335950342015-05-012016-04-30335950342015-05-012016-04-30Direktionsmedlem 1335950342015-05-012016-04-30Direktionsmedlem 2335950342016-04-30335950342015-04-30335950342014-05-012015-04-30335950342016-04-30fsa:LandAndBuildingsMember335950342015-04-30fsa:LandAndBuildingsMember335950342015-05-012016-04-30fsa:LandAndBuildingsMember335950342014-05-012015-04-30fsa:LandAndBuildingsMember335950342015-05-012016-04-30fsa:RetainedEarningsMember335950342014-05-012015-04-30fsa:RetainedEarningsMember335950342015-05-012016-04-30fsa:RetainedEarningsMember335950342014-05-012015-04-30fsa:RetainedEarningsMember335950342016-04-30fsa:ContributedCapitalMember335950342015-04-30fsa:ContributedCapitalMember335950342016-04-30fsa:RetainedEarningsMember335950342015-04-30fsa:RetainedEarningsMember335950342015-05-012016-04-30Revisionsvirksomhed 01335950342015-05-012016-04-30Revisor 01iso4217:DKKHovedaktiviteten er at eje, drive og udleje ejendomme. Årets resultat blev på 18 t.kr. Egenkapitalen er herefter 102 t.kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. For at finansiere driften fremadrettet, er selskabet nødt til at få tilført likviditet. Selskabets ultimative ejere har afgivet en støtte- og tilbagetrædelseserklæring, hvori man bekræfter, at de ultimative ejere vil tilføre den fornødne likviditet til, at driften kan gennemføres i 2016/17. Ejerne træder tilbage i forhold til selskabets øvrige kreditorer med hele det til enhver tid værende tilgodehavende. Det er derfor ledelsens opfattelse, at årsregnskabet kan aflægges under forudsætning om fortsat drift. Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Ulf Ifversen NielsenDan Ifversen NielsenDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.05.2015 – 30.04.2016 for Dun Ejendomme ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Derudover indstiller vi til generalforsamlingen, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke revideres. Direktionen anser betingelserne for fravalg af revision som opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.11379521144879113795211448791137952114487910357521060179850042118391400014000934427831320193718533841167424725395266899621875997255260175001308175001308Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 25 år Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. 11730501173050-35098-281716927Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Periodeafgrænsningsposter indregnet under forpligtelser omfatter modtagne indtægter til resultatføring i efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Nettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder kontorholdsomkostninger. Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme, der ikke er opkrævet direkte hos lejerne.Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, nettokurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv.Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med administrationsselskabet. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og gennemførte nedskrivningstest og af gevinster og tab ved salg af materielle anlægsaktiver. 3448538715798715237-112016-04-302015-05-012016-10-0733595034Dun Ejendomme ApSGuldborgsund Kommune2016-10-07René OlsenDet er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.04.2016 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.05.2015 – 30.04.2016.2016-10-07Nykøbing F.Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning og eksterne omkostninger. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 500 t.kr., der giver pant i grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 1.137 t.kr. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter.33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabHerningvej 4800 Nykøbing FDenmark54 84 88 001137952114487911379521144879102200847008000080000222004700103575210601791750013086927692717500130817500130817500130880000800002220047006927Årsrapport11379521144879Regnskabsklasse BFor at finansiere driften fremadrettet, er selskabet nød til at få tilført likviditet. Selskabets ultimative ejere har afgivet en støtte- og tilbagetrædelseserklæring, hvori man bekræfter, at de ultimative ejere vil tilføre den fornødne likviditet til, at driften kan gennemføres i 2016/17. Ejerne træder tilbage i forhold til selskabets øvrige kreditorer med hele det til enhver tid værende tilgodehavende. Det er derfor ledelsens opfattelse, at årsregnskabet kan aflægges under forudsætning om fortsat drift. Nykøbing F.2016-10-07Herningvej244800Nykøbing F.33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabHerningvej344800Nykøbing FLars Strange Hansenstatsautoriseret revisorTil kapitalejerne i Dun Ejendomme ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Dun Ejendomme ApS for regnskabsåret 01.05.2015 - 30.04.2016, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.Den udvidede gennemgang har ikke givet anledning til forbehold.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.04.2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.05.2015 - 30.04.2016 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Uden at modificere vores konklusion gør vi opmærksom på oplysningerne i note 1, hvori ledelsen redegør for væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. Ledelsen oplyser, at selskabet får tilført likviditet i nødvendigt omfang og at kapitalejerne står tilbage for selskabets øvrige kreditorer, og aflægger i overensstemmelse hermed årsregnskabet under forudsætningen om selskabets fortsatte drift. Vi er enige med ledelsen i beskrivelsen af usikkerhederne og valget af regnskabsprincip. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udvidede gennemgang af årsregnskabet.Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Erklæring om udvidet gennemgang4247253952Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.