634015282022-01-012022-12-31634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-311cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-312cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-313cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-314cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-312cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31RevPers5cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31fsa:ContributedCapitalMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31fsa:ContributedCapitalMember634015282022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember634015282022-01-012022-12-31fsa:ReserveForCurrentValueOfHedgingMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember634015282022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282021-01-012021-12-31634015282021-01-012021-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282021-01-012021-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282021-01-012021-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282021-01-012021-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-12-31634015282022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-01cmn:ConsolidatedMember634015282022-01-01fsa:ContributedCapitalMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-01fsa:ContributedCapitalMember634015282022-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember634015282022-01-01fsa:ReserveForCurrentValueOfHedgingMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-01fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember634015282022-01-01fsa:RetainedEarningsMembercmn:ConsolidatedMember634015282022-01-01fsa:RetainedEarningsMember634015282021-12-31634015282021-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282021-12-31cmn:ConsolidatedMember634015282021-01-01cmn:ConsolidatedMemberxbrli:purexbrli:pureiso4217:DKKxbrli:sharesTil kapitalejerne i Preco Holding ApS Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder og om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet". Vi er uafhængige af koncernen og selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Konklusion Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Preco Holding ApS for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse og noter. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. , Konklusion Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Preco Holding ApS for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse og noter. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 2023-05-30VejleVores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: * Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. * Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. * Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. * Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. * Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder note-oplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. * Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. , Revisors ansvar for koncernregnskabet og årsregnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: * Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. * Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. * Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. * Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. * Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder note-oplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. * Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsens ansvar for koncernregnskabet og årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet og årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. , Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet og årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Grundlag for konklusionKonklusion16368342mne10726Leon PinholtBørge R. MadsenAnna Else RejsenhusBørge R. MadsenMichael R. SkovgaardJørgen Rossen NielsenLP Revision & rådgivningBestyrelsesmedlemBestyrelsesmedlemBestyrelsesmedlemBestyrelsesmedlemBestyrelsesmedlemRevisionspåtegningtrue50409494353611-15616662231012050-142882300000-1831824115067316729746163668291144599177512125172073264289219233297117016220000024583102555025125808561343429800430867714952585149525854640699430867714952585501237338584470228418436326094-13748244-217525406920039-2795870-3807067348927510-40300100Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed055363375529913478485000005000005000005000002173955196354009174615655321539826233918206074207154474473264093454964372823950452657564279563806415422741700569Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles efter den indre værdis metode. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra dattervirksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af årsrapporten for Preco Holding ApS, bindes ikke på opskrivningsreserven. Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden. , Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles efter den indre værdis metode. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra dattervirksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af årsrapporten for Preco Holding ApS, bindes ikke på opskrivningsreserven. Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden. Investeringsejendomme Investeringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved videresalg. Investeringsejendomme indregnes på erhvervelsestidspunktet til kostpris med tillæg af omkosninger direkte foranlediget af anskaffelsen. Renter og øvrige låneomkostninger i opførelsesperioden indregnes i kostprisen. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdien ved at regulere regnskabsmæssig værdi ved op- eller nedregulering over resultatopgørelsen. Dagsværdien beregnes ud fra nettoforrentningen for sammenlignelige erhvervsejendomme inden for det geografiske område, hvor ejendommene er beliggende. Nettoforrentningen beregnes under hensyntagen til de eksisterende lejekontrakter, ejendommens vedligeholdelsestilstand samt budgetterne for det kommende år. