12539525 2023-01-01 2023-12-31 12539525 2023-01-01 2023-12-31 0 12539525 2022-01-01 2022-12-31 12539525 2023-12-31 12539525 2022-12-31 12539525 2023-01-01 2023-12-31 0 iso4217:DKK xbrli:pure 2023-01-01 2023-12-31 Sarfaarsuit ApS Imaneq 18 3900 Nuuk 12539525 15 2024-05-21 Per Laugesen <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31.</td></tr><tr><td colspan="1">december 2023 for Sarfaarsuit ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver</td></tr><tr><td colspan="1">og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,</td></tr><tr><td colspan="1">beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Nuuk 2024-05-21 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i Sarfaarsuit ApS</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret årsregnskabet for Sarfaarsuit ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december</td></tr><tr><td colspan="1">2023, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis.</td></tr><tr><td colspan="1">Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver,</td></tr><tr><td colspan="1">passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de</td></tr><tr><td colspan="1">yderligere krav, der er gældende i Grønland. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er</td></tr><tr><td colspan="1">nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske</td></tr><tr><td colspan="1">regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Grønland,</td></tr><tr><td colspan="1">ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er</td></tr><tr><td colspan="1">vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores</td></tr><tr><td colspan="1">konklusion.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne</td></tr><tr><td colspan="1">kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig</td></tr><tr><td colspan="1">fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at</td></tr><tr><td colspan="1">fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at</td></tr><tr><td colspan="1">udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk</td></tr><tr><td colspan="1">alternativ end at gøre dette.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig</td></tr><tr><td colspan="1">fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning</td></tr><tr><td colspan="1">med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti</td></tr><tr><td colspan="1">for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision</td></tr><tr><td colspan="1">og de yderligere krav, der er gældende i Grønland, altid vil afdække væsentlig fejlinformation,</td></tr><tr><td colspan="1">når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes</td></tr><tr><td colspan="1">som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har</td></tr><tr><td colspan="1">indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om</td></tr><tr><td colspan="1">revision og de yderligere krav, der er gældende i Grønland, foretager vi faglige vurderinger og</td></tr><tr><td colspan="1">opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td colspan="1">• Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset</td></tr><tr><td colspan="1">om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som</td></tr><tr><td colspan="1">reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at</td></tr><tr><td colspan="1">danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig</td></tr><tr><td colspan="1">fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation</td></tr><tr><td colspan="1">forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk,</td></tr><tr><td colspan="1">bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne</td></tr><tr><td colspan="1">udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at</td></tr><tr><td colspan="1">kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">• Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende,</td></tr><tr><td colspan="1">samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har</td></tr><tr><td colspan="1">udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td colspan="1">• Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det</td></tr><tr><td colspan="1">opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller</td></tr><tr><td colspan="1">forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi</td></tr><tr><td colspan="1">konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre</td></tr><tr><td colspan="1">opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er</td></tr><tr><td colspan="1">tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det</td></tr><tr><td colspan="1">revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige</td></tr><tr><td colspan="1">begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte</td></tr><tr><td colspan="1">driften.</td></tr><tr><td colspan="1">• Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet,</td></tr><tr><td colspan="1">herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende</td></tr><tr><td colspan="1">transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi kommunikerer med ledelsen om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige</td></tr><tr><td colspan="1">placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle</td></tr><tr><td colspan="1">betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen</td></tr><tr><td colspan="1">form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og</td></tr><tr><td colspan="1">i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde</td></tr><tr><td colspan="1">væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger</td></tr><tr><td colspan="1">i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Middelfart 2024-05-21 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Hovedaktivitet</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets hovedaktivitet består af opførelse og udlejning og opførelse af fast ejendom i Nuuk.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udvikling i regnskabsåret</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets aktiviteter har udviklet sig tilfredsstillende.</td></tr><tr><td colspan="1">Årets resultat udgør et overskud på 4.874.845 kr., hvilket anses for tilfredsstillende.