358214142019-01-012019-12-31358214142019-01-012019-12-311358214142019-01-012019-12-31RevPers2358214142019-01-012019-12-31RevPers2358214142019-01-012019-12-31358214142019-01-012019-12-31fsa:ContributedCapitalMember358214142019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMember358214142019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMember358214142018-01-012018-12-31358214142018-01-012018-12-31fsa:RetainedEarningsMember358214142019-12-31358214142019-01-01fsa:ContributedCapitalMember358214142019-01-01fsa:RetainedEarningsMember358214142018-12-31xbrli:purexbrli:pureiso4217:DKKxbrli:sharesTil den daglige ledelse i TG4 ApS Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar. , Vi har opstillet årsregnskabet for TG4 ApS for regnskabsåret 1. januar 2019 - 31. december 2019 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. , Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. , Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven, de internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Risskov, den 19. februar 2020 Risskov Revision Statsautoriseret Revisionsaktieselskab CVR-nr. 31574994 Tore Christensen Statsautoriseret revisor mne19690 2020-02-19Risskov31574994mne19690Tore ChristensenKaare Sølvsten Direktion Kaare Sølvsten Adm. direktør Risskov RevisionAdministrerende direktørAndre erklæringer uden sikkerhedtrue41067134183005Regnskabsklasse B50000500001084231073691035451026114878475861850551008114580548Generelt Årsrapporten for TG4 ApS for 2019 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Virksomheden aflægger årsrapport efter regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år. Rapporteringsvaluta Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Generelt Generelt om indregning og måling Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste og -tab Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste. Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, direkte omkostninger samt andre eksterne omkostninger. Nettoomsætning Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen omfatter lejeindtægt ved udlejning af selskabets beboelsesejendom. Lejeindtægten er periodiseret i overensstemmelse med selskabets regnskabsår. Direkte omkostninger Direkte omkostninger omfatter omkostninger i forbindelse med drift af selskabets udlejningsejendom. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld. Skat af årets resultat Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af moderselskabet og de danske datterselskaber. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst. Virksomheder med skattemæssige underskud modtager sambeskatningsbidrag fra virksomheder, som har kunnet anvende det aktuelle underskud (fuld fordeling). Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig. Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes brugstider: Bygninger 50 år 0% Hårde hvidevarer 5 år 0% Der afskrives ikke på grunde. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg indregnes i resultatopgørelsen under posterne 'Andre driftsindtægter' og 'Andre driftsomkostninger'. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Andre tilgodehavender Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Egenkapital Egenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne. Gældsforpligtelser Prioritetsgæld er målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Andre gældsforpligtelser, som omfatter deposita, gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Eventualaktiver og -forpligtelser Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne. 4. Eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med de øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk for de skatter, som vedrører sambeskatningen. Det samlede beløb fremgår af årsrapporten for Ahead-Ejendomme ApS, der er administrationsselskab i sambeskatningen. Koncernens danske selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. Virksomheds- Overført kapital resultat I alt Egenkapital 1. januar 2019 50.000 -376.656 -326.656 Årets resultat -3.313 -3.313 Egenkapital 31. december 2019 50.000 -379.969 -329.969 Virksomhedskapitalen har været uændret de seneste 5 år. 3. Langfristede gældsforpligtelser Forfald Forfald Forfald efter 1 år indenfor 1 år efter 5 år Gæld til kreditinstitutter 2.404.901 105.000 2.015.000 2.404.901 105.000 2.015.000 5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Lån hos Nordea Kredit A/S, 2.509.901 kr. er sikret ved realkreditpantebrev, stort 3.042.000 kr., i selskabets ejendom Thunøgade 4, 8000 Aarhus. Den regnskabsmæssige værdi af selskabets ejendom udgør 3.998.290 kr. pr. 31. december 2019. 6. Ejerskab Følgende kapitalejere er noteret i selskabets ejerbog som ejende minimum 5% af stemmerne eller 5% af selskabskapitalen: Ahead-Ejendomme ApS, Mejlgade 55, 3., tv., Aarhus. 2. Grunde og bygninger Kostpris primo 4.395.557 4.392.357 Tilgang i årets løb, herunder forbedringer 3.799 3.200 Kostpris ultimo 4.399.356 4.395.557 Af- og nedskrivninger primo -319.921 -239.373 Årets afskrivninger -81.145 -80.548 Af- og nedskrivninger ultimo -401.066 -319.921 Regnskabsmæssig værdi ultimo 3.998.290 4.075.636 1. Skat af årets resultat Regulering af udskudt skat -934 -14.283 -934 -14.283 -329969-326656-50000376656001641701081683998290407563641067134183005443668245096612404901251106724049012511067399829040756368727292541170066165341-3313-50638-3313-50638-4247-64921830252762039982904075636-379969-376656true1688362166807320317811998594105000102500570598610842310736959331594-934-142838240, RisskovBrunbjergvej 32020-02-192014-03-262020-03-13kg@grummesgaardohrt.dk3582141431574994ÅrsrapportKaare SølvstenTG4 ApSRisskov Revision, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab2018-01-012018-12-31Aarhus, 7512019-12-312019-01-0123807087Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2019 - 31. december 2019 udviser et resultat på kr. -3.313, og selskabets balance pr. 31. december 2019 udviser en balancesum på kr. 4.106.713, og en egenkapital på kr. -329.969. Som følge af at mere end halvdelen af selskabskapitalen er tabt, er selskabet omfattet af selskabslovens kapitaltabsbestemmelser. Selskabskapitalen forventes retableret via egen indtjening gennem udvikling af selskabets ejendom, herunder udvikling med henblik på et eventuelt senere salg. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje, udvikle og sælge ejendommen Thunøgade 4, Aarhus og anden dermed efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje, udvikle og sælge ejendommen Thunøgade 4, Aarhus og anden dermed efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2019 - 31. december 2019 udviser et resultat på kr. -3.313, og selskabets balance pr. 31. december 2019 udviser en balancesum på kr. 4.106.713, og en egenkapital på kr. -329.969. Som følge af at mere end halvdelen af selskabskapitalen er tabt, er selskabet omfattet af selskabslovens kapitaltabsbestemmelser. Selskabskapitalen forventes retableret via egen indtjening gennem udvikling af selskabets ejendom, herunder udvikling med henblik på et eventuelt senere salg. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2019 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2019 - 31. december 2019. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. 2020-02-19Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2019 - 31. december 2019 for TG4 ApS. AarhusÅrsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2019 - 31. december 2019 for TG4 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2019 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2019 - 31. december 2019. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Aarhus, den 19. februar 2020 Direktion Kaare Sølvsten Adm. direktør