iso4217:DKKxbrli:pure265335622020-05-012021-04-30cmn:ConsolidatedMember265335622020-05-012021-04-30cmn:ConsolidatedMember1265335622019-05-012020-04-30cmn:ConsolidatedMember265335622020-05-012021-04-30265335622019-05-012020-04-30265335622020-05-012021-04-30cmn:ConsolidatedMember1265335622020-05-012021-04-30cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember265335622019-05-012020-04-30cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember265335622020-05-012021-04-30cmn:ConsolidatedMemberfsa:MinorityInterestsMember265335622019-05-012020-04-30cmn:ConsolidatedMemberfsa:MinorityInterestsMember265335622021-04-30265335622020-04-30265335622021-04-30cmn:ConsolidatedMember265335622020-04-30cmn:ConsolidatedMember265335622020-05-01265335622019-05-01265335622020-05-01cmn:ConsolidatedMember265335622019-05-01cmn:ConsolidatedMemberÅrsrapportRevisionspåtegningtruefalseGrundlag for konklusionKonklusion2020-05-012021-04-302019-05-012020-04-30192021-10-122021-10-12Odense2021-10-12SvendborgCarsten Krag EriksenMichael Nymark JensenStatsautoriseret revisormne3372835486178Revisionsfirmaet Edelbo Statsautoriseret RevisionspartnerselskabKogtvedparken175700SvendborgDanmarkDK35486178Revisionsfirmaet Edelbo Statsautoriseret RevisionspartnerselskabKogtvedparken 175700 SvendborgRegnskabsklasse C, mellemstor virksomhedfalse26533562CKE Holding ApSTorpvej225260Odense SDanmarkDK667566Carsten Krag EriksenDirektør<p><span style="font-weight: 400;">Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021 for CKE</span><br />Holding ApS.</p><p><br />Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p><p><br />Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og<br />moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2021 samt af resultatet af koncernens og<br />moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021.</p><p><br />Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, <br />beretningen omhandler.</p><p><br />Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p><p><span style="font-weight: 400;">Til kapitalejeren i CKE Holding ApS</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for CKE Holding ApS for regnskabsåret 1. maj </span><br />2020 - 30. april 2021, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse <br />og noter, herunder anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet. Årsregnskabet udarbejdes <br />efter årsregnskabsloven.</p><p><br />Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens <br />og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2021 samt af resultatet af koncernens og <br />selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021 i overensstemmelse <br />med årsregnskabsloven.</p><p><span style="font-weight: 400;">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de </span><br />yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere <br />beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og års-<br />regnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med internationale etiske regler for <br />revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har <br />opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det <br />opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</p><p><span style="font-weight: 400;">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende </span><br />billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, <br />som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig <br />fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</p><p><br />Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernen <br />og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; <br />samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, <br />medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har <br />andet realistisk alternativ end at gøre dette.</p><p><span style="font-weight: 400;">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er </span><br />uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisions-<br />påtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti <br />for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de <br />yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. <br />Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det <br />med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, <br />som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet.</p><p><br />Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de<br />yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel <br />skepsis under revisionen. Herudover:</p><p><br />- Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, <br />uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på <br />disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. <br />Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved<br />væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokument-<br />falsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</p><p><br />- Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisions-<br />handlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om <br />effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol.</p><p><br />- Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de <br />regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</p><p><br />- Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regn-<br />skabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er <br />væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens <br />og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i <br />vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, <br />hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret <br />på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder <br />eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.</p><p><br />- Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, <br />herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende trans-<br />aktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</p><p><br /><br />forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er<br />ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores<br />revisionskonklusion.</p><p><br />Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige <br />placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige <br />mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</p><p><span style="font-weight: 400;">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</span></p><p><br />Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker <br />ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</p><p><br />I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelses-<br />beretningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncern-<br />regnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde <br />væsentlig fejlinformation.</p><p><br />Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold <br />til årsregnskabsloven.</p><p><br />Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med<br />koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. <br />Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</p><p><span style="font-weight: 400;">Selskabet ejer 100 % af anparterne i Ejendomsselskabet Skovdongvej 3 ApS, 100 % af anparterne i Babysitter-</span><br />Online.dk ApS, 100 % af anparterne i Pjentemøllestræde 8b ApS, 100 % af anparterne i M. Abild Holding ApS, <br />90 % af aktierne i Cigno Group A/S, 100 % af anparterne i CKE Ejendomme ApS samt 67 % af anparterne i <br />Cars4Business ApS.</p><p><br />Cigno Group A/S ejer 100 % af aktierne i Svane Køkkenet Odense A/S, 100 % af aktierne i Svane Køkkenet<br />Lyngby A/S og 33,33 % af anparterne i Montagemesteren ApS.</p><p><br />Anparterne i Ejendomsselskabet Skovdongvej 3 ApS, CKE Ejendomme ApS, Pjentemøllestræde 8b ApS og<br />M. Abild Holding ApS er indregnet til indre værdi pr. 30. april 2021.</p><p><br />Aktierne i Cigno Group A/S og anparterne i Cars4Business ApS er indregnet til den forholdsmæssige andel af <br />indre værdi pr. 30. april 2021 svarende til ejerandelen.</p><p><br />Anparterne i Babysitter-Online.dk ApS er indregnet til indre værdi pr. 31. december 2020. Den negative <br />værdi af anparterne i Babysitter-Online.dk ApS er dog begrænset til et beløb, der svarer til CKE Holding ApS' <br />kautionsforpligtelse overfor Babysitter-Online.dk ApS' pengeinstitut.