33250622
2023-01-01
2023-12-31
33250622
2023-01-01
2023-12-31
1
33250622
2023-01-01
2023-12-31
0
33250622
2023-01-01
2023-12-31
2
33250622
2022-01-01
2022-12-31
33250622
2023-12-31
33250622
2022-12-31
iso4217:DKK
Årsrapport
2024-03-22
Peter Makki
Møllegade 3 ApS
Grundtvigsvej
29
1864
Frederiksberg C
33250622
2023-01-01
2023-12-31
GE REVISION & RÅDGIVNING, REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
Hørkær
30, 1
2730
Herlev
DK
Danmark
25187091
1007399649
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsregnskabet for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Møllegade 3 ApS.
<br/>
<br/> Årsregnskabet, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
<br/>
<br/> Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.
<br/>
<br/> Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
<br/>
<br/> Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. </p>
Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.
Frederiksberg
2024-03-22
Peter Makki
Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger
Til den daglige ledelse i Møllegade 3 ApS
Vi har opstillet årsregnskabet for Møllegade 3 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Herlev
2024-03-22
GE REVISION & RÅDGIVNING, REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
25187091
Benjamin Elleby Jensen
mne22452
Registreret revisor
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Virksomhedens væsentligste aktiviteter </strong>
<br/> Selskabets formål er at foretage anlægsinvesteringer i fast ejendom, samt hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.
<br/>
<br/>
<strong>Usædvanlige forhold </strong>
<br/> Der er i regnskabsåret ikke indtruffet nogle usædvanlige forhold.
<br/>
<br/>
<strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold </strong>
<br/> Selskabets økonomiske udvikling har foregået planmæssigt.
<br/>
<br/> Årets resultat anses for utilfredsstillende.
<br/>
<br/>
<strong>Begivenheder efter balancedagen </strong>
<br/> Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p>
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.
Regnskabsklasse B
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/> Med tilvalg af visse bestemmelser for højere regnskabsklasse.
<br/>
<br/> Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.
<br/>
<br/>
<strong>Generelt om indregning og måling </strong>
<br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.
<br/>
<br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
<br/>
<br/> Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
<br/>
<br/> Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
<br/>
<br/> Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.
<br/>
<br/> Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
<br/>
<br/> Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.
<br/>
<br/>
<strong>RESULTATOPGØRELSEN</strong>
<br/>
<br/>
<strong>Bruttoresultat </strong>
<br/> Selskabet har som følge af konkurrencemæssige hensyn og med henvisning til årsregnskabslovens § 32 stk. 1 valgt ikke at vise omsætningen og dermed foretaget en sammendragning i resultatopgørelsen. De sammendragne poster indgår i posten "bruttoresultat".
<br/>
<br/>
<strong>Nettoomsætning </strong>
<br/> Nettoomsætningen ved salg af ydelser, handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen på faktureringstidspunktet. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.
<br/>
<br/>
<strong>Andre eksterne omkostninger </strong>
<br/> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.
<br/>
<br/> Ydelser i forbindelse med operationelle leasingaftaler og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventualposter mv.
<br/>
<br/>
<strong>Finansielle indtægter og omkostninger </strong>
<br/> Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.
<br/>
<br/>
<strong>Skat af årets resultat </strong>
<br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
<br/>
<br/> Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster, og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.
<br/>
<br/> BALANCEN
<br/>
<br/>
<strong>Materielle anlægsaktiver </strong>
<br/> Aktiver med en kostpris på under 32.000 DKK. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.
<br/>
<br/> Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter og -omkostninger.
<br/>
<br/>
<strong>Investeringsejendomme </strong>
<br/> Investeringsejendomme måles til dagsværdi beregnet på baggrund af en afkastbaseret metode. I den anvendte afkastbaserede model indgår den enkelte ejendoms driftsresultat før renter og et fastsat forrentningskrav. Der foretages løbende en vurdering af de forhold, som ligger til grund for de valgte forrentningskrav.
