29138877
2013-01-01
2013-12-31
29138877
2013-01-01
2013-12-31
0
29138877
2013-01-01
2013-12-31
1
29138877
2013-01-01
2013-12-31
2
29138877
2013-01-01
2013-12-31
0
29138877
2012-01-01
2012-12-31
29138877
2013-12-31
29138877
2012-12-31
iso4217:DKK
xbrli:pure
K/S Focus-Warrington
29138877
10
Gentofte
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Ledelsespåtegning</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Vi har dags dato aflagt årsrapporten for 2013 for K/S Focus-Warrington.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td>Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige,</td></tr><tr><td /><td>således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt</td></tr><tr><td /><td>resultat.</td></tr><tr><td /><td>Dog henvises til ledelsesberetningen vedrørende usikkerhed ved indregning og måling.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table>
København
2014-04-09
2013-01-01
2013-12-31
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Til kommanditisterne i K/S Focus-Warrington</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Påtegning på årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td>Vi har revideret årsregnskabet for K/S Focus-Warrington for regnskabsåret 1. januar til 31. december 2013, der</td></tr><tr><td /><td>omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td>udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td>Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med</td></tr><tr><td /><td>årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at</td></tr><tr><td /><td>udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Revisors ansvar</td></tr><tr><td /><td>Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført</td></tr><tr><td /><td>revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisor-</td></tr><tr><td /><td>lovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad</td></tr><tr><td /><td>af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td /><td>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i års-</td></tr><tr><td /><td>regnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder en vurdering af risici for</td></tr><tr><td /><td>væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen</td></tr><tr><td /><td>overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et ret-</td></tr><tr><td /><td>visende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne,</td></tr><tr><td /><td>men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter</td></tr><tr><td /><td>endvidere en vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige</td></tr><tr><td /><td>skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.</td></tr><tr><td /><td>Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores</td></tr><tr><td /><td>konklusion med forbehold.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Forbehold</td></tr><tr><td /><td>Grundlag for konklusion med forbehold</td></tr><tr><td /><td>Vores revisionspåtegning på årsregnskabet for 2012 indeholdte et forbehold om, at selskabets investerings-</td></tr><tr><td /><td>ejendom efter vores opfattelse var overvurderet pr. 31. december 2012, idet der ikke var foretaget akkumulerede</td></tr><tr><td /><td>af- og nedskrivninger. Vores revisionspåtegning på årsregnskabet for 2013 indeholder derfor også et forbehold for</td></tr><tr><td /><td>disse forholds indvirkning på resultatopgørelsen for 2013, samt for sammenligningstallene for regnskabsåret 2012.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Konklusion med forbehold</td></tr><tr><td /><td>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet, bortset fra de mulige indvirkninger på balance og resultatopgørelse af det</td></tr><tr><td /><td>i forbeholdet anførte, giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.</td></tr><tr><td /><td>december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2013 i</td></tr><tr><td /><td>overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td /><td>Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere</td></tr><tr><td /><td>handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at</td></tr><tr><td /><td>oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</td></tr></table>
København
2014-04-09
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Ledelsesberetning</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Hovedaktivitet</td></tr><tr><td /><td>Kommanditselskabets hovedaktivitet består i udlejning af ejendommen Three Bridges Nursing Home, Nook Lane,</td></tr><tr><td /><td>Warrington, England.</td></tr><tr><td /><td>Ejendommen er fuldt udlejet til St. Andrews Homes Limited med garanti fra Whitbread Hotel Company Limited</td></tr><tr><td /><td>på uopsigelig lejekontrakt indtil 2030. Den årlige lejeindtægt udgør £232.724 og næste lejeregulering er i 2015, hvor</td></tr><tr><td /><td>lejen stiger til £273.743. St. Andrews Homes Limited har fremlejet ejendommen til Bond Care St. Andrews Limited.</td></tr><tr><td /><td>Lejer er fuldt ansvarlig for at vedligeholde og forsikre ejendommen.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td /><td>2013 blev driftsmæssigt påvirket af en nedskrivning selskabets ejendom med 7.952.t.kr. Årets resultat udviser</td></tr><tr><td /><td>et underskud på - 7.904 t.kr. Egenkapitalen udgør - 4.029 t.kr.</td></tr><tr><td /><td>Udviklingen i selskabets økonomiske forhold synes efter omstændighederne tilfredsstillende.</td></tr><tr><td /><td>For 2014 forventes et driftsmæssigt resultat på niveau med årets resultat.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Usædvanlige forhold</td></tr><tr><td /><td>Der er i regnskabsåret ikke konstateret usædvanlige forhold.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td /><td>Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som væsentligt forrykker vurderingen af</td></tr><tr><td /><td>årsrapporten.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Forventninger til fremtiden</td></tr><tr><td /><td>Selskabets likviditetsbehov for 2014 er afhængigt af, at kommanditisterne foretager indbetalinger under rest-</td></tr><tr><td /><td>hæftelsen. Det er ledelsens vurdering, at kommanditisterne vil kunne indfri dette indbetalingskrav.</td></tr></table>
Regnskabsklasse B
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Anvendt regnskabspraksis</td></tr><tr><td /><td>Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B. I forhold</td></tr><tr><td /><td>til skemakravene har det været nødvendigt at ændre enkelte tekster for at sikre et mere retvisende billede.</td></tr><tr><td /><td>Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten er aflagt i danske kroner.</td></tr><tr><td /><td>Valutaomregning</td></tr><tr><td /><td>Transaktioner i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter transaktionsdagens kurs. Aktiver og passiver i</td></tr><tr><td /><td>fremmed valuta omregnes til danske kroner efter balancedagens kurs.</td></tr><tr><td /><td>Lejeindtægter</td></tr><tr><td /><td>Lejeindtægter omfatter opkrævet leje ved udlejning af ejendommen samt eventuelt opkrævet forsikring og videre-</td></tr><tr><td /><td>fakturering af ejendommens fællesomkostninger.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td /><td>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger forbundet med drift og administration af ejendommen samt</td></tr><tr><td /><td>andre omkostninger, der ikke betales af lejer.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Af- og nedskrivninger</td></tr><tr><td /><td>Af- og nedskrivninger omfatter af- og nedskrivninger på ejendommens kostpris baseret på en forventet brugstid</td></tr><tr><td /><td>på 50 år og en forventet scrapværdi svarende til 75% af kostprisen.</td></tr><tr><td /><td>Valutakursreguleringer</td></tr><tr><td /><td>Valutakursreguleringer omfatter årets urealiserede regulering af investeringsejendom og prioritetsgæld, som</td></tr><tr><td /><td>indregnes direkte i resultatopgørelsen. Realiserede valutakursreguleringer indregnes som finansielle poster.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Finansielle poster</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr><tr><td /><td>Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede kursgevinster og -tab vedrørende trans-</td></tr><tr><td /><td>aktioner i fremmed valuta, renter af lån og andre gældsposter.