</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2020/21</td><td></td><td>2019/20</td><td></td><td>2018/19</td></tr><tr><td>Hovedtal</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Resultatopgørelse</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Bruttofortjeneste</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>36.076.149</td><td></td><td>33.100.491</td><td></td><td>28.281.817</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Resultat af primær drift</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>4.614.713</td><td></td><td>4.767.116</td><td></td><td>249.322</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Resultat før finansielle poster</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>3.951.732</td><td></td><td>3.917.588</td><td></td><td>-482.466</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Resultat af finansielle poster</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-669.128</td><td></td><td>3.026.069</td><td></td><td>112.526</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets resultat</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2.510.383</td><td></td><td>6.142.351</td><td></td><td>221.376</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Balance</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Balancesum</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>121.418.945</td><td></td><td>113.411.790</td><td></td><td>114.950.284</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Egenkapital</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>32.174.252</td><td></td><td>31.336.957</td><td></td><td>28.522.844</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Investering i materielle anlægsaktiver</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.838.472</td><td></td><td>896.094</td><td></td><td>807.852</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Antal medarbejdere </span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>75</td><td></td><td>66</td><td></td><td>66</td></tr></table><p>Nøgletal i %</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Bruttomargin</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>21%</td><td></td><td>18%</td><td></td><td>15%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Soliditetsgrad</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>26%</td><td></td><td>28%</td><td></td><td>25%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Forrentning af egenkapital</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>8%</td><td></td><td>19%</td><td></td><td>1%</td></tr></table><p>Nøgletallene er udarbejdet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerforenings anbefalinger og<br />vejledning. Der henvises til definitioner i afsnittet om regnskabspraksis.</p><p><span style="font-weight: 400;">Selskabets formål er investering og handel.</span></p><p><br />USIKKERHED VEDRØRENDE INDREGNING OG MÅLING</p><p><br />Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i resultatopgørelsen med den forholdsmæssige andel <br />af de enkelte tilknyttede virksomheders resultater, og i balancen indregnes kapitalandele i tilknyttede <br />virksomheder til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort <br />efter moderselskabets regnskabspraksis. </p><p><br />Indregningen af enkelte af selskabets kapitalandele i tilknyttede virksomheder er således påvirket af<br />værdiansættelsen af investeringsejendommene.</p><p><br />Værdiansættelsen af investeringsejendommene i tilknyttede virksomheder er baseret på et skøn over<br />forventninger til markedsværdier, afkastkrav m.v.</p><p><br />For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseret<br />på forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast.</p><p><br />Markedsværdien af projektejendomme er skønnet på grundlag af den forventet salgspris, herunder mulig-<br />heder i forbindelse med udvikling af projekter m.v. Afledt heraf er værdiansættelsen forbundet med for-<br />øget usikkerhed.</p><p><br />UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD</p><p><br /><span style="font-weight: 400;">Selskabets driftsresultat udviser for regnskabsåret 2020/21 et overskud på 3.039.110 kr.</span></p><p><br /><span style="font-weight: 400;">Selskabets driftsresultat må betragtes som tilfredsstillende. </span></p><p><br />FORVENTET UDVIKLING</p><p><br />Selskabets ledelse forventer en forøget omsætning og en forbedret indtjening for regnskabsåret 2021/22.</p><p><br />REALISERET RESULTAT I FORHOLD TIL FORVENTNINGER</p><p><br />Årets resultat er i overensstemmelse med ledelsens forventninger ved regnskabsårets begyndelse.</p><p><br />9.</p><p><br />SÆRLIGE RISICI - DRIFTSRISICI OG FINANSIELLE RISICI</p><p><br />Drift: <br />Der påhviler ikke selskabet eller koncernen særlige driftsrisici.</p><p><br />Markedsrisici: <br />Der er ingen særlige markedsrisici, men koncernens aktivitetsniveau er påvirket af forbrugernes investerings-<br />lyst samt omfanget af byggerier af ejendomme og renoveringer af eksisterende byggerier.</p><p><br />Valutarisici: <br />Selskabet og koncernen har ingen særlige valutarisici.</p><p><br />Renterisici: <br />Selskabet og koncernen foretager ingen afsikring af renterisici, hvorfor selskabet potentielt er udsat for udsving<br />i renteniveauet.</p><p><br />EKSTERNT MILJØ</p><p><br />Selskabets aktiviteter medfører ikke en særlig påvirkning af det eksterne miljø. Selskabets ledelse er dog<br />løbende opmærksom på eventuelle påvirkninger af det eksterne miljø, og selskabets ledelse arbejder mål-<br />rettet på at skabe gode arbejdsmiljøforhold for selskabets medarbejdere.</p><p><br />BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNING</p><p><br />Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne<br />påvirke selskabets finansielle stilling.</p><p><span style="font-weight: 400;">Årsregnskabet for CKE Holding ApS for regnskabsåret 1. maj 2020 - 30. april 2021 er aflagt i overens-</span><br />stemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse C-virksomheder, idet selskabet opfylder <br />betingelserne herfor.</p><p><br />Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</p><p>I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af<br />finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskriv-<br />ninger og nedskrivninger.</p><p><br />Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og<br />aktivets værdi kan måles pålideligt.</p><p><br />Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,<br />og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p><p><br />Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som <br />beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p><p><br />Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effek-<br />tiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle af-<br />drag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</p><p><br />Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og ricisi, der fremkommer, inden årsregnskabet af- <br />lægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p><p><br />Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation <br />af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages ned-<br />skrivning til den lavere genindvindingsværdi.</p><p><span style="font-weight: 400;">KONSOLIDERINGSPRAKSIS</span></p><p><br />Koncernregnskabet omfatter moderselskabet, CKE Holding ApS, samt selskaber, hvori moderselskabet <br />gennem aktie- og anpartsbesiddelse har en bestemmende indflydelse. Koncernen omfatter følgende selskaber:<br />- Babysitter-Online.dk ApS<br />- Ejendomsselskabet Skovdongvej 3 ApS<br />- Pjentemøllestræde 8b ApS<br />- CKE Ejendomme ApS<br />- M. Abild Holding ApS<br />- Cars4Business ApS<br />- Cigno Group A/S<br />- Svane Køkkenet Odense A/S<br />- Svane Køkkenet Lyngby A/S<br />- Montagemesteren ApS</p><p><br />Koncernregnskabet er udarbejdet på grundlag af reviderede årsregnskaber for moderselskabet og de tilknyttede<br />selskaber som et sammendrag af regnskabsposter af ensartet karakter.</p><p><br />Der er ved sammendraget foretaget elimineringer af interne indtægter og udgifter, aktiebesiddelser og mellem-<br />værende samt interne gevinster og tab, som indgår i aktivernes bogførte værdi.</p><p><br />De årsregnskaber, der er anvendt til brug for koncernregnskabet, er aflagt i overensstemmelse med koncernens<br />regnskabspraksis.</p><p><span style="font-weight: 400;">I koncernregnskabet indregnes tilknyttede selskabers regnskabsposter 100 %. Minoritetsinteressernes forholds-</span><br />mæssige andel af de tilknyttede selskabers resultat og egenkapital reguleres årligt og opføres som særskilte<br />poster i resultatopgørelse og balance.</p><p><span style="font-weight: 400;">Nettoomsætningen, der omfatter faktureret salg af varer og tjenesteydelser samt ikke-fakturerede indtægter </span><br />vedrørende uafsluttede igangværende leverancer, indregnes i resultatopgørelsen, når salget er gennemført. <br />Dette anses at være tilfældet når:</p><p><br />- levering har fundet sted inden regnskabsårets udløb,<br />- der foreligger en forpligtende salgsaftale,<br />- salgsprisen er fastlagt, og<br />- indbetaling er modtaget eller med rimelig sikkerhed kan forventes modtaget.