Årsrapport33771231PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret RevisionspartnerselskabStrandvejen 442900 Hellerup2014-01-012014-12-3133765924TG Partners H2 A/SStore Strandstræde19, 11255København KKøbenhavnPricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab33771231Strandvejen442900Hellerup2015-04-14Carsten Viggo BækRegnskabsklasse BRevisionspåtegningKøbenhavn2015-04-142015-04-14Carsten Viggo BækLars ThylanderformandJohn SchwartzbachBendt WedellJohan Wedell-WedellsborgKøbenhavn2015-04-14PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret RevisionspartnerselskabGert Fisker Tomczykstatsautoriseret revisorHenrik Ødegaardstatsautoriseret revisorSelskabets formål er at besidde kapitalandele i ejendomsselskaber og at drive ejendomme.19826304262632668210544202131211246496026295623105088280530202629562310455808002604761133953042480127060504119318242925623821193182429256238211931824292562382701950657763627677263621432771409109913502119409341925758841027500102750010275001027500811724788117247835871461911560213229021074890119394341923904700170414150001500015000185414150001854141194093419257588400053020053020834467818344678183446781834467819115601-71488982632668210544202-27907007082485720297358714619115601TG Partners A/SCopenhagen561027500811724789115602107489000708248026047611248012102750081172478358714611322902Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 for TG Partners H2 A/S.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2014.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejerne i TG Partners H2 A/SVi har revideret årsregnskabet for TG Partners H2 A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, og om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabskapitalen består af 1.027.500 aktier à nominelt DKK 1. Ingen aktier er tillagt særlige rettigheder.Eventualaktiver Selskabet har et skatteaktiv på TDKK 60, der ikke er indregnet i balancen som følge af usikkerhed om den fremtidige anvendelse.Følgende kapitalejere er noteret i selskabets ejerbog som ejende minimum 5% af stemmerne eller minimum 5% af selskabskapitalen: J.C. Hempel's Fond, Copenhagen Nordben Life and Pension Insurance Co. Limited, Guernsey Christian J. Linde A/S, Charlottenlund Advokat Michael Vinther, Charlottenlund Wefri A/S, CopenhagenÅrsrapporten for TG Partners H2 A/S for 2014 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskab for 2014 er aflagt i DKK.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til administration mv.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode. I balancen indregnes under posten ”Kapitalandele i associerede virksomheder” den forholdsmæssige ejerandel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort med udgangspunkt i dagsværdien af de identificerbare nettoaktiver på anskaffelsestidspunktet. Den samlede nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder henlægges via overskudsdisponeringen til "Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode" under egenkapitalen. Reserven reduceres med udbytteudlodninger til moderselskabet og reguleres med andre egenkapitalbevægelser i de associerede virksomheder. Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til DKK 0. Har moderselskabet en retslig eller en faktisk forpligtelse til at dække virksomhedens underbalance, indregnes en hensat forpligtelse hertil.Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket her svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender samt for tilgodehavender fra salg tillige med en generel nedskrivning baseret på selskabets erfaringer fra tidligere år.Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris.337659242014-01-012014-12-31337659242014-01-01e:ContributedCapitalMember337659242014-01-012014-12-31e:ContributedCapitalMember337659242014-12-31e:ContributedCapitalMember337659242014-01-01e:SharePremiumMember337659242014-01-012014-12-31e:SharePremiumMember337659242014-12-31e:SharePremiumMember337659242014-01-01e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember337659242014-01-012014-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember337659242014-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember337659242014-01-01e:RetainedEarningsMember337659242014-01-012014-12-31e:RetainedEarningsMember337659242014-12-31e:RetainedEarningsMember337659242014-01-012014-12-311337659242014-01-012014-12-312337659242014-01-012014-12-313337659242014-01-012014-12-314337659242014-01-012014-12-311337659242014-01-012014-12-312337659242014-01-012014-12-311337659242013-01-012013-12-31337659242014-01-012014-12-31e:ProposedDividendRecognisedInLiabilitiesMember337659242013-01-012013-12-31e:ProposedDividendRecognisedInLiabilitiesMember337659242014-01-012014-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember337659242013-01-012013-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember337659242014-01-012014-12-31e:RetainedEarningsMember337659242013-01-012013-12-31e:RetainedEarningsMember337659242013-12-31337659242014-12-31337659242014-01-01e:InvestmentsInAssociatesMember337659242014-01-012014-12-31e:InvestmentsInAssociatesMember337659242014-12-31e:InvestmentsInAssociatesMember337659242013-01-01e:InvestmentsInAssociatesMember337659242013-01-012013-12-31e:InvestmentsInAssociatesMember337659242013-12-31e:InvestmentsInAssociatesMember337659242014-12-311337659242014-01-012014-12-31e:AssociateMember1337659242014-12-31e:AssociateMember1iso4217:DKKxbrli:pure