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Regnskabspraksis</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde</td></tr><tr><td colspan="1">selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en</td></tr><tr><td colspan="1">retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå</td></tr><tr><td colspan="1">selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning</td></tr><tr><td colspan="1">sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden</td></tr><tr><td colspan="1">årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">indregnes med de beløb der vedrører regnskabsåret. Værdireguleringer af finansielle aktiver og</td></tr><tr><td colspan="1">forpligtelser indregnes i resultatopgørelsen som finansielle indtægter eller finansielle</td></tr><tr><td colspan="1">omkostninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Omsætning</td></tr><tr><td colspan="1">Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre eksterne udgifter</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne udgifter indeholder udgifter til forsikring, husleje, administrationsomkostninger,</td></tr><tr><td colspan="1">salgsomkostninger, tab på debitorer m.v.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger. Finansielle</td></tr><tr><td colspan="1">indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabsskat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen udgiftsføres den skat, som kan henføres til årets regnskabsmæssige resultat</td></tr><tr><td colspan="1">uanset tidspunktet for skatternes betaling samt eventuelle reguleringer fra tidligere års skatter.</td></tr><tr><td colspan="1">Hensættelsen til udskudt skat er således udtryk for, at der ved opgørelsen af den skattepligtige</td></tr><tr><td colspan="1">indkomst er foretaget skattemæssige afskrivninger og nedskrivninger, der afviger fra de</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsmæssige, samt at der i årsrapporten er foretaget regnskabsmæssige reservationer, der</td></tr><tr><td colspan="1">først får skattemæssig virkning på et senere tidspunkt.</td></tr><tr><td colspan="1">Hensættelsen til udskudt skat svarer til den skat, som efter gældende skattesats vil udløses,</td></tr><tr><td colspan="1">såfremt virksomhedens aktiver realiseres til regnskabsmæssig værdi og skattemæssige</td></tr><tr><td colspan="1">henlæggelser tilbageføres.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="3">Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="3">Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="3">Ejendomme under opførelse måles til kostpris.</td></tr><tr><td colspan="3">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil</td></tr><tr><td colspan="3">det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td></tr><tr><td colspan="3">Renter der er afholdt i forbindelse med aktiver under opførelse aktiveres sammen med</td></tr><tr><td colspan="3">regnskabsposten, aktiver under opførelse.</td></tr><tr><td colspan="3">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.</td></tr><tr><td colspan="3">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede</td></tr><tr><td colspan="3">brugstider og restværdi</td></tr><tr><td /><td>Brugstid</td><td>Restværdi</td></tr><tr><td>Bygninger (nyere erhverv og bolig)</td><td>30 år</td><td>0%</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="1">Andre tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel</td></tr><tr><td colspan="1">værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Værdiforringelse af anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="1">Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke</td></tr><tr><td colspan="1">måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som</td></tr><tr><td colspan="1">udtrykkes ved afskrivning.</td></tr><tr><td colspan="1">Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv</td></tr><tr><td colspan="1">henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne</td></tr><tr><td colspan="1">er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede</td></tr><tr><td colspan="1">omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede</td></tr><tr><td colspan="1">nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede</td></tr><tr><td colspan="1">provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en</td></tr><tr><td colspan="1">diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende</td></tr><tr><td colspan="1">aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Varebeholdninger</td></tr><tr><td colspan="1">Igangværende projekter under varebeholdninger er indregnet til direkte medgåede</td></tr><tr><td colspan="1">omkostninger, herunder renter i byggeperioden. Der foretages nedskrivning til</td></tr><tr><td colspan="1">nettorealisationsværdi, såfremt denne er lavere end kostprisen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der</td></tr><tr><td colspan="1">nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventet tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gæld</td></tr><tr><td colspan="1">Gæld optages til amortiseret kostpris, hvilket som udgangspunkt svarer til nominel værdi.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter, passiver</td></tr><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende</td></tr><tr><td colspan="1">indtægter i de efterfølgende år.</td></tr></table> 17832109 234454 7860844 9736811 1785723 5022710 6499824 1624979 4874845 4874845 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapitalopgørelse</b></td></tr><tr><td width="35%" ></td><td width="21%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Selskabs-</td><td width="21%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Overført</td><td width="23%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="35%" ></td><td width="21%" colspan="1" align="right" valign="middle" >kapital</td><td width="21%" colspan="1" align="right" valign="middle" >resultat</td><td width="23%" colspan="1" align="right" valign="middle" >I alt</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="35%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december 2021</b></td><td width="21%" align="right" valign="middle" > 125.000 </td><td width="21%" align="right" valign="middle" > 15.655.916 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 15.780.916 </td></tr><tr><td width="35%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Overført via resultatdisponering</td><td width="21%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="21%" align="right" valign="middle" > 4.944.172 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 4.944.172 </td></tr><tr><td width="35%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december 