<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!-- Version: 1.1.1177.0 -->
<!-- Document created: 15-03-2023 09:08:35 -->
<!-- Created by:  XBRL Wizard, EasyX -->
<xbrli:xbrl xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.org/2006/xbrldi http://www.xbrl.org/2006/xbrldi-2006.xsd" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunction" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:gen="http://xbrl.org/2008/generic" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:num="http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric" xmlns:nonnum="http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:label="http://xbrl.org/2008/label" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:variable="http://xbrl.org/2008/variable" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:valm="http://xbrl.org/2010/message/validation" xmlns:msg="http://xbrl.org/2010/message" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:esg="http://xbrl.dcca.dk/esg" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tar="http://xbrl.dcca.dk/tar">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunctionIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" />
  <xbrli:context id="ctx1">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx2">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx3">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx4">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx5">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx6">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx7">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx8">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx9">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-01-01</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx10">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-01-01</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx11">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-01-01</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx12">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx13">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx14">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx15">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx16">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx17">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx18">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx19">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38899058</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:unit id="vDKK">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <xbrli:unit id="pure">
    <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsespåtegninger&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2022 for Komplementar Carlsberg Byen BA 15 ApS.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx1">2023-03-06</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <arr:IndependentAuditorsReportsAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Den uafhængige revisors revisionspåtegning&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Til kapitalejeren i Komplementar Carlsberg Byen BA 15 ApS&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
  <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Konklusion&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi har revideret årsregnskabet for Komplementar Carlsberg Byen BA 15 ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Grundlag for konklusion&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
  <arr:StatementOnOtherInformationAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Uafhængighed&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOnOtherInformationAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsens ansvar for årsregnskabet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
  <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusion er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
  <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udtalelse om ledelsesberetningen&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx1">2023-03-06</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">Komplementar Carlsberg Byen BA 15 ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx1" xml:lang="da">Ny Carlsberg Vej 140</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx1" xml:lang="da">DK-1799 København V</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">70221799</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
  <gsd:HomepageOfReportingEntity contextRef="ctx1">www.carlsbergbyen.dk</gsd:HomepageOfReportingEntity>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1">38899058</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ctx1">2017-09-01</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">Københavns Kommune</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="ctx1" unitRef="pure" decimals="0">5</gsd:ReportingPeriodNumber>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1">2023-03-14</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">Jakob Schou Midtgaard</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <mrv:ManagementsReview contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsesberetning&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:ManagementsReview>
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Virksomhedens væsentligste aktivitet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabet er komplementarselskab for Carlsberg Byen BA 15 P/S.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabets regnskabsmæssige resultat udgør et underskud på 1 tkr., hvilket svarer til forventningerne.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabet forventer et resultat i 2023 på niveau med 2022.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabets egenkapital udgør herefter 174 tkr. pr. 31. december 2022.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Der er ikke indtruffet begivenheder efter statusdagen af væsentlig betydning for regnskabsåret.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Anvendt regnskabspraksis&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsrapporten for Komplementar Carlsberg Byen BA 15 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med visse tilvalg for klasse C.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;&lt;br&gt;&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Præsentationsvaluta&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsregnskabet er aflagt i danske kroner.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ctx1">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAdministrativeExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Administrationsomkostninger&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Administrationsomkostninger omfatter omkostninger afholdt i året til administration.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAdministrativeExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Skat af årets resultat&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat, og ændring i udskudt skat – indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;BALANCEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Tilgodehavender&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab efter en individuel vurdering af tilgodehavender.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Likvider&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Indestående på koncernens cashpool-ordning anses som følge af ordningens karakter ikke som likvide beholdninger, men indgår i regnskabsposten tilgodehavender/gæld hos tilknyttede virksomheder.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Egenkapital&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udbytte&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udbytte indregnes som en gældsforpligtigelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion. Eventuelle udskudte nettoaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Gældsforpligtelser&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:AdministrativeExpenses contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">8437</fsa:AdministrativeExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">-8437</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">7027</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">-1410</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:DisclosureOfAdministrativeExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" &gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="44%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="11%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="45%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Administrationsomkostninger&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="44%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="11%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="45%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Der er ingen ansatte i selskabet. I selskabet har der udelukkende været afholdt administrationsomkostninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="3"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAdministrativeExpenses>
