Årsrapport 30700228 Ernst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab Osvald Helmuths Vej 4 Postboks 250, 2000 Frederiksberg 2018-01-01 2018-12-31 2017-01-01 2017-12-31 2019-05-27 36924977 V2C Holding ApS Torveporten 2, 2 2500 Valby 2015-06-12 Københaven Ernst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Osvald Helmuths Vej 4 2000 Frederiksberg 2019-05-27 Lars Odd Blaaberg Regnskabsklasse B Revisionspåtegning true true København 2019-05-27 Peer Kisbye Lars Odd Blaaberg København 2019-05-27 Robert Christensen statsaut. revisor mne16653 -62185 306067 230000 230000 10041 0 1177 208 176679 535859 -15984 67289 192663 468570 230000 230000 -37337 238570 275301 275301 397400 389632 672701 664933 672701 664933 164439 552533 11472 0 69089 0 29904 35613 352145 0 627049 588146 2446 3850 629495 591996 1302196 1256929 50000 50000 409630 446967 230000 230000 689630 726967 18250 13000 196532 0 0 126946 384 384 397400 389632 612566 529962 612566 529962 1302196 1256929 50000 446967 230000 -37337 230000 0 230000 50000 409630 230000 0 67289 -11472 0 -4512 0 -15984 67289 V2C ApS Valby 100 2826976 383686 TP udvikling 2019 ApS Valby 100 -1316037 -635752 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for V2C Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i V2C Holding ApS Vi har revideret årsregnskabet for V2C Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Uafhængighed Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusion er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Virksomhedens væsentligste aktiviteter er at eje driftsselskaberne V2C ApS og TP udvikling 2019 ApS. V2C ApS' aktiviteter består af uvildig og professionel rådgivning til virksomheder, bygherrer og projektejere i forbindelse med alle typer af bygge- og anlægsopgaver. TP Udvikling 2019 ApS' aktiviteter er at udvikle projekter fra idé til færdigt byggeri i samspil med investorerne, andre udviklere, entreprenører, offentlige myndigheder og kommende driftsorganisationer. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2018 udviser et overskud på 192.663 kr. mod et overskud på 468.570 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2018 udviser en egenkapital på 689.630 kr. V2C åbnede nyt kontor i Odense i maj 2018 og har ansat en Markedskoordinator til at åbne markedet på Fyn. Der er fortsat investeret i udviklingen af kontoret i Aarhus, med fire nye medarbejdere, mens medarbejdertilvæksten i København igen i år har været stødt stigende. I udgangen af 2018 rundede V2C således 50 medarbejdere fordelt på København, Aarhus og Odense. I slutningen af året overtog V2C aktiviteterne i virksomheden SpacePro med fire specialister i Space Management. De nye medarbejdere skaber unikke design- og indretningskoncepter, der opfylder kundens behov og strategiske mål. På denne måde kan vi skabe værdi for vores kunder med afklaring af behov og muligheder i de tidligste projektfaser. 2018 bød derfor på væsentlige investeringer i kultur, i medarbejderstaben, onboarding og udbredelse af kundekredsen i Jylland og på Fyn. Investeringer der bidrager til at skabe en sund forretning, der er værdiskabende for såvel kunder som medarbejdere og organisationen. Hermed har vi også styrket kapaciteten til at håndtere flere og større byggesager. På fire år har vi sammentømret en virksomhed, der er efterspurgt af kunder og nye medarbejdere. Dette blev blåstemplet med en Gazelle-kåring og en nominering til EY’s Entrepreneur Of The Year. Milepæle i 2018: • Åbning af kontor i Odense • Udvidelse af kontor i Aarhus med fire nye medarbejdere • Overtagelse af aktiviteterne i Spacepro • Gazellekåring 2018 • Nominering til EY’s Entrepreneur Of The Year • Deltagelse på MIPIM 2018 med fem personer. • Igangsat Value Afternoon Et overskud i den størrelsesorden er isoleret set ikke tilfredsstillende, men set i forhold til de investeringer i nye lokaler og mennesker er det tilfredsstillende. For TP udvikling 2019 ApS har 2018 været et investeringsår, hvor der er igangsat mange sager af længere varighed, der ikke har givet afkast ved skæringsdatoen. Dette har medført, at egenkapitalen er bragt i minus, men plan for reetablering er fremlagt og godkendt på generalforsamling. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for V2C Holding ApS for 2018 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Licens- og royaltyindtægter indregnes over aftaleperioden i overensstemmelse med aftalens indhold. Omsætning fra royalties indregnes som salg af varer, hvorved omsætning indregnes, når overgang af de væsentligste fordele og risici til køber har fundet sted, indtægten kan opgøres pålideligt og betaling forventes modtaget. Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. I resultatopgørelsen er nettoomsætning, andre driftsindtægter og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste/bruttotab. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v. Posten omfatter modtagne udbytter fra kapitalandele i dattervirksomheder. Udbytteudlodninger, der enten overstiger årets resultat, eller hvor den regnskabsmæssige værdi af kapitalandele overstiger de konsoliderede regnskabsmæssige værdier af nettoaktiverne i dattervirksomheden, vil være en indikator på værdiforringelse og vil afkræve, at der foretages en nedskrivningstest. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Posterne omfatter renteindtægter og -omkostninger, herunder fra tilknyttede og associerede virksomheder, deklarerede udbytter fra andre værdipapirer og kapitalandele, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende andre værdipapirer og kapitalandele, transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser. Modervirksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Modervirksomheden er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat, årets sambeskatningsbidrag og ændring i udskudt skat - herunder som følge af ændring i skattesats - indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Kapitalandele i dattervirksomheder måles til kostpris. I kostprisen indgår købsvederlaget opgjort til dagsværdi med tillæg af direkte købsomkostninger. Hvis der er indikation på nedskrivningsbehov, foretages nedskrivningstest. Hvor den regnskabsmæssige værdi overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Kapitalandele i dattervirksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Såfremt der er indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest for hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver, der genererer uafhængige pengestrømme. Aktiverne nedskrives til genindvindingsværdien, som udgør den højeste værdi af kapitalværdien og nettosalgsprisen (genindvindingspris), såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Nedskrivning på en gruppe af aktiver fordeles således, at der først nedskrives på goodwill og derefter forholdsmæssigt på de øvrige aktiver. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Likvider omfatter bankindestående. Foreslået udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Andre eventualforpligtelser V2C Holding ApS er kontraktligt bundet til et lejemål. Huslejeforpligtelsen udgør 5.567.227 kr. og har en løbetid på 7,5 år. Virksomheden er sambeskattet med andre danske koncernselskaber og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat fra og med indkomståret 2016 samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter, som forfalder til betaling den 1. juli 2012 eller senere. Virksomheden er fællesregistreret for moms med dets tilknyttede virksomheder. Virksomheden hæfter således solidarisk for det momstilsvar, som vedrører fællesregistreringen. Den samlede momsgæld for de fællesregistrerede virksomheder udgjorde 2.399 t.kr. pr. 31. december 2018. Virksomheden har afgivet erklæring over for dattervirksomheden TP udvikling 2019 ApS om at støtte selskabet finansielt i takt med, at dette måtte blive nødvendigt. TP udvikling 2019 ApS har en negativ egenkapital på 1.316 t.kr. pr. 31. december 2018. Virksomheden har afgivet selvskyldnerkaution overfor dattervirksomheds engagement med pengeinstitut. 36924977 2018-01-01 2018-12-31 36924977 2017-01-01 2017-12-31 36924977 2017-12-31 36924977 2018-12-31 36924977 2018-01-01 2018-12-31 1 36924977 2018-01-01 2018-12-31 2 36924977 2018-01-01 2018-12-31 1 36924977 2018-01-01 2018-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 36924977 2017-01-01 2017-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 36924977 2018-01-01 2018-12-31 e:RetainedEarningsMember 36924977 2017-01-01 2017-12-31 e:RetainedEarningsMember 36924977 2018-01-01 e:ContributedCapitalMember 36924977 2018-12-31 e:ContributedCapitalMember 36924977 2018-01-01 e:RetainedEarningsMember 36924977 2018-01-01 2018-12-31 e:RetainedEarningsMember 36924977 2018-12-31 e:RetainedEarningsMember 36924977 2018-01-01 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 36924977 2018-01-01 2018-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 36924977 2018-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 36924977 2018-01-01 2018-12-31 e:SubsidiaryMember 1 36924977 2018-01-01 2018-12-31 e:SubsidiaryMember 2 36924977 2018-12-31 e:SubsidiaryMember 1 36924977 2018-12-31 e:SubsidiaryMember 2 iso4217:DKK xbrli:pure