<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"/><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c173">Nordhavnsvej 12, 1. sal</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c173">DK-6100 Haderslev</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c173">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c173">2018-02-19</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c173">Jørn Petersen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c173">VK 1 ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c173">Tingvejen 42 D, Skrydstrup</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c173">6500 Vojens</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c173">34690596</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c173">2012-08-17</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c173">Haderslev</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2017-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2017-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2016-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2016-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c173">Nordhavnsvej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c173">12, 1. sal</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c173">6100</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c173">Haderslev</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c173">Sydbank</c:NameOfFinancialInstitution><c:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c173">Storegade 5-7</c:AddressOfFinancialStreetName><c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c173">6100</c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><c:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c173">Haderslev</c:AddressOfFinancialDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c173">Vojens</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c173">2018-02-19</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c637">Jørn Petersen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c173">Haderslev</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c173">2018-02-19</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c305">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c305">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c305">Jakob Ørkild Jensen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c305">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c305">mne19788</d:IdentificationNumberOfAuditor><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-6084115</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">1893143</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:ExternalExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">10231</g:ExternalExpenses><g:ExternalExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">30440</g:ExternalExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-6094346</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">1862703</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceIncome contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">230251</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">102528</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">34</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">3</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-5864129</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">1965228</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">48378</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">19778</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:ProfitLoss contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-5912507</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">1945450</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c176" unitRef="u1" decimals="0">239814</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c184" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c185" unitRef="u1" decimals="0">1813253</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c194" unitRef="u1" decimals="0">-6152321</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c195" unitRef="u1" decimals="0">-467803</g:ProfitLoss><g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">12068215</g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">19952330</g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">12068215</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">19952330</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:NoncurrentAssets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">12068215</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">19952330</g:NoncurrentAssets><g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">809121</g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">346268</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">74646</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1155389</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">74646</g:ShorttermReceivables><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">5306837</g:OtherShorttermInvestments><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">5113248</g:OtherShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">5306837</g:ShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">5113248</g:ShorttermInvestments><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">130704</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">130953</g:CashAndCashEquivalents><g:Assets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">18661145</g:Assets><g:Assets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">25271177</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">111842</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">111842</g:ContributedCapital><g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">10411478</g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:RetainedEarnings contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">18295989</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">14036831</g:RetainedEarnings><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">239814</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:Equity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">18647645</g:Equity><g:Equity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">25160151</g:Equity><g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">3102</g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><g:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><g:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">94424</g:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><g:OtherShorttermPayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:OtherShorttermPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:OtherShorttermPayables><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">111026</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">111026</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">18661145</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">25271177</g:LiabilitiesAndEquity><g:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">36146</g:InterestIncomeFromGroupEnterprises><g:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">0</g:InterestIncomeFromGroupEnterprises><g:OtherInterestIncome contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">194105</g:OtherInterestIncome><g:OtherInterestIncome contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">102528</g:OtherInterestIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">230251</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">102528</g:OtherFinanceIncome><g:CurrentTaxExpense contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">48378</g:CurrentTaxExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">19778</g:CurrentTaxExpense><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">48378</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">19778</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:InvestmentsGross contextRef="c564" unitRef="u1" decimals="0">17560962</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c566" unitRef="u1" decimals="0">17560962</g:InvestmentsGross><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c564" unitRef="u1" decimals="0">2391368</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:DividendIncomeRelatedToInvestments contextRef="c565" unitRef="u1" decimals="0">-1800000</g:DividendIncomeRelatedToInvestments><g:RevaluationsOfInvestmentsOfTheYear contextRef="c565" unitRef="u1" decimals="0">-6084115</g:RevaluationsOfInvestmentsOfTheYear><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c566" unitRef="u1" decimals="0">-5492747</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c566" unitRef="u1" decimals="0">12068215</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:Equity contextRef="c226" unitRef="u1" decimals="0">111842</g:Equity><g:Equity contextRef="c235" unitRef="u1" decimals="0">10411478</g:Equity><g:Equity contextRef="c253" unitRef="u1" decimals="0">14036832</g:Equity><g:Equity contextRef="c257" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:Equity><g:DividendPaid contextRef="c259" unitRef="u1" decimals="0">-600000</g:DividendPaid><g:EquityTransfersToReserves contextRef="c236" unitRef="u1" decimals="0">-10411478</g:EquityTransfersToReserves><g:EquityTransfersToReserves contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">10411478</g:EquityTransfersToReserves><g:ProfitLoss contextRef="c236" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">-6152321</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c259" unitRef="u1" decimals="0">239814</g:ProfitLoss><g:Equity contextRef="c228" unitRef="u1" decimals="0">111842</g:Equity><g:Equity contextRef="c237" unitRef="u1" decimals="0">0</g:Equity><g:Equity contextRef="c256" unitRef="u1" decimals="0">18295989</g:Equity><g:Equity contextRef="c260" unitRef="u1" decimals="0">239814</g:Equity><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c173" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c174" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c173">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c173">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c173">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c173">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 for VK 1 ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c173">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c173">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c173">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c173">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c173">Til kapitalejerne i VK 1 ApS  


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c173">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for VK 1 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. 

</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Ledelsens ansvar for årsregnskabet



Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 


</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c173">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. 



Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. 



En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. 



Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. 


</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Konklusion



På grundlag af det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 


</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Udtalelse om ledelsesberetningen



Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. 



Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. 



I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. 



Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. 



Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 


</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c173">Væsentligste aktiviteter




Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandele i datterselskab.





</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c173">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="c173">Andre finansielle indtægter


1


Tilknyttede virksomheder 
36.146
0

172.110

Finansielle indtægter i øvrigt 
194.105
102.528









230.251
102.528



</g:DisclosureOfOtherFinanceIncome><g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173">Skat af årets resultat


2

Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 
48.378
19.778








48.378
19.778



</g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:DisclosureOfInvestments contextRef="c173">Finansielle anlægsaktiver




3



Kapitalandele i dattervirksomheder



Kostpris 1. januar 2017 
17.560.962
Kostpris 31. december 2017 
17.560.962


Opskrivninger 1. januar 2017 
2.391.368
Udloddet resultat  
-1.800.000
Årets op/- nedskrivninger  
-6.084.115
Op/- nedskrivninger 31. december 2017 
-5.492.747


Regnskabsmæssig værdi 31. december 2017 
12.068.215


Kapitalandele i dattervirksomheder (kr.)









Navn og hjemsted
Egenkapital
Årets resultat
Ejerandel









Vojens Køleteknik A/S, Vojens 
12.068.215
-6.084.115
100 %



















</g:DisclosureOfInvestments><g:DisclosureOfEquity contextRef="c173">Egenkapital




4











Selskabskapital
Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode
Overført overskud
Forslag til udbytte
I alt












Egenkapital 1. januar 2017 
111.842
10.411.478
14.036.832
600.000
25.160.152



Betalt udbytte 



-600.000
-600.000



Overførsel til/fra andre poster 

-10.411.478
10.411.478





Forslag til årets resultatdisponering 


-6.152.321
239.814
-5.912.507












Egenkapital 31. december 2017 
111.842
0
18.295.989
239.814
18.647.645




















</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c173">Hæftelse i sambeskatningen Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter som udbytteskat og royaltyskat samt for fællesregistrering af moms.  Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst udgør 0 kr. pr. balancedagen.
</g:DisclosureOfContingentLiabilities><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c173">Medarbejderforhold


6

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:
1 (2016: 1)










</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c173">Årsrapporten for VK 1 ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Resultatopgørelsens opstillingsform er tilpasset selskabets aktivitet som et holdingselskab. 




Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c173">Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder




I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c173">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c173">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c173">Skat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="c173">Finansielle anlægsaktiver





Kapitalandele i dattervirksomheder måles i selskabets balance efter den indre værdis metode. 



Kapitalandele i dattervirksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter selskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Goodwill afskrives lineært over den økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år. Afskrivningsperioden er foretaget ud fra en vurdering af den erhvervede virksomheds markedsposition og indtjeningsprofil, samt branchemæssige forhold. 



Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden. Merværdier i form af koncerngoodwill afskrives over den vurderede økonomiske levetid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Koncerngoodwill afskrives lineært over afskrivningsperioden, der udgør 5 år. 




Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. Ved køb af tilknyttede virksomheder anvendes overtagelsesmetoden, jf. beskrivelse ovenfor under koncernregnskabet. 




Dattervirksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med selskabets andel af den negative indre værdi, i det omfang det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække dattervirksomheders underbalance. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c173">Tilgodehavender





Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c173">Værdipapirer og kapitalandele





Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Ikke børsnoterede værdipapirer og kapitalandele måles til kostpris. 



</g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c173">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c173">Gældsforpligtelser





Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c171"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c172"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period></context><!--Aktuelle periode--><context id="c173"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c174"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period></context><!--Udbytte--><context id="c176"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte py--><context id="c177"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Reserve for indre vaerdi--><context id="c184"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Reserve for indre vaerdi py--><context id="c185"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat--><context id="c194"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c195"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c226"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c228"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk primo--><context id="c235"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk bev--><context id="c236"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk ultimo--><context id="c237"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c253"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c254"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c256"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte primo--><context id="c257"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte bev--><context id="c259"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte ultimo--><context id="c260"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c305"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Fin tilk primo--><context id="c564"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin tilk bev--><context id="c565"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin tilk ultimo--><context id="c566"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c637"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34690596</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>