</p><p><br />Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</p><p><br />Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i takt med, at produktionen udføres, hvorved netto-<br />omsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Denne metode <br />anvendes, når de samlede indtægter og omkostninger på leverancen og færdiggørelsesgraden på balance-<br />dagen kan opgøres pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele, herunder 'betalinger, vil tilgå <br />selskabet.</p><p><span style="font-weight: 400;">Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter køb af varer og ydelser med henblik på videresalg heraf.</span></p><p>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler m.v.</p><p><span style="font-weight: 400;">Personaleomkostninger omfatter løn og gager samt sociale omkostninger, pension m.v.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabs-</span><br />året. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel lea-<br />sing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i frem-<br />med valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</p><p><span style="font-weight: 400;">Årets skat, der består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med</span><br />den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til poste-<br />ringer direkte på egenkapitalen.</p><p><br />Selskabet er sambeskattet med selskabets tilknyttede selskaber. Som følge heraf sammenlægges modersel-<br />skabets og de tilknyttede selskabers skattepligtige indkomster, og eventuelle underskud i et selskab overføres<br />til modregning i de andre selskabers positive indkomst.</p><p><span style="font-weight: 400;">Investeringsejendomme og grunde værdiansættes til markedsværdi. Ændringer i markedsværdien føres over </span><br />resultatopgørelsen. Markedsværdien opgøres med udgangspunkt i en systematisk vurdering af de enkelte <br />ejendommes forventede afkast samt ved periodiske vurderinger.</p><p><br />Investeringsejendomme, der er udlejet, er overordnet værdiansat ud fra følgende model:</p><p><br />Årlige lejeindtægter<br />+/- eventuel regulering af eksisterende leje til anslået markedsleje ved fuld udlejning<br />- driftsomkostninger<br />- vedligeholdelse<br />- administrationsomkostninger<br />= Nettoresultat</p><p><br />Markedsværdi = Nettoresultat / afkastkrav</p><p><br />Afkastkravet opgøres med udgangspunkt i de aktuelle markedsforhold.</p><p><br />For ejendomme, som er sat til salg, er markedsværdier skønnet på grundlag af forventet salgspris, herunder<br />muligheder i forbindelse med udvikling af projekter m.v.</p><p><br />Som følge af værdiansættelsen til markedsværdi foretages ikke afskrivning på investeringsejendomme.</p><p><br />Ombygning af lejede lokaler samt tekniske anlæg og maskiner måles til kostpris med fradrag af akkumulerede<br />afskrivninger.</p><p><br />Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.</p><p><br />Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt,<br />hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</p><p><br />Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Brugstid</td><td></td><td>Restværdi</td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Ombygning af lejede lokaler ...........................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>5 år</td><td></td><td>0%</td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Tekniske anlæg og maskiner ...........................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>3 - 10 år</td><td></td><td>0%</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-fortsættes-</td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>14.</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER (FORTSAT)</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Aktiver med en kostpris under den skattemæssige bagatelgrænse indregnes som omkostninger i resultat-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>opgørelsen i anskaffelsesåret.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ved ændring af afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>VÆRDIFORRINGELSER AF LANGFRISTEDE AKTIVER</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Den regnskabsmæssige værdi af materielle aktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud- </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>over det som udtrykkes ved afskrivning.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Foreligger der indikationer på værdiforringelser, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regn-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>skabsmæssige værdi.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></table><p>I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede selskaber samt kapital-<br />interessers resultat efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill.</p><p><br />Kapitalandele i tilknyttede selskaber og kapitalinteresser indregnes i balancen til den forholdsmæssige <br />andel af selskabernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med <br />fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende <br />værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden.</p><p><br />Tilknyttede selskaber samt kapitalinteresser med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til 0 kr. og<br />et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med moderselskabets andel af den negative <br />indre værdi, i det omfang det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi <br />overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, moder-<br />selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække det tilknyttede selskabs underbalance.</p><p><br />Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede selskaber og kapitalinteresser overføres under egenkapitalen <br />til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi <br />overstiger anskaffelsesværdien med fradrag af afskrivninger på goodwill.</p><p><br />Nyerhvervede eller nystiftede selskaber indgår i årsrapporten fra anskaffelsestidspunktet. Solgte og afviklede <br />virksomheder fragår årsrapporten ved afståelsestidspunktet.</p><p><br />-fortsættes-<br />15.</p><p><br />FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVER (FORTSAT)</p><p><br />Fortjeneste eller tab ved afhændelse af tilknyttede selskaber og kapitalinteresser opgøres som forskellen <br />mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inklusive <br />ikke afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salg eller afviklingen. Fortjeneste og tab indregnes i <br />resultatopgørelsen under finansielle poster.</p><p><br />Ved køb af nye tilknyttede selskaber og kapitalinteresser anvendes overtagelsesmetoden, hvorefter de ny-<br />tilkøbte virksomheders aktiver og forpligtelser måles til dagsværdi på erhvervelsestidspunktet. Der hensæt-<br />tes til dækning af omkostninger ved besluttede omstruktureringer i den erhvervede virksomhed i forbindel-<br />se med købet. Der tages hensyn til skatteeffekten af de foretagne omvurderinger, se nedenfor for beskri-<br />velse af goodwill.</p><p><br />Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem anskaffelsesværdi og dagsværdi af overtagne aktiver og forpligtel-<br />ser, inklusive hensatte forpligtelser til omstrukturering, indregnes under kapitalandele i tilknyttede selskaber<br />og kapitalinteresser afskrives over den vurderede økonomiske brugstid, der fastlægges på baggrund af<br />ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Afskrivningsperioden udgør maksimalt 20 år<br />og er længst for strategisk erhvervede virksomheder med en stærk markedsposition og lang indtjeningsprofil.<br />Den regnskabsmæssige værdi af goodwill vurderes løbende og nedskrives over resultatopgørelsen i de tilfælde,<br />hvor den regnskabsmæssige værdi overstiger de forventede fremtidige nettoindtægter fra den virksomhed<br />eller aktivitet, som goodwill er knyttet til.</p><p><span style="font-weight: 400;">Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end </span><br />kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.</p><p><br />Kostpris for handelsvarer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.</p><p><br />Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger<br />og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, uku-<br />rans og udvikling i forventet salgspris.</p><p><br />Handelsejendomme klassificeres som varebeholdninger, når projektudvikling med henblik på videresalg<br />påbegyndes eller i tilfælde, hvor ejendomme ikke anses at være til vedvarende eje og brug.</p><p><br />Kostpris for opførsel af fast ejendom og projektering omfatter kostpris for byggeomkostninger samt indreg-<br />ning af finansieringsomkostninger.</p><p><span style="font-weight: 400;">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres </span><br />med nedskrivning til imødegåelse af forventet tab.