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen under posten "Værdiregulering af investeringsejendomme". Som følge af målingen til dagsværdi, foretages der ikke afskrivninger på investeringsejendomme. Regnskabsklasse Årsrapporten for Preco Holding ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for mellemstore virksomheder i regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år. Rapporteringsvaluta Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsregnskab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Udenlandske dattervirksomheder og associerede virksomheder anses for at være selvstændige enheder. Resultatopgørelserne omregnes til en gennemsnitlig valutakurs for året, og balanceposterne omregnes til balancedagens valutakurser. Kursdifferencer, opstået ved omregning af udenlandske dattervirksomheders egenkapital ved årets begyndelse til balancedagens valutakurser og ved omregning af resultatopgørelser fra gennemsnitskurser til balancedagens valutakurser, indregnes direkte i egenkapitalen. Koncernregnskabet Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden Preco Holding ApS og dattervirksomheder, hvori Preco Holding ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50% af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen besidder mellem 20% og 50% af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder. Ved konsolideringen foretages eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Kapitalandele i dattervirksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af dattervirksomheders dagsværdi af nettoaktiver og forpligtelser på anskaffelsestidspunktet. Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra anskaffelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgørelse frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede, solgte eller afviklede virksomheder. Minoritetsinteresser I koncernregnskabet indregnes dattervirksomhedernes regnskabsposter 100%. Minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af dattervirksomheders resultat og egenkapital præsenteres særskilt i resultatdisponeringen og i særskilt hovedpost under egenkapitalen. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter indregnes ved første indregning i balancen til kostpris og efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter indgår henholdsvis i andre tilgodehavender og anden gæld. Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for sikring af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i resultatopgørelsen sammen med ændringer i dagsværdien af det sikrede aktiv eller den sikrede forpligtelse. Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes i andre tilgodehavender eller anden gæld og i egenkapitalen. Resulterer den fremtidige transaktion i indregning af aktiver eller forpligtelser, overføres beløb, som tidligere er indregnet i egenkapitalen, til kostprisen for henholdsvis aktivet eller forpligtelsen. Resulterer den fremtidige transaktion i indtægter eller omkostninger, overføres beløb, som tidligere er indregnet i egenkapitalen, til resultatopgørelsen i den periode, hvor det sikrede påvirker resultatopgørelsen. For afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for behandling som sikringsinstrumenter, indregnes ændringer i dagsværdi løbende i resultatopgørelsen. Tilskud i koncernforhold Tilskud givet til tilknyttede virksomheder betragtes som en kapitaltilførsel og indregnes under posten kapitalandele i tilknyttede virksomheder. Tilskud modtaget fra tilknyttede virksomheder indregnes som udbytte. Generelt Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Nettoomsætning Salg af erhvervsjord og fast ejendom - ejendomsdelen Nettoomsætning ved salg af jord og fast ejendom indregnes i resultatopgørelsen, såfremt salg og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Investeringsejendomme - ejendomsdelen For investeringsejendomme udgør nettoomsætningen, indtægter ved udlejning. Hertil kommer opkrævet bidrag til dækning af varme og fællesomkostninger på ejendomme. Entreprenørdelen Nettoomsætning ved salg indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Igangværende arbejder for fremmed regning vedrørende byggerier m.m. indregnes i takt med færdiggørelsen, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Nettoomsætningen indregnes, når de samlede indtægter og omkostninger på entreprisekontrakten og færdiggørelsesgraden kan opgøres pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele, herunder betalinger, vil tilgå selskabet. Andre driftsindtægter og -omkostninger Andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver, der ikke indgår i nettoomsætning eller produktionsomkostninger. Produktionsomkostninger Salg af erhvervsjord og fast ejendom - ejendomsdelen Produktionsomkostninger omfatter omkostninger, herunder regnskabmæssig værdi for jord og fast ejendom der er medgået til årets nettoomsætning. Heri indgår endvidere indirekte omkostninger i form af ejendomsskatter m.m. Investeringsejendomme - ejendomsdelen Produktionsomkostninger omfatter omkostninger vedrørende drift af ejendomme, reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, skatter, afgifter, andre omkostninger samt lejernes andel af udgifter til varme m.m. samt fællesomkostninger. Entreprenørdelen Produktionsomkostninger omfatter omkostninger, herunder lønninger m.m. samt afskrivninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til materialer, værktøjer, underleverandører, lønninger m.m., drift af varebiler, leje af lokaler samt afskrivninger. Distributionsomkostninger Salg af erhvervsjord og fast ejendom - ejendomsdelen I distributionsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt til gennemførelse af salg af jord og fast ejendom. Herunder indregnes omkostninger til annoncer, reklame m.m. Investeringsejendomme - ejendomsdelen I distributionsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt til gennemførelse af udlejning af ejendomme. Herunder indregnes omkostninger til mægler, annoncering og reklame m.m. Entreprenørdelen I distributionsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt til årets gennemførte salg. Herunder indregnes omkostninger til salgsprojektering, annoncer og reklameomkostninger, rejser og møder samt repræsentation. Administrationsomkostninger I administrationsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og administration, herunder omkostninger til det administrative personale, entrepriseledere, ledelsen, kontorlokaler, kontoromkostninger og lignende omkostninger samt af- og nedskrivninger på materielle anlægsaktiver. Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver Af- og nedskrivninger på materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Bygninger 40-50 år 0-75% Produktionsanlæg og maskiner 5-10 år 0-25% Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-12,5 år 0-35% Indretning af lejede lokaler 5 år 0% Der afskrives ikke på grunde. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller -omkostninger. Dagsværdiregulering af investeringsaktiver og -gæld Reguleringer af investeringsaktiver (investeringsejendomme) målt til dagsværdi indregnes som selvstændig post i resultatopgørelsen. Resultat af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder I modervirksomhedens resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte dattervirksomheders resultat efter skat efter fuld eliminering af intern avance/tab. I både koncernens og modervirksomhedens resultatopgørelser indregnes den forholdsmæssige andel af de associerede virksomheders resultat efter skat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance/tab. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, modtaget udbytte fra andre kapitalandele, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen. Skat af årets resultat Modervirksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning med danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Efter sambeskatningsreglerne hæfter selskabet solidarisk og ubegrænset over for skattemyndighedernefor selskabsskatter og kildeskatter på renter, royalties og udbytter opstået inden for sambeskatningskredsen. Modervirksomheden er mellemholding, LB1 Holding ApS er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat herunder som følge af ændring i skattesats indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget opgøres som kostprisen med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig. Materielle anlægsaktiver, som er leasede og opfylder betingelserne for finansiel leasing, indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning i balancen til laveste værdi af dagsværdi af det leasede aktiv og nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rentefod eller alternativt virksomhedens lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som virksomhedens øvrige anlægsaktiver. Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Alle øvrige leasingkontrakter er operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing og øvrige leje aftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelser vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventual forpligtelser. Investeringsejendomme Investeringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved videresalg. Investeringsejendomme indregnes på erhvervelsestidspunktet til kostpris med tillæg af omkosninger direkte foranlediget af anskaffelsen. Renter og øvrige låneomkostninger i opførelsesperioden indregnes i kostprisen. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdien ved at regulere regnskabsmæssig værdi ved op- eller nedregulering over resultatopgørelsen. Dagsværdien beregnes ud fra nettoforrentningen for sammenlignelige erhvervsejendomme inden for det geografiske område, hvor ejendommene er beliggende. Nettoforrentningen beregnes under hensyntagen til de eksisterende lejekontrakter, ejendommens vedligeholdelsestilstand samt budgetterne for det kommende år. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen under posten "Værdiregulering af investeringsejendomme". Som følge af målingen til dagsværdi, foretages der ikke afskrivninger på investeringsejendomme. Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles efter den indre værdis metode. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra dattervirksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af årsrapporten for Preco Holding ApS, bindes ikke på opskrivningsreserven. Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden. Varebeholdninger Handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer måles til kostpris, hvilket omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Kostpris for grunde til vidersalg opgøres som anskaffelsespris med tillæg af direkte omkostninger ved køb samt efterfølgende omkostninger til byggemodning m.m. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger, opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes til at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris. Entreprisekontrakter Igangværende entreprisekontrakter (entreprenørdelen) måles til salgsværdien af det udførte arbejde. Salgsværdien opgøres på grundlag af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden opgøres på grundlag af de medgåede omkostninger i forhold til de forventede samlede omkostninger. Fradrag for tab opgøres som det samlede forventede tab på kontrakten uanset den faktiske udførte andel. Værdien af de enkelte igangværende leverancer med fradrag af acontofaktureringer klassificeres som tilgodehavender, såfremt beløbene er positive, og som gæld, såfremt beløbene er negative. Forudbetalinger der vedrører det igangværende arbejde, indregnes som forudbetalinger fra kunder under gæld. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Det svarer i al væsentlighed til nominel værdi, reduceret med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Egenkapital Egenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne. Udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i datter- og associerede virksomheder i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. Udskudt skat Udskudt skat og årets regulering heraf opgøres som skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet eller afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Andre hensatte forpligtelser Andre hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer mv. Hensatte forpligtelser indregnes, når virksomheden på balancedagen har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse vil medføre et forbrug af virksomhedens økonomiske ressourcer. Hensatte forpligtelser, som forventes indfriet senere end et år fra balancedagen, måles til nutidsværdien af de forventede betalinger. Andre hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi. Finansielle gældsforpligtelser Langfristede gældsdforpligtelser måles til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet (låneoptagelsen). Gældsforpligtelsen måles herefter til amortiseret kostpris, hvor kurstab og låneomkostninger indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel omkostning over løbetiden, på grundlag af den beregnede effektive rente på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet. Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til pålydende værdi. Aktuelle skatteforpligtelser Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Eventualaktiver og -forpligtelser Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne. Pengestrømsopgørelsen Pengestrømsopgørelsen viser virksomhedens pengestrømme for året opdelt på drifts-, investerings- og finansieringsaktivitet, årets forskydning i likvider samt selskabets likvider ved årets begyndelse og slutning. Pengestrøm fra driftsaktiviteten opgøres som årets resultat reguleret for ændring i driftskapitalen og ikke-kontante resultatposter som af- og nedskrivninger og hensatte forpligtelser. Driftskapitalen omfatter omsætningsaktiver minus kortfristede gældsforpligtelser - eksklusive de poster, der indgår i likvider. Pengestrøm fra investeringsaktiviteten omfatter pengestrømme fra køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver. Pengestrøm fra finansieringsaktiviteten omfatter pengestrømme fra optagelse og tilbagebetaling af langfristede gældsforpligtelser samt ind- og udbetalinger til og fra selskabsdeltagerne. Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Metoder til opgørelse af nøgletal, der indgår i ledelsesberetningen Hoved- og nøgletal opgøres efter Finansanalytikerforeningens "Anbefalinger og Nøgletal". Bruttomargin (%) = Bruttoresultat x 100 Nettoomsætning Overskudsgrad = Driftsresultat (EBIT) x 100 Nettoomsætning Egenkapitalandel (soliditet) (%) = Egenkapital i alt X 100 Passiver i alt 19. Usikkerhed ved indregning og måling Som følge af de generelle økonomiske usikkerheder og dermed afsmittende effekter på ejendomsmarkedet, knytter der sig en usikkerhed til fastsættelse af værdien af koncernens investeringsejendomme. Koncernens investeringsejendomme beliggende i Danmark og England er værdiansat ud fra afkast i niveauet 5,62% til 6,78%. Et fald i afkast niveauet på 0,5% vil påvirke værdien af koncernens investeringsejendomme med tkr. +14.168 og egenkapitalen med tkr. +11.612. En stigning i afkast niveauet på 0,5% vil påvirke værdien af koncernens investeringsejendomme med t.kr. -12.081 og egenkapitalen med tkr. -9.890. 24. Oplysninger om dagsværdi Moderselskab Årets urealise- Årets ændringer Værdi ultimo rede gevinst ind- i dagsværdi ind- indregnet i regnet i resultat- regnet i §49,3 balancen opgørelsen reserven Koncern Investeringsejendomme 181.223.354 2.952.685 Afledte finansielle instrumenter -402.778 1.831.824 20. Eventualforpligtelser Koncern - garantier: Koncernen har afgivet de for branchen gældende almindelige forretningsmæssige garantier. Udstedte garantier, jfr. ABT 18 / ABT 93, udgør tkr. 51.005 og modtagne garantier, jfr. AB 18 / AB 92, udgør tkr. 18.166. Udstedte betalingsgarantier, udgør tkr. 2.000 og modtagne betalingsgarantier, udgør tkr. 7.500. Koncern - operationel leasing: Restydelser for operationel leasing udgør tkr. 814. Koncern - selskabsskat: Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst. Koncern - reguleringsforpligtelse ejendomme: Ved salg eller udnyttelse af ejendomme til formål, der ikke er omfattet af reglerne om merværdiafgift, påhviler der moms reguleringsforpligtelse. Moder - kaution for datter- og associerede virksomheder: Der er afgivet kaution for associerede- og dattervirksomheders engagement med kreditinstitutter, restgæld udgør tkr. 83.079. Moder - selvskyldnerkaution for eksterne garantiudstedere: For byggegarantier og betalingsgaranti afgivet af ekstern garantiudsteder, hæftes der in solidum med dattervirksomheden A/S Ajcon Entreprenør- og Ingeniørfirma, udstedte garantier udgør tkr. 37.704. 2. Personaleomkostninger Lønninger 23.552.105 22.209.599 950.686 1.016.169 Pensioner 100.000 100.000 0 0 Andre omkostninger til social sikring 422.966 399.996 0 0 24.075.071 22.709.595 950.686 1.016.169 Personaleomkostningerne er fordelt således i resultatopgørelsen: Produktionsomkostninger 12.026.042 10.533.991 231.048 258.242 Administrationsomkostninger 12.049.029 12.175.604 719.638 757.927 24.075.071 22.709.595 950.686 1.016.169 Gennemsnitligt antal beskæftigede 34 34 2 3 I personaleomkostninger for koncern og modervirksomhed indgår gager til modervirksomhedens direktion med tkr. 0 (2021: tkr. 0), honorar til modervirksomhedens bestyrelse andrager tkr. 0. 14. Kapitalandele i associerede virksomheder Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 Kostpris primo 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 Afgang i årets løb -4.000.000 0 -4.000.000 0 Kostpris ultimo 0 4.000.000 0 4.000.000 Værdiregulering primo 8.116.420 6.845.353 8.116.420 6.845.353 Årets resultat 133.580 1.271.067 133.580 1.271.067 Tilbageførsel af opskrivninger på afhændede aktiver -8.250.000 0 -8.250.000 0 Værdiregulering ultimo 0 8.116.420 0 8.116.420 Regnskabsmæssig værdi ultimo 0 12.116.420 0 12.116.420 , 13. Oplysninger om kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder Koncern Moderselskab Tilknyttede virksomheder Navn Hjemsted Ejerandel i % Egenkapital Resultat A/S Ajcon Entreprenør- og Ingeniørfirma Vejle 75,00 36.281.700 11.172.526 Ajcon Ejendomme A/S Vejle 100,00 22.958.422 -184.512 Ejendomsselskabet Ajcon A/S Vejle 100,00 25.420.553 896.645 Preco Ltd. England 100,00 -20.244.135 2.964.555 Preco Invest ApS Vejle 100,00 14.776.890 19.987 Ejendomsaktieselskabet Hjulmagervej 8, Vejle Vejle 100,00 35.181.159 2.242.421 Ajcon Polska Sp.z.o.o. Polen 100,00 15.431.545 -24.191 129.806.134 17.087.431 Associerede virksomheder Navn Hjemsted Ejerandel i % Egenkapital Resultat Strevelinsvej 34, Fredericia A/S Fredericia 0 133.580 0 133.580 I dattervirksomheden A/S Ajcon Entreprenør- og Ingeniørfirma indgår den 100% ejede dattervirksomheder Ajcon Project A/S. Ajcon Project A/S udviser, årets resultat kr. 1.412.462 og egenkapital kr. 3.102.918. Strevelinsvej 34, Fredericia A/S er afhændet i 2022, med en merpris på kr. 133.580 i forhold til den bogførte værdi primo. , 12. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Moderselskab 2022 2021 Kostpris primo 73.400.703 57.343.663 Ændring som følge af valutakursregulering -323.263 -173.987 Tilgang i årets løb 0 16.201.777 Tilskud i årets løb (eget udbytte) 29.250 29.250 Kostpris ultimo 73.106.690 73.400.703 Værdiregulering primo 43.784.068 53.993.678 Ændring som følge af valutakursregulering 792.667 -1.279.307 Årets resultat andel dattervirksomheder 14.108.976 9.025.962 Årets udbytte -3.000.000 -19.223.490 Andre reguleringer over egenkapitalen i dattervirksomheder 1.041.608 839.850 Koncernreguleringer iøvrigt jfr. regnskabspraksis -3.661.594 427.375 Værdiregulering ultimo 53.065.725 43.784.068 Regnskabsmæssig værdi ultimo 126.172.415 117.184.771 Årets resultat kan specificeres således: Regnskabsmæssig resultat, jfr, note 13 17.087.431 10.753.167 Minoritetsandel i A/S Ajcon Entreprenør- og Ingeniørfirma -2.793.132 -1.716.565 Årets regulering interne avancer -92.172 128.765 Tilskud i årets løb (eget udbytte) -29.250 -29.250 Afskrivning koncern goodwii 0 316.600 14.172.877 9.452.717 Regnskabsmæssig værdi sammensætter sig således: Regnskabsmæssig indre værdi, jfr. note 13. 129.806.134 112.071.577 Interne avancer -307.429 -215.255 Dattervirksomheder med negativ indre værdi, reguleret jfr. regnskabspraksis 20.244.135 23.905.729 Værdiregulering egne aktier, indholdt i egenkapitalen i Preco Invest ApS -14.500.000 -11.300.000 Minoritetsandel i A/S Ajcon Entreprenør- og Ingeniørfirma -9.070.425 -7.296.707 Øvrige reguleringer 0 19.427 126.172.415 117.184.771 18. Langfristede gældsforpligtelser Koncern Forfald Forfald Forfald efter 1 år indenfor 1 år efter 5 år Gæld til realkreditinstitutter 63.262.339 5.061.029 43.960.180 Gæld til banker 20.122.800 1.257.675 0 Leasingforpligtelser 276.625 140.578 0 Deposita 1.542.274 0 1.542.274 85.204.038 6.459.282 45.502.454 Moderselskab Forfald Forfald Forfald efter 1 år indenfor 1 år efter 5 år Gæld til realkreditinstitutter 8.406.277 904.694 5.404.259 8.406.277 904.694 5.404.259 22. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Koncern - sikkerhed for realkreditinstitutter: Grunde og bygninger med regnskabsmæssig værdi, tkr. 193.285. Koncern - sikkerhed for gæld til banker: Virksomhedspant, tkr. 6.000, i driftsmidler, tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser samt varebeholdning. Ejerpantebreve og skadesløsbreve tkr. 72.054, i grunde og bygninger, regnskabsmæssig værdi tkr. 193.285. Koncern - finansiel leasing: Restgæld t.kr. 417, regnskabsmæssig værdi t.kr. 501. Moder - sikkerheder for realkreditinstitutter: Grunde og bygninger med regnskabsmæssig værdi, tkr. 19.530. Moder - sikkerhed i aktiver for gæld til banker: Selskabets kapitalandele i A/S Ajcon Entreprenør- og Ingeniørfirma samt Preco Invest ApS kapitalandele i Preco Holding ApS, ligger til sikkerhed for koncernens engagement med koncernens primære bank. 21. Omfang og karakter af afledte finansielle instrumenter Koncernens finansielle instrumenter optaget til dagsværdi specificeres således: Renteswap t.dkk 13.857, køber Cibor 6M variabel rente, sælger 4,64% fast rente, udløb 30/06 2027, markedsværdi 30/12 2022, t.dkk -403. Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 6. Finansielle omkostninger Finansielle omkostninger, der hidrører fra tilknyttede virksomheder 245.379 44.765 1.699.130 1.194.845 Andre finansielle omkostninger 2.841.815 2.869.281 203.921 239.020 3.087.194 2.914.046 1.903.051 1.433.865 5. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter 376.737 1.122.898 978 180 376.737 1.122.898 978 180 4. Andre driftsomkostninger Tab ved salg anlægsaktiver 0 11.250 0 11.250 Nedskrivning grunde bestemt for salg 258.309 0 258.309 0 258.309 11.250 258.309 11.250 3. Andre driftsindtægter Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 Honorar adm. assistance -153.370 -157.968 0 0 Avance ved salg anlægsaktiver 0 -40.218 0 0 Honorar rådgivning 0 -100.000 285.000 385.000 Erstatninger - landbrug -285.599 -188.238 285.599 188.238 Lejeindtægt anlægsaktiver 0 0 67.052 67.052 Vederlag indeståelse/kaution 0 0 273.787 281.267 -438.969 -486.424 911.438 921.557 9. Produktionsanlæg og maskiner Kostpris primo 9.783.035 9.542.787 3.598.613 3.898.613 Tilgang i årets løb, herunder forbedringer 1.575.000 846.997 0 0 Afgang i årets løb 0 -560.000 0 -300.000 Kostpris ultimo 11.358.035 9.829.784 3.598.613 3.598.613 Af- og nedskrivninger primo -7.062.345 -7.210.812 -2.431.459 -2.380.797 Årets afskrivninger -263.709 -222.033 -108.573 -114.412 Tilbageførsel af af- og nedskrivninger på afhændede aktiver 0 323.750 0 63.750 Af- og nedskrivninger ultimo -7.326.054 -7.109.095 -2.540.032 -2.431.459 Regnskabsmæssig værdi ultimo 4.031.981 2.720.689 1.058.581 1.167.154 , Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 10. Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Kostpris primo 6.988.952 7.552.129 1.131.715 1.131.715 Tilgang i årets løb, herunder forbedringer 0 1.143.741 0 0 Afgang i årets løb 0 -1.380.998 0 0 Kostpris ultimo 6.988.952 7.314.872 1.131.715 1.131.715 Af- og nedskrivninger primo -3.952.859 -5.053.956 -14.181 -14.181 Årets afskrivninger -502.150 -436.039 0 0 Tilbageførsel af af- og nedskrivninger på afhændede aktiver 0 1.211.216 0 0 Af- og nedskrivninger ultimo -4.455.009 -4.278.779 -14.181 -14.181 Regnskabsmæssig værdi ultimo 2.533.943 3.036.093 1.117.534 1.117.534 Regnskabsmæssig værdi af indregnede aktiver, der ikke ejes af koncernen 500.725 579.942 0 0 , 11. Investeringsejendomme Kostpris primo 173.930.676 171.492.792 0 0 Ændring som følge af valutakursregulering -1.055.839 1.544.901 0 0 Tilgang i årets løb, herunder forbedringer 792.243 892.983 0 0 Kostpris ultimo 173.667.080 173.930.676 0 0 Dagsværdireguleringer