<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<!-- Instans dannet af INFORevision A/S -->
<xbrli:xbrl xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xml:lang="da">
  <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd" xlink:type="simple" />
  <xbrli:context id="duration_only_0">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38998536</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="instant_only_0">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38998536</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_only_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38998536</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="instant_only_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38998536</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1_0">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38998536</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_only_1_0">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38998536</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_auditorIdentifier_1_0"> 
<xbrli:entity> 
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38998536
</xbrli:identifier> 
</xbrli:entity> 
<xbrli:period> 
<xbrli:startDate>2024-01-01
</xbrli:startDate> 
<xbrli:endDate>2024-12-31
</xbrli:endDate> 
</xbrli:period> 
<xbrli:scenario> 
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"> 
<cmn:auditorIdentifier>1
</cmn:auditorIdentifier> 
</xbrldi:typedMember> 
</xbrli:scenario> 
</xbrli:context>
  <xbrli:unit id="DKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
  <xbrli:unit id="pure">
<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only_0">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only_0">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only_0">2025-05-16</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only_0">2025-05-16</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_only_0">2025-05-16</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only_0">Frederiksberg C</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only_0">inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only_0">2860 Søborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only_0">Fgaard ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only_0">Buddingevej 312</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only_0">H.C. Ørsteds Vej 28C, st.</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only_0">1879</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_only_0">Søborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_only_0"></gsd:AddressOfAuditorStreetName>
  <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_only_0"></gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only_0">38998536</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only_0">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only_0">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="duration_only_0">Selskabets formål er, herunder som holdingselskab, at drive virksomhed ved køb, salg, udleje, vedligeholdelse og administration af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="duration_only_0">Resultatet af selskabets aktiviteter udviste i regnskabsåret et resultat på DKK 1.892.168 mod DKK -1.143.495 sidste år. Egenkapitalen udgjorde på balancedagen DKK 82.023.495. Ledelsen anser resultatet for tilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="duration_only_0">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2024 - 31. december 2024 for Fgaard ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="duration_only_0">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="duration_only_0">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="duration_only_0">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="duration_only_0">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only_0">Til anpartshaveren i Fgaard ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only_0">Vi har revideret årsregnskabet for Fgaard ApS for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only_0">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
  <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="duration_only_0">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
  <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="duration_only_0">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:
Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Planlægger og udfører vi revisionen af årsregnskabet for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de konsoliderede finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne som grundlag for at udforme en konklusion om årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
  <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only_0">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav.Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="duration_only_0">Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt anerkendt regnskabspraksis.
Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens Regnskabsklasse B.Der er tilvalgt enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement contextRef="duration_only_0">I henhold til Årsregnskabslovens §110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab.</fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="duration_only_0">Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægterne indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. I resultatopgørelsen indregnes endvidere alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.Som målevaluta benyttes Danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies contextRef="duration_only_0">Transaktioner i fremmed valuta er i årets løb omregnet til transaktionsdagens kurs eller en tilnærmet standardkurs. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta er indregnet til balancedagens kurs. Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.Realiserede og urealiserede valutakursfortjenester og -tab er indregnet i resultatopgørelsen under andre finansielle indtægter og øvrige finansielle omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="duration_only_0">Bruttofortjeneste/-tab omfatter 
 "Eksterne omkostninger".</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="duration_only_0">Eksterne omkostninger omfatter 
administrationsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="duration_only_0">Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de tilknyttede virksomheders driftsresultat reguleret for interne avancer og tab samt fratrukket årets afskrivninger på koncerngoodwill.

