<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:frm="http://xbrl.dcca.dk/frm_DanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax"
            xmlns:ixt5="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2022-02-16"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:esg="http://xbrl.dcca.dk/esg"
            xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:ixt3="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="ID_0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="gsd:TypeOfReportingPeriodDimension">gsd:RegisteredReportingPeriodDeviatingFromReportedReportingPeriodDueArbitraryDatesMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_9">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ID_10">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30606647</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="decimal">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="DKK">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0" xml:lang="da">28312393</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0" xml:lang="da">Schantz Revision, registreret revisionsaktieselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ID_0" xml:lang="da">Elleskovvej 11B, 1. sal</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ID_0" xml:lang="da">8355 Solbjerg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ID_0" xml:lang="da">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ID_0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2024-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2025-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2023-07-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2024-06-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ID_0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="decimal" xml:lang="da">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">SEM ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ID_0" xml:lang="da">Bjerrevej 347BjerreBjerrevej 347Bjerre</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ID_0" xml:lang="da">8783</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ID_0" xml:lang="da">Hornsyld</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">30606647</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">18</gsd:ReportingPeriodNumber>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ID_0" xml:lang="da">2025-11-06</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ID_0" xml:lang="da">Erik Nørager Madsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ID_0" xml:lang="da">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for SEM ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ID_0" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ID_0" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="ID_0" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="ID_0" xml:lang="da">Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ID_0" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ID_0" xml:lang="da">Bjerre</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ID_0" xml:lang="da">2025-11-06</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_1" xml:lang="da">Erik  Nørager Madsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_1" xml:lang="da">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_2" xml:lang="da">Erik  Nørager Madsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_3" xml:lang="da">Michael  Holm Madsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_4" xml:lang="da">Søren  Holm Madsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_2" xml:lang="da">Medlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_3" xml:lang="da">Medlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_4" xml:lang="da">Medlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="ID_0" xml:lang="da">Til den daglige ledelse i SEM ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
   <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="ID_0" xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for SEM ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
   <arr:InformationOnSignatureOfAuditors contextRef="ID_0" xml:lang="da">Solbjerg, den 6. november 2025Schantz Revisionregistreret revisionsaktieselskabCVR-nr. 28312393Susanne SvensgaardGodkendt revisormne15784</arr:InformationOnSignatureOfAuditors>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ID_0" xml:lang="da">Solbjerg</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2025-11-06</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ID_5" xml:lang="da">Schantz Revisionregistreret revisionsaktieselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ID_5" xml:lang="da">28312393</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ID_5" xml:lang="da">Susanne Svensgaard</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ID_5" xml:lang="da">Godkendt revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ID_5" xml:lang="da">mne15784</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">SEM ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ID_0" xml:lang="da">8783</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ID_0" xml:lang="da">Hornsyld</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">75 68 15 8575 68 15 85</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">30606647</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">Hedensted</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2024-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ID_6" xml:lang="da">2025-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ID_7" xml:lang="da">Elleskovvej 11B, 1. sal</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ID_7" xml:lang="da">8355</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ID_7" xml:lang="da">Solbjerg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="ID_7" xml:lang="da">86927566</gsd:TelephoneNumberOfAuditor>
   <gsd:EmailOfAuditor contextRef="ID_7" xml:lang="da">revisor@schantzrevision.dk</gsd:EmailOfAuditor>
   <gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="ID_0" xml:lang="da">Sparekassen Kronjylland</gsd:NameOfFinancialInstitution>
   <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i handel, herunder handel med fast ejendom og jord samt udlejning af fast ejendom.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ID_0" xml:lang="da">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 udviser et resultat på kr. -33.139, og selskabets balance pr. 30. juni 2025 udviser en balancesum på kr. 3.397.351, og en egenkapital på kr. -97.522.Selskabet har tabt hele sin anpartskapital og der skal tilføres kapital. Kapitalen forventes reetableret gennem selskabets fremtidige indtjening.Gæld til en af kapitalejerne er anført under anden gæld under langfristet gældsforpligtelser, idet der foreligger en tilbagetrædelseserklæring i forhold til øvrige kreditorer.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">Årsrapporten for SEM ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ID_0" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingRegnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ID_0" xml:lang="da">Resultatopgørelsen</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="ID_0" xml:lang="da">Bruttofortjeneste og -tabMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning og andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ID_0" xml:lang="da">NettoomsætningNettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="ID_0" xml:lang="da">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="ID_0" xml:lang="da">Af- og nedskrivninger på materielle anlægsaktiverAf- og nedskrivninger på materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier:BrugstidRestværdiBygninger50 år0-85%Der afskrives ikke på grunde.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller -omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ID_0" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ID_0" xml:lang="da">Skat af årets resultatSkat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ID_0" xml:lang="da">Balancen</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_0" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ID_0" xml:lang="da">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="ID_0" xml:lang="da">Periodeafgrænsningsposter, aktiverPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="ID_0" xml:lang="da">LikviderLikvider omfatter likvide beholdninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="ID_0" xml:lang="da">EgenkapitalEgenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_0" xml:lang="da">GældsforpligtelserGældsforpligtelser, som omfatter deposita, gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Eventualaktiver og -forpligtelserEventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">50182</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">127718</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">10398</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">10398</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">39784</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">117320</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">6929</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">1186</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">67422</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">65712</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">-20709</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">52794</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">12430</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">15488</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">-33139</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">37306</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">33139</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">-37306</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2369908</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2380306</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2369908</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2380306</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2369908</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2380306</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">4000</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">8603</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">8316</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">8603</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">12316</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">1018840</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">931065</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">1027443</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">943381</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3397351</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3323687</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">130500</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">130500</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">-228022</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">-194883</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">-97522</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">-64383</fsa:Equity>
   <fsa:LongtermTaxPayables contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">12430</fsa:LongtermTaxPayables>
   <fsa:LongtermTaxPayables contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">15488</fsa:LongtermTaxPayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3202372</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3169152</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongterm>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3214802</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3184640</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">11500</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">11250</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">266347</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">190000</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2224</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">2180</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">280071</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">203430</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3494873</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3388070</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_9" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3397351</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_10" decimals="0" unitRef="DKK" xml:lang="da">3323687</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ID_0" xml:lang="da">1. PersonaleomkostningerGennemsnitligt antal beskæftigede00</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ID_0" decimals="0" unitRef="decimal" xml:lang="da">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ID_8" decimals="0" unitRef="decimal" xml:lang="da">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="ID_0" xml:lang="da">2. Langfristede gældsforpligtelserForfaldForfaldForfaldefter 1 årindenfor 1 årefter 5 årSelskabsskat12.43000Anden gæld3.202.37203.202.3723.214.80203.202.372</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfContingentAssets contextRef="ID_0" xml:lang="da">3. EventualaktiverSelskabet har pr. balancedag et udskudt skatteaktiv på t.kr. 72, som ikke er indregnet i balancen.</fsa:DisclosureOfContingentAssets>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ID_0" xml:lang="da">4. EventualforpligtelserDer er ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen.</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="ID_0" xml:lang="da">5. Sikkerhedsstillelser og pantsætningerDer er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
</xbrli:xbrl>
