<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab 2.0 Basis"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink"
            xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunctionIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="duration_only">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35230327</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2013-05-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35230327</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2013-05-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35230327</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2013-05-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35230327</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2013-05-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="instant_only">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35230327</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="DKK">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:ancestor="generelInfo" basis:version="2" contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting basis:ancestor="generalMeetingDetails" contextRef="duration_only">2014-01-02</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting basis:ancestor="generalMeetingDetails" contextRef="duration_only">Flemming Storgaard</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">FUGLSANGS ALLÉ ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Peter Bonnens Vej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">35</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">7430</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Ikast</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">f.storgaard@privat.dk</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">35230327</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2013-05-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2013-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:NameOfFinancialInstitution basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Nykredit</gsd:NameOfFinancialInstitution>
   <gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">7400 Herning</gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;LEDELSESPÅTEGNING
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2013 for
FUGLSANGS ALLÈ ApS
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med
årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssigt,
således at årsrapporten giver et retvisende billede af
den selvejende institutions aktiver og passiver, finansielle
stilling samt resultatet.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten indstilles til godkendelse.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ikast, den 2. januar 2014&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Direktionen&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Søren Kristiansen   Flemming Storgaard&lt;/p&gt;
</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">Ikast</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">2014-01-02</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportExecutiveAbstract"
                                               contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">Flemming Storgaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportExecutiveAbstract"
                                               contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_2">Søren Kristiansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview basis:ancestor="ledelsesberetning" contextRef="duration_only">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteten i 2013 har bestået af projektudvikling af
en mulig grund beliggende på Fuglsangs Allé i Ikast by.
Der er indgået bindende aftale om køb af det
pågældende areal og der igangsat et arbejde omkring ny
lokalplan, der skal skabe mulighed for opførelse af 14 boliger
på arealet.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har i 2013 alene afholdt udgifter til
selskabsetablering.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årets resultat anses for tilfredsstillende&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Begivenheder efter regnskabets afslutning&lt;/strong&gt;&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet
begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle
stilling.&lt;/p&gt;
</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Generelt om indregning og måling
&lt;br/&gt; I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt
med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af
finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen
indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder hensatte
forpligtelser.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at
fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde institutionen, og
aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt,
at fremtidige økonomiske fordele vil fragå institutionen,
og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser
til kostpris.
&lt;br/&gt; Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige
tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet
aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede
på balancedagen.&lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:AdministrativeExpenses basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only" decimals="0"
                               unitRef="DKK">821</fsa:AdministrativeExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                                  unitRef="DKK">-821</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                                  unitRef="DKK">-821</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                         unitRef="DKK">-821</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup7" contextRef="duration_only" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-821</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_RetainedEarningsMember"
                   decimals="0"
                   unitRef="DKK">-821</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_only" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-821</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:CashAndCashEquivalents basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="instant_only" decimals="0"
                               unitRef="DKK">79179</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets basis:ancestor="treeGroup9" contextRef="instant_only" decimals="0"
                      unitRef="DKK">79179</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets basis:ancestor="treeGroup10" contextRef="instant_only" decimals="0"
               unitRef="DKK">79179</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
                           unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
                         unitRef="DKK">-821</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
               unitRef="DKK">79179</fsa:Equity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                             unitRef="DKK">79179</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfOwnership basis:ancestor="noter" contextRef="duration_only">
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ejerforhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere
end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende
værdi:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;KSF ApS CVR-nr. 32881823&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h3&gt;
</fsa:DisclosureOfOwnership>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Severin Lassen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Thrigesvej 3</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">7430 Ikast</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
</xbrli:xbrl>