Skousen formand Henrik Skousen Torben Skousen Odense, den 2018-06-04 John Blendstrup statsaut. revisor mne10738 8963344 1193475 0 318972 8963344 874503 293854 245010 8669490 629493 1895773 155529 6773717 473964 0 600000 7250000 0 -476283 -126036 0 11042490 0 11042490 0 11042490 0 18227 0 7557 0 25784 2573018 2081328 2573018 2107112 2573018 13149602 200000 200000 263986 740269 0 600000 463986 1540269 0 9070166 0 1341298 0 10411464 0 567136 29225 94955 2078807 200130 1000 335648 2109032 1197869 2109032 11609333 2573018 13149602 200000 866305 0 -126036 600000 200000 740269 600000 6773717 0 0 600000 7250000 0 200000 263986 0 1888216 199320 7557 -52230 0 8439 1895773 155529 15067153 15067153 0 4024663 4024663 0 0 Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for SH Vojens ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i SH Vojens ApS Vi har opstillet årsregnskabet for SH Vojens ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets aktiviteter består i investering i og udlejning af fast ejendom. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2017 udviser et overskud på 6.773.717 kr. mod et overskud på 473.964 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2017 udviser en egenkapital på 463.986 kr. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for SH Vojens ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. I resultatopgørelsen er nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre driftsindtægter og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste eller tab ved salg af anlægsaktiver. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration m.v. Af- og nedskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 40 år Grunde afskrives ikke. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle aktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Tilgodehavender, hvor der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med virksomhedens risikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer, som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Foreslået udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Gæld til kreditinstitutter Gæld til kreditinstitutter indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger og måles efterfølgende til amortiseret kostpris opgjort på basis af den effektive rente. Låneomkostninger, herunder kurstab indregnes som finansieringsomkostninger i resultatopgørelsen over lånets løbetid. Andre gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Konvertible lån Konvertible lån opdeles i en forpligtelse og en egenkapitalandel baseret på det indgåede gældsbrev. Ved første indregning indregnes forpligtelsen til dagsværdien af en tilsvarende forpligtelse uden konverteringsret. Den resterende andel af det konvertible lån indregnes som egenkapital. Efterfølgende indregnes forpligtelsen til amortiseret kostpris, indtil der sker konvertering eller tilbagebetaling. Egenkapitalandelen genmåles ikke efter første indregning. Virksomheden har ingen ansatte. Virksomhedens anpartskapital har uændret været 200.000 kr. de seneste 5 år. Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2017. Ejerforhold Følgende kapitalejere er noteret i virksomhedens ejerbog som ejende minimum 5 % af anpartskapitalen: Navn Bopæl/Hjemsted Erik Skousen Holding ApS Søndergade 22 3, 5000 Odense C Sofus Holding 2003 ApS Vilhelm Kyhns Vej 19, 5230 Odense M Henrik Skousen Holding ApS Uglevej 9, 8210 Århus V Torben Skousen Holding ApS Frølichsvej 12, 5230 Odense M Flemming Skousen Holding ApS Lind Hansens Vej 34, 5000 Odense C 16525677 2017-01-01 2017-12-31 16525677 2016-01-01 2016-12-31 16525677 2016-12-31 16525677 2017-12-31 16525677 2017-01-01 2017-12-31 1 16525677 2017-01-01 2017-12-31 2 16525677 2017-01-01 2017-12-31 3 16525677 2017-01-01 2017-12-31 1 16525677 2017-01-01 2017-12-31 1 16525677 2017-01-01 2017-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2016-01-01 2016-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2017-01-01 2017-12-31 e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2016-01-01 2016-12-31 e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2017-01-01 2017-12-31 e:RetainedEarningsMember 16525677 2016-01-01 2016-12-31 e:RetainedEarningsMember 16525677 2017-01-01 e:LandAndBuildingsMember 16525677 2017-01-01 2017-12-31 e:LandAndBuildingsMember 16525677 2017-12-31 e:LandAndBuildingsMember 16525677 2016-01-01 e:ContributedCapitalMember 16525677 2017-01-01 e:ContributedCapitalMember 16525677 2017-12-31 e:ContributedCapitalMember 16525677 2017-01-01 e:RetainedEarningsMember 16525677 2017-01-01 2017-12-31 e:RetainedEarningsMember 16525677 2017-12-31 e:RetainedEarningsMember 16525677 2016-01-01 e:RetainedEarningsMember 16525677 2016-01-01 2016-12-31 e:RetainedEarningsMember 16525677 2017-01-01 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2017-01-01 2017-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2017-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2016-01-01 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 16525677 2016-01-01 2016-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK