Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Østre Havnegade 65 9000 Aalborg 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 40383115 Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS Borupvej 27 9760 Vrå 2019-03-26 Hjørring EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Østre Havnegade 65 9000 Aalborg 2025-06-02 Eva Hyldgaard Olsen Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang Grundlag for konklusion Konklusion true true CaseWare Working Papers Vrå 2025-06-02 Eva Hyldgaard Olsen Aalborg 2025-06-02 Henrik K. Andersen statsaut. revisor mne36193 1584358 1348704 774981 788199 809377 560505 2268 16043 386566 407783 425079 168765 94112 37980 330967 130785 330967 130785 10889154 11174326 0 4477 27084 35417 10916238 11214220 240600 400248 240600 400248 11156838 11614468 0 15300 123858 43380 137713 108679 165404 66263 426975 233622 10000 10000 254 0 437229 243622 11594067 11858090 50000 50000 1087154 756187 1137154 806187 4298032 4557766 229500 0 4527532 4557766 267706 265376 1219102 1572113 66150 87738 3511723 3596324 123145 94372 158476 185511 583079 692703 5929381 6494137 10456913 11051903 11594067 11858090 50000 756187 330967 50000 1087154 2003 16043 265 0 181325 183494 205241 224289 123145 94372 -29033 -56392 13413695 44763 41667 477000 0 0 13890695 44763 41667 2239369 40286 6250 762172 4477 8333 3001541 44763 14583 10889154 0 27084 400248 159648 240600 240600 4565738 267706 4298032 3345393 229500 0 229500 0 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Uafhængighed Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Selskabets formål er at erhverve og udleje fast ejendom samt anden virksomhed beslægtet hermed efter ledelsens skøn. Selskabets 0resultatopgørelse for 2024 udviser et overskud på 330.967 kr. mod et overskud på 130.785 kr. sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2024 udviser en egenkapital på 1.137.154 kr. Ledelsen anser årets resultat som tilfredstillende. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Virksomheden har valgt IAS 11/IAS 18 som fortolkningsbidrag for indregning af omsætning. Nettoomsætning udgøres af lejeindtægter, som indregnes i den tilhørende periode, som lejen dækker over. Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration og lokaler m.v. Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver. Kostprisen på et samlet materielt anlægsaktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 5-25 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år Indretning af lejede lokaler 5 år Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Grunde afskrives ikke. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle aktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Andre tilgodehavender omfatter huslejedeposita samt forudbetalt leje vedrørende lejemål. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver og finansielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer omfatter garantbeviser, som måles til kostris. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Gæld til kreditinstitutter Gæld til kreditinstitutter indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger og måles efterfølgende til amortiseret kostpris opgjort på basis af den effektive rente. Låneomkostninger, herunder kurstab indregnes som finansieringsomkostninger i resultatopgørelsen over lånets løbetid. Andre gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Virksomheden har ingen ansatte. Andre tilgodehavender omfatter huslejedeposita samt forudbetalt leje vedrørende lejemål. Anden gæld omfatter modtaget huslejedeposita vedrørende huslejekontrakter med opsigelsesvarsel på mere end 12 mdr. pr. 31. december 2024. Andre eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med Hyldgaard & Larsen ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter. Selskabet er fælles momsregistreret med øvrige tilknyttede virksomheder og hæfter solidarisk med de øvrige virksomheder i den fælles momsregistrering. Selskabet har indgået huslejekontrakter, hvor der pr. 31. december 2024 resterer restløbetider på 3-42 måneder og en restforpligtelse på i alt 1.679 t.kr. Til sikkerhed for koncernens mellemværende med koncernens pengeinstitut, er der stillet pant eller anden sikkerhed i grunde og bygninger for nom. 2.650 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af aktiverne, hvori der er stillet sikkerhed udgør 10.889 t.kr. pr. 31. december 2024. Til sikkerhed for virksomhedens mellemværende med realkreditinstitut, er der stillet pant eller anden sikkerhed i grunde og bygninger for nom. 5.650 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af aktiverne, hvori der er stillet sikkerhed udgør 7.132 t.kr. pr. 31. december 2024. Til sikkerhed for Hyldgaard & Larsen ApS, Hyldgaard & Larsen Støtte ApS og Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS' mellemværende med pengeinstitut er der stillet virksomhedspant på nom. 1.500 t.kr. Virksomhedspant omfatter følgende aktiver: driftsinventar og driftsmateriel samt tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser, hvis regnskabsmæssige værdi udgør 0 t.kr. pr. 31. december 2024 i Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS. Hyldgaard & Larsen ApS og Hyldgaard & Larsen Støtte ApS har ikke gæld til pengeinstitut pr. 31. december 2024. Hyldgaard & Larsen Ejendomme ApS' mellemværende med pengeinstitut udgør 1.219 t.kr. pr. 31. december 2024. 40383115 2024-01-01 2024-12-31 40383115 2023-01-01 2023-12-31 40383115 2023-12-31 40383115 2024-12-31 40383115 2024-01-01 2024-12-31 1 40383115 2024-01-01 2024-12-31 1 40383115 2024-01-01 e:OtherReceivablesMember 40383115 2024-01-01 2024-12-31 e:OtherReceivablesMember 40383115 2024-12-31 e:OtherReceivablesMember 40383115 2024-01-01 e:LandAndBuildingsMember 40383115 2024-01-01 2024-12-31 e:LandAndBuildingsMember 40383115 2024-12-31 e:LandAndBuildingsMember 40383115 2024-01-01 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 40383115 2024-01-01 2024-12-31 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 40383115 2024-12-31 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 40383115 2024-01-01 e:LeaseholdImprovementsMember 40383115 2024-01-01 2024-12-31 e:LeaseholdImprovementsMember 40383115 2024-12-31 e:LeaseholdImprovementsMember 40383115 2024-01-01 e:ContributedCapitalMember 40383115 2024-12-31 e:ContributedCapitalMember 40383115 2024-01-01 e:RetainedEarningsMember 40383115 2024-01-01 2024-12-31 e:RetainedEarningsMember 40383115 2024-12-31 e:RetainedEarningsMember 40383115 2024-12-31 e:LongtermMortgageLoansMember 40383115 2024-12-31 e:OtherLongtermPayablesMember iso4217:DKK