<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!-- Version: 1.1.1183.0 -->
<!-- Document created: 26-03-2023 10:58:35 -->
<!-- Created by:  XBRL Wizard, EasyX -->
<xbrli:xbrl xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.org/2006/xbrldi http://www.xbrl.org/2006/xbrldi-2006.xsd" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:gen="http://xbrl.org/2008/generic" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:num="http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric" xmlns:nonnum="http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:label="http://xbrl.org/2008/label" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:variable="http://xbrl.org/2008/variable" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:valm="http://xbrl.org/2010/message/validation" xmlns:msg="http://xbrl.org/2010/message" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:esg="http://xbrl.dcca.dk/esg" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tar="http://xbrl.dcca.dk/tar">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" />
  <xbrli:context id="ctx1">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx2">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx3">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx4">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx5">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx6">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RestOfOtherReservesMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx7">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RestOfOtherReservesMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx8">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx9">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx10">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42090646</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:unit id="vDKK">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <xbrli:unit id="pure">
    <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;LEDELSESPÅTEGNING&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Wagner12 ApS.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Det er min opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Jeg skal erklære, at selskabet stadig opfylder betingelserne om fravalg af revision.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx1">2023-03-10</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <arr:AuditorsReportsOtherReports contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Revisor erklæring om opstilling af årsrapport&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Til den daglige ledelse i WAGNER12 ApS&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi har opstillet årsregnskabet for Wagner12 ApS regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:AuditorsReportsOtherReports>
  <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx1" xml:lang="da">Hellerup</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx1">2023-03-10</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">Wagner12 ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx1" xml:lang="da">Risbjerggårds Allé</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">6</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">2650</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx1" xml:lang="da">Hvidovre</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1">42090646</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">Hvidovre</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <mrv:ManagementsReview contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;LEDELSESBERETNING&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Aktivitet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabets aktivitet er at være holdingselskab.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:ManagementsReview>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udvikling i regnskabsåret&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabets resultat og økonomiske udvikling anses for tilfredsstillende. Selskabet forventer et positivt resultat for det kommende regnskabsår.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Begivenheder efter regnskabsårets udløb&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Det er direktionens opfattelse, at der ikke er indtrådt betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets udløb, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle situation.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsrapporten for Wagner12 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en mindre klasse B virksomhed med tilvalg af enkelte regler fra klasse C.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Den anvendte regnskabspraksis uændret i forhold til tidligere år.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. Endvidere indregnes alle omkostninger, herunder af- og nedskrivninger i resultatopgørelsen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet og aktivets værdi kan værdiansættes pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen når det er sandsynligt at selskabet er forpligtet til at betale og forpligtelsen kan værdiansættes pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ved første indregning værdiansættes aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende værdiansættes aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for de enkelte regnskabsposter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Finansielle poster&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Finansielle indtægter indeholder renteindtægter samt udbytte fra andre kapitalandele&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udskudt skat værdiansættes efter gældsmetoden af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;BALANCEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Finansielle anlægsaktiver&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Kapitalandele i kapitalinteresser&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Kapitalandele i kapitalinteresser værdiansættes til kostpris.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Gældsforpligtelser i øvrigt&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Øvrige gældsforpligtelser indregnes til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Efterfølgende opgøres de til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede gældsforpligtelser samt for variabelt forrentede gældsforpligtelser normalt svarer til den nominelle værdi.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:CostOfSales contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">5007</fsa:CostOfSales>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">-5007</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">100000</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">1112</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">93881</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">93881</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:StatementOfChangesInEquity contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="13" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;EGENKAPITALOPGØRELSE&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="13"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="31%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="5%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="11%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="15%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="center" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;2022&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="center" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;2021&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="31%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="5%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="11%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="15%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" colspan="2" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;kr.&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;kr.&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="13" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;Egenkapital&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="69%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Anpartskapital&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;40.000&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;40.000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="13"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="13" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;Overført resultat&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="69%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Saldo primo&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;550.922&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;399.698&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="69%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Overført årets resultat&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;34.981&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;151.224&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="31%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="5%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="11%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="15%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;585.903&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;550.922&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="13"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="13" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;Udbytte for regnskabsåret&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="69%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Saldo primo&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;57.200&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;25.000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="69%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Udbetalt udbytte&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;-57.200&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;-25.000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="69%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Foreslået udbytte for regnskabsåret&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;58.900&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;57.200&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="31%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="5%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="11%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="15%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;58.900&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;57.200&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="13"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="69%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;EGENKAPITAL IALT&lt;/td&gt;&lt;td width="13%" align="right" valign="middle" &gt;684.803&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="18%" align="right" valign="middle" &gt;648.122&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="13"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:StatementOfChangesInEquity>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1">18967901</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" xml:lang="da">BHA Statsautoriseret Revision A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" xml:lang="da">Tuborgvej 32</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" xml:lang="da">2900 Hellerup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx1" xml:lang="da">xWizard version 1.1.1183.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1">2023-03-10</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">Frederik Nicolaj Miland Peytz</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx1" unitRef="pure" decimals="0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" xml:lang="da">Frederik Nicolaj Miland Peytz</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <fsa:CostOfSales contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">6375</fsa:CostOfSales>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">-6375</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">215000</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">201</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">208424</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">208424</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx4" unitRef="vDKK" decimals="0">58900</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx5" unitRef="vDKK" decimals="0">57200</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="0">34981</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">151224</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">467198</fsa:LongtermParticipatingInterests>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">467198</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">100000</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">100000</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">121980</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">221980</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">689178</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">40000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">585903</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">58900</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">684803</fsa:Equity>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">4375</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">4375</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">4375</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">689178</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">467198</fsa:LongtermParticipatingInterests>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">467198</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">185299</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">185299</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">652497</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">40000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">550922</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">57200</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">648122</fsa:Equity>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">4375</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">4375</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">4375</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">652497</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx10" xml:lang="da">BHA Statsautoriseret Revision A/S</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx10">18967901</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx10" xml:lang="da">Palle Harting Johansen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx10" xml:lang="da">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx10">mne32856</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
</xbrli:xbrl>