xbrli:pureiso4217:DKK147371462020-05-012021-04-30147371462020-05-012021-04-301147371462020-05-012021-04-302147371462020-05-012021-04-303147371462020-05-012021-04-301147371462020-05-012021-04-301147371462019-05-012020-04-30147371462020-05-012021-04-30fsa:RestOfOtherReservesMember147371462019-05-012020-04-30fsa:RestOfOtherReservesMember147371462020-05-012021-04-30fsa:RetainedEarningsMember147371462019-05-012020-04-30fsa:RetainedEarningsMember147371462021-04-30147371462020-04-30147371462021-04-30fsa:LandAndBuildingsMember147371462020-04-30fsa:LandAndBuildingsMember147371462020-05-01fsa:ContributedCapitalMember147371462019-05-01fsa:ContributedCapitalMember147371462021-04-30fsa:ContributedCapitalMember147371462020-04-30fsa:ContributedCapitalMember147371462020-05-01fsa:RevaluationReserveMember147371462019-05-01fsa:RevaluationReserveMember147371462021-04-30fsa:RevaluationReserveMember147371462020-04-30fsa:RevaluationReserveMember147371462020-05-01fsa:RetainedEarningsMember147371462019-05-01fsa:RetainedEarningsMember147371462021-04-30fsa:RetainedEarningsMember147371462020-04-30fsa:RetainedEarningsMember147371462020-05-012021-04-30fsa:RevaluationReserveMember147371462019-05-012020-04-30fsa:RevaluationReserveMember147371462019-05-012020-04-30fsa:RetainedEarningsMember147371462020-05-012021-04-30fsa:RetainedEarningsMember147371462020-05-01fsa:LandAndBuildingsMember147371462019-05-01fsa:LandAndBuildingsMember147371462020-05-012021-04-30fsa:LandAndBuildingsMember147371462019-05-012020-04-30fsa:LandAndBuildingsMember147371462021-04-30fsa:LongtermMortgageLoansMember147371462020-04-30fsa:LongtermMortgageLoansMemberÅrsrapportRevisionspåtegningfalseRegnskabsklasse BtruefalsetrueJ.S. Rasch A/SOle Rømers Vej 43000HelsingørDanmarkDK147371462020-05-012021-04-302019-05-012020-04-302021-10-04Advokat Birgitte AndersenAdvokat Birgitte AndersenAnne Bohn RaschStephan Bohn SchjerbeckformandAnne Bohn RaschKallermann Revision A/S - statsautoriseret revisionsfirmaStationspladsen1 og 33000HelsingørDanmarkDK30195264Kallermann Revision A/S - statsautoriseret revisionsfirmaStationspladsen 1 og 33000 Helsingør30195264Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021 for J.S. Rasch A/S.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021.Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Helsingør2021-09-14Til kapitalejerne i J.S. Rasch A/SKonklusionVi har revideret årsregnskabet for J.S. Rasch A/S for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.<br/><br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Grundlag for konklusionVi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.<br/><br/>Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.<br/><br/>Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:<br/><br/>• Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes<br/> besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår<br/> revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at<br/> opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation<br/> forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser,<br/> vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.<br/><br/>• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme<br/> revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion<br/> om effektiviteten af selskabets interne kontrol.<br/><br/>• Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de <br/> regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.<br/><br/>• Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat<br/> drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet<br/> med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis<br/> vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på<br/> oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores<br/> konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores<br/> revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere<br/> kan fortsætte driften.<br/><br/>• Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder<br/> noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder<br/> på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.<br/><br/>Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.<br/><br/>Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.<br/><br/>I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.<br/><br/>Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.<br/><br/>Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Helsingør2021-09-14Leif Lindénstatsautoriseret revisormne19716Selskabets formål er at drive handelsvirksomhed og anden virksomhed i forbindelse hermed.Årsrapporten er ikke påvirket af usikkerhed ved indregning og måling.Årets resultat udviser et overskud på 12.076 kr., hvilket ledelsen anser for tilfredsstillende. Egenkapitalen udgør 576.194 kr. pr. 30. april 2021.Der er fra balancedagen og frem til i dag i øvrigt ikke indtrådt forhold, der forrykker vurderingen af årsrapporten.Årsrapporten for J.S. Rasch A/S for 2020/21 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler fra klasse C-virksomheder.Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.Nettoomsætning vedrørende lejeindtægter for udlejning af ejendomme, serviceydelser, ejendomsadministration mv. indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at ydelsen leveres til køber, når indtægten kan opgøres pålideligt og betaling for ydelsen forventes modtaget.<br/><br/>Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag eksklusive moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen.Nettoomsætning fratrukket vareforbrug og eksterne omkostninger sammendrages i årsrapporten til posten bruttofortjeneste efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 32.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder.Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte i egenkapitalen. Den andel af skatten, der indregnes i resultatopgørelsen, og som knytter sig til årets ekstraordinære resultat, henføres hertil, mens den resterende del henføres til årets ordinære resultat.Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.<br/><br/>Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn samt låneomkostninger fra specifik og generel låntagning, der direkte vedrører opførelsen af det enkelte aktiv.<br/><br/>Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.<br/><br/>Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:<br/><br/>Bygninger, 100 år<br/><br/>Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.<br/><br/>Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.<br/><br/>Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle aktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter, henholdsvis andre driftsomkostninger.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af tab.Der indregnes udskudt skat af alle midlertidige forskelle mellem regnskabs- og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende ikke-skattemæssigt afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvis disse - bortset fra ved virksomhedsovertagelser - er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på det regnskabsmæssige resultat eller den skattepligtige indkomst.<br/><br/>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. <br/><br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. <br/><br/>Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser præsenteres modregnet inden for samme juridiske skatteenhed.<br/><br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.2641292544876122309804688882104860165605009278422873212076-631270012076-63127-55030-5503067106-8097556439756624435564397566244355643975662443556439756624431124761124761124761124767037380513182849192989574724658554321001000100100014711791526209-1895985-196309157619456411810010001001000100100010010001526209158123914711791526209-1963091-1954994-1895985-1963091202172620847192848020294070548697465025424134429100013630006200010387710387730130626589051710525291314574724658554325503055030809767106712230-10000000-57315-57660-35469-171072000000598047646057665980476598047601374710254046825404682540468254046828585012769619295654728585019804688882Selskabskapitalen består af 520.520 klasse A-aktier og 480.480 klasse B-aktier.1770000183000017700001830000Nærtstående parter med bestemmende indflydelse på J.S. Rasch A/S:<br/>Selskabets moderselskab, Købmand Herman Rasch & Hustrus Fond samt øvrige kapitalejere, Anne Bohn Rasch og Stephan Schjerbeck.Ingen.Prioritetsgæld 2.085 t.kr. med sikkerhed i ejendom med bogført værdi pr. 30.04.2021 på 5.564 t.kr.Følgende kapitalejere ejer mere end 5% af selskabets selskabskapital:<br/>Købmand H.B. Rasch & Hustrus Fond, Helsingør<br/>Anne Bohn Rasch, Helsingør<br/>Stephan Schjerbeck, Helsingør