</p><p><span style="font-weight: 400;">Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde. Salgsværdien måles</span><br />på baggrund af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samlede forventede indtægter på det enkelte<br />igangværende arbejde.</p><p><br />Når salgsværdien på et igangværende arbejde ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de direkte<br />medgåede omkostninger eller nettorealisationsværdien, såfremt denne er lavere.</p><p><br />Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gæld afhængig af netto-<br />værdien af salgssummen med fradrag af forudbetalinger.</p><p><span style="font-weight: 400;">PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTER</span></p><p><br />Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende<br />regnskabsår.</p><p>Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte ind-<br />regnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamling.</p><p>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skat-<br />tepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p><p><br />Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-<br />sig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af<br />skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den plan-<br />lagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</p><p><br />Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til<br />den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller<br />ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte<br />nettoaktiver måles til nettorealisationspris.</p><p><br />Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være<br />gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af<br />ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.</p><p><span style="font-weight: 400;">GÆLDSFORPLIGTELSER</span></p><p><br />Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte trans-<br />aktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende<br />til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente således, at forskellen mellem provenuet og<br />den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</p><p><br />Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obliga-<br />tionslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånop-<br />tagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på op-<br />tagelsestidspunktet.</p><p><br />Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p><p><span style="font-weight: 400;">PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTER, PASSIVER</span></p><p><br />Periodeafgræsningsposter opført som forpligtelser udgøres af modtagne betalinger vedrørende indtægter i <br />de efterfølgende regnskabsår.</p><p><span style="font-weight: 400;">Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mel-</span><br />lem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel<br />post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne<br />direkte på egenkapitalen.</p><p><br />Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen,<br />måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for til-<br />godehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og om-<br />kostninger.</p><p><br />Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.</p><p><span style="font-weight: 400;">PENGESTRØMSOPGØRELSEN</span></p><p><br />Pengestrømsopgørelsen viser selskabets pengestrømme for året fordelt på driftsaktivitet, investeringsaktivitet<br />og finansieringsaktivitet, årets forskydning i likvider samt likvider ved årets begyndelse og slutning.</p><p><br />PENGESTRØM FRA DRIFTSAKTIVITET</p><p><br />Pengestrøm fra driftsaktivitet opgøres som årets resultat reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændringer i<br />driftskapital samt betalt selskabsskat.</p><p><br />-fortsættes-<br />18.</p><p><br />PENGESTRØM FRA INVESTERINGSAKTIVITET</p><p><br />Pengestrøm fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af virksomheder og aktivi-<br />teter samt køb og salg af anlægsaktiver.</p><p><br />PENGESTRØM FRA FINANSIERINGSAKTIVITET</p><p><br />Pengestrøm fra finansieringsaktivitet omfatter optagelse af lån, afdrag på rentebærende gæld samt betaling til<br />og fra selskabsdeltagere.</p><p><span style="font-weight: 400;">Likvider omfatter likvide beholdninger og bankgæld.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">HOVED- OG NØGLETAL</span></p><p><br />Forklaring af nøgletal.</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Bruttomargin:</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Bruttofortjeneste x 100</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Nettoomsætning</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Soliditetsgrad:</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Egenkapital ultimo x 100</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Samlede aktiver ultimo</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Forrentning af egenkapital:</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Ordinært resultat efter skat x 100</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Gennemsnitlig egenkapital</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">KONCERN:</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Minoritets-</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>interesser</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>andel af</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Forslag til</td><td></td><td>Moderselskabets</td><td></td><td>resultat samt</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">Egenkapital pr.</span></td><td></td><td>Udbetalt</td><td></td><td>årets resultat-</td><td></td><td>andel af</td><td></td><td>årets regulering</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">1/5 2020</span></td><td></td><td>udbytte</td><td></td><td>disponering</td><td></td><td>egenkapitalen</td><td></td><td>ved delsalg</td><td></td><td>I alt</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">Kr.</span></td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anpartskapital .........................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">125.000</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>125.000</td><td></td><td>0</td><td></td><td>125.000</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Minoritetsinteresser ..................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">-1.393.122</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-2.146.514</td><td></td><td>-3.539.636</td></tr><tr><td>Reserve for nettoopskrivning efter </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">indre værdis metode .............................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">23.473.730</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>-7.010.120</td><td></td><td>16.463.610</td><td></td><td>0</td><td></td><td>16.463.610</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Overført resultat ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">9.076.049</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>9.992.729</td><td></td><td>19.068.778</td><td></td><td>0</td><td></td><td>19.068.778</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Foreslået udbytte ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">55.300</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">-55.300</span></td><td></td><td>56.500</td><td></td><td>56.500</td><td></td><td>0</td><td></td><td>56.500</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">31.336.957</span></td><td></td><td>-55.300</td><td></td><td>3.039.110</td><td></td><td>35.713.888</td><td></td><td>-2.146.514</td><td></td><td>32.174.252</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>MODERSELSKAB:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Forslag til</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>Egenkapital pr.</td><td></td><td>Udbetalt</td><td></td><td>årets resultat-</td><td></td><td>Egenkapital pr.</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>1/5 2020</td><td></td><td>udbytte</td><td></td><td>disponering</td><td></td><td>30/4 2021</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anpartskapital .........................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">125.000</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>125.000</td></tr><tr><td>Reserve for nettoopskrivning efter </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">indre værdis metode .............................