primo 4.629.064 5.724.489 0 0 Ændring som følge af valutakursregulering 39.835 -357.300 0 0 Årets reguleringer 2.887.375 -738.125 0 0 Dagsværdireguleringer ultimo 7.556.274 4.629.064 0 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo 181.223.354 178.559.740 0 0 Grundlag for værdiansættelse af investeringsejendomme: Investeringsejendommes afkast procent er generelt fastlagt under hensyntagen til beliggenhed, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad på 100%, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter. Investeringsejendom 1 - Vejle: Kombineret ejendom med et samlet kontorareal på 6.953 kvm. samt lager og produktionsareal på 1.741 kvm. Ejendommen er af høj standard og med central beliggenhed i Vejle Syd, tæt på motorvej. Opgørelsen af dagsværdien, t.kr. 90.203, er baseret på et normaliseret driftsresultat på t.kr. 5.690, en forventet udlejningsprocent på 100% og et afkast på 6,29% (2021 6,15%). Ejendommen er pr. statusdagen 94,6% udlejet, ikke udlejet lejemål indgår i normaliseret driftsresultat med husleje t.kr. 338. Ikke udlejet lejemål er i værdiberegningen fradraget med 1,5 års tomgang. Investeringsejendom 2 - Padborg: Ejendommen er fuldt udlejet kontorejendom af høj standard, beliggende centralt i speditionsområdet. Opgørelsen af dagsværdien, t.kr. 5.600, er baseret på et normaliseret driftsresultat på t.kr. 379 og et afkast på 6,78% (2021 6,30%). Udover ejendommer er der et ekstra grundareal der inklusiv byggeret er værdiansat til t.kr. 750. Investeringsejendom 3 - Vejle: Kontorejendom af høj standard og med central beliggenhed i Vejle Syd, tæt på motorvej samt byggemodnet jordareal beliggende op til ejendommen. Ejendommen er værdiansat til t.kr. 34.550 og jordarealet der udgør 33.362 kvm. er værdiansat til t.kr. 11.818. Opgørelsen af dagsværdien for kontorejendommen er baseret på et normaliseret driftsresultat på t.kr. 1.966, en forventet udlejningsprocent på 100% og et afkast på 5,6% (2021 5,5%). Ejendommen er pr. statusdagen 87,2% udlejet, ikke udlejet lejemål indgår i normaliseret driftsresultat med husleje t.kr. 267. Ikke udlejet lejemål er i værdiberegningen fradraget med 1,5 års tomgang. Investeringsejendom 4 - England: Kontor ejendom med et samlet areal på 33.621 sq. ft., god standard og beliggende centralt i erhvervsområde, Waterlooville. Opgørelsen af dagsværdien, t.kr. 29.495 er baseret på et normaliseret driftsresultat på t.kr. 1.975, en forventet udlejningsprocent på 100% og et afkast på 6,5%. Ejendommen er pr. statusdagen 88,5% udlejet, ikke udlejet lejemål indgår i normaliseret driftsresultat med husleje t.kr. 412. Ikke udlejet lejemål er i værdiberegningen fradraget med 1,0 års tomgang. Byggemodnet jordareal Koszalin, Polen: Jordarealet, der ligger i et aktivt erhvervsområde, udgør 38.964 kvm. og er værdiansat til t.kr. 8.668. , 8. Grunde og bygninger Kostpris primo 29.958.158 29.960.061 29.587.510 29.587.510 Tilgang i årets løb, herunder forbedringer 0 1.451 0 0 Afgang i årets løb -1.425 0 0 0 Overførsler i året til/fra andre poster -6.712 -3.354 0 0 Kostpris ultimo 29.950.021 29.958.158 29.587.510 29.587.510 Af- og nedskrivninger primo -9.932.444 -9.567.434 -9.707.545 -9.357.257 Ændring som følge af valutakursregulering 4.073 1.892 0 0 Årets afskrivninger -366.600 -366.902 -350.288 -350.288 Af- og nedskrivninger ultimo -10.294.971 -9.932.444 -10.057.833 -9.707.545 Regnskabsmæssig værdi ultimo 19.655.050 20.025.714 19.529.677 19.879.965 17. Andre hensatte forpligtelser Andre hensatte forpligtelser vedrører forventede garantiarbejder på afsluttede entrepriser. Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 Andre hensættelser 845.000 482.000 0 0 Saldo ultimo 845.000 482.000 0 0 16. Hensættelser til udskudt skat Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 Udskudt skat primo 13.572.404 12.811.004 -372.823 -292.208 Udskudt primo, kursregl. -26.064 -15.801 0 0 Årets regl. udskudt skat -1.815.404 777.201 -82.141 -80.615 Udskudt skatteaktiv 0 0 454.964 372.823 Saldo ultimo 11.730.936 13.572.404 0 0 Hensættelse til udskudt skat omfatter udskudt skat vedrørende materielle anlægsaktiver, igangværende arbejder for fremmed regning, gæld og andre hensatte forpligtelser. 23. Nærtstående parter Bestemmende indflydelse: Børge Madsen, Gl. Ålbovej 17, 6092 Sønder Stenderup. Børge Madsen besidder stemmerettighederne i selskabet. Transaktioner: Moder/koncern har lån stort tkr. 8.084 fra ledelse og virksomhedsdeltagere, lån er forrentet på markedsmæssige vilkår. Herudover er der ikke i årets løb bortset fra koncerninterne transaktioner, der er elimeneret i koncernregnskab, samt normalt ledelsesvederlag, været gennemført transaktioner med bestyrelse, direktion, væsentlige aktionærer eller andre nærtstående parter. Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 1. Nettoomsætning Nettoomsætning entreprenørdel 222.712.958 195.498.912 0 0 Nettoomsætning udlejning 6.733.405 8.186.016 0 0 Nettoomsætning andet 17.908 18.571 0 0 Nettoomsætning landbrug 2.499.069 1.441.474 2.499.069 1.441.474 231.963.340 205.144.973 2.499.069 1.441.474 248880273293000-522075000-5220750000-29250292500-2925029250062207505220750112500913103479599121590752110776306-500000-28160759-69568840-5250000-500000-99964201-52500002234602-8636-3245511175341117534253394330360932952685-73812518907636048300310157421951091072378413358012710671430645760912511433343079266700 15. Igangværende arbejder for fremmed regning Koncern Moderselskab 2022 2021 2022 2021 Salgsværdi af udført arbejde 28.113.868 122.122.060 0 0 Acontofaktureringer på igangværende arbejder -36.348.756 -141.619.999 0 0 Nettoværdi af igangværende arbejder -8.234.888 -19.497.939 0 0 Igangværende arbejder er klassificeret således i balancen: Nettotilgodehavender 755.299 1.347.848 0 0 Nettoforpligtelser -8.990.187 -20.845.787 0 0 -8.234.888 -19.497.939 0 0 