</td></tr><tr><td /><td>Investeringsejendom</td></tr><tr><td /><td>Investeringsejendommen måles til kostpris med tillæg af købsomkostninger omregnet til balancedagens valutakurs</td></tr><tr><td /><td>med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</td></tr><tr><td /><td>Der foretages nedskrivningstest på materielle anlægsaktiver såfremt der er indikationer for værdifald. Aktiverne</td></tr><tr><td /><td>nedskrives til det højeste af aktivets kapitalværdi og nettosalgspris (genindvindingsværdi), såfremt denne er</td></tr><tr><td /><td>lavere end den regnskabsmæssige værdi.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Tilgodehavender</td></tr><tr><td /><td>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med</td></tr><tr><td /><td>nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Finansielle gældsforpligtelser</td></tr><tr><td /><td>Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte</td></tr><tr><td /><td>transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris,</td></tr><tr><td /><td>svarende til 'den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem</td></tr><tr><td /><td>provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</td></tr><tr><td /><td>Prioritetsgæld er således indregnet til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For</td></tr><tr><td /><td>obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på</td></tr><tr><td /><td>låneoptagelsestidspunktet, reguleret med en over afdragsperioden foretaget afskrivning af lånets kursregulering</td></tr><tr><td /><td>på optagelsestidspunktet.</td></tr><tr><td /><td>Anden gæld i øvrigt er optaget til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Skat</td></tr><tr><td /><td>Kommanditselskabet er ikke selvstændigt skattepligtigt og der er derfor ikke indregnet skat i årsrapporten.</td></tr><tr><td /><td>Resultatet indgår i de enkelte kommanditisters respektive skatteopgørelse.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td /><td>Der foretages periodisering af alle indtægter og omkostninger. Periodisering foretages til balancedagens valuta-</td></tr><tr><td /><td>kurs.</td></tr><tr><td /><td>Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter foretagne betalinger af omkostninger, der vedrører</td></tr><tr><td /><td>efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger</td></tr><tr><td /><td>vedrørende indtægter i efterfølgende år.</td></tr><tr><td /><td>Resultatfordeling og ejerforhold</td></tr><tr><td /><td>Årets resultat og balanceposter fordeles blandt kommanditisterne i forhold til deres andel af selskabets</td></tr><tr><td /><td>kommanditandele.</td></tr></table>
2065557
178284
8190104
668976
2270292
-7904146
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="19" align="left" valign="middle" ><b>Noter</b></td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="center" valign="middle" ><b>2013</b></td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="center" valign="middle" ><b>2012</b></td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Selskabsadministration</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >70.713</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >71.488</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Ejendomsadministration</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >26.730</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >28.121</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Revisor, Danmark</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >22.500</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >22.500</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Revisor, England</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >15.082</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Livsforsikringer</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >34.287</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >38.019</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Gebyrer og øvrige omkostninger</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >24.054</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >7.662</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >178.284</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >182.872</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="19" align="left" valign="middle" >Selskabet har i året ikke haft ansatte.</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Renteindtægter fra bankindestående</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >18</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >17</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Valutakursregulering af prioritetsgæld</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >668.958</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >668.976</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >17</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Valutakursregulering af prioritetsgæld</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >731.175</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Prioritetsrenter, West Bromwich Commercial Limited</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.834.802</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >1.985.664</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Prioritetsrenter, Sparekassen Faaborg</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >354.110</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >370.469</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Renter af kassekredit</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >62.514</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >70.272</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Focus-Warrington Komplementar ApS</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >8.675</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >8.349</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Realiserede kurstab, netto</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >10.192</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >15.612</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.270.292</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >3.181.541</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Kostpris primo</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >47.437.478</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >47.437.478</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Årets til-/afgang</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Kostpris ultimo</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >47.437.478</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >47.437.478</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Af - og nedskrivninger primo</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-9.590.037</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >-10.354.201</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Årets afskrivning</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-237.187</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >-237.187</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Årets nedskrivning</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-7.952.917</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >1.001.351</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-17.780.141</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >-9.590.037</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Regnskabsmæssig værdi ultimo</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >29.657.337</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >37.847.441</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="19" align="left" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="center" valign="middle" ><b>2013</b></td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="center" valign="middle" ><b>2012</b></td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Christian Blankholm</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >33.000</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >33.000</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Ikke<br>indbetalt<br>stam-kapital</b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Overført<br>resultat</b></td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>I alt</b></td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Stamkapital</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >22.374.000</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-9.454.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-9.945.733</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >2.974.267</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Kapitalforhøjelse</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >119.000</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-119.