30500997 2021-01-01 2021-12-31 30500997 2020-01-01 2020-12-31 30500997 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 30500997 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 30500997 2021-12-31 30500997 2020-12-31 30500997 2021-01-01 2021-12-31 0 iso4217:DKK xbrli:pure 2021-01-01 2021-12-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">LEDELSESPÅTEGNING</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har dags dato aflagt årsrapport for 2021 for K/S Larbert.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med selskabets vedtægter samt årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling og resultatet.</td></tr><tr><td colspan="1">Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> København 2022-05-18 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="4">Konklusion</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi har revideret årsregnskabet for K/S Larbert for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="4">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med Internationale Ethics Standards Board for Accountant's internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr><tr><td /><td>Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr><tr><td /><td>Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejl-information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING (Fortsat)</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING (Fortsat)</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Kolding 2022-05-18 K/S Larbert Bredgade 34 A 1260 København K 30500997 København <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">LEDELSESBERETNING</td></tr><tr><td colspan="1">Væsentligste aktivitet</td></tr><tr><td colspan="1">Virksomhedens væsentligste aktivitet består i udlejning af ejendommen beliggende Victoria Road, Larbert, Stirlingshire, Skotland.</td></tr><tr><td colspan="1">Resultat for regnskabsåret 2021</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets resultat før værdiregulering m.v. udgør t.dkk 2.688.</td></tr><tr><td colspan="1">Regulering af ejendom til dagsværdi udgør en indtægt på t.dkk 1.009.</td></tr><tr><td colspan="1">Årets resultat udviser et overskud på t.dkk 3.697.</td></tr><tr><td colspan="1">Egenkapital pr. 31. december 2021</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets egenkapital pr. 31. december 2021 udgør t.dkk 25.368. Egenkapitalen er opgjort før fradrag af overkurs ved eventuel førtidsindfrielse af selskabets lån.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Usikkerhed ved indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">Med hensyn til usikkerhed ved indregning og måling af selskabets aktiver henvises til note 1 i årsrapporten.</td></tr><tr><td colspan="1">Hændelser efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td colspan="1">Der er ikke indtruffet forhold efter regnskabsårets afslutning, som har væsentlig betydning for bedømmelse af årsrapporten.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS</td></tr><tr><td colspan="1">Generelt</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for K/S Larbert for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra klasse C samt kommanditselskabets vedtægter.</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, og er i hovedsagen som følger</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Transaktioner i fremmed valuta</td></tr><tr><td colspan="1">Transaktioner i fremmed valuta omregnes med anvendelse af dagskurs.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver og gældsforpligtelser i fremmed valuta måles til statusdagens kurs på GBP 886,04 (823,78 pr. 31/12 2020).</td></tr><tr><td colspan="1">Realiserede og urealiserede kursgevinster/-tab føres i resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">RESULTATOPGØRELSEN</td></tr><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt med de tilpasninger, som følger af selskabets aktivitet og juridiske form.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Lejeindtægter</td></tr><tr><td colspan="1">Lejeindtægter er indregnet med de, der vedrører regnskabsåret.</td></tr></table> 5526602 169608 10358153 355835 967237 3280531 1009323 3697188 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="51%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>EGENKAPITALOPGØRELSE</b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="15%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="4%" ></td><td width="8%" ></td><td width="5%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="4%" ></td><td width="8%" ></td><td width="5%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="15%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Oprindelig Indskudskapital udgør</b></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 400, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >40.000.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >40.000.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den kontante andel af Indskudskapital udgør</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 229, primo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >22.865.953</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >20.965.953</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ændring i året</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >600.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >1.900.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 235, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >23.465.953</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >22.865.953</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse, i alt</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >16.534.047</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >17.134.047</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Pr. anpart</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >165</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >171</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Ny Indskudskapital udgør</b></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 58, primo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >5.800.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >800.000</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ændring i året</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >5.000.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 58, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >5.800.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >5.800.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den kontante andel udgør</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 0, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse, i alt</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >5.800.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >5.800.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Pr. anpart</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >58</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >58</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >For den Ny Indskudskapital gælder den begrænsning, at krav fra Bank of Ireland (”1. prioritetslångiver”) og SJO Enterprises Ltd. (”2. prioritetslångiver”) og krav, der er afledt heraf, er undtaget fra kommanditisternes hæftelse.</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="4%" ></td><td width="8%" ></td><td width="5%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="4%" ></td><td width="8%" ></td><td width="5%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="15%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Samlet Indskudskapital udgør</b></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 458, primo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >45.800.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >40.800.000</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ændring i året</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >5.000.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 458, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >45.800.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >45.800.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den kontante andel udgør</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 229, primo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >22.865.953</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >20.965.953</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ændring i året</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >600.000</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >1.900.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 235, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >23.465.953</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >22.865.953</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse, før egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >22.334.047</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >22.934.047</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Heraf resthæftelse, egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse, efter egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >22.334.047</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >22.934.047</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Pr. anpart</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >223</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >229</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="4%" ></td><td width="8%" ></td><td width="5%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="4%" ></td><td width="8%" ></td><td width="5%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="15%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Overført resultat</b></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført resultat, primo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >-1.794.715</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >1.107.951</td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført af årets resultat</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >3.697.188</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >-2.902.666</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført resultat, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >1.902.473</td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >-1.794.715</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="68%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital i alt</b></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>25.368.426</b></td><td width="5%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>21.071.238</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2"></td></tr><tr><td width="24%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="76%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr><tr><td width="24%" ></td><td width="76%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Usikkerhed ved indregning og måling</b></td></tr><tr><td width="24%" ></td><td width="76%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabets ejendom indregnes i årsrapporten til markedsværdi opgjort på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Denne model indeholder skøn over ejendommens fremtidige afkast og det forventede afkastkrav. Ejendommens afkast er skønnet på grundlag af eksisterende lejekontrakter og erfaring med ejendommens omkostninger. Skøn over afkastkrav er baseret på administrators registreringer, indhentede statistikker eller med assistance fra uafhængig valuar.