  <fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Finansielle indtægter&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome>
  <fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">7027</fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises>
  <fsa:DisclosureOfTheManagementsProposedDistributionOfProfitLoss contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Resultatdisponering&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTheManagementsProposedDistributionOfProfitLoss>
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Selskabet hæfter som komplementarselskab for Carlsberg Byen BA 15 P/S.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Selskabet deltager i cashpool på kassekreditten hos en af koncernens bankforbindelser og hæfter herfor sammen med koncernens øvrige selskaber.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <fsa:DisclosureOfOwnership contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Nærtstående parter&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Komplementar Carlsberg Byen BA 15 ApS' regnskab indgår i koncernregnskabet for Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S, København, Danmark.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfOwnership>
  <fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="63%" colspan="8" align="left" valign="middle" &gt;.Selskabskapital&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Ændringer af selskabskapitalen specificeres således&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="10" align="left" valign="middle" &gt;Selskabskapitalen på 101.000 kr. er fordelt på andele á 1 kr.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;2022&lt;/td&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;2021&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;2020&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;2019&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="12%" align="right" valign="middle" &gt;2018&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="37%" colspan="2" align="left" valign="middle" &gt;kr.&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" colspan="2" align="left" valign="middle" &gt;kr.&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" colspan="2" align="left" valign="middle" &gt;kr.&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" colspan="2" align="left" valign="middle" &gt;kr.&lt;/td&gt;&lt;td width="12%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;kr.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Saldo 01.01&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="12%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Indbetalt ved stiftelse&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="12%" align="right" valign="middle" &gt;100000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Kapitalforhøjelse&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="12%" align="right" valign="middle" &gt;1000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Saldo 31.12&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="30%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="7%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="12%" align="right" valign="middle" &gt;101000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContributedCapital>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1">30700228</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" xml:lang="da">Cortex Park Vest 3</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" xml:lang="da">5230 Odense M</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx1" xml:lang="da">xWizard version 1.1.1177.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx1" unitRef="pure" decimals="0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" xml:lang="da">Jens Nyhus</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" xml:lang="da">adm. direktør, CEO</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx3" xml:lang="da">Henrik Heideby</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx3" xml:lang="da">Formand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx4" xml:lang="da">Jens Nyhus</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx5" xml:lang="da">Jan S. Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <fsa:AdministrativeExpenses contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="0">8439</fsa:AdministrativeExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="0">-8439</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="0">7082</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="0">-1357</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="0">7082</fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">182400</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">182400</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">182400</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">182400</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">101000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">73275</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">174275</fsa:Equity>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">8125</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">8125</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">8125</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">182400</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">183810</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">183810</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">183810</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">183810</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">101000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">74685</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">175685</fsa:Equity>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">8125</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">8125</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">8125</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">183810</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">101000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="0">74685</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="0">175685</fsa:Equity>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx12" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx13" unitRef="vDKK" decimals="0">-1410</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:Equity contextRef="ctx14" unitRef="vDKK" decimals="0">101000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx15" unitRef="vDKK" decimals="0">73275</fsa:Equity>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx16" unitRef="vDKK" decimals="0">-1410</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx17" unitRef="vDKK" decimals="0">-1357</fsa:ProfitLoss>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx18" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx18">30700228</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx18" xml:lang="da">Henrik Reedtz</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx18" xml:lang="da">statsaut. Revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx18">mne24830</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx18" xml:lang="da">Dirch Passers Allé</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx18" xml:lang="da">36</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx18" xml:lang="da">2000</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx18" xml:lang="da">Frederiksberg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx19" xml:lang="da">Kennet Hartmann</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx19" xml:lang="da">statsaut. Revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx19">mne40036</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx19">30700228</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx19" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
</xbrli:xbrl>