37461563
2017-01-01
2017-12-31
37461563
2017-01-01
2017-12-31
2
37461563
2016-02-15
2016-12-31
37461563
2017-01-01
2017-12-31
fsa:RetainedEarningsMember
37461563
2016-02-15
2016-12-31
fsa:RetainedEarningsMember
37461563
2017-12-31
37461563
2016-12-31
iso4217:DKK
Årsrapport
2018-05-30
Bjarne Zepernick
Søbakke APS
Molleruplundvej
9
8600
Silkeborg
20619033
lars.brondum@gmail.com
37461563
2017-01-01
2017-12-31
Nordea Bank
Vestergade
13
8600
Silkeborg
DK
Danmark
Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger
Vi har opstillet årsregnskabet for Søbakke ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 på
grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle
oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere
årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante
bestemmelser i revisorloven og de etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende
integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til
opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er
vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet
os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion
om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Silkeborg
2018-05-30
Bjarne Zepernick
mne4596
Reg. Revisor
Søhøjlandets Regnskabskontor
27350755
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten 2017 for Søballe ApS.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige.
<br/>Årsregnskabet giver derfor efter direktionens opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og
<br/>passiver, finansielle stilling samt resultatet.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>Årsregnskabet er ikke revideret og virksomheden opfylder betingelserne for fravalg af revision.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>Det blev på generalforsamlingen besluttet, at årsregnskabet for det kommende år ikke skal
<br/>revideres.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets egenkapital forventes genskabt ved fremtidig indtjening, eller indskud fra anpartshaver.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Hovedaktiviteter</strong>
</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets formål er at købe, sælge fast ejendom, samt udleje til private og erhverv.
<br/>
<br/>
<strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat efter skat -90.350 kr., hvilket ikke er tilfredsstillende, der forventes positiv resultat
<br/>for kommende regnskabsår.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>
<strong>Begivenheder efter regnskabets afslutning</strong>
</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ingen begivenheder der påvirker selskabets økonomiske stilling efter regnskabets afslutning.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Mollerup, den 30/05/2017</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Direktion</strong>
</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Lars Brøndum Nielsen</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.
Regnskabsklasse B
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Generelt om indregning og måling</strong>
</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatoppgørelsen indregnes intægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes
<br/>værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I Resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle
<br/>omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtigtelser samt tilbageførsler
<br/>som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i
<br/>resultatopgørelsen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde
<br/>selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå
<br/>selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og
<br/>fopligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved indregnes en
<br/>konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med
<br/>fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen
<br/>mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over løbetiden.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden
<br/>årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Resultatopgørelse</strong>
</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Bruttofortjeneste</strong>
<br/>Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, ændring i lager af færdigvarer og varer under
<br/>fremstilling, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre driftsindtægter samt
<br/>eksterne omkostninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Lejeindtægter vedrørende investeringsejendomme
<br/>Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme samt opkrævede
<br/>fællesomkostninger og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Omkostninger vedrørende investeringsejendomme</strong>
<br/>Omkostninger vedrørende investeringsejendomme indeholder omkostninger vedrørende drift af
<br/>ejendomme, reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, skatter, afgifter og andre omkostninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Finansielle poster</strong>
<br/>Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og renteomkostninger, finansielle
<br/>omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende
<br/>værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og
<br/>forpligtelser samt rentetillæg og rentegodtgørelser ved skattebetaling. Finansielle intægter og
<br/>omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.
<br/>Renteomkostninger og øvrige omkostninger på lån til finansiering af fremstilling af immaterielle og
<br/>materielle anlægsaktiver, og som vedrører fremstillingsperioden. indregnes ikke i kostprisen for
<br/>anlægsaktivet.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Skat af årets resultat</strong>
<br/>Årets skat, der består af årets aktulle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i
<br/>resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med
<br/>den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Balance</strong>
</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Materielle anlægsaktiver</strong>
<br/>Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar
<br/>måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke
<br/>på grunde.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>Afskrivningersgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet retsværdi efter afsluttet brugstid.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknytte anskaffelsen indtil det
<br/>tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter
<br/>kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt
<br/>indirekte produktionsomkostninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vudering af aktivernes forventede brugstid.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bygninger 50 år
<br/>Beboelsesejendom - udlejning 50 år
<br/>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 15 år</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>Aktiver med en kostpris på under 12 t. kr.pr. enhed indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i
<br/>resultatopgørelsen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem
<br/>salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.
<br/>Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Egenkapital - udbytte</strong>
<br/>Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået
<br/>udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Selskabsskat og udskudt skat</strong>
<br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavender aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat
<br/>af årets skattepligtig indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for
<br/>betalte acontoskatter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabs- og skattemæssig værdi af
<br/>aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henhlodsvis
<br/>afvikling af forpligtelsen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførelsesberettigede skattemæssige
<br/>underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i
<br/>skat af fremtidig ind tjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme
<br/>juridiske skatteenhed.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med
<br/>balan cedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel
<br/>skat.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>
<strong>Gældsforpligtelser</strong>
<br/>Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag
<br/>af afhold- te transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder indregnes de finansielle forpligtelser
<br/>til amortiseret kostpris svarende til den kapataliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente,
<br/>såleds at forskellen mellem provenuet og den nomminelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over
<br/>låneperioden.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anden gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede
<br/>virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til
<br/>nominel værdi.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
16249
14183
52185
29580
-35936
-15397
26185
26000
-62121
-41397
45829
43924
-107950
-85321
-17600
-12870
-90350
-72451
-90350
-72451
-90350
-72451
1974991
1991344
1974991
1991344
1974991
1991344
30470
7150
30470
7150
30470
7150
2005461
1998494
50000
50000
-162802
-72451
-112802
-22451
-5720
1124004
1164901
1124004
1159181
40340
40297
369822
334350
1479
2499
582618
484618
994259
861764
2118263
2020945
2005461
1998494
<table style="border-collapse:collapse; border-image:none; border:0pt currentColor; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<tbody>
<tr>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; width:40%"> </th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">Gæld i alt ultimo</th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">Afdrag næste år</th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">Langfristet andel</th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">Restgæld efter 5 år</th>
</tr>
<tr>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; width:40%"> </th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">kr.</th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">kr.</th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">kr.</th>
<th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Prioritetsgæld</td>
<td style="text-align:right">1.213.982</td>
<td style="text-align:right">42.082</td>
<td style="text-align:right">1.171.900</td>
<td style="text-align:right">1.002.896</td>
</tr>
<tr>
<td>Kreditinstitutter</td>
<td style="text-align:right">0</td>
<td style="text-align:right">0</td>
<td style="text-align:right"> 0</td>
<td style="text-align:right">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Aktiverede låneomkostninger</td>
<td style="text-align:right">-49.638</td>
<td style="text-align:right">-1.742</td>
<td style="text-align:right">-47.896</td>
<td style="text-align:right">-40.928</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">1.164.344</td>
<td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right"> 40.340</td>
<td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">1.124.004</td>
<td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">961.968</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udlejning af fast ejendom til private og erhverv.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I forbindelse med udarbejdelse af årsregnskabet er der konstateret, at mere end 50% af anpartskapitalen er tabt.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der henvises i øvrigt til ledelsesberetningen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har ikke påtaget sig forpligtelser overfor tredjemand.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er på statusdagen ingen løbende retssager som kan påvirke selskabets økonomiske stilling.</p>
true
false
false
false
true
2016-02-15
2016-12-31
Andre erklæringer uden sikkerhed
Vagn Kviesgaard
Nørreskov Bakke 28
8600 Silkeborg