</td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr><tr><td width="24%" ></td><td width="76%" colspan="1" align="left" valign="middle" >For ejendomme, der værdiansættes efter en afkastberegning, vil en ændring i renten påvirke forrentningskravet, som markedet måtte have til ejendommene og dermed have en afsmittende effekt på ejendommenes værdi. Afkastsatsen er efter ledelsens vurdering behæftet med en vis usikkerhed.</td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr><tr><td width="24%" ></td><td width="76%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ved værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom er der taget højde for alle nu kendte faktorer og markedsudviklingen generelt. Det er dog vanskeligt at vurdere, om og evt. hvilke mere langsigtede økonomiske konsekvenser Brexit og Covid-19 kan have på den fremadrettede værdi af selskabets investeringsejendom.</td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Lejeindtægter</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Lejeindtægter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >5.437.956</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >5.216.987</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >88.646</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >81.226</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Lejeindtægter i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>5.526.602</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>5.298.213</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Den indtægtsførte leje udgør den periodiserede leje i henhold til lejeaftalen med Care UK Ltd. Care UK Health & Social Care Investments Limited garanterer for lejen.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Lejen udgør pr. 31. oktober 2021 GBP 651.751 p.a. Lejemålet løber indtil januar 2037.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Driftsomkostninger</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >88.646</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >81.226</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejendomsadministrationshonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >80.138</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >76.732</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Grundleje</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >824</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >849</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Driftsomkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>169.608</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>158.807</b></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Administrationsomkostninger</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Selskabsadministrationshonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >184.598</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >180.095</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Revision, DK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >25.625</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >25.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regnskabsudarbejdelse</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >13.750</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >13.750</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Revisor, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >18.173</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >17.765</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Bestyrelsesansvarsforsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.219</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >3.219</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kriminalitetsforsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.318</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.318</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Gruppelivsforsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >32.141</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >32.720</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Advokathonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >57.155</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >257.880</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Honorar, Habro, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >13.291</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >159.339</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Diverse omkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >5.565</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >4.907</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Administrationsomkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>355.835</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>696.993</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renter, bank</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >348.633</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >287.121</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renter, investorer</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >646</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Gældseftergivelse af renter, Vector Capital, tranche C</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.063.554</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kursgevinst, valuta</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >617.958</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >407.601</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>967.237</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>1.758.276</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renter, prioritetsgæld, Bank of Ireland</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.519.784</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.403.042</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renter, prioritetsgæld, SJO Enterprises Ltd.</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >726.772</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >145.083</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Amortisering låneomkostninger, SJO Enterprises Ltd.</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >21.325</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renter, prioritetsgæld, Vector Capital</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >847.341</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renter, komplementarselskab</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >7.261</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >13.175</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renter, bank</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >5.389</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >3.907</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>3.280.531</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>3.412.548</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Værdireguleringer</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering ejendom, afkastrelateret, jf. note 8</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-4.075.017</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering ejendom, kursrelateret, jf. note 8</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >4.871.075</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-4.135.641</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering prioritetsgæld, kursrelateret, jf. note 10</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-2.864.132</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.354.666</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering prioritetsgæld, kursrelateret, jf. note 11</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-997.620</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-91.175</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering prioritetsgæld, kursrelateret, jf. note 12</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >256.360</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Værdireguleringer i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>1.009.323</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>-5.690.807</b></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendom</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >75.628.421</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >75.628.421</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum, ultimo, GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >7.857.574</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >7.857.574</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering til dagsværdi, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-11.177.835</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-2.967.177</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets regulering, afkastrelateret</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-4.075.017</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets regulering, kursrelateret</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >4.871.075</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-4.135.641</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering til dagsværdi, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-6.306.760</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-11.177.835</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Dagsværdi, ultimo</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>69.321.661</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>64.450.586</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Dagsværdi, ultimo, GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >7.823.762</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >7.823.762</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Anvendte nøglefaktorer ved beregning af dagsværdi ved brug af afkastbaseret model</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Nettolejeindtægt, GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >651.751</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >626.683</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Afkastkrav</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >7,80%</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >7,50%</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Reduktion for standard engelske handelsomkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >6,80%</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >6,80%</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Udsving i afkastkravet vil give følgende ejendomsværdi i