Indtægter af kapitalinteresser omfatter den forholdsmæssige andel af driftsresultatet i kapitalinteresserne reguleret for interne avancer og tab samt fratrukket årets afskrivninger på koncerngoodwill.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncome contextRef="duration_only_0">Finansielle indtægter indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Andre finansielle indtægter omfatter renter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncome>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceExpenses contextRef="duration_only_0">Finansielle omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Øvrige finansielle omkostninger omfatter renter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="duration_only_0">Skat af årets resultat udgør 22% af det regnskabsmæssige resultat korrigeret for ikke indkomstskattepligtige og ikke fradragsberettigede poster.
Skat af årets resultat er sammensat af den forventede skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for årets forskydning i udskudt skat og eventuelle korrektioner til tidligere års skatter. Ændring i udskudt skat som følge af ændring i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
Skat af årets resultat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="duration_only_0">Balancen er opstillet i kontoform.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="duration_only_0">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder er indregnet efter den indre værdis metode, således at kapitalandelen måles til den forholdsmæssige andel af de tilknyttede virksomheders regnskabsmæssige indre værdi reguleret for interne udbytter og avancer.Disponible reserver i de tilknyttede virksomheder, som på balancetidspunktet disponeres som udbytte til modervirksomheden, indgår i værdien af kapitalandele.Tilknyttede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til nul, og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med modervirksomhedens andel af den negative indre værdi i det omfang, det vurderes uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende virksomheds forpligtelser.Køb af tilknyttede virksomheder indregnes til kostpris. Forskellen mellem kostprisen og den regnskabsmæssige indre værdi i den købte virksomhed, som fremkommer på det tidspunkt, hvor koncernforholdet bliver etableret, er så vidt muligt fordelt på de aktiver og passiver, hvis værdi er højere eller lavere end det bogførte beløb. Et resterende positivt forskelsbeløb behandles som koncerngoodwill og indgår i værdien af kapitalandele.Et negativt forskelsbeløb, der modsvarer en forventet omkostning eller en ugunstig udvikling, indtægtsføres i resultatopgørelsen på anskaffelsestidspunktet.Koncerngoodwill afskrives lineært over 5 år. Afskrivningsperioden er baseret på en vurdering af markedspositionen, indtjeningsprofilen og forventning til kundeloyalitet, som i et rimeligt omfang er baseret på historiske data og registreringer. Afskrivningerne indregnes i resultatopgørelsen sammen med de øvrige værdireguleringer under posten indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder.
Den samlede nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder henlægges via overskudsdisponeringen til "reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode" under egenkapitalen. Reserven reduceres med udbytteudlodninger til modervirksomheden, og reguleres med egenkapitalbevægelser i de tilknyttede virksomheder.

Kapitalinteresser er indregnet efter den indre værdis metode, således at kapitalinteressen måles til den forholdsmæssige andel af den regnskabsmæssige indre værdi i kapitalinteresserne reguleret for interne udbytter og avancer.For kapitalinteresser i udenlandske virksomheder er resultat og egenkapital omregnet til danske kroner. Valutakursreguleringer, der opstår ved omregning af egenkapital ved regnskabsårets begyndelse og omregning af årets resultat fra gennemsnitskurs til balancedagens kurs, føres direkte over egenkapitalen.Disponible reserver i kapitalinteresserne, som på balancetidspunktet disponeres som udbytte til modervirksomheden, indgår i værdien af kapitalinteresserne.Kapitalinteresser med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til nul, og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med modervirksomhedens andel af den negative indre værdi i det omfang, det vurderes uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende virksomheds forpligtelser.Køb af kapitalinteresser indregnes til kostpris. Forskellen mellem kostprisen og den regnskabsmæssige indre værdi i den købte virksomhed, som fremkommer på det tidspunkt, hvor associeringsforholdet bliver etableret, er så vidt muligt fordelt på de aktiver og passiver, hvis værdi er højere eller lavere end det bogførte beløb. Et resterende positivt forskelsbeløb behandles som koncerngoodwill og indgår i værdien af kapitalinteresserne.Et negativt forskelsbeløb, der modsvarer en forventet omkostning eller en ugunstig udvikling, indtægtsføres i resultatopgørelsen på anskaffelsestidspunktet.
Koncerngoodwill afskrives lineært over 5 år. Afskrivningsperioden er baseret på en vurdering af markedspositionen, indtjeningsprofilen og forventning til kundeloyalitet, som i et rimeligt omfang er baseret på historiske data og registreringer. Afskrivningerne indregnes i resultatopgørelsen sammen med de øvrige værdireguleringer under posten indtægter af kapitalinteresser.
Den samlede nettoopskrivning af kapitalinteresser henlægges via resultatdisponeringen til "reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode" under egenkapitalen. Reserven reduceres med udbytteudlodninger til modervirksomheden, og reguleres med egenkapitalbevægelser i virksomhederne.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="duration_only_0">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab efter en individuel vurdering.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="duration_only_0">Reserve for nettoopskrivninger efter den indre værdis metode omfatter nettoopskrivninger i tilknyttede og associerede virksomheder samt kapitalinteresser. Reserven reduceres med udbytteudlodninger til modervirksomheden, og reguleres med egenkapitalbevægelser i de tilknyttede og associerede virksomheder samt kapitalinteresser. Reserven kan anvendes til dækning af underskud. Reserven opløses i takt med afhændelse af de tilknyttede og associerede virksomheder og kapitalinteresserne.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="duration_only_0">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode. Der er hensat til udskudt skat med 22% af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, og under hensyntagen til den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
Skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud indgår i opgørelsen af den udskudte skat, såfremt det er sandsynligt, at underskuddene kan udnyttes. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Selskabet er sambeskattet med øvrige danske koncernselskaber med Henrik Fruergaard ApS som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen fordeles mellem koncernselskaberne i forhold til deres skattepligtige indkomster efter selskabsskattelovens regler om fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud.
Sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede selskaber, som ikke er afregnet på balancedagen, klassificeres som sambeskatningsbidrag under enten tilgodehavender eller gældsforpligtelser.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="duration_only_0"> Kortfristede gældsforpligtelser er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">-20738</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">-33680</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">297448</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">729209</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">1595616</fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">-1868288</fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">400671</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">443266</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">381082</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">415247</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">1891915</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">-1144740</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">-253</fsa:TaxExpense>
  <fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">-1245</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">1892168</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">-1143495</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">-107642</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">-4416</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">13642702</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">13345253</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">67268664</fsa:LongtermParticipatingInterests>
  <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">65673050</fsa:LongtermParticipatingInterests>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">80911366</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">79018303</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">80911366</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">79018303</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">14237264</fsa:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests>
  <fsa:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">13836789</fsa:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests>
  <fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">253</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">1245</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">14237517</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">13838034</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">3771</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">13067</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">14241288</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">13851101</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">95152654</fsa:Assets>
  <fsa:Assets contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">92869404</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">80784113</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">78784303</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">1189382</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">1297024</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">82023495</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">80131327</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">11938</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">11938</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">13083822</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">12692740</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">33399</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
  <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">33399</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">13129159</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">12738077</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">13129159</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">12738077</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">95152654</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">92869404</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">-1139079</fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">1999810</fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <fsa:DisclosureOfEquity contextRef="duration_only_0">EGENKAPITALOPGØRELSE
	Virksomhedskapital	Nettoopskrivning efter den indre værdis metode	Overført resultat	I alt
	DKK	DKK	DKK	DKK
				
