Årsrapport34884935AP | Statsautoriserede Revisorer P/S, Farum Hovedgade 93520 Farum2012-01-012012-12-312013-05-1615206578ApS Smedeland 26c/o Advokat Steen Raagaard Andersen, Kalvebod Brygge 391560 København V1991-06-01KøbenhavnAP | Statsautoriserede Revisorer P/S, 34884935Claus KoskelinFarum Hovedgade 93520 FarumDanmark70 15 78 11info@ap.dk2013-05-24Advokat Steen Raagaard AndersenRegnskabsklasse Bkapitalejerne-6535-175742-6535-17574269546709419-169033-10420-169033420-169033125000125000-130000-130420-5000-54200420500050005000542050005420125000125000125000125000-13042038613420-169033-130000-130420København V2013-05-16Ib Henrik RønjeDirektionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 for ApS Smedeland 26. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vi har revideret årsregnskabet for ApS Smedeland 26 for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for selskabets udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Uden at det påvirker vor konklusion, gør vi opmærksom på bestemmelserne i selskabslovens § 119 omkring kapitaltab. Vi henviser til årsregnskabets note 2 "Usikkerhed om going concern", hvori ledelsen beskriver usikkerhed omkring K/S'ets fremtidige likviditet. Baseret herpå aflægger ledelsen i overensstemmelse hermed årsregnskabet under forudsætning for virksomhedens fortsatte drift. Årsrapporten for ApS Smedeland 26 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og renteomkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt rentetillæg og rentegodtgørelser ved skattebetaling. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 1. Hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet er udlejning og administration af ejendomme og dermed beslægtet virksomhed som, komplementar for K/S Ejendomsselskabet Smedeland 26. 2. Usikkerhed om going concern Årsregnskabet er aflagt under forudsætningen af fortsat drift. Selskabet er komplementar for K/S Ejendomsselskabet Smedeland 26, hvorfor selskabet hæfter ubegrænset for K/S Ejendomsselskabet Smedeland 26's gæld. K/S'et har indgået en lejekontrakt gældende fra den 1. april 2012. Lejeindtægten dækker ikke finanseringsomkostningerne, og det er derfor nødvendigt med indskud af kapital for at K/S'et kan forsætte driften. Der er således væsentlige forudsætninger knyttet til K/S'ets fremtidige likviditet, og den fornødne likviditet er ikke tilvejebragt på nuværende tidspunkt. Det forventes, at kommanditisterne vil indskyde den nødvendige likviditet. 5. Eventualposter ApS Smedeland 26 fungerer som komplementar i K/S Ejendomsselskabet Smedeland 26, og hæfter derfor ubegrænset for alle kommanditselskabets forpligtelser. 152065782012-01-012012-12-31152065782011-01-012011-12-31152065782011-12-31152065782012-12-31152065782012-01-012012-12-311152065782012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember152065782011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember152065782012-01-01d:ContributedCapitalMember152065782012-12-31d:ContributedCapitalMember152065782012-01-01d:RetainedEarningsMember152065782012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember152065782012-12-31d:RetainedEarningsMember152065782011-01-01d:ContributedCapitalMember152065782011-12-31d:ContributedCapitalMember152065782011-01-01d:RetainedEarningsMember152065782011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember152065782011-12-31d:RetainedEarningsMemberiso4217:DKK