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">23.473.730</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-7.010.120</td><td></td><td>16.463.610</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Overført resultat jf. disponering ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">9.076.049</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>9.992.729</td><td></td><td>19.068.778</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Foreslået udbytte ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">55.300</span></td><td></td><td>-55.300</td><td></td><td>56.500</td><td></td><td>56.500</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>32.730.079</td><td></td><td>-55.300</td><td></td><td>3.039.110</td><td></td><td>35.713.888</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">1. USIKKERHED VED INDREGNING OG MÅLING</span></p><p><br />Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i resultatopgørelsen med den forholdsmæssige andel <br />af de enkelte tilknyttede virksomheders resultater, og i balancen indregnes kapitalandele i tilknyttede <br />virksomheder til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort <br />efter moderselskabets regnskabspraksis. </p><p><br />Indregningen af enkelte af selskabets kapitalandele i tilknyttede virksomheder er således påvirket af<br />værdiansættelsen af investeringsejendommene.</p><p><br />Værdiansættelsen af investeringsejendommene i tilknyttede virksomheder er baseret på et skøn over<br />forventninger til markedsværdier, afkastkrav m.v.</p><p><br />For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseret<br />på forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast.</p><p><br />Markedsværdien af projektejendomme er skønnet på grundlag af den forventet salgspris, herunder mulig-<br />heder i forbindelse med udvikling af projekter m.v. Afledt heraf er værdiansættelsen forbundet med for-<br /><span style="font-weight: 400;">øget usikkerhed.</span></p><p>Nettoomsætningen er under henvisning til årsregnskabslovens § 32 ikke oplyst.</p><p><span style="font-weight: 400;">3. SÆRLIGE POSTER:</span></p><p><br />Særlige poster omfatter indtægter og omkostninger, der har en særlig karakter i forhold til selskabets<br />normale driftsaktivitet, ligesom særlige beløb af engangskarakter.<br />Selskabet er påvirket af Covid-19, og selskabet har herunder bla. været omfattet af hjælpepakker.</p><p><br />Særlige poster for året er specificeret nedenfor, herunder hvor disse er indregnet i resultatopgørelsen.</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2020/21</td><td></td><td>2019/20</td><td></td><td>2020/21</td><td></td><td>2019/20</td></tr><tr><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Indtægter:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Covid-19 kompensationspakker </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>indregnet under andre </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">driftsindtægter ...............................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">23.557</span></td><td></td><td>56.626</td><td></td><td>215.845</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Resultat af særlige poster, netto ....................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">23.557</span></td><td></td><td>56.626</td><td></td><td>215.845</td><td></td><td>0</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Særlige poster indgår på følgende </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>linjer i årsregnskabet:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Bruttofortjeneste ................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">23.557</span></td><td></td><td>56.626</td><td></td><td>215.845</td><td></td><td>0</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">4. PERSONALEOMKOSTNINGER:</span></p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Lønninger og gager .............................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">3.015.404</span></td><td></td><td>2.319.499</td><td></td><td>28.127.885</td><td></td><td>24.694.391</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Lønrefusion ........................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-885.269</td><td></td><td>-543.401</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Pensioner .........................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">355.783</span></td><td></td><td>274.052</td><td></td><td>3.511.351</td><td></td><td>2.921.769</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Sociale udgifter ..................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">51.203</span></td><td></td><td>45.576</td><td></td><td>707.469</td><td></td><td>959.736</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">3.422.389</span></td><td></td><td>2.639.127</td><td></td><td>31.461.436</td><td></td><td>28.032.495</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Selskabet har i årets løb i </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">gennemsnit beskæftiget ..............................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">6</span></td><td></td><td>6</td><td></td><td>75</td><td></td><td>66</td></tr></table><p>I overensstemmelse med årsregnskabslovens § 98 B, stk. 3 er vederlag til bestyrelse og direktion ikke <br /><span style="font-weight: 400;">specificeret.</span></p><p><span style="font-weight: 400;">5. AFSKRIVNINGER:</span></p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Ombygning af lejede lokaler ...............................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>321.950</td><td></td><td>337.234</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Tekniske anlæg og maskiner ...............................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>341.031</td><td></td><td>295.156</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>662.981</td><td></td><td>632.390</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Finansielle indtægter m.v. fra </span></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">tilknyttede virksomheder ..................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">55.722</span></td><td></td><td>25.139</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Andre finansielle indtægter ..................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">211.238</span></td><td></td><td>129.497</td><td></td><td>235.743</td><td></td><td>3.623.953</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>266.960</td><td></td><td>154.635</td><td></td><td>235.743</td><td></td><td>3.623.953</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Finansielle omkostninger m.v.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">fra tilknyttede virksomheder ..........................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>187.831</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Andre finansielle omkostninger ..........................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">2.721</span></td><td></td><td>-74.622</td><td></td><td>1.552.475</td><td></td><td>1.925.831</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>2.721</td><td></td><td>113.209</td><td></td><td>1.552.475</td><td></td><td>1.925.831</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">8. SKAT AF ÅRETS RESULTAT:</span></p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Selskabsskat ............................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">9.218</span></td><td></td><td>5.500</td><td></td><td>136.290</td><td></td><td>297.418</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Udskudt skat ............................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">4.400</span></td><td></td><td>2.574</td><td></td><td>635.931</td><td></td><td>503.888</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>13.618</td><td></td><td>8.074</td><td></td><td>772.221</td><td></td><td>801.306</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">9. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER:</span></p><p><br />Investeringsejendomme:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum primo ............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>24.678.922</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets tilgang ..................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>170.000</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afgang ...................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Askaffelsessum ultimo ................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>24.848.922</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer primo ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>26.906.792</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Omklassificeret fra afskrivninger ............................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afgang værdireguleringer ....................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets værdireguleringer ........................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>644.286</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer ultimo ..................