<br/>
<br/> For indeværende regnskabsår udgør forrentningskravet 4,25%
<br/>
<br/> Der har ikke medvirket eksterne eksperter ved målingen af ejendommene.
<br/>
<br/>
<strong>Værdiforringelse af anlægsaktiver </strong>
<br/> Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.
<br/>
<br/> Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
<br/>
<br/>
<strong>Tilgodehavender </strong>
<br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.
<br/>
<br/> Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.
<br/>
<br/> Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.
<br/>
<br/> Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.
<br/>
<br/>
<strong>Likvide beholdninger </strong>
<br/> Likvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti.
<br/>
<br/>
<strong>Skyldig skat og udskudt skat </strong>
<br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Møllegade 3 ApS indgår i en sambeskatning med sin modervirksomhed. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).
<br/>
<br/> Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
<br/>
<br/> Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
<br/>
<br/> Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
<br/>
<br/>
<strong>Gældsforpligtelser </strong>
<br/> Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
<br/>
<br/>
<strong>Prioritetsgæld </strong>
<br/> Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.
<br/>
<br/>
<strong>Andre gældsforpligtigelser </strong>
<br/> Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, dattervirksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p>
821535
-261585
821535
-261585
-3947940
-3008240
-643416
3204130
548078
537247
-4317899
-602942
-949938
-198955
-3367961
-403987
-3367961
-403987
-3367961
-403987
25042000
28800000
25042000
28800000
25042000
28800000
300
300
0
204016
300
204316
324558
486463
324858
690779
25366858
29490779
50000
50000
5695094
9063055
5745094
9113055
3342236
4292174
3342236
4292174
10071531
9528574
10071531
9528574
100458
100177
26471
658529
5535524
5219234
545544
579036
6207997
6556976
16279528
16085550
25366858
29490779
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Følgende centrale forudsætninger er anvendt for ejendommen ved værdiansættelse: </p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;">
<thead>
<tr>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"> </th>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> </th>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> </th>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> </th>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> </th>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> </th>
</tr>
<tr>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">Ejendoms
<br/> værdi t.kr </th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">Vægtet
<br/> Afkastkrav</th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">
<p> </p>
<p>kr. pr. m2</p>
</th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">
<p> </p>
<p>m2</p>
</th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">
<p> </p>
<p>m2</p>
</th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">
<p> </p>
<p>m2</p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td style="text-align: right;">25.042</td>
<td style="text-align: right;">4,25%</td>
<td style="text-align: right;">37.601</td>
<td style="text-align: right;">666</td>
<td style="text-align: right;">581</td>
<td style="text-align: right;">85</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendommen værdiansættes til dagsværdi pr. balancedagen ved anvendelse af DCFværdiansættelsesmodeller
<br/> (niveau 3 i dagsværdihierarkiet).</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/> Til opgørelse af afkastkrav anvendes Colliers seneste værdiansættelse med ændrede forudsætninger i form af opdateret afkastkrav, nye lejeaftaler, indeksering af lejeniveauer, ændringer i driftsomkostninger mv.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">DCFværdiansættelsesmodellen (niveau 3 i dagsværdihierarkiet) indebærer, at der udarbejdes et budget for ejendommen, hvor der for hvert enkelt år tages højde for forudseelige ændringer i ejendommens indtægter og udgifter frem til det tidspunkt, hvor ejendommens frie pengestrømme stabiliseres.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Investeringsejendommene er, jf. beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved
<br/> anvendelse af den afkastbaserede model. </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. En forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 2,6 mio. kr. </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelsen af dagsværdien.</p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;">
<thead>
<tr>
<th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2023</th>
<th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2022</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Renteomkostninger og bidrag til kreditinstitutter</td>
<td style="text-align: right;">-320.306</td>
<td style="text-align: right;">-271.926</td>
</tr>
<tr>
<td>Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder</td>
<td style="text-align: right;">-227.772</td>
<td style="text-align: right;">-265.321</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">
<strong>-548.078</strong>
</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">
<strong>-537.247</strong>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;">
<tbody>
<tr>
<th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th>
<th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2023</th>
<th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2022</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Skat af årets skattepligtige indkomst</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">204.016</td>
