33575815 2019-01-01 2019-12-31 33575815 2019-01-01 2019-12-31 0 33575815 2018-01-01 2018-12-31 33575815 2019-01-01 2019-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33575815 2018-01-01 2018-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33575815 2019-12-31 33575815 2018-12-31 33575815 2019-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 33575815 2019-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 33575815 2019-01-01 33575815 2019-01-01 2019-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33575815 2019-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 33575815 2019-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2020-06-10 Bent Huusmann A1 EJENDOMME ApS Hærvejen 8 6230 Rødekro 33575815 2019-01-01 2019-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato aflagt årsregnskabet for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019 for                                       <br/> A1 Ejendomme ApS.                                             <br/>                                              <br/> Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.                                             <br/>                                              <br/> Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at Årsregnskabet giver et retvisen-                                  <br/> de billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.                                             <br/>                                              <br/> Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.                                             <br/>                                              <br/> Selskabet har fravalgt revision. Selskabet overholder kravene i lovgivningen til fravalg af revision, og                                <br/> årsregnskabet er ikke revideret.                                             <br/>       <br/>                                      <br/>                                              <br/> Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal                                              <br/> revideres.            </p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Rødekro 2020-06-10 Bent Huusmann <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets aktivitet består i at drive virksomhed som opsparings-, investerings-, holding-, komplementar-, finansierings- og ejendomsselskab, endvidere kan selskabet drive virksomhed indenfor formidling, handel, rådgivning, leasing, fabrikation, industri, service, og anden efter ledelsens opfattelse relateret virksomhed.         <br/>          <br/> Selskabet anser sig for omfattet af Årsregnskabslovens § 32 med deraf følgende reducerede krav til oplysning om omsætning og vareforbrug af konkurrencemæssige årsager.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Året 2019 blev et særdeles utilfredstillende år for A1 Ejendomme ApS. Årets resultat blev          <br/> således et underskud på kr.      -48.697</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendom til videresalg, anskaffelsesværdi udgør kr. 1.095.800, forventet salgsværdi udgør formentligt ca.kr. 800.000 efter salgsomkostninger. Ejendommen er nedskrevet med kr. 295.800 og således indregnet til kr. 800.000 i balancen. Nedskrivningen, kr. 295.800, er indregnet i resultatopgørelsen.                                             <br/>                                              <br/> Der er opnået gældseftergivelser i 2019, dels koncernintern kr. 225.404, og dels 2 eksterne kreditorer, i alt kr. 307.575. Selskabets egenkapital er herefter negativ med kr. 63.683 ved udgangen af  regnskabsåret.                                             <br/>  </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.         <br/>          <br/> <strong>Fremtidig udvikling        </strong> <br/> Selskabet forventes solgt til en anden ejer i 2020, der forventes at indsætte en ny ledelse i selskabet.  Herefter vil der formentligt optages nye aktiviteter i selskabet, således at selskabet kan retablere indskudskapitalen ved egen indtjening.                                              <br/>  </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet for A1 Ejendomme ApS for regnskabsåret 2019 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.         <br/>          <br/> <strong>Ændringer i anvendt regnskabspraksis    </strong>     <br/> Der er ingen ændringer i anvendt regnskabspraksis.      <br/>          <br/> <strong>Generelt om indregning og måling        </strong> <br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.         <br/>          <br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.         <br/>          <br/> Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.         <br/>          <br/> Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.         <br/>          <br/> Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Bruttofortjeneste        </strong> <br/> Posten er sammendrag af posterne nettoomsætning, direkte omkostninger og andre eksterne udgifter. Andre eksterne udgifter bl.a. lokaleomkostninger, salgsomkostninger og administrationsomkostninger vedrørende selskabets primære drift.         <br/>          <br/> <strong>Nettoomsætning        </strong> <br/> Provisionsindtægter indgår i nettoomsætningen på udbetalingstidspunktet. Indtægter ved salg af varer og tjenesteydelser ekskl. moms og rabatter i forbindelse med salget indgår i nettoomsætningen på faktureringstidspunktet.          <br/>          <br/> <strong>Direkte omkostninger        </strong> <br/> Posten omfatter variable omkostninger.         <br/>          <br/> <strong>Andre eksterne udgifter        </strong> <br/> Posten omfatter bl.a. lokaleomkostninger, salgsomkostninger og admininistrationsomkostninger vedrørende selskabets primære drift.         <br/>          <br/> <strong>Finansielle poster        </strong> <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.         <br/>          <br/> Rentetillæg og -godtgørelse vedrørende selskabsskatter indregnes under finansielle poster.         <br/>          <br/> <strong>Skat af årets resultat        </strong> <br/> Årets skat, som består af aktuel skat af årets skattepligtige indkomst samt forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med en del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Varebeholdninger        </strong> <br/> Ejendomme til videresalg måles til anskaffelsespris med tillæg af medgåede omkostninger til renovering, driftsudgifter i øvrigt samt renter.         <br/>          <br/> <strong>Tilgodehavender        </strong> <br/> Tilgodehavender måles til anskaffelseskurs med tilskrevne renter.     <br/>          <br/> <strong>Skyldig skat og udskudt skat        </strong> <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte á conto skatter.         <br/>          <br/> Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.         <br/>          <br/> Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv-ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.         <br/>          <br/> Eventuelt skatteaktiv, som følge af at selskabet har skattemæssigt underskud og / eller uudnyttede skattemæssige afskrivninger, aktiveres ikke.        <br/>          <br/> <strong>Gældsforpligtelser </strong>        <br/> Kortfristede gældsforpligtelser indregnes til nominel værdi.</p> -356685 -56880 0 25000 -356685 -31880 307575 13385 55245 105375 -104355 -123870 -55658 -27214 -48697 -96656 -48697 -96656 -48697 -96656 0 0 0 0 0 0 800000 1091811 800000 1091811 0 29964 0 113471 0 56323 0 199758 1852 317 801852 1291886 801852 1291886 80000 80000 -143683 -320390 -63683 -240390 0 55658 0 55658 852009 892579 10244 12500 0 0 3282 571539 865535 1476618 865535 1476618 801852 1291886 80000 -320390 -240390 225404 225404 -48697 -48697 80000 -143683 -63683 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kapitalen er opdelt i 10.000 A-andele og 70.000 B-andele.                                             <br/>                                              <br/> Der er ingen ændringer i indskudskapitalen siden stiftelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre værdireguleringer af egenkapital, kr. 225.404, består af eftergivelse af koncernintern gæld.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="width: 60.0%;"> </th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2019</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2018</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">29.964</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">55.658</td> <td style="text-align: right;">-2.750</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> <strong>55.658</strong> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> <strong>27.214</strong> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Betalt sambeskatningsbidrag til modervirksomhed i årets løb, kr.  29.964.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavende sambeskatningsbidrag / selskabsskat ultimo, kr.  0</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skatteaktiv ultimo. kr.  0</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets egenkapital pr. 31. december 2019 er under kr. 40.000, hvilket bevirker, at selskabet er  omfattet af kapitaltabsreglerne i selskabsloven.                                              <br/>                                              <br/> Ejendom til videresalg, anskaffelsesværdi udgør kr. 1.095.800, forventet salgsværdi udgør formentligt ca.kr. 800.000 efter salgsomkostninger. Ejendommen er nedskrevet med kr. 295.800 og således indregnet til kr. 800.000 i årsregnskabet.                                             <br/>                                              <br/> Ejendommen her været udlejet i en del af 2019.     </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet forventes solgt til en anden ejer i 2020, der forventes at indsætte en ny ledelse i selskabet.  Herefter vil der formentligt optages nye aktiviteter i selskabet, således at selskabet kan retablere indskudskapitalen ved egen indtjening.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                          <br/> <br/>                                     </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er der tinglyst ejerpantebrev, kr. 1.000.000, i selskabets ejendom, Nr. Bjertvej 76, 6000 Kolding.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2019</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2018-01-01 2018-12-31 Ingen bistand Vendelbo statsautoriseret revisionsanpartsselskab Industrivej 24 I 6740 Bramming