36891424 2023-01-01 2023-12-31 36891424 2023-01-01 2023-12-31 1 36891424 2023-01-01 2023-12-31 0 36891424 2023-01-01 2023-12-31 0 36891424 2023-01-01 2023-12-31 1 36891424 2023-01-01 2023-12-31 2 36891424 2023-01-01 2023-12-31 2 36891424 2023-01-01 2023-12-31 3 36891424 2022-01-01 2022-12-31 36891424 2023-12-31 36891424 2022-12-31 36891424 2023-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 36891424 2023-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 36891424 2023-01-01 36891424 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36891424 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36891424 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2024-03-19 Hans-Henrik Christensen Hadstenvej 15 ApS Jægersborg Alle 4 5 2920 Charlottenlund hhc@erhvervsinvest.dk 36891424 2023-01-01 2023-12-31 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Dirch Passers Allé 36 2000 Frederiksberg DK Danmark 30700228 1013415044 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 691.0px;"> <colgroup> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> </colgroup> <tbody> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Hadstenvej 15 ApS.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="10" style="height: 21.0px;width: 691.0px;">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 64.0px;"> <td colspan="10" style="height: 64.0px;width: 691.0px;">Det  er  vores opfattelse, at årsregnskabet  giver  et  retvisende  billede  af virksomhedens aktiver,  passiver  og finansielle stilling pr. 31. december  2023 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="10" style="height: 21.0px;width: 691.0px;">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td> </tr> </tbody> </table> Charlottenlund 2024-03-19 Frederik Hein Riise Hans-Henrik Christensen Frederik Hein Riise Henrik Danmark Den uafhængige revisors revisionspåtegning Til kapitalejerne i Hadstenvej 15 ApS Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for Hadstenvej 15 ApS for 1. januar - 31. december 2023 der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt at resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Uafhængighed Vi er uafhængige af virksomheden i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere virksomhedens evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere virksomheden, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Den uafhængige revisors revisionspåtegning * Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. * Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. * Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. * Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om virksomhedens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusion er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at virksomheden ikke længere kan fortsætte driften. * Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Frederiksberg 2024-03-19 EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Allan Lunde Pedersen mne34495 statsaut.revisor EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 David Bonde-Jørgensen mne47792 statsaut.revisor Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 691.0px;"> <colgroup> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> </colgroup> <tbody> <tr style="height: 63.0px;"> <td colspan="10" style="height: 63.0px;width: 691.0px;">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Der er ikke udarbejdet ledelsesberetning til årsrapporten. Oplysning om selskabets hovedaktivitet er oplyst i note 7.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Generelt om indregning og måling.</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 44.0px;"> <td colspan="10" style="height: 44.0px;width: 691.0px;">Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 62.0px;"> <td colspan="10" style="height: 62.0px;width: 691.0px;">Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 43.0px;"> <td colspan="10" style="height: 43.0px;width: 691.0px;">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 43.0px;"> <td colspan="10" style="height: 43.0px;width: 691.0px;">I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Omregning af fremmed valuta</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 83.0px;"> <td colspan="10" style="height: 83.0px;width: 691.0px;">Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 23.0px;"> <td colspan="2" style="height: 23.0px;">Resultatopgørelsen</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Nettoomsætning</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Nettoomsætning udgøres af den fakturerede forpagtningsafgift. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med leveringen af ydelsen og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Dagsværdiregulering af investeringsejendomme</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Dagsværdiregulering af investeringsejendomme omfatter regnskabsårets reguleringer af virksomhedens investeringsejendomme til dagsværdi.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Andre eksterne omkostninger</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 43.0px;"> <td colspan="10" style="height: 43.0px;width: 691.0px;">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder kontorholdsomkostninger, og administrationsomkostninger mv.