</tr>
<tr>
<td>Regulering af udskudt skat</td>
<td style="text-align: right;">949.938</td>
<td style="text-align: right;">-44.877</td>
</tr>
<tr>
<td>Regulering af tidligere års skatter</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">39.816</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">
<strong>949.938</strong>
</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">
<strong>198.955</strong>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"> </th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">investerings-ejendomme</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">
<p>kr.</p>
</th>
</tr>
<tr>
<td>Anskaffelsespris pr. 1. januar </td>
<td style="text-align: right;">11.938.728</td>
</tr>
<tr>
<td>Årets tilgang</td>
<td style="text-align: right;">189.940</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Anskaffelsespris pr. 31. december 2023 </td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">12.128.668</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: right;"> </td>
<td style="text-align: right;"> </td>
</tr>
<tr>
<td>Værdiregulering pr. 1. januar </td>
<td style="text-align: right;">16.861.272</td>
</tr>
<tr>
<td>Årets værdiregulering</td>
<td style="text-align: right;">-3.947.940</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Værdireguleringer pr. 31. december 2023</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">12.912.332</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: right;"> </td>
<td style="text-align: right;"> </td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2023</td>
<td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">25.042.000</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p> </p>
<p>
<strong>Ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2020 udgør 9.350.000</strong></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabskapitalen består af 50.000 anparter á nominelt DKK 1.
<br/> Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder. </p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;">
<tbody>
<tr>
<th> </th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Ændringer i selskabskapital de seneste fem regnskabsår:</td>
<td style="text-align: right;"> </td>
</tr>
<tr>
<td>Selskabskapital pr. 1. januar 2018</td>
<td style="text-align: right;">80.000</td>
</tr>
<tr>
<td>Tilgang </td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Kapitalnedsættelse 4. oktober 2017</td>
<td style="text-align: right;">-30.000</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Selskabskapital pr. 31. december 2023</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">50.000</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"> </th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Regnskabsmæssige værdier</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Skattemæssige værdier</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Midlertidig forskel</th>
</tr>
<tr>
<th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"> </th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Materielle anlægsaktiver</td>
<td style="text-align: right;">25.042.000</td>
<td style="text-align: right;">11.892.066</td>
<td style="text-align: right;">13.149.934</td>
</tr>
<tr>
<td>Gæld vedrørende investeringsejendomme</td>
<td style="text-align: right;">-10.171.989</td>
<td style="text-align: right;">-13.343.943</td>
<td style="text-align: right;">3.171.954</td>
</tr>
<tr>
<td>Låneomkostninger</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">67.189</td>
<td style="text-align: right;">-67.189</td>
</tr>
<tr>
<td>Underskudsfremførsel</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">1.062.718</td>
<td style="text-align: right;">-1.062.718</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;"> </td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">14.870.011</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">-321.970</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">15.191.981</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Udskudt skat, 22%</td>
<td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"> </td>
<td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"> </td>
<td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">3.342.236</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter, som udbytteskat og royaltyskat.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for AMCPJ Holdning ApS, der er administrationsselskab for sambeskatningen.
<br/>
<br/> Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre at selskabets hæftelse forøges. </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for lån til realkreditinstitut, t DKK 13.492 pr. 31. december 2023 er der givet pant i ejendomme hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t DKK 25.042.</p>
<h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejerforhold</h3>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi:</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">AMC INTERNATIONAL A/S
<br/> Grundtvigsvej 29
<br/> 1864 Frederiksberg C</p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;">
<thead>
<tr class="header1">
<th class="col1"/>
<th class="col2"/>
<th class="col3">2023</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td class="col1 dotted">
<span>
Gennemsnitligt antal ansatte
</span>
</td>
<td class="col2">
</td>
<td class="col3">
0
</td>
<td class="col4 lastyear">
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
0
false
false
false
true
Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis
2022-12-31
2022-01-01
Andre erklæringer uden sikkerhed
GE Revision & Rådgivning ApS
Hørkær 30, 1. sal
2730 Herlev