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>27.551.078</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Regnskabsmæssig værdi ultimo .............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>52.400.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Ejendomsvurdering pr. 1. oktober 2020 ............................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>31.250.000</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Værdiansættelse af investeringsejendomme:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Koncernen anvender normalindtjeningsmetoden til fastsættelse af dagsværdien for investeringsejendomme.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Koncernen har fastholdt de tidligere anvendte værdiansættelsesprincipper for koncernens ejendomme. </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Dette indebærer, at ejendommenes bogførte værdi beregnes med udgangspunkt i lejeindtægter med </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>fradrag af driftsomkostninger og kapitaliseret med en rente/afkast, der modsvarer det afkastningskrav, </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>markedet sætter på de respektive ejendomstyper i et velfungerende finansielt marked.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Hvor fastlæggelse af lejeindtægter og driftsudgifter i stort omfang kan foretages på objektiv basis, bliver </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>afkastprocenten den væsentligste usikkerhedsfaktor i forbindelse med værdiansættelsen af ejendomsporte-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>føljen.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ved markedsværdivurderingen pr. 30. april 2021 er der anvendt et afkastkrav på 7 %.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ændringer i skøn over afkastkrav for investeringsejendomme vil påvirke den indregnede værdi af </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>investeringsejendomme i balancen samt værdireguleringen i resultatopgørelsen. </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>30.</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>9. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER (FORTSAT):</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Følsomhedsanalyse:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ændringer i afkastsatserne har væsentlig betydning for målingen af investeringsejendommene. En stigning </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>i afkastsatsen fører til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>forrentningen af fast ejendom.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ved fastsættelse af markedsværdien (bogført værdi) er følgende afkastprocenter lagt til grund:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Vægtet gennemsnitlig afkastprocent</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>7,00%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Højeste afkastprocent</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>7,50%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Laveste afkastprocent</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>7,00%</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Nedenstående oversigt viser, hvorledes målingen af ejendomsporteføljen påvirkes, når afkastsatserne ændres i</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>henholdsvis op- og nedadgående retning set i forhold til den anvendte afkastsats på 7,0.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Værdi af</td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Følsomhed</span></td><td></td><td></td><td>Afkast %</td><td></td><td>portefølje</td><td></td><td>Forskelsværdi</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Stigning 0,5 %</span></td><td></td><td></td><td>7,50%</td><td></td><td>48.893.039</td><td></td><td>-3.506.961</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Gennemsnitligt afkastkrav</span></td><td></td><td></td><td>7,00%</td><td></td><td>52.400.000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Fald 0,5 %</span></td><td></td><td></td><td>6,50%</td><td></td><td>56.449.000</td><td></td><td>4.049.000</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2020/21</td><td></td><td>2020/21</td></tr><tr><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td></tr></table><p>Ombygning af lejede lokaler:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>6.068.407</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets tilgang .......................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>1.447.724</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afgang .........................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-1.065.176</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum ultimo .....................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>6.450.955</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afskrivninger primo ...................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>897.082</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afgang afskrivninger ...........................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afskrivninger ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>321.950</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets nedskrivninger ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afskrivninger ultimo ..................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>1.219.032</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">BOGFØRT VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>5.231.923</td></tr></table><p>31.</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2020/21</td><td></td><td>2020/21</td></tr><tr><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td></tr></table><p>9. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER (FORTSAT):</p><p><br />Tekniske anlæg og maskiner:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>2.142.116</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets tilgang .......................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>220.747</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afgang .........................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-124.944</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum ultimo .....................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>2.237.919</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afskrivninger primo ...................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>1.164.341</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afgang afskrivninger ...........................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-10.412</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afskrivninger ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>341.031</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets nedskrivninger ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afskrivninger ultimo ..................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>1.494.960</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">BOGFØRT VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>742.959</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">10. KAPITALANDELE I TILKNYTTEDE SELSKABER:</span></p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum primo ..............................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6.980.470</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets tilgang ........................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.365.655</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afgang ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum ultimo .........................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>8.346.125</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer primo ...............................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>23.473.730</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afgang værdireguleringer .............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets resultat ..........................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2.989.880</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Udbytte ...................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-10.000.000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Modregning af tilgodehavende hos tilknyttet virksomhed primo ..................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-557.150</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Modregning af tilgodehavende hos tilknyttet virksomhed ultimo ..................