403524062021-05-012022-04-30403524062020-05-012021-04-30403524062022-04-30403524062021-04-30403524062021-05-012022-04-300403524062021-05-012022-04-301403524062021-05-012022-04-302403524062021-05-012022-04-303403524062021-05-012022-04-30fsa:RetainedEarningsMember403524062020-05-012021-04-30fsa:RetainedEarningsMember403524062022-04-30fsa:ContributedCapitalMember403524062022-04-30fsa:RetainedEarningsMember403524062021-04-30fsa:ContributedCapitalMember403524062021-04-30fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2022-08-16Claus JohannessenRanders NV2022-08-16Andre erklæringer uden sikkerhedHinnerup2022-08-16Regnskabsklasse BfalsefalseÅrsrapport40352406Høgedalsparken ApSByleddet 1,8920Randers NV2019-03-15Randers0claus@lowo.dk2021-05-012022-04-302020-05-012021-04-30Revisorhuset Hinnerup,registreret revisionsanpartsselskabBogøvej 158382 HinnerupBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. maj 2021 - 30. april 2022 for Høgedalsparken ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bestyrelsen erklærer, at selskabet opfylder bestemmelserne i årsregnskabslovens § 135 og har derved mulighed for at aflægge et ikke revideret årsregnskab. Bestyrelsen indstiller til generalforsamlingens godkendelse, at selskabets årsregnskab fremover ikke revideres. Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Bestyrelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. maj 2021 - 30. april 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres. Randers NV, den 16. august 2022Claus JohannessenDirigent Fravalg af revisionDirektionen erklærer, at selskabet opfylder bestemmelserne i årsregnskabslovens § 135 og har derved mulighed for at aflægge et ikke revideret årsregnskab. Direktionen indstiller til generalforsamlingens godkendelse, at selskabets årsregnskab fremover ikke revideres.Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.Til den daglige ledelse i Høgedalsparken ApSVi har opstillet årsregnskabet for Høgedalsparken ApS for perioden 1. maj 2021 - 30. april 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med opkøb, udlejning, drift, udvikling og salg af fast ejendom samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed, og selskabet kan desuden besidde ejerandele i andre selskaber og virksomheder, hvorigennem selskabet kan drive virksomhed indenfor de nævnte områder.Usædvanlige forhold Der har ikke været usædvanlige forhold i regnskabsåret.Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for utilfredsstillende.Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Fravalg af revisionÅrsrapporten er ikke revideret. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.GENERELT Årsregnskabet for Høgedalsparken ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.Generelt om indregning og måling Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.RESULTATOPGØRELSEN Generelt Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste. Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, andre driftsindtægter samt andre eksterne omkostninger.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg og administration mv.BALANCENMaterielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Der afskrives ikke på grunde.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: BrugstidRestværdiBygninger50 år50 %Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.Gældsforpligtelser Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.1990335313771958958250108742516806-546724-5467241 Personaleomkostninger Lønninger 31.275 4.922 Andre omkostninger til social sikring 102 0 31.377 4.922 Antal ansatte: 1 2 Andre finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder Renteindtægt, tilknyttede virksomheder 10.874 1.906 10.874 1.906 3 Materielle anlægsaktiver Kostpris, primo 8.615.390 Tilgang i årets løb 41.914.429 Afgang i årets løb 0 Kostpris 30. april 2022 50.529.819 Af-/nedskrivninger, primo 0 Af-/nedskrivninger på afhændede aktiver 0 Årets af-/nedskrivninger 0 Af-/nedskrivninger 30. april 2022 0 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2022 50.529.819 4 Langfristede gældsforpligtelser Prioritetsgæld 35.798.646 622.500 32.694.909 Kreditinstitutter 14.538.907 0 14.538.907 Modtagne forudbetalinger fra kunder 336.200 0 0 Deposita 853.800 0 0 51.527.553 622.500 47.233.816 5 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. Ingen. 6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 17.692 t.kr., 9.876 t.kr. og 8.229 t. kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2022 udgør 50.529 t.kr. -651404922-70062019060-68156-681565052981950529819505298192731581082504232742373587624324975096231650000-632687-5826873517614614538907336200853800509050536225001639810526399505154500350962316861539086153908615390288285011762300047415977716024933141450000-85962-3596208140217950003375008572717079376289779465993673769331414mne34464Bjarne Hansen35679154Revisorhuset Hinnerup, registreret revisionsanpartsselskabregistreret revisorClaus Mosbæk JohannessenSvend Erik Kristensen, FormandClaus Mosbæk Johannessen-546724-6815650000-63268750000-85962