Årsrapport29610835Athos Statsautoriseret RevisionsaktieselskabNimbusparken 24, 2.2000 Frederiksberg2012-01-012012-12-312013-07-0228654588Øst Invest ApSTroels-Lunds Vej 262000 Frederiksberg2006-05-06FrederiksbergAthos29610835Henrik UlvsgaardNimbusparken 24, 2.2000 FrederiksbergDanmark3345 10002013-07-02Regnskabsklasse BKaj ØstergaardAthosHenrik Ulvsgaardstatsautoriseret revisorChristian Hjortshøjstatsautoriseret revisor50000-5000031467305660407340026467-1016826467-101682352230232477757995539812410225237875824102252378758125000125000-545113-571580-420113-4465802790362279036234976349765000028303382825338283033828253382410225237875831467305663146730566040734040734125000-57158026467125000-5451131251000Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2012 for Øst Invest ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Ledelsen indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for 2013 ikke skal revideres. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejeren i Øst Invest ApS På grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger modtaget fra selskabets ledelse har vi ydet assistance med opstilling af årsregnskabet for Øst Invest ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for årsregnskabet. Vi har tilrettelagt og udført vores arbejde i overensstemmelse med den internationale standard om assistance med regnskabsopstilling og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Vi har ikke revideret eller udført reviewreview af årsregnskabet og udtrykker derfor ikke nogen grad af sikkerhed derom.Hovedaktivitet Selskabets formål er at drive virksomhed med investering samt handel med værdipapirer og fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn. Udvikling i året Selskabets resultatopgørelse for 2012 udviser et overskud på kr. 26.467, og selskabets balance pr. 31. december 2012 udviser en negativ egenkapital på kr. 420.113. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Selskabet har d. 2. januar 2013 foretaget en kapitalforhøjelse på kr. 600.455, hvorefter kapitalen udgør kr. 725.445.Årsrapporten for Øst Invest ApS for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Foreslået udbytte vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%.Gældsforpligtelser i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.286545882012-01-012012-12-31286545882012-01-012012-12-311286545882012-01-012012-12-312286545882011-01-012011-12-31286545882012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember286545882011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember286545882011-12-31286545882012-12-31286545882012-01-012012-12-311286545882012-01-01d:ContributedCapitalMember286545882012-12-31d:ContributedCapitalMember286545882012-01-01d:RetainedEarningsMember286545882012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember286545882012-12-31d:RetainedEarningsMember286545882012-12-311xbrli:sharesiso4217:DKK