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>841.373</td><td></td><td>0</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer ultimo ..........................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>16.747.833</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">REGNSKABSMÆSSIG VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>25.093.958</td><td></td><td>0</td></tr></table><p>Ovenstående præsenteres således i årsregnskabet:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Kapitalandele i tilknyttede selskaber .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>25.548.975</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Hensættelser vedrørende kapitalandele i tilknyttede virksomheder ......................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-455.017</td><td></td><td>0</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>25.093.958</td><td></td><td>0</td></tr></table><p>Kapitalandele i tilknyttede selskaber specificeres således:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Selskabs-</td><td></td><td>Stemme- og</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Navn:</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Hjemsted:</td><td></td><td>kapital:</td><td></td><td>ejerandel:</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Babysitter-Online.dk ApS</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Odense</td><td></td><td>125.000</td><td></td><td>100%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">CKE Ejendomme ApS</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Odense</td><td></td><td>50.000</td><td></td><td>100%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Ejendomsselskabet Skovdongvej 3 ApS</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Odense</td><td></td><td>80.000</td><td></td><td>100%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">M. Abild Holding ApS</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Odense</td><td></td><td>80.000</td><td></td><td>100%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Pjentemøllestræde 8b ApS</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Odense</td><td></td><td>80.000</td><td></td><td>100%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Cigno Group A/S</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Odense</td><td></td><td>500.000</td><td></td><td>90%</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Cars4Business ApS</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Odense</td><td></td><td>75.000</td><td></td><td>67%</td></tr></table><p>33.</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2020/21</td><td></td><td>2020/21</td></tr><tr><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td></tr></table><p>11. KAPITALANDELE I KAPITALINTERESSER:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum primo ..............................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>8.000</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets tilgang ........................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afgang ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum ultimo .........................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>8.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer primo ...............................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afgang værdireguleringer .............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets resultat ....................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>3.318</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Udbytte ....................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer ultimo ..........................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>3.318</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">REGNSKABSMÆSSIG VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>11.318</td></tr></table><p>34.</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2020/21</td><td></td><td>2019/20</td><td></td><td>2020/21</td><td></td><td>2019/20</td></tr><tr><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td><td></td><td>Kr.</td></tr></table><p>12. ANDRE KAPITALANDELE OG VÆRDIPAPIRER:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum primo ..............................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">40.000</span></td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>40.000</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets tilgang ........................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets afgang ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Anskaffelsessum ultimo .........................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">40.000</span></td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>40.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer primo ..................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Afgang af værdireguleringer ...........................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Nedskrivning af andre værdi-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">papirer og kapitalandele ...........................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Værdireguleringer ultimo .............................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>REGNSKABSMÆSSIG </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">40.000</span></td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>40.000</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">13. VAREBEHOLDNINGER:</span></p><p><br />Handelsejendomme under opførsel omfatter selskabets beholdning af grunde og bygninger, der udvikles og <br />opføres med henblik på videresalg inden for en kortere årrække. </p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Debitorer ........................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">175.500</span></td><td></td><td>68.000</td><td></td><td>22.543.008</td><td></td><td>18.225.141</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Hensættelse til tab på debitorer .......................................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>-20.000</td><td></td><td>-69.401</td><td></td><td>-76.000</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">175.500</span></td><td></td><td>48.000</td><td></td><td>22.473.607</td><td></td><td>18.149.141</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Igangværende arbejder ...............................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>16.271.864</td><td></td><td>22.334.919</td></tr><tr><td>A contofaktureringer og </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">deposita ......................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-8.932.695</td><td></td><td>-8.173.322</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>7.339.169</td><td></td><td>14.161.597</td></tr></table><p>Ovenstående indregnes således i årsregnskabet:</p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Igangværende arbejder ...............................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>16.271.864</td><td></td><td>22.334.919</td></tr><tr><td>Modtagne forudbetalinger </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">fra kunder ......................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-8.932.695</td><td></td><td>-8.173.322</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>7.339.169</td><td></td><td>14.161.597</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">16. UDSKUDT SKATTEAKTIV:</span></p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Saldo primo ......................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">-4.400</span></td><td></td><td>-6.974</td><td></td><td>5.490.079</td><td></td><td>4.693.679</td></tr><tr><td>Regulering af udskudt skatteaktiv </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>som følge af udnyttelse af skatte-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>mæssigt underskud i sambe-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">skatning .......................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>1.060.180</td><td></td><td>269.698</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Årets regulering .................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">4.400</span></td><td></td><td>2.574</td><td></td><td>635.931</td><td></td><td>503.888</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>0</td><td></td><td>-4.400</td><td></td><td>7.186.190</td><td></td><td>5.467.265</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Den udskudte skatteaktiv kan fordeles på følgende hovedposter:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Grunde og bygninger ...............................