31277027 2024-07-01 2025-06-30 31277027 2024-07-01 2025-06-30 0 31277027 2024-07-01 2025-06-30 0 31277027 2023-07-01 2024-06-30 31277027 2025-06-30 31277027 2024-06-30 31277027 2024-07-01 2025-06-30 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 31277027 2023-07-01 2024-06-30 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember xbrli:pure iso4217:DKK 2025-12-22 Regnskabsklasse B Årsrapport 35486178 RevisionsFirmaet Edelbo Kogtvedparken 17 5700 Svendborg xWizard version 1.1.1393.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2023-07-01 2024-06-30 Andre erklæringer uden sikkerhed PETER SKOVGAARDTil kapitalejeren i Peter Skovgaard 31277027 2024-07-01 2025-06-30 2025-12-22 Peter Skovgaard Ledelsespåtegning ...................................................................................................................   1 Den uafhængige revisors revisionspåtegning .........................................................................   2 LEDELSESPÅTEGNING   Ledelsesberetning   Selskabsoplysninger ...............................................................................................................   Ledelsesberetning ...................................................................................................................   Årsregnskab 1 . juli 2024 - 30. juni 2025 ............................................................................   Anvendt regnskabspraksis ......................................................................................................   Resultatopgørelse ....................................................................................................................   Balance ...................................................................................................................................   Egenkapitalopgørelse ..............................................................................................................   Noter .......................................................................................................................................   3 4 5 - 8   9 10 - 11   12   13 - 14   Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30.   juni 2025 for Peter Skovgaard ApS.   Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og   finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 -   30. juni 2025.   Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beret-   ningen omhandler.   Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Svendborg Peter Skovgaard Konklusion   på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.   Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.   Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.   Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i   overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og   International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd   (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.   Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af   årsregnskabet, er Deres ansvar.   Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke   forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at   opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet   Vi har opstillet årsregnskabet for Peter Skovgaard ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Svendborg 2025-12-22 35486178 statsaut. revisor mne34290 31277027 Svendborg 17 Peter Skovgaard RevisionsFirmaet Edelbo Kogtvedparken 17 5700 Svendborg LEDELSESBERETNING   HOVEDAKTIVITETER   Selskabets formål er at købe, sælge og udleje fast ejendom samt anden dermed beslægtet virksomhed.   UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD   Selskabets driftsresultat udviser for 1. juli 2024 - 30. juni 2025 et overskud på 148.975 kr. som betragtes   som tilfredsstillende.   BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNING   Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke   selskabets finansielle stilling.   ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS   Årsregnskabet for Peter Skovgaard ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 er aflagt i overens-   stemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte be-   stemmelser for klasse C-virksomheder.   ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS   -fortsat-   Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.   GENERELT OM INDREGNING OG MÅLING   I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af   finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskriv-   ninger og nedskrivninger.   Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og   aktivets værdi kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,   og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser   som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effek-   tiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle af-   drag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og ricisi, der fremkommer, inden årsregnskabet   aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om   der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet,   foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.   RESULTATOPGØRELSEN   NETTOOMSÆTNING   Nettoomsætning indeholder lejeindtægter ved udlejning af investeringsejendomme og hermed forbundne   indtægter ved udlejningen. Lejernes bidrag til dækning af ejendommenes udgifter til levering af varme mv.   modregnes i de afholdte omkostninger i balancen under andre tilgodehavender eller anden gæld.   ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGER   Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler m.v.   -fortsættes-   FINANSIELLE POSTER   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabs-   året. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel lea-   sing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i frem-   med valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.   SKAT AF ÅRETS RESULTAT   Årets skat, der består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med   den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til poste-   ringer direkte på egenkapitalen.   Selskabet er sambeskattet med moderselskabet. Som følge heraf sammenlægges moder- og datterselskabets   skattepligtige indkomster, og eventuelle underskud i et selskab overføres til modregning i det øvrige selskabs   positive indkomst.   