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Finansielle omkostninger</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="10" style="height: 21.0px;width: 691.0px;">Finansielle omkostninger omfatter renteudgifter samt nedskrivninger mv. på tilgodehavender.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="5" style="height: 21.0px;">Finansielle omkostninger til tilknyttede virksomheder</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 43.0px;"> <td colspan="10" style="height: 43.0px;width: 691.0px;">Finansielle omkostninger til tilknyttede virksomheder består af renteomkostninger mv., på markedsmæssige vilkår, vedr. gæld til tilknyttede virksomheder.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Finansielle indtægter</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 20.0px;"> <td colspan="10" style="height: 20.0px;width: 691.0px;">Består af renteindtægter fra bankindeståender og kundetilgodehavender.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;">Skat</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 43.0px;"> <td colspan="10" style="height: 43.0px;width: 691.0px;">Da selskabets ejendomme udgør mindst 90 pct. af aktiverne, anses den skattepligtige indkomst for indtjent af moderselskabet (jf. Selskabsskattelovens §3 A) og der indregnes således ikke skat i årsregnskabet.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 25.0px;"> <td colspan="3" style="height: 25.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 23.0px;"> <td colspan="2" style="height: 23.0px;">Balancen</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Investeringsejendomme</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Investeringsejendom måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommens købspris, tillagt eventuelle direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 109.0px;"> <td colspan="10" style="height: 109.0px;width: 691.0px;">Efterfølgende måles investeringsejendom til dagsværdi, der repræsenterer det beløb, som ejendommen vurderes til at kunne sælges til på balancedagen. Dagsværdien opgøres ved hjælp af DCF-metoden ("Discounted Cash Flow"), som er en indkomstbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien af investeringsejendommen opgøres, som den tilbagediskonterede værdi af de forventede fremtidige frie pengestrømme, der kan henføres til den pågældende ejendom.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 64.0px;"> <td colspan="10" style="height: 64.0px;width: 691.0px;">Større renoveringsprojekter mv., som er under udførelse på balancedagen, måles til kostpris. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug, herunder tillige finansieringsomkostninger.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 63.0px;"> <td colspan="10" style="height: 63.0px;width: 691.0px;">Der foretages ikke afskrivninger, idet aktivet tillægges kostprisen af den tilknyttede investeringsejendom, når aktivet er klar til brug og derfor efterfølgende vil blive målt i overensstemmelse med dagsværdimetoden for investeringsejendommen (jf. ovenstående anførte).</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Tilgodehavender</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Likvider</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="10" style="height: 21.0px;width: 691.0px;">Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Andre finansielle forpligtelser</td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="10" style="height: 21.0px;width: 691.0px;">Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Gæld til tilknyttede virksomheder måles ved indregningen til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger.</td> </tr> </tbody> </table> 6732704 4222632 0 187513 -7248 36189 3802730 1041364 10542682 4186443 0 -187513 10542682 5415320 0 388828 0 2707439 2824464 1939 -1719696 8222132 4310552 0 0 8222132 4310552 8222132 4310552 8222132 4310552 84857875 81055145 84857875 81055145 84857875 81055145 0 6299058 540834 0 6207 302227 547041 6601285 7013591 559315 7560632 7160600 92418507 88215745 50000 50000 18871960 10649828 18921960 10699828 66101366 73985829 5200983 0 71302349 73985829 0 3065279 2194198 464808 2194198 3530087 73496547 77515916 92418507 88215745 50000 10649828 10699828 8222132 8222132 50000 18871960 18921960 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 691.0px;"> <tbody> <tr style="height: 43.0px;"> <td colspan="10" style="height: 43.0px;width: 691.0px;">Selskabets hovedaktivitet er investering i landbrugsejendomme til bortforpagtning samt investering i beslægtet virksomhed.</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 691.0px;"> <tbody> <tr style="height: 109.0px;"> <td colspan="10" style="height: 109.0px;width: 691.0px;">Selskabet er omfattet af bestemmelserne i Selskabsskattelovens §3A og selskabets indtjente indkomst indgår derfor  i  modervirksomhedens  skattemæssige  indkomstopgørelse.  Selskabet  hæfter  solidarisk  for  den  skat, som påhviler den overførte indkomst. Endvidere er selskabet fællesregistreret for moms med øvrige virksomheder i AP-koncernen. Som følge heraf hæfter selskabet solidarisk for det samlede afgiftstilsvar med de øvrige virksomheder under fællesregistreringen.