3104926264662037673738824427922242911407271911872738783118122335417855974019529677198799651965505020025714177512125172073264289219233297117016650112126859366515505254517228630620723420723420723420723466471020122800188796728406277929676663262339681132051295724151293011916865839190411870121164200121164201261724151171847712766254172038406277929676685204038897780473400000090898397296707-10635272103443411512782071514658442176744892238529230387215000387216000-640251433865308719429140461903051180376737112289897868035311642856865839692476711250258309112502583098450004820001386503328767195223424859721058581116715440319812720689043645106390100014306457-6761503525000007544954525000009413089155880861112965412794954941308912794954941308912794954279313217165658997605191871731310616412360870-9728472176405013626245-1207799217057922216465321080865020481173633643224695005250000525000052500005250000125759361405440411730936135724045263490335467207473983849902458631433702137203614057813643082569300186376656122317696391-402778-22346023598758928160759707633246956884010715369199964201144147423196334020514497324990690-825000082500000122500000false89901872084578713389790566049355929689969848507825082599046948080856459282100616234748935850459272926302049791658002689724775780844037274140249324932326372343871417696013400448803092367721150259166329793891251143334335194333486915100259537224076537290255313669455226451793 Moderselskab Selskabskapitalen er fordelt med kr. 58.500 A-kapitalandele, kr. 50.000 B-kapitalandele, kr. 50.000 C-kapitalandele og kr. 341.500 D-kapitalandele, alle med en nominel værdi på kr. 1, pr. kapitalandel. Kapitalklasserne er tildelt forskellige rettigheder i relation til stemmeret og udbytte: A-, C- og D-kapitalandele er stemmeløse. B- og C-kapitalandele er tildelt forlods udbytteret. Reserve for netto opskrivning efter indre Udbytte for Virksomheds værdis Overført regnskabs- kapital metode resultat året I alt Egenkapital 01-01-2022 500.000 28.160.759 69.568.840 5.250.000 103.479.599 Betalt udbytte -5.220.750 -5.220.750 Valutakursregulering finansielle anlægsaktiver 792.667 792.667 Valutakursregulering over egenkapitalen -323.264 -323.264 Nettoregulering af sikringsinstrumenter 1.428.823 1.428.823 Andre værdireguleringer af egenkapitalen -387.215 -387.215 Årets resultat 14.306.457 -6.761.503 5.250.000 12.794.954 Udbytte af egne aktier 29.250 -29.250 0 Resultat i tilknyttede virksomheder, omregnet gennemsnits kurs -63.901 -63.901 Tilbageførte opskrivninger i året - salg af virksomhed -8.250.000 8.250.000 0 Egenkapital 31-12-2022 500.000 35.987.590 70.763.323 5.250.000 112.500.913 Moderselskab Virksomhedskapitalen har været uændret de seneste 5 år. Koncern Udbytte for Reserve for Virksomheds Overført regnskabs- Minoretets- dagsværdi af kapital resultat året interesser sikring I alt Egenkapital 01-01-2022 500.000 99.964.201 5.250.000 7.296.707 -2.234.602 110.776.306 Betalt udbytte -5.220.750 -1.000.000 -6.220.750 Valutakursregulering over egenkapitalen 405.503 405.503 Andre værdireguleringer af egenkapitalen -387.216 -387.216 Årets resultat 7.544.954 5.250.000 2.793.132 15.588.086 Skat af egenkapitalbevægelser -403.001 -403.001 Udbytte af egne aktier 29.250 -29.250 0 Regulering af sikringsinstrumenter til dagsværdi 1.831.824 1.831.824 Egenkapital 31-12-2022 500.000 107.153.691 5.250.000 9.089.839 -402.778 121.590.752 -41548435990871976510-434084-10723784-143064576560695-7544954-416308967615030032326400-405503007100, VejleMylius Eichsensvej 31981-01-022023-05-306340152816368342ÅrsrapportMichael SkovgaardPreco Holding ApSLP Revision & rådgivning2021-01-012021-12-31630, Vejle2022-12-312022-01-01Usikkerhed ved indregning eller måling Der knytter sig en generel usikkerhed til værdiansættellse af koncernenens investeringsejendomme, hvilket kan være særligt udtalt for erhvervsejenomme. Forudsætninger for dagsværdiberegning fremgår af note 11 og følsomhedsberegning fremgår af note 19. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Koncernens resultatopgørelse for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 udviser et resultat på tkr. 15.588, og koncernens balance pr. 31-12-2022 udviser en balancesum på tkr. 289.219, og en egenkapital på tkr. 121.591. Årets resultat og økonomiske udvikling for koncernen og moderselskabet er tilfredsstiillende, set i lyset af regnskabsårets markeds situation. Forventninger til fremtiden Med den nuværende kendte og forventede ordrebeholdning i entreprenørdelen, forventes i regnskabsåret 2023 et resultat efter skat i niveauet tkr. 8.000 - tkr. 11.000. Vidensressourcer Entreprenørdelen: I entreprenørdelens forretningsgrundlag indgår, at entreprenørdelen skal fastholde og udbygge viden og kompentence omkring de bedste og nyeste materialer og konstruktionsprincipper - og at udnytte denne kompetence i forbindelse med enhver opgave. For til stadighed at sikre kunderne optimale løsninger er det afgørende, entreprenørdelen kan rekrutere og fastholde medarbejdere med et højt erfarings- og uddannelsesniveau. Det er målsætningen, at entreprenørdelen har den nyeste viden til sikring af en fortsat høj kvalitet, effektivitet og hurtig omstillingsevne. Som mål herfor er medarbejdersammensætning og medarbejderomsætning vigtige indikatorer. Medarbejdersammensætningen er i dag tilstrækkelig til at sikre entreprenørdelen en fortsat vækst. Medarbejderomsætningen, har i lighed med tidligere år, været lav. De kritiske forretningsprocesser i forbindelse med byggerier er service, styring, kvalitet, overholdelse af tidsplaner og individuelle løsninger. Til sikring heraf, er entreprenørdelen organiseret, så de erfaringer og kompentencer, der oparbejdes i forbindelse med konkrete byggeopgaver, bliver systematiseret og udnyttet i fremtidige opgaver. Årets resultat sammenholdt med den forventede udvikling i den senest offentliggjorte årsrapport Årets resultat har udviklet sig tilfredsstillende, set i lyset af årets markedssituation, og bedre end forventet i den seneste offentliggjorte årsrapport. Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens og Preco Holding ApS hovedaktivitet består i investering i og udlejning af fast ejendom samt køb af erhvervsjord med henblik på byggemodning og salg (ejendomsdel) og herudover aktivitet ved udførelse af total- og hovedentrepriser indenfor erhvervsbyggeri (entreprenørdel). Preco Holding ApS har yderligere aktivitet i form af landbrugsdrift. Forsknings- og udviklingsaktiviteter Koncernen har ingen forsknings- eller udviklingsaktiviteter. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for koncernen og selskabets finansielle stilling. Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens og Preco Holding ApS hovedaktivitet består i investering i og udlejning af fast ejendom samt køb af erhvervsjord med henblik på byggemodning og salg (ejendomsdel) og herudover aktivitet ved udførelse af total- og hovedentrepriser indenfor erhvervsbyggeri (entreprenørdel). Preco Holding ApS har yderligere aktivitet i form af landbrugsdrift. Usikkerhed ved indregning eller måling Der knytter sig en generel usikkerhed til værdiansættellse af koncernenens investeringsejendomme, hvilket kan være særligt udtalt for erhvervsejenomme. Forudsætninger for dagsværdiberegning fremgår af note 11 og følsomhedsberegning fremgår af note 19. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Koncernens resultatopgørelse for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 udviser et resultat på tkr. 15.588, og koncernens balance pr. 31-12-2022 udviser en balancesum på tkr. 289.219, og en egenkapital på tkr. 121.591. Årets resultat og økonomiske udvikling for koncernen og moderselskabet er tilfredsstiillende, set i lyset af regnskabsårets markeds situation. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for koncernen og selskabets finansielle stilling. Forventninger til fremtiden Med den nuværende kendte og forventede ordrebeholdning i entreprenørdelen, forventes i regnskabsåret 2023 et resultat efter skat i niveauet tkr. 8.000 - tkr. 11.000. Vidensressourcer Entreprenørdelen: I entreprenørdelens forretningsgrundlag indgår, at entreprenørdelen skal fastholde og udbygge viden og kompentence omkring de bedste og nyeste materialer og konstruktionsprincipper - og at udnytte denne kompetence i forbindelse med enhver opgave. For til stadighed at sikre kunderne optimale løsninger er det afgørende, entreprenørdelen kan rekrutere og fastholde medarbejdere med et højt erfarings- og uddannelsesniveau. Det er målsætningen, at entreprenørdelen har den nyeste viden til sikring af en fortsat høj kvalitet, effektivitet og hurtig omstillingsevne. Som mål herfor er medarbejdersammensætning og medarbejderomsætning vigtige indikatorer. Medarbejdersammensætningen er i dag tilstrækkelig til at sikre entreprenørdelen en fortsat vækst. Medarbejderomsætningen, har i lighed med tidligere år, været lav. De kritiske forretningsprocesser i forbindelse med byggerier er service, styring, kvalitet, overholdelse af tidsplaner og individuelle løsninger. Til sikring heraf, er entreprenørdelen organiseret, så de erfaringer og kompentencer, der oparbejdes i forbindelse med konkrete byggeopgaver, bliver systematiseret og udnyttet i fremtidige opgaver. Risikoforhold Ejendomspriser og udlejningspriser - ejendomsdelen: Koncernen er påvirket af prisudsving på de forskellige ejendomsmarkeder, hvor koncernens ejendommen og grunde er beliggende, og de generelle økonomiske konjunkturer. Faldende priser på grunde og ejendomme samt faldende udlejningspriser og udlejningstomgang, kan have en negativ indvirkning på koncernens indtjening og målte værdier på koncernens investeringsejendomme. Prisrisci - entreprenørdelen: Koncernens entrepriseaftaler med bygherrer og underentreprenører indgås typisk til fast pris. Der er således i det nuværende marked risiko for, at prisændringer vil påvirke den forventede indtjening på koncernens nuværende ordrebeholdning. Koncernens fremtidige indtjening i entreprenørdelen, er delvis afhængig af konjunkturerne indenfor byggebranchen og at koncernen, i lighed med tidligere år, er i stand til at sikre en tilstrækkelig ordrebeholdning og indtjening på disse. Finansielle risici: Koncernen er som følge af sin drift, investeringer og finansiering eksponeret over for ændringer i valutakurser og renteniveau. Det er koncernens politik ikke at foretage aktiv spekulation i finansielle risici. Koncernens finansielle styring retter sig således alene mod styring af allerede påtagne finansielle risici, der kan have en væsentlig indvirkning på årets resultat. Koncernen er for nuværende eksponeret mod renteniveau i form af renteswaps i DKK, jfr. note 21. Valutarisiko: Koncernens udenlandske virksomheder påvirkes af valutakursudsving, idet en del af selskabernes finansiering er i DKK. Koncernlån og mellemværende med udenlandske virksomheder er i DKK og kursændringer i lokal valuta påvirker således koncernens resultat. Koncernen påvirkes desuden af ændringer i valutakurserne, idet de udenlandske tilknyttede virksomheders resultat ved årets udgang omregnes til danske kroner på baggrund af gennemsnitskurser. Effekten heraf, vurderes dog til at være af mindre betydning. Renterisiko: Koncernens rentebærende nettogæld, opgjort som realkreditlån og bankgæld fratrukket likvide beholdninger og omsættelige værdipapirer, udgør tkr. 94.958. Den rentebærende nettogæld, er placeret variabelt forrentet, således: Løbende markedsrente, tkr. 33.644 Rentefornyelse 2023, tkr. 24.170 Rentefornyelse 2024, tkr. 28.084 Rentefornyelse 2025, tkr. 9.061 Miljørisici: Koncernen har efter ledelsens opfattelse ingen særlige miljørisici. Forsknings- og udviklingsaktiviteter Koncernen har ingen forsknings- eller udviklingsaktiviteter. Årets resultat sammenholdt med den forventede udvikling i den senest offentliggjorte årsrapport Årets resultat har udviklet sig tilfredsstillende, set i lyset af årets markedssituation, og bedre end forventet i den seneste offentliggjorte årsrapport. Egne kapitalandele i virksomhedens beholdning Dattervirksomheden Preco Invest ApS, besidder anparter i Preco Holding ApS, svarende til 11,7% af anpartskapitalen. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. 2023-05-30Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Preco Holding ApS. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. VejleÅrsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Preco Holding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vejle, den 30-05-2023 Direktion Børge R. Madsen Bestyrelse Anna Else Rejsenhus Børge R. Madsen Michael R. Skovgaard Medlem Medlem Medlem Jørgen Rossen Nielsen Medlem