Egenkapital pr. 1. januar 2023	50.000	79.923.382	1.301.440	81.274.822
Overført via resultatdisponeringen		-1.139.079	-4.416	-1.143.495
Egenkapital pr. 1. januar 2024	50.000	78.784.303	1.297.024	80.131.327
Overført via resultatdisponeringen		1.999.810	-107.642	1.892.168
Egenkapital pr. 31. december 2024	50.000	80.784.113	1.189.382	82.023.495
</fsa:DisclosureOfEquity>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_only_0">PERSONALEOMKOSTNINGER
	2024	2023
	DKK	DKK
		
Gennemsnitlig antal heltidsbeskæftigede	0	0
		
 		
</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
  <fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises contextRef="duration_only_0" decimals="0" unitRef="DKK">381082</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises>
  <fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises contextRef="duration_only_1" decimals="0" unitRef="DKK">415247</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises>
  <fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_0">FINANSIELLE OMKOSTNINGER
	2024	2023
	DKK	DKK
		
Finansielle omkostninger til tilknyttede virksomheder	381.082	415.247
I alt	381.082	415.247
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration_only_0">SKAT AF  ÅRETS RESULTAT
	Sambeskatningsbidrag	Udskudt skat	Skat af årets resultat
	DKK	DKK	DKK
			
Skyldig pr. 1. januar 2024	-1.245	0	
Betalt vedrørende tidligere år	1.245		
Skat af årets resultat	-253	0	-253
Skyldig pr. 31. december 2024	-253	0	
Skat af årets resultat i resultatopgørelsen			-253
			
Som er indregnet således i balancen:			
Kortfristet tilgodehavende (omsætningsaktiv)	-253	0	
I alt	-253	0	
</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
  <fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="duration_only_0">FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVER
	Kapitalandele i tilknyttede virksomheder	Kapitalinteresser	I alt	2023
	DKK	DKK	DKK	DKK
				
Kostpris pr. 1. januar 2024	30.000	204.000	234.000	234.000
Kostpris pr. 31. december 2024	30.000	204.000	234.000	234.000
				