2022</b></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b> 125.000 </b></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b> 20.600.088 </b></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b> 20.725.088 </b></td></tr><tr><td width="35%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Overført via resultatdisponering</td><td width="21%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="21%" align="right" valign="middle" > 4.874.845 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 4.874.845 </td></tr><tr><td width="35%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december 2023</b></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b> 125.000 </b></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b> 25.474.933 </b></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b> 25.599.933 </b></td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Anpartskapitalen sammensættes af 125 anparter á kr. 1.000 hver. Der har ikke været</td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >ændringer i selskabskapitalen fra selskabets stiftelse og indtil nu.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Noter</td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Af- og nedskrivninger</b></td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" >2023</td><td width="31%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Bygninger</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 7.860.844 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 7.785.503 </td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" ><b> 7.860.844 </b></td><td width="31%" align="right" valign="middle" ><b> 7.785.503 </b></td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Skat af året resultat</b></td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" >2023</td><td width="31%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aktuel skat</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 729.600 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 766.900 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ændring af udskudt skat</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 895.369 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 945.452 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Nedsættelse af skatteprocent</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="31%" align="right" valign="middle" >- 194.734 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Skat vedrørende tidligere år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 10 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" >- 6 </td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" ><b> 1.624.979 </b></td><td width="31%" align="right" valign="middle" ><b> 1.517.612 </b></td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Anlægsaktiver</b></td></tr><tr><td width="30%" ></td><td width="23%" ></td><td width="23%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Aktiver under</td><td width="24%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Andre</td></tr><tr><td width="30%" ></td><td width="23%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Ejendomme</td><td width="23%" colspan="1" align="right" valign="middle" >udførelse</td><td width="24%" colspan="1" align="right" valign="middle" >tilgodehavender</td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessummer 1. januar</td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 235.825.327 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 66.107.231 </td><td width="24%" align="right" valign="middle" > 50.000.000 </td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Tilgang</td><td width="23%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 98.455.948 </td><td width="24%" align="right" valign="middle" > 1.769.444 </td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Overførsel til igangværende projekter</td><td width="23%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="23%" align="right" valign="middle" >- 149.174.821 </td><td width="24%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessummer 31. december</td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 235.825.327 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 15.388.358 </td><td width="24%" align="right" valign="middle" > 51.769.444 </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 1. januar</td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 19.222.664 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="24%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Årets af- og nedskrivninger</td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 7.860.844 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="24%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 31. december</td><td width="23%" align="right" valign="middle" > 27.083.508 </td><td width="23%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="24%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="30%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Bogført værdi 31. december</b></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b> 208.741.819 </b></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b> 15.388.358 </b></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b> 51.769.444 </b></td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Andre tilgodehavender består af tilgodehavender hosselskab ejet af samme ejer som</td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Sarfaarsuit ApS. Tilgodehavendet består af mellemregning som først afdrages i takt med</td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >at der er likviditet til det i skyldner selskabet. Tilgodehavendet forventes derfor i</td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >realiteten at være langfristet.