DKK</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejendomsværdi ved en stigning i afkastprocent på 0,25%</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >67.168.814</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >62.371.535</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejendomsværdi ved et fald i afkastprocent på 0,25%</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >71.617.080</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >66.673.020</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Andre tilgodehavender</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Udlån til Larbert Komplementar ApS</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >926.236</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >917.066</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Andre tilgodehavender</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >4.463</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Andre tilgodehavender i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>926.236</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>921.529</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Af udlån til Larbert Komplementar ApS forfalder t.dkk 926 efter mere end 1 år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Prioritetsgæld, Bank of Ireland</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld, nominelt, GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >4.471.650</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >4.535.400</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld, til optagelseskurs</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >42.453.845</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >43.059.088</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kursregulering, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-5.697.369</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-3.342.703</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets kursregulering</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.864.132</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-2.354.666</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kursregulering, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-2.833.237</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-5.697.369</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kursværdi, ultimo</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>39.620.608</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>37.361.719</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder mere end 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >36.021.070</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >34.293.138</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder mellem 1 og 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.990.385</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.543.421</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Langfristet del i alt</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >39.011.455</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >36.836.559</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Kortfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder inden 1 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >609.153</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >525.160</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Lånets løbetid er til 17. marts 2028, og renten er fast 6,40% p.a. i hele perioden.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Ved førtidig indfrielse skal lånet indfries til en kurs beregnet således, at långiver kompenseres for en eventuel lavere forventet genplaceringsrente. Lånet skal minimum indfries til kurs 100. Overkursen kan være betydelig.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >I forbindelse med indgåelse af aftale med ny lejer er der i 2012 indgået en ny fremadrettet aftale med Bank of Ireland omkring 1. prioritetslånet. Banken har i denne forbindelse krævet indbetaling på en deponeringskonto (se note 15), der svarer til halvdelen af den opnåede merleje i den nye lejekontrakt fratrukket administrationsomkostninger i UK. Der er givet fredning for LTV-klausulen. Banken har mulighed for at påberåbe sig LTV-klausulen med et varsel på 12 måneder.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Prioritetsgæld, Vector Capital</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld, nominelt, GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld, til optagelseskurs</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kursregulering, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >256.360</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets kursregulering</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-256.360</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kursregulering, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kursværdi, ultimo</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder mere end 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder mellem 1 og 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Langfristet del i alt</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Kortfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder inden 1 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Prioritetsgæld, SJO Enterprises Ltd.</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld, nominelt, GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >1.613.747</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.750.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld, til optagelseskurs</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >13.209.650</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >14.324.975</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kursregulering, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >91.175</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets kursregulering</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >997.620</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >91.175</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Kursregulering, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >1.088.795</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >91.175</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Amortiserede låneomkostninger, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-273.889</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets amortisering af låneomkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >21.324</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets tilgang</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-273.889</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Amortiserede låneomkostninger, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-252.565</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-273.889</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kursværdi, ultimo</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>14.045.880</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>14.142.261</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder mere end 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >7.207.682</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >8.091.416</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder mellem 1 og 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >5.602.678</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >4.949.746</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Langfristet del i alt</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >12.810.360</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >13.041.162</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Kortfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfalder inden 1 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >1.235.520</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.101.099</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >SJO Enterprises Ltd. har i året overtaget 2. prioritetslånet fra David Owen.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2021</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td></tr><tr><td width="28%" ></td><td width="14%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="5%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>DKK</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Anden gæld</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Mellemregning med Larbert Komplementar ApS</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >251.169</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >234.738</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Skyldig udlodning</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >10.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Øvrig gæld</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >519.954</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >519.954</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Skyldige renter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >249.353</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >236.727</td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Skyldige omkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >53.652</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >62.577</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Anden gæld i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>1.074.128</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>1.063.996</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Personaleforhold</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Der har ikke været ansatte i årets løb.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger, sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Aktiver til en bogført værdi på t.dkk 69.322, likvide midler på t.dkk 9.055 deponeret hos Bank of Ireland samt den ikke indbetalte andel af Oprindelig Indskudskapital er stillet til sikkerhed for selskabets finansieringskilder.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Andre forpligtelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Kommanditselskabet har ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser, udover hvad der er sædvanligt for et ejendomsselskab og i øvrigt, hvad der fremgår af årsrapport og noter.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> Årsrapport 32081517 Habro Bredgade 34a 1260 København xWizard version 1.1.1097.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2020-01-01 2020-12-31 Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion 2022-05-18 Pia Elsborg 5298213 158807 9581819 696993 1758276 3412548 -5690807 -2902666 3697188 -2902666 69321661 69321661 69321661 926236 9861145 10787381 80109042 23465953 1902473 25368426 51821815 2918801 54740616 80109042 64450586 64450586 64450586 921529 8267099 9188628 73639214 22865953 -1794715 21071238 49877721 2690255 52567976 73639214 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 Morten Almtoft Lund Statsautoriseret revisor mne41365