BALANCEN   MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER   Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.   Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tids-   punkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.   Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:   Bygninger ..................................................................   Aktiver med en kostpris under den skattemæssige bagatelgrænse indregnes som omkostninger i   resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.   Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris   med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.   Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger   restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.   Ved ændring af afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet   som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.   Brugstid:   Restværdi:   50 år   0 - 65 %   -fortsættes-   -fortsat-   VÆRDIFORRINGELSER AF LANGFRISTEDE AKTIVER   Den regnskabsmæssige værdi af materielle aktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud-   over det som udtrykkes ved afskrivning.   Foreligger der indikationer på værdiforringelser, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis   gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regn-   skabsmæssige værdi.   TILGODEHAVENDER   Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres   med nedskrivning til imødegåelse af forventet tab.   PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTER   Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende   regnskabsår.   UDBYTTE   Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte ind-   regnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamling.   SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT   Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skat-   tepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-   sig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af   skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den plan-   lagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til   den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller   ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte   nettoaktiver måles til nettorealisationspris.   -fortsættes-   -fortsat-   SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT (FORTSAT)   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil   være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af   ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.   GÆLDSFORPLIGTELSER   Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.   474083 439635 56916 56916 0 3181 218185 209958 207209 58234 148975 167715 38610 129105 0 0 148975 129105 148975 129105 6631966 6688882 481181 455508 7113147 7144390 0 18913 25375 110909 110909 0 44288 27106 110909 7224055 71394 7215784 125000 1331127 0 125000 1182153 0 1456127 1307153 5058501 0 5197828 153906 48708 58234 5116735 5400442 138600 56560 13800 0 108039 41708 202040 90446 135200 0 13800 25626 0 28952 197640 106971 651193 5767928 7224055 508189 5908631 7215784 EGENKAPITALOPGØRELSE   Anpartskapital ............................   Overført resultat .........................   Foreslået udbytte ........................   Forslag til   Egenkapital pr.   Betalt   årets resultat- Egenkapital pr.   1/7 2024   udbytte   disponering   30/6 2025   Kr.   Kr.   Kr.   Kr.   125.000   0 0 125.000   1.182.153   0 148.975   1.331.127   0 0 0 0 1.307.153   0 148.975   1.456.127   BRUTTOFORTJENESTE:   Nettoomsætningen er under henvisning til årsregnskabslovens § 32 ikke oplyst.   PERSONALEFORHOLD:   Virksomheden har ingen ansatte udover direktionen. Direktøren har ikke modtaget vederlag.   0 0 AFSKRIVNINGER:   Bygninger ................................................................................................   56.916   56.916   4 Årets afskrivninger ..................................................................................   56.916   56.916   Afskrivninger ultimo .............................................................................   813.800   756.884   BOGFØRT VÆRDI ULTIMO ............................................................   6.631.966   6.688.882   8 FINANSIELLE INDTÆGTER:   Andre finansielle indtægter ......................................................................   0 3.181   0 3.181   5 FINANSIELLE OMKOSTNINGER:   Andre finansielle omkostninger ...............................................................   209.958   218.185   209.958   218.185   6 SKAT AF ÅRETS RESULTAT:   Selskabsskat .............................................................................................   58.234   48.708   Selskabsskat, tidligere år ..........................................................................   0 -10.098   Udskudt skat ............................................................................................   0 0 58.234   38.610   LANGFRISTEDE GÆLDSFORPLIGTELSER:   Af restgælden forfalder der 5 år efter balancetidspunktet ........................   4.575.396   4.730.186   9 SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:  Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet prioritetspant i grunde og bygninger, der   pr. 30. juni 2025 har en regnskabsmæssig værdi på 6.631.966 kr.   I tillæg til ovenstående har selskabet byfornyelseslån (rente- og afdragsfrie), der pr. statusdagen har   en restgæld på 1.342.223 kr.   Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:   Peter Skovgard ApS er sambeskattet med selskabets ultimative moderselskab, Peter Skovgaard Holding   ApS, og det ultimative moderselskabs øvrige danske datterselskaber. Som helejet datterselskab hæfter   Peter Skovgaard ApS ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatnings-   kredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatnings-   kredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatnings-   indkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties.   Den samlede skatteforpligtelse for sambeskatningskredsen for regnskabsåret 2024/25 fremgår af   årsrapporten for 2024/25 for Peter Skovgaard Holding ApS.