Opskrivninger pr. 1. januar 2024	13.315.253	65.469.048	78.784.301	79.923.382
Korrektion primo	1	0	1	0
Årets opskrivninger	297.448	1.595.616	1.893.064	-1.139.079
Opskrivninger pr. 31. december 2024	13.612.702	67.064.664	80.677.366	78.784.303
				
Regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2024	13.642.702	67.268.664	80.911.366	79.018.303


KAPITALANDELE I TILKNYTTEDE VIRKSOMHEDER
			Ifølge seneste årsrapport		Fgaard ApS' andel	
	Ejerandel	Kostpris	Årets resultat	Egenkapital	Årets resultatandel	Andel af egenkapital
			DKK	DKK	DKK	DKK
						
Søborg Hovedgade 104 ApS	60%	30.000	495.747	22.737.837	297.448	13.642.702
I alt					297.448	13.642.702
						
Der indregnes således:						
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder						13.642.702
I alt						13.642.702


KAPITALINTERESSER
			Ifølge seneste årsrapport		Fgaard ApS' andel	
	Ejerandel	Kostpris	Årets resultat	Egenkapital	Årets resultatandel	Andel af egenkapital
			DKK	DKK	DKK	DKK
						
Langagervej 64 ApS	40%	20.000	1.837.741	33.154.311	735.096	13.261.724
Hovedvejen 66 ApS	40%	20.000	144.995	21.398.876	57.998	8.559.550
Hovedvejen 182 ApS  	40%	20.000	-2.358.645	16.810.151	-943.458	6.724.060
Brøndbyvestervej 8 ApS	40%	20.000	-668.135	12.797.413	-267.254	5.118.965
H.C. Ørstedsvej 28 ApS	40%	20.000	163.766	11.895.301	65.506	4.758.120
Valby Langgade 214-216 ApS  	40%	20.000	-1.149.666	10.875.127	-459.866	4.350.051
Seneca Apartments ApS	40%	20.000	-3.673	418.503	-1.469	167.401
Tårnvej 29A-49D ApS  	40%	16.000	2.394.576	34.449.556	957.830	13.779.822
Herlevgårdsvej 2-4 ApS	40%	16.000	627.226	18.813.742	250.890	7.525.497
Brohusgade 16 ApS  	40%	16.000	1.840.186	3.906.661	736.074	1.562.664
Skyttegade 18 ApS	40%	16.000	1.210.675	3.702.030	484.270	1.480.812
						
I alt					1.615.618	67.288.668
Øvrige reguleringer					-2	-4
I alt					1.615.616	67.288.664
						
Der indregnes således:						
Kapitalinteresser						67.268.664
I alt						67.268.664
</fsa:DisclosureOfInvestments>
  <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="duration_only_0">PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER
   Anparter i selskabets tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser et pantsat til sikkerhed for de tilknyttede virksomheder og kapitalinteressernes engagement med realkreditinstitut.

Selskabet kautionerer sammen med Seneca Ejendomme ApS og Henrik Fruergaard ApS overfor selskabets tilknyttede virksomheder og kapitalinteressers engagement med realkreditinstitut.

Tilgodehavende hos selskabets kapitalinteresser træder tilbage for kapitalinteressernes engagement med realkreditinstitut.
</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only_0">EVENTUALFORPLIGTELSER
   Selskabet   indgår i sambeskatningen med øvrige koncernselskaber og hæfter solidarisk med   de øvrige   koncernselskaber for forfaldne og ikke afregnede selskabsskatter samt   kildeskat af   renter,   royalties og udbytte. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår af   årsrapporten   for Henrik   Fruergaard ApS. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og   kildeskatter kan   medføre at   selskabets hæftelse udgør et større beløb.
</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only_0">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only_0">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only_0">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only_0">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only_0">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1_0">Henrik Fruergaard Rasmussen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:DescriptionOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1_0">Direktør</cmn:DescriptionOfMemberOfExecutiveBoard>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only_0">Henrik Fruergaard Rasmussen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_auditorIdentifier_1_0">mne29419</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_auditorIdentifier_1_0">Ulrik Fog Christensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_auditorIdentifier_1_0" />
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_auditorIdentifier_1_0">inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_auditorIdentifier_1_0">19263096</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only_0">19263096</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
</xbrli:xbrl>