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-7.904.146</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >-7.904.146</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Årets indskud</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >900.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >900.000</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Saldo ultimo</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >22.493.000</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-8.673.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-17.849.879</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >-4.029.879</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="19" align="left" valign="middle" >Selskabets stamkapital fordeler sig således:</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Antal<br>andele</b></td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Styk-størrelse</b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Stam-kapital</b></td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Rest-hæftelse</b></td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Marius Brandt-Møller</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >11</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >224.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.464.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >943.800</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Ulrik Schönemann</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >11</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >228.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.508.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >987.800</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Benny Jørgensen</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >6</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >220.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.320.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >490.800</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Gitte Oscarsson</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >12</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >220.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.640.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >981.600</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Christian Blankholm</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >11</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >220.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.420.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >899.800</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Richard Bonnor</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >5</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >235.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.175.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >484.000</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Tobias Dahl</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >17</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >220.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >3.740.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >1.390.600</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Claus Staffe</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >5</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >220.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.100.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >409.000</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Morten Florin Jonassen</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >22</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >233.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >5.126.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >2.085.600</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" align="right" valign="middle" >100</td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >22.493.000</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >8.673.000</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="center" valign="middle" ><b>2013</b></td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="center" valign="middle" ><b>2012</b></td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >West Bromwich Commercial Limited</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >28.044.512</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >28.744.505</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Sparekassen Faaborg</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >4.033.687</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >4.509.416</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >32.078.199</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >33.253.921</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>< 1 år</b></td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>1-5 år</b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>>5 år</b></td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Total</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="19" align="left" valign="middle" >Som forfalder således:</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >West Bromwich Commercial Limited</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >216.565</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >27.827.947</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >28.044.512</td></tr><tr><td width="37%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Sparekassen Faaborg</td><td width="5%" align="right" valign="middle" >500.000</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.270.000</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.263.687</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >4.033.687</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" align="right" valign="middle" >716.565</td><td width="3%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" >30.097.947</td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.263.687</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >32.078.199</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=19> </td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Revisor, Danmark</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >22.500</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >22.500</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Selskabsadministration</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >35.357</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >36.994</td></tr><tr><td width="62%" colspan="16" align="left" valign="middle" >Ejendomsadministration</td><td width="16%" align="right" valign="middle" >6.823</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >6.984</td></tr><tr><td width="29%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="4%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="0%" > </td><td width="5%" > </td><td width="3%" > </td><td width="17%" > </td><td width="0%" > </td><td width="16%" align="right" valign="middle" >64.680</td><td width="3%" > </td><td width="19%" align="right" valign="middle" >66.478</td></tr><tr><td colspan=19> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=1> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for prioritetslån er deponeret pant i selskabets investeringsejendom samt transport i leje-</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >indbetalingerne. Kommanditisternes resthæftelse er desuden pantsat til fordel for långiver.</td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=1> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Focus-Warrington Komplementar ApS har udlånt hele sin kapital til K/S Focus-Warrington. Lånet er forrentet på</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >markedsvilkår.</td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr></table>
Årsrapport
99990001
Nectar Asset Management Ltd
Bernstorffsvej 128
2900 Hellerup
Revisionspåtegning
2014-04-09
Peer Thomas Borg
Morten Florin Jonassen
formand
Marius Brandt-Møller
Tobias Dahl
Ernst & Young
Henrik Reedtz
statsautoriseret revisor
2120822
182872
-764164
17
3181541
-479410
29657337
29657337
0
0
0
1928
29659265
22493000
-8673000
-17849879
-4029879
31361634
149303
31510937
716565
859757
53245
483960
64680
2178207
29659265
37847441
37847441
33000
195538
228538
4031
38080010
22374000
-9454000
-9945732
2974268
32573638
143703
32717341
680283
1086738
59521
495381
66478
2388401
38080010