</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 691.0px;"> <tbody> <tr style="height: 131.0px;"> <td colspan="10" style="height: 131.0px;width: 691.0px;">Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi (jf. omtalen i ”Anvendt regnskabspraksis”). Værdien af ejendommen påvirkes af en række faktorer, herunder særligt - men ikke kun - den økonomiske og driftsmæssige udvikling hos ejendommens forpagter, samt den generelle udvikling i jordpriser og landbrugserhvervets drift i øvrigt.  Hvis  disse  faktorer  ændres,  kan  det  påvirke  værdien  af  selskabets  ejendom  i positiv eller negativ retning, og udsvingene kan være væsentlige. <br/>   <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 691.0px;"> <colgroup> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> <col/> </colgroup> <tbody> <tr style="height: 49.0px;"> <td style="height: 49.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;">Investerings-ejendomme kr.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Materielle anlægsaktiver</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Kostpris pr. 1. januar 2023</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>     76.787.808</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;">Tilgang</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>                    -  </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;">Afgang</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>                    -  </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Kostpris pr. 31. december  2023</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>     76.787.808</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Dagsværdiregulering pr. 1. januar2023</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>       4.267.337</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Årets dagsværdiregulering</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>       3.802.730</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Dagsværdiregulering pr. 31. december 2023</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>       8.070.067</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="3" style="height: 21.0px;">Regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2023</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>     84.857.875</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Oplysning om dagsværdi</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="2" style="height: 21.0px;">Dagsværdi ultimo</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>     84.857.875</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="5" style="height: 21.0px;">Årets ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>       3.802.730</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="5" style="height: 21.0px;">Årets ændringer af dagsværdi indregnet i egenkapitalen</td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td>                    -  </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Opgørelsen af dagsværdien på investeringsejendommen er baseret på en bortforpagtningsprocent på 100% samt en diskonteringsfaktor på 6,09%.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 47.0px;"> <td colspan="10" style="height: 47.0px;width: 691.0px;">Forrentningskravet er sat til 3,26% og er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, lejers bonitet, vedligeholdelsesstand samt bortforpagtningsaftalens længde, vilkår og øvrige bestemmelser. </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="10" style="height: 21.0px;width: 691.0px;">Forpagtningsafgiften udgør kr. 10.038 pr. ha. jorder pr. år.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 65.0px;"> <td colspan="10" style="height: 65.0px;width: 691.0px;">Forpagtningsafgiften er fast i hele forpagtningsperioden og terminalperioden er vægtet ud fra 3 scenarier. Der er indregnet en årlig vækst i priserne på jorder på 3,61%. DCF-modellen er baseret på en budgetperiode på 13 år. Vækst i terminalperioden udgør 3,61%.</td> </tr> <tr style="height: 21.0px;"> <td style="height: 21.0px;width: 56.0px;"> </td> <td style="width: 147.0px;"> </td> <td style="width: 151.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 76.0px;"> </td> <td style="width: 23.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> <td style="width: 13.0px;"> </td> <td style="width: 7.0px;"> </td> <td style="width: 103.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="10" style="height: 42.0px;width: 691.0px;">Den bortforpagtede ejendom er en landbrugsejendom og er beliggende i 8370 Hadsten, Kronjylland. Bortforpagtningsaftalen er aktiv i hele næste regnskabsår 2024.</td> </tr> </tbody> </table></td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2023</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 689.0px;"> <tbody> <tr style="height: 21.0px;"> <td colspan="10" style="height: 21.0px;width: 689.0px;">Der har i regnskabsåret ikke været ansatte i virksomheden.</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 0 false false true true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2022-12-31 2022-01-01 Revisionspåtegning false false false false Hans-Henrik Christensen Erhvervsinvest Management A/S, Jægersborg Alle 4, 5. 2920 Charlottenlund