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>30.470.191</td><td></td><td>28.866.539</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Ombygning af lejede lokaler .................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>2.149.312</td><td></td><td>2.225.092</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Tekniske anlæg og maskiner .................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>376.060</td><td></td><td>468.825</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Tilgodehavender .................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>-20.000</td><td></td><td>-69.401</td><td></td><td>-89.401</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Periodeafgrænsningsposter ..............................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>563.783</td><td></td><td>762.006</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Skattemæssige underskud ..................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-825.329</td><td></td><td>-7.381.960</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>0</td><td></td><td>-20.000</td><td></td><td>32.664.616</td><td></td><td>24.851.101</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Udskudt skatteaktiv, 22 % .............................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">0</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">-4.400</span></td><td></td><td>7.186.212</td><td></td><td>5.467.242</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte udgifter vedrørende efterfølgende </span><br />regnskabsår.</p>2669601546353623953<table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Af restgælden forfalder der 5 år </span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">efter balancetidspunktet ......................................................................................................................................................................................................</span></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;"> </span></td><td><span style="font-weight: 400;">256.821</span></td><td></td><td>185.320</td><td></td><td>6.145.463</td><td></td><td>7.013.232</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">Periodeafgrænsningsposter indregnet under kortfristet gæld omfatter forudbetalte indtægter vedrørende </span><br />efterfølgende regnskabsår.</p><p><span style="font-weight: 400;">21. RESULTATDISPONERING:</span></p><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td><span style="font-weight: 400;">Udbytte for regnskabsåret ...................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td>56.500</td><td></td><td>55.300</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Reserve for nettoopskrivning </span></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">efter indre værdis metode .............................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td><span style="font-weight: 400;">-7.010.120</span></td><td></td><td>-2.678.617</td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Overført resultat ...................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td>9.992.729</td><td></td><td>8.446.265</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><span style="font-weight: 400;">Disponeret i alt ...................................................................................................................................</span></td><td></td><td></td><td>3.039.110</td><td></td><td>5.822.948</td></tr></table><p><span style="font-weight: 400;">22. SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:</span></p><p><br /><span style="font-weight: 400;">Moderselskabet:</span></p><p><br /><span style="font-weight: 400;">Selskabet har indgået leasingkontrakt vedrørende tre biler, hvor den månedlige ydelse er på 9.898 kr. ekskl. </span><br /><span style="font-weight: 400;">moms.</span></p><p><br /><span style="font-weight: 400;">Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:</span></p><p><br /><span style="font-weight: 400;">CKE Holding ApS er sambeskattet med sine tilknyttede datterselskaber. Som administrationsselskab hæfter </span><br /><span style="font-weight: 400;">CKE Holding ApS ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatnings-</span><br />kredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatnings-<br /><span style="font-weight: 400;">kredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatnings-</span><br /><span style="font-weight: 400;">indkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties.</span><br /><span style="font-weight: 400;">Selskabsskatten for sambeskatningskredsen beregnes til 116.138 kr.</span></p><p><br />Koncernen:</p><p><br />CKE Ejendomme ApS og Ejendomsselskabet Skovdongvej 3 ApS har til sikkerhed for prioritetsgæld<br /><span style="font-weight: 400;">givet prioritetspant i investeringsejendomme, der har en regnskabsmæssig værdi på 52.400.000 kr.</span></p><p><br />CKE Ejendomme ApS og Ejendomsselskabet Skovdongvej 3 ApS har til sikkerhed for selskabernes engage-<br /><span style="font-weight: 400;">ment med pengeinstitut deponeret ejerpantebreve på i alt nom. 16.100.000 kr. i selskabernes investerings-</span><br /><span style="font-weight: 400;">ejendomme, der har en regnskabsmæssig værdi på 52.400.000 kr.</span></p><p><br />Svane Køkkenet Odense A/S, Svane Køkkenet Lyngby A/S og Montagemesteren ApS har til sikkerhed for <br /><span style="font-weight: 400;">engagementer med selskabernes pengeinstitut afgivet virksomhedspant på i alt 27.800.000 kr. i aktiver, der </span><br /><span style="font-weight: 400;">pr. 30. april 2021 har en regnskabsmæssig værdi på 29.097.794 kr. </span></p><p><br />Pjentemøllestræde 8b ApS har til sikkerhed for engagement med selskabets pengeinstitut er der afgivet <br />virksomhedspant på 500.000 kr. i aktiver, der pr. 30. april 2021 har en regnskabsmæssig værdi på 0 kr. </p><p><br />Svane Køkkenet Odense A/S og Svane Køkkenet Lyngby A/S' pengeinstitut har på vegne af selskaberne <br /><span style="font-weight: 400;">stillet garantier for i alt 20.889.687 kr.</span></p><p><br /><span style="font-weight: 400;">Koncernen har indgået huslejekontrakter med en årlig leje på 4.031.183 kr. ekskl. moms. Lejemålene kan</span><br /><span style="font-weight: 400;">opsiges med 6 måneders varsel. </span></p><p><br />Koncernen har indgået leasingforpligtelser vedrørende biler. Den månedlige ydelse er på 94.445 kr.</p><p><span style="font-weight: 400;">23. NÆRTSTÅENDE PARTER:</span></p><p><br />Selskabets nærtstående parter omfatter følgende:</p><p><br />Bestemmende indflydelse</p><p><br />Direktør Carsten Krag Eriksen, Torpvej 22, 5260 Odense S</p><p><br />Transaktioner med nærtstående parter</p><p><br />Der har i 2020/21 været samhandel mellem modervirksomheden CKE Holding ApS, og selskabets tilknyttede <br />virksomheder, der fremgår af årsregnskabets koncernoversigt.</p><p><br />Koncernens samhandel har primært bestået i salg af materialer og ydelser, udlejning af bygninger og materiel <br />samt finansielle mellemregninger. Alle transaktioner anses for foregået på markedsmæssige vilkår.</p>32209972716358360761493310049134223892639127314614362833337500662981849528-2013927723139517323917588006442861327947298988157097540002611331802721113209155247519258313052728583102232826046943657136188074772221801306303911058229482510383614235130391105822948-5287273194030052400000515857140052319235171325007429599777752554897530805249000011318800040000400004000040000430000030000000420000420000000061150611503250000437500032500004375000335589753594024961737350622189640013007671299058007709787017550048000224736071848569500162718642233491973171454617791004313453454000440000254423171124430072838995416032831238624111896903214190125150227270134366532970721799867734614142344133556065669155596815955119282646914581416094041214189451134117901250001250001250001250001646361023473730164636102347373019068778907604919068778907604956500553005650055300-3539636-13931223571388832730079321742523133695700718619054672654550173510490000820810687814690019194622459822009900009900002568211853202011170172659700107555910333220029012057310220360090618658299168244873304901121168110909184740369173849730000122611107163017608914457237372488984226642027829221794451093529190012775871579107456758528277820585037660756846914581416094041214189451134117901361880747722218013062989881570975401053361026113318241314400662980653376-89106-13884-103438-15396439989-595600-2249-26062800-7711497177765-2398894036291887843637279120956631679069239875-15332540-1035980-1035982269504-228896608515744026100183847289609400119017668682853656551745001136565510354001125000276111125000276115759345-1717390-888951-12170550001657371501185320284337271659700-2881638881355300540005530054000-29171412054400-10990951221992511170831412146204697445198217998-96123-26859065-343248905329706217998-22238596-26879692