Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Cortex Park Vest 3 5230 Odense M 2022-01-01 2022-12-31 2021-01-01 2021-12-31 89910110 PFG Ejendom ApS Græsmarken 1 5260 Odense S 1982-02-19 Odense 66159797 66158476 www.cme-elservice.dk EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Cortex Park Vest 3 5230 Odense M 2023-02-21 Finn Greve Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true CaseWare Working Papers Odense 2023-02-21 Finn Greve direktør Odense 2023-02-21 Søren Smedegaard Hvid statsaut. revisor mne31450 1228962 1980857 574590 1585953 0 25350 24726 0 629646 369554 447 461 11309 20311 618784 349704 358154 -28154 260630 377858 800000 200000 -539370 177858 0 99992 0 99992 0 99992 0 85720 0 85720 0 169616 0 40619 11645 11198 0 358154 88177 34000 0 37792 99822 651379 944471 935283 1044293 1672382 1044293 1772374 210000 210000 23790 563160 800000 200000 1033790 973160 0 98178 0 98178 1269 156467 9234 544569 10503 701036 10503 799214 1044293 1772374 210000 385302 0 177858 200000 210000 563160 200000 -539370 800000 0 200000 210000 23790 800000 816843 0 496114 1377408 47109 155640 15291 39150 16076 13755 574590 1585953 2 4 447 430 0 31 11259 17988 50 2323 358154 -28154 358154 -28154 331707 137000 194707 231715 37008 194707 0 0 -265 0 -3300 0 -354589 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for PFG Ejendom ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i PFG Ejendom ApS Vi har opstillet årsregnskabet for PFG Ejendom ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets formål er handel og produktion samt i forbindelse hermed stående virksomhed. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på 260.630 kr. mod et overskud på 377.858 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på 1.033.790 kr. Andre driftsindtægter omfatter avance ved salg af materielle anlægsaktiver og øvrig aktivitet i selskabet en samlet avance på 816.843 kr. Posten er indregnet i bruttofortjeneste i resultatopgørelsen. Virksomhedens ledelse forventede i årsrapporten for 2022 et resultat i samme niveau som 2021. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er ikke efter regnskabsårets udløb indtruffet hændelser, som har væsentlig betydning for bedøm-melsen af selskabets aktiver, passiver, den økonomiske stilling samt resultatet i det forløbne år, ud over det i regnskabet anførte. Årsrapporten for PFG Ejendom ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Indtægter ved levering af tjenesteydelser indregnes som omsætning i takt med leveringen af ydelserne, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte tjenesteydelser (produktionsmetoden). Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. I resultatopgørelsen er nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af anlægsaktiver. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring m.v. til virksomhedens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. Af- og nedskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver. Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder tab ved afhændelse af anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle aktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke. Varebeholdninger måles til genanskaffelsesværdi. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende. Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udført arbejde. Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Når salgsværdien på en entreprisekontrakt ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostninger eller nettorealisationsværdien, såfremt denne er lavere. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser. Nettoaktiver udgøres af summen af de igangværende arbejder, hvor salgsværdien af det udførte arbejde overstiger acontofaktureringer og tab på tilgodehavender. Nettoforpligtelser udgøres af summen af de igangværende arbejder, hvor acontofaktureringer med fradrag af tab på tilgodehavender overstiger salgssummen. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider omfatter likvide beholdninger. Foreslået udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Andre gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Andre driftsindtægter omfatter avance ved salg af materielle anlægsaktiver og øvrig aktivitet i selskabet en samlet avance på 816.843 kr. Posten er indregnet i bruttofortjeneste i resultatopgørelsen. Virksomhedens selskabskapital har uændret været 210.000 kr. de seneste 5 år. Selskabet har skattemæssige underskud til fremførsel med en regnskabsmæssig værdi på 220 t.kr. Da det er usikkert, om disse skattemæssige underskud kan udnyttes inden for en overskuelig fremtid, er den regnskabsmæssige værdi af disse skattemæssige underskud ikke indregnet i årsregnskabet. Andre eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen. Som helejet dattervirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. Selskabet er sambeskattet med PFG Invest ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt kildeskat på renter, royalties og udbytter. Der er udstedt virksomhedspant for 500 t.kr. i selskabets simple fordringer, varelagre og driftsmateriel m.v. Ejerforhold Følgende kapitalejere er noteret i virksomhedens ejerbog som ejende minimum 5 % af anpartskapitalen: Navn Bopæl/Hjemsted PFG Invest ApS Græsmarken 1, 5260 Odense S 89910110 2022-01-01 2022-12-31 89910110 2021-01-01 2021-12-31 89910110 2021-12-31 89910110 2022-12-31 89910110 2022-01-01 2022-12-31 1 89910110 2022-01-01 2022-12-31 1 89910110 2022-01-01 2022-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 89910110 2021-01-01 2021-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 89910110 2022-01-01 2022-12-31 e:RetainedEarningsMember 89910110 2021-01-01 2021-12-31 e:RetainedEarningsMember 89910110 2022-01-01 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 89910110 2022-01-01 2022-12-31 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 89910110 2022-12-31 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 89910110 2021-01-01 e:ContributedCapitalMember 89910110 2022-01-01 e:ContributedCapitalMember 89910110 2022-12-31 e:ContributedCapitalMember 89910110 2022-01-01 e:RetainedEarningsMember 89910110 2022-01-01 2022-12-31 e:RetainedEarningsMember 89910110 2022-12-31 e:RetainedEarningsMember 89910110 2021-01-01 e:RetainedEarningsMember 89910110 2021-01-01 2021-12-31 e:RetainedEarningsMember 89910110 2022-01-01 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 89910110 2022-01-01 2022-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 89910110 2022-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 89910110 2021-01-01 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 89910110 2021-01-01 2021-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 89910110 2022-12-31 e:PropertyPlantAndEquipmentMember 89910110 2021-12-31 e:PropertyPlantAndEquipmentMember 89910110 2022-12-31 e:ReceivablesMember 89910110 2021-12-31 e:ReceivablesMember 89910110 2022-12-31 e:TaxLossesMember 89910110 2021-12-31 e:TaxLossesMember 89910110 2022-01-01 2022-12-31 20 89910110 2021-01-01 2021-12-31 20 iso4217:DKK xbrli:pure