BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKolding Åpark 8A, 7. salDK-6000 Kolding20222670Årsrapport2024-03-20Søren AaskovAaskov Consult ApSFænø Kalvvej 27000 FredericiaAndre erklæringer uden sikkerhed169591891993-05-17Fredericia2023-01-012023-12-312022-01-012022-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKolding Åpark8A, 7. sal6000KoldingDanske BankHavneparken37100VejleFredericia2024-03-20Søren Christian AaskovKolding2024-03-20BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Claus Bonde HansenAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne320554977136630008851558900001488001490003991000235000-375000-700342-751000760341318000572982400054270-12570003262-27600051008-981000500000118000-448992-109900051008-9810001116002600009135000124000009246600126600009246600126600006614045000661404500069917678970000699176789700004994363107500012052270100900002129887022750000200000200000195507351999900050000011800020250735203170006205466170006205466170000151400001514000150001500016045104275893020004275891816000212988702275000020000019999727117800-448992500000-1178002000001955073550000022879898888000525720008851558900007603413180007603413180001420558782400057298240003262-27600074400012027463024100030804857440008971078483600014880006324000037253702350000-44361501639221116009135000Erhvervs-ejendommeBoligejendomme5935000320000021000025000Børsnoterede aktier, investerings-foreninger og obligationerIkke-børsnoterede danske aktier609176890000045606700Regnskabsklasse BtruetrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Aaskov Consult ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i Aaskov Consult ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Aaskov Consult ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er investeringsaktivitet, herunder udlejning af investeringsejendom-me. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Anpartskapital Overført overskud Forslag til udbytte I alt Egenkapital 1. januar 2023 200.000 19.999.727 117.800 20.317.527 Forslag til resultatdisponering -448.992 500.000 51.008 Transaktioner med ejere Ordinært udbytte -117.800 -117.800 Egenkapital 31. december 2023 200.000 19.550.735 500.000 20.250.735 Personaleomkostninger 1 Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit: 2 2 Løn og gager 879.898 888 Andre omkostninger til social sikring 5.257 2 885.155 890 Særlige poster 2 Selskabet har i regnskabsåret solgt en ejendom, hvor der er realiseret et tab i forhold til den optagne dagsværdi pr. 31. december 2022. Tabet er indregnet under andre driftsomkostninger. Finansielle indtægter 3 Finansielle indtægter i øvrigt 760.341 318 760.341 318 Finansielle omkostninger 4 Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 142 0 173.107 Finansielle omkostninger i øvrigt 5.587 824 5.729 824 Materielle anlægsaktiver 6 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Investeringsejendomme Kostpris 1. januar 2023 744.000 12.027.463 Tilgang 0 24.100 Afgang 0 -3.080.485 Kostpris 31. december 2023 744.000 8.971.078 Af- og nedskrivninger 1. januar 2023 483.600 0 Årets afskrivninger 148.800 0 Af- og nedskrivninger 31. december 2023 632.400 0 Værdireguleringer til dagsværdi 1. januar 2023 0 372.537 Årets værdireguleringer 0 235.000 Værdireguleringer solgte aktiver 0 -443.615 Værdireguleringer til dagsværdi 31. december 2023 0 163.922 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2023 111.600 9.135.000 Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendomme målt til dagsværdi med følgende beløb: Erhvervs-ejendomme Boligejendomme Dagsværdi 31. december 2023 5.935.000 3.200.000 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 210.000 25.000 Dagsværdi af investeringsejendomme fastsættes på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Det vil sige med udgangspunkt i ejendommenes forventede driftsresultat og et afkastkrav. Det samlede driftsresultat for ejendommene udgør ca. 511 tkr. om året. Ledelsen forventer at kunne opnå et afkast på 7,0 % på erhvervsejendomme og 3% på boligejendomme svarende til det generelle afkastkrav for industri- og kontorejendomme i trekantsområdet samt boligejendomme i Århus. Afkastkravet er fastlagt på baggrund af de faktiske forhold på balancedagen og kan primært henføres til beliggenhed. Andre værdipapirer 7 Under omsætningsaktiver indgår værdipapirer målt til dagsværdi med følgende beløb: Børsnoterede aktier, investerings-foreninger og obligationer Ikke-børsnoterede danske aktier Dagsværdi 31. december 2023 6.091.768 900.000 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 456.067 0 Langfristede gældsforpligtelser 8 31/12 2023 Afdrag Restgæld 31/12 2022 gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Obligationslån 0 0 0 1.514.000 531.100 531.100.01 0 0 0 1.514.000 Årsrapporten for Aaskov Consult ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Huslejeindtægter Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Opkrævede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter ejendomsomkostninger og administration. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktiviteter. Desuden indgår tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Værdiregulering af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen. Forbedringer lægges til kostprisen på investeringsaktiverne, og udgangspunktet for årets værdireguleringer er dagsværdi primo med tillæg af nyanskaffelser og forbedringer. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Driftsmateriel måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Brugstid Restværdi Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år 0 tkr. Investeringsejendomme måles til dagsværdi svarende til ejendommenes handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien fastlægges ved anvendelse af en ekstern vurdering foretaget af en sagkyndig vurderingsmand eller alternativt baseret på en anerkendt værdiansættelsesmetode, baseret på en afkastbaseret model. Efterfølgende omkostninger tillægges anskaffelsessummen på investeringsejendommene, når det er sandsynligt, at afholdelsen vil medføre fremtidige økonomiske fordele for virksomheden. Andre omkostninger til reparation og vedligeholdelse indregnes i resultatopgørelsen ved afholdelsen. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Ikke børsnoterede værdipapirer og kapitalandele måles til kostpris. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. Periodeafgrænsningsposter, passiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år. 169591892023-01-012023-12-31169591892023-12-31169591892022-12-31169591892022-01-012022-12-31169591892023-01-01g:ContributedCapitalMember169591892023-12-31g:ContributedCapitalMember169591892023-01-012023-12-31g:RetainedEarningsMember169591892023-01-01g:RetainedEarningsMember169591892023-12-31g:RetainedEarningsMember169591892023-01-012023-12-31g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember169591892023-01-01g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember169591892023-12-31g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember169591892023-01-012023-12-311169591892023-01-012023-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember169591892023-01-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember169591892023-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember169591892023-01-012023-12-31g:InvestmentPropertyMember169591892023-01-01g:InvestmentPropertyMember169591892023-12-31g:InvestmentPropertyMember169591892023-12-31Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 1169591892023-12-31Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 2169591892023-01-012023-12-31Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 1169591892023-01-012023-12-31Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 2169591892023-12-31Dagsværdi - Værdipapirer 2169591892023-12-31Dagsværdi - Værdipapirer 3169591892023-01-012023-12-31Dagsværdi - Værdipapirer 2169591892023-01-012023-12-31Dagsværdi - Værdipapirer 3169591892023-01-012023-12-311xbrli:pureiso4217:DKK