</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Igangværende projekter</b></td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" >2023</td><td width="31%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Renter indregnet som en del af kostprisen</td><td width="30%" align="right" valign="middle" ><b> 4.520.620 </b></td><td width="31%" align="right" valign="middle" ><b> - </b></td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Hensættelse til udskudt skat</b></td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" >2023</td><td width="31%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Hensættelse primo</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 3.245.567 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 2.494.849 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Udskudt skat af årets resultat</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 895.369 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 750.718 </td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" ><b> 4.140.936 </b></td><td width="31%" align="right" valign="middle" ><b> 3.245.567 </b></td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Kreditinstitutter</b></td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" >2023</td><td width="31%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 1-5 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 5 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 67.510.740 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 67.510.740 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 67.510.740 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 67.510.740 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 0-1 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" ><b> 67.510.740 </b></td><td width="31%" align="right" valign="middle" ><b> 67.510.740 </b></td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Realkreditinstitutter</b></td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" >2023</td><td width="31%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 1-5 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 29.613.897 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 29.173.822 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 5 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 100.246.186 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 107.816.747 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 129.860.083 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 136.990.569 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 0-1 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 7.130.485 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 7.024.523 </td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" ><b> 136.990.568 </b></td><td width="31%" align="right" valign="middle" ><b> 144.015.092 </b></td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Anden gæld (langfristet)</b></td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" >2023</td><td width="31%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 1-5 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 5 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 37.201.316 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 29.828.942 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > 37.201.316 </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > 29.828.942 </td></tr><tr><td width="39%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afdrag der forfalder efter 0-1 år</td><td width="30%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="31%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="39%" ></td><td width="30%" align="right" valign="middle" ><b> 37.201.316 </b></td><td width="31%" align="right" valign="middle" ><b> 29.828.942 </b></td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Anden gæld består af huslejedepositum og gæld til selskab ejet af samme ejer som</td></tr><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Sarfaarsuit ApS. Gælden består af mellemregning som først afdrages i takt med at der er</td></tr><tr><td width="100%" colspan="3" align="left" valign="middle" >likviditet til det i Sarfaarsuit ApS. Gælden forventes derfor i realiteten at være langfristet.</td></tr><tr><td colspan="3"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for selskabets gæld til kreditinstitutter på 67.510.740 kr. er tinglyst</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >ejerpantebreve på 67.510.740 kr. i selskabets ejendomme. Den bogførte værdi af de</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >pantsatte aktiver udgør 208.741.819 kr. pr. 31. december 2023.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for selskabets gæld til realkreditinstitutter på 136.990.568 kr. er tinglyst</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >ejerpantebreve på 160.897.000 kr. i selskabets ejendomme. Den bogførte værdi af de</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >pantsatte aktiver udgør 208.741.819 kr. pr. 31. december 2023.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >På vegne af selskabet har GrønlandsBANKEN A/ S afgivet bankgarantier på i alt</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >37.492.763 kr. overfor realkreditinstitut med et tilgodehavende hos selskabet på</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >136.990.568 kr. pr. 31. december 2023.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Personaleforhold</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet har beskæftiget 1 personer i indeværende regnskabsår og 1 personer i sidste</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >regnskabsår.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet har deltaget i en spaltning med regnskabsmæssig virkning pr. 01.01.2020 som</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >indskydende selskab. Selskabet hæfter solidarisk med det modtagende selskab for de</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >forpligtelser, der bestod på tidspunktet for spaltningsplanens offentliggørelse.</td></tr></table> Årsrapport 20222670 BDO Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Kystvejen 29 8000 Aarhus C xWizard version 1.1.1264.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2022-01-01 2022-12-31 1 Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion Per Laugesen 17427063 272800 7785503 9368760 0 2906976 6461784 1517612 4944172 4944172 208741819 15388358 224130177 51769444 275899621 149174821 149174821 0 0 393066 149567887 425467508 125000 25474933 25599933 4140936 4140936 67510740 129860083 37201316 234572139 7130485 140103059 11676309 729600 1515047 161154500 395726639 425467508 216602663 66107231 282709894 50000000 332709894 0 0 94422 94422 500262 594684 333304578 125000 20600088 20725088 3245567 3245567 67510740 136990569 29828942 234330251 7024523 57040181 8700578 766900 1471490 75003672 309333923 333304578 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab 20222670 Claus Urhøj Statsautoriseret revisor mne27873