iso4217:DKKxbrli:purexbrli:shares342165252012-01-242012-09-30342165252012-01-242012-09-30fsa:RetainedEarningsMember342165252012-09-30342165252012-01-242012-09-301342165252012-01-242012-09-302342165252012-01-242012-09-301342165252012-01-242012-09-302342165252012-01-242012-09-303342165252012-01-242012-09-301342165252012-01-242012-09-302342165252012-01-242012-09-303342165252012-01-242012-09-304342165252012-01-242012-09-305342165252012-01-242012-09-306342165252012-09-302012-01-24ÅrsrapportLedelsespåtegning <br />Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 24. januar - 30. september 2012 for CØ Invest ApS. <br /> <br />Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br /> <br />Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 24. januar - 30. september 2012. <br /> <br />Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. <br /> <br />Påtegning på årsregnskabet <br /> <br />Vi har revideret årsregnskabet for CØ Invest ApS for regnskabsåret 24. januar - 30. september 2012, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. <br /> <br />Ledelsens ansvar for årsregnskabet <br />Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. <br /> <br />Revisors ansvar <br />Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. <br /> <br />En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. <br /> <br />Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. <br /> <br />Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. <br /> <br />Konklusion <br />Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 24. januar - 30. september 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br /> <br />Udtalelse om ledelsesberetningen <br />Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen til årsregnskabet uden at foretage yderligere handlinger i tillæg til den gennemførte revision af årsregnskabet. Efter vor vurdering er informationerne i ledelsesberetningen i overensstemmelse med årsregnskabet. <br /> <br />Væsentligste aktiviteter <br />Selskabets aktiviteter er at opføre ejendomme til videresalg samt dermed beslægtet virksomhed. <br /> <br />Udviklingen i regnskabsåret <br />Selskabet er stiftet ved kontant indskud den 24. januar 2012. Regnskabsåret har været præget af en række opstartsomkostninger og har på baggrund heraf indfriet ledelsens forventninger hertil. <br /> <br />-9195.00999999978-91990-18394.0099999998-18394.009999999820093202009320139835139835462000261115580000-18394.009999999861605.990000000215491065324434680002549549Skat af årets resultat <br />Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 0.0 0.01 0.01 0.0 <br /> 0.01 0.01 0.0 <br />Egenkapital <br /> Anpartskapital Overført resultat Forslag til udbytte for regnskabsåret I alt Forslag til udbytte for regnskabsåret I alt <br /> <br />Egenkapital pr. 24. januar 0.0 80000.0 0.0 0.0 80000.0 0.0 80000.0 <br />Årets resultat 0.0 0.0 -18394.0099999998 0.0 -18394.0099999998 0.0 -18394.0099999998 <br />Egenkapital pr. 30. september 0.0 80000.0 -18394.0099999998 0.0 61605.9900000002 0.0 61605.9900000002 <br /> <br />Eventualforpligtelser <br />Garantiforpligtelser udgør DKK 697.886. <br />Herudover har selskabet sædvanlige garantiforpligtelser. <br /> <br />Årsrapporten for CØ Invest ApS for 2011/12 er udarbejdet i overensstemmelse med Årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. <br /> <br />Da det er selskabets første regnskabsår er der ikke anført sammenligningstal. <br /> <br />Generelt om indregning og måling <br />Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. <br /> <br />Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. <br /> <br />Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. <br /> <br />Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. <br /> <br />Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. <br /> <br />Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. <br /> <br />Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. <br /> <br />Som målevaluta benyttes danske kroner. <br /> <br />Nettoomsætning <br />Nettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer samt huslejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen, når salget er gennemført. Dette anses at være tilfældet når: <br />§ levering har fundet sted inden regnskabsårets udløb <br />§ der foreligger en forpligtende salgsaftale <br />§ salgsprisen er fastlagt, og <br />§ indbetalingen er modtaget eller med rimelig sikkerhed kan forventes modtaget. <br /> <br />Nettoomsætningen indregnes eksklusiv moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. <br /> <br />Andre eksterne omkostninger <br />Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. <br /> <br />Finansielle poster <br />Finansielle indtægter og omkostninger omfatter renter m.v. <br /> <br />Skat af årets resultat <br />Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. <br /> <br />Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. <br /> <br />Varebeholdninger <br />Kostpris for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpematerialer og direkte løn. <br /> <br />Tilgodehavender <br />Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket her svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender samt for tilgodehavender fra salg tillige med en generel nedskrivning baseret på selskabets erfaringer fra tidligere år. <br /> <br />Finansielle gældsforpligtelser <br />Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi. <br /> <br />2013-01-102013-01-10Holstebro2013-01-10Herning21046930Vistisen & Lunde Statsautoriseret RevisionsaktieselskabGuldborgvej 17400 HerningClaus Ørts PedersenVistisen & Lunde Statsautoriseret RevisionsaktieselskabLars BrændgaardStatsautoriseret revisor00Regnskabsklasse BCØ Invest ApSFrugthaverne 267500 Holstebro2012-01-24Holstebro0000 21046930Vistisen & Lunde Statsautoriseret RevisionsaktieselskabGuldborgvej 17400 HerningDanmark97125244mail@vistisenlunde